07/10/2026
PROPRIETATE PREMIUM pentru INVESTIȚIE, într-o locație ULTRACENTRALĂ din Arad
Imobil ultracentral 290 mp | POTENȚIAL clinică, centru medical sau Beauty | Malul Mureșului
Proprietate cu poziționare privilegiată în Arad, situată în imediata apropiere a malului Mureșului, a bulevardului și a Stadionului Gloria, într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Imobilul dispune de 290 mp suprafață utilă, este amplasat pe un teren de 436 mp și oferă 6 camere, garaj, terasă, demisol în stare foarte bună și pod cu potențial de mansardare.
O proprietate care își arată adevărata valoare ca investiție
Prin suprafața generoasă, compartimentare și poziționare, această proprietate poate fi adaptată cu succes pentru o gamă largă de activități profesionale:
• clinică medicală / policlinică
• cabinete medicale individuale
• clinică de stomatologie
• centru de dermatologie și estetică medicală
• centru de recuperare / kinetoterapie
• psihologie, psihoterapie și servicii de sănătate
• salon Beauty / centru de estetică
• clinică veterinară
• centru wellness
• birouri și sedii de firme
• agenție / showroom / studio profesional
• centru educațional, after-school sau servicii specializate
• spațiu pentru activități premium care necesită o adresă centrală și o suprafață generoasă
Cererea pentru servicii medicale și profesionale în municipiul Arad este susținută de existența unei rețele consistente de cabinete și clinici, iar documentații urbanistice recente ale municipiului includ explicit cabinete medicale, clinici, farmacii, servicii de cosmetică și înfrumusețare și birouri printre funcțiunile compatibile în anumite zone. (Primăria Arad)
Un imobil construit pentru durabilitate
Construcția se remarcă prin structura solidă și materialele de foarte bună calitate, oferind o bază excelentă pentru o eventuală reconfigurare și modernizare în funcție de destinația aleasă.
Demisolul, aflat într-o stare foarte bună, reprezintă un avantaj suplimentar pentru o utilizare profesională, iar podul mansardabil poate oferi în viitor spațiu suplimentar, în funcție de proiect și de reglementările aplicabile.
Garajul și terasa completează funcțional proprietatea.
Despre poziționare
Unul dintre cele mai importante atuuri este amplasarea într-o zonă centrală, în proximitate Calea Romanilor, malului Mureșului și Stadionului Gloria, oferind acces facil și vizibilitate bună pentru o activitate profesională. Zona centrală a Aradului beneficiază de infrastructură urbană și de proximitatea unor servicii, instituții și facilități diverse.
Un detaliu important, prezentat transparent
Proprietatea este încadrată lateral de două blocuri, aspect care reduce gradul de intimitate pentru o utilizare strict rezidențială.
Tocmai din acest motiv, considerăm că adevăratul potențial al imobilului se află în zona de business și investiție, unde proximitatea față de arterele importante, suprafața, accesibilitatea și configurația construcției devin avantaje importante.
Nu este doar o casă de 290 mp. Este o proprietate cu potențial de conversie într-un spațiu profesional de referință, într-una dintre zonele cu cea mai bună poziționare urbană din Arad.
Suprafață utilă: 290 mp
Suprafață teren: 436 mp
Camere: 6
Garaj: Da
Terasă: Da
Demisol: stare foarte bună
Pod: mansardabil
Destinație recomandată: investiție / servicii medicale / beauty / birouri / activități profesionale
239,000€
Pentru mai multe detalii și vizionare
Crina Blăgău
Sales Associate
Remax Tecno Realty Arad
0745 600 112
