11/10/2026
„Nu sunt de acord cu partajul.” Poate fostul soț să blocheze împărțirea apartamentului?
Divorțul s-a încheiat, dar apartamentul a rămas bun comun. Unul dorește să își primească partea, iar celălalt refuză discuțiile, vânzarea sau prezentarea la notar.
În această situație, simplul refuz al fostului soț nu înlătură posibilitatea de a cere partajul în instanță.
Ce soluții pot fi analizate?
• O înțelegere asupra împărțirii bunurilor, dacă se poate ajunge la un acord privind valoarea lor și drepturile fiecăruia.
• Atribuirea apartamentului unuia dintre foștii soți, cu plata către celălalt a unei sume de bani numite „sultă”, pentru echilibrarea drepturilor stabilite la partaj.
• Vânzarea apartamentului și împărțirea prețului potrivit cotelor stabilite. În lipsa unei înțelegeri, se poate ajunge la vânzarea prin licitație publică, în condițiile legii.
Acestea sunt soluții posibile pentru o locuință care nu poate fi împărțită convenabil în natură. Soluția concretă depinde de actele de proprietate, cererile formulate, probe și posibilitatea efectivă de plată a sultei.
Înainte de a decide ce demers faceți, pregătiți contractul de dobândire a apartamentului, documentele de carte funciară, actul de divorț și dovezile plăților relevante. Dacă există un credit, aduceți și documentele acestuia.
O consultație vă poate ajuta să clarificați ce solicitați, ce puteți dovedi și ce costuri trebuie avute în vedere.
Pentru analiza unui partaj în Brașov, puteți programa o consultație la Cabinet de Avocat Anghel Nicolae.
Detalii despre partaj și documentele utile:
https://avocatanghel.ro/avocat-dreptul-familiei-brasov/avocat-partaj-bunuri/