Marius Zaharia Broker/Consultant Imobiliar MAX Imob

Marius Zaharia Broker/Consultant Imobiliar MAX Imob Servicii profesioniste de reprezentare exclusiva si intermediere imobiliara, consultanta juridica.

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30/07/2026

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๐Ÿ‘‰ Imobilul este spaศ›ios ศ™i dispune de douฤƒ uศ™i de acces faศ›ฤƒ-spate (clienศ›i ศ™i acces marfฤƒ).
๐Ÿ‘‰ Utilitฤƒศ›i: apฤƒ, energie electricฤƒ, canalizare, gaz.
๐Ÿ‘‰ Centralฤƒ termicฤƒ, รฎncฤƒlzire prin pardosealฤƒ.

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20/07/2026

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โœ… Certificat de Urbanism la zi ( 2026 )
โœ… Funcศ›iunea dominantฤƒ a zonei este locuirea (locuinศ›e individuale cu regim de รฎnฤƒlศ›ime maxim P+2), POT max=50%, CUT=0,80 (P+1) sau 1,20 (P+2).
โœ… Drum รฎn cotฤƒ indivizฤƒ
โœ… Utilitฤƒศ›ile (curent electric, apฤƒ ศ™i gaz metan) sunt รฎn proximitate.

โ„น๏ธ ๐Ÿ‘‰ ๐—ฃ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฟ๐˜‚ ๐—บ๐—ฎ๐—ถ ๐—บ๐˜‚๐—น๐˜๐—ฒ ๐——๐—˜๐—ง๐—”๐—Ÿ๐—œ๐—œ ๐˜€ฬฆ๐—ถ ๐—ฃ๐—ฅ๐—˜๐—งฬฆ, ๐˜๐—ฒ ๐—ถ๐—ป๐˜ƒ๐—ถ๐˜ ๐˜€๐—ฎฬ† ๐—ฎ๐—ฐ๐—ฐ๐—ฒ๐˜€๐—ฒ๐˜‡๐—ถ ๐—น๐—ถ๐—ป๐—ธ๐˜‚๐—น ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ฝ๐—ฟ๐—ฒ๐˜‡๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฎ๐—ฟ๐—ฒ ๐ŸŒ https://maximobiliare.ro/teren-de-vanzare-calea-moldovei-bacau-391
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29/06/2026

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โœ” Anul renovฤƒrii: 2024 - 2025 (instalaศ›ie sanitarฤƒ ศ™i electricฤƒ refacute, tรขmplฤƒrie termopan PVC, parchet nou, obiecte sanitare noi)
โœ” Casa se vinde mobilatฤƒ ศ™i utilatฤƒ
โœ” Beci din beton cu bazin de 1000 litri (cu hidrofor ca sursฤƒ secundarฤƒ de apฤƒ) | Douฤƒ magazii din lemn
โœ” Utilitฤƒศ›i: gaz, curent electric, apฤƒ potabilฤƒ (de la reศ›eaua comunalฤƒ + hidrofor), fosฤƒ septicฤƒ betonatฤƒ
โœ” รŽncฤƒlzire: centralฤƒ termicฤƒ prin condensare nouฤƒ, calorifere noi
โœ” Douฤƒ aparate de aer condiศ›ionat noi | Monitorizare video cu 4 camere HiLook
โœ” Curte ศ™i gradinฤƒ amenajate | Sistem de irigaศ›ii

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13/05/2026

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โœ…HALA are รฎnฤƒlศ›imea la coamฤƒ de 6.5 m, รฎnฤƒlศ›imea la streaศ™inฤƒ de 5.5 m, uศ™ฤƒ acces 4 m X 3.5 m
โœ…Curent electric 220 V ศ™i 380 V (cu putere de 38kVA), apฤƒ, gaz metan la limita de proprietate, canalizare cu fosฤƒ septicฤƒ, iluminat exterior perimetral.
โœ… Acces auto stradal, marfฤƒ, TIR, pietonal. Curte betonatฤƒ.

๐Ÿ”›โ„น๏ธ Acceseazฤƒ linkul pentru mai multe ๐——๐—˜๐—ง๐—”๐—Ÿ๐—œ๐—œ ๐˜€ฬฆ๐—ถ ๐—ฃ๐—ฅ๐—˜๐—งฬฆ ๐ŸŒ https://bit.ly/4wmwGr3
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12/05/2026

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โœ… Situat la ๐—ฒ๐˜๐—ฎ๐—ท๐˜‚๐—น ๐Ÿฏ/๐Ÿฐ
โœ… Douฤƒ bฤƒi ๐Ÿ›๐Ÿšฟ
โœ… Fฤƒrฤƒ risc seismic
โœ… Anul de construcศ›ie al blocului 1985 | Apartament renovat รฎn anul 2022
โœ… Centralฤƒ termicฤƒ | Tรขmplฤƒrie termopan PVC | Termoizolaศ›ie exterioarฤƒ de 10 cm

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06/05/2026

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โœ” Construcศ›ie din cฤƒrฤƒmidฤƒ cu acoperiศ™ tabla tip Lindab, termoizolaศ›ie exterioarฤƒ de 10 cm, tรขmplฤƒrie termopan PVC
โœ” Foiศ™or cu grฤƒtar | Magazie | Camerฤƒ tehnicฤƒ
โœ” Energie electricฤƒ, apฤƒ, fosฤƒ septicฤƒ, centralฤƒ pe peleศ›i
โœ” Anul de construcศ›ie: 2009

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04/05/2026

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๐Ÿ‘‰ Imobilul este spaศ›ios ศ™i dispune de douฤƒ uศ™i de acces (clienศ›i ศ™i acces marfฤƒ)
๐Ÿ‘‰ Utilitฤƒศ›i: apฤƒ, energie electricฤƒ, canalizare, gaz.

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16/04/2026

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โœ… Situat la ๐—ฒ๐˜๐—ฎ๐—ท๐˜‚๐—น ๐Ÿฐ/๐Ÿฐ cu hidroizolaศ›ie.
โœ… Orientare spre Est, Sud-Est
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โœ… Centralฤƒ termicฤƒ | Tรขmplฤƒrie termopan PVC

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