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Sylvie Guerry Immobilier Réunion

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Sylvie Guerry Immobilier Réunion

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Sylvie Guerry Immobilier Réunion, Service immobilier, Saint-Denis.

🏡 Conseillère en Immobilier | Saint-Denis de la Réunion et ses alentours
J'accompagne les familles en transition de vie à vendre leur logement familial à La Réunion 🇷🇪
📞 Appel Découverte offert 🎁 👇
https://sylvieguerry.fillout.com/decouverte

02/09/2026

Quand vous mettez votre maison en vente 🏡, votre conseiller en immobilier vous pose parfois énormément de questions.

Une fuite ancienne ? 💧
Une réparation déjà faite ? 🔧
Un problème de piscine ? 🏊
Une fissure ?
Un équipement qui fonctionne moins bien ? ⚙️
Un ancien sinistre ?

Et parfois, vous pouvez vous demander :
« Mais pourquoi elle me demande tout ça ? » 😅

Ce n’est pas pour vous embêter 😉

C’est pour vous protéger 🛡️ et pour cadrer la vente dès le départ ✅

Parce qu’un détail qui vous paraît sans importance peut devenir très important pour un acquéreur s’il le découvre après la signature ⚠️

👉 Le bon réflexe : tout dire, même ce qui vous semble minime.

Ensuite, le rôle du professionnel, c’est justement de faire le tri, d’anticiper les questions et de présenter les choses clairement 🤝

Une vente bien préparée, ce n’est pas seulement trouver un acquéreur.

C’est aussi éviter les mauvaises surprises après ✨

📍 Vous préparez la vente de votre maison ou de votre appartement à La Réunion ?
Écrivez-moi en message privé 💬

Et si vous connaissez un propriétaire qui pense vendre prochainement, partagez-lui cette vidéo 🔁

02/09/2026

✨ À LOUER – MAGNIFIQUE T2 MEUBLÉ À SAINTE-CLOTILDE ✨

Vous recherchez un appartement meublé, pratique et disponible immédiatement ?

Ce très joli T2, très cosy, propose 49 m² de superficie totale, dont 39 m² habitables, avec :

✨ Une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte et équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte, réfrigérateur...tout y est),
🛏️ Une chambre décorée avec goût de 10 m² donnant sur la varangue,
🚿 Une belle salle d’eau de 5 m²,
🌿 Une varangue de 9 m², pour des moments de détente.

🚗 Une place de parking privative

📍 Secteur Le Butor – Sainte-Clotilde
Proche des commerces, transports et commodités.

💰 Loyer : 955 € charges comprises / mois

Et pour simplifier votre quotidien, sont compris dans le loyer :

💧 Eau
📶 Internet
📺 Amazon Prime

🔐 Dépôt de garantie (deux mois de loyers) : 1 730 €
📄 Honoraires d’agence : 494 €
🔑 Disponible immédiatement

Un logement meublé prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s’installer rapidement sans multiplier les abonnements et démarches.

📩 Intéressé(e) ? Commentez "COSY" et je vous contacterai en message privé pour recevoir les informations et organiser une visite.

🙏 Vous connaissez quelqu’un qui cherche un T2 à Sainte-Clotilde ? Partagez-lui cette publication, cela pourrait être exactement le logement qu’il recherche.

26/08/2026

Vous divorcez et vous avez une maison à vendre ? 🏠

⚠️ Avant de penser « on vend et on fait 50/50 »… il y a quelques questions essentielles à vous poser.

Et certaines peuvent vraiment changer la suite.

🎥 Je vous explique lesquelles dans la vidéo.

💬 Vous pensiez que c’était forcément 50/50 ?

26/08/2026

🏡 CHERS VOISINS DE LA BRETAGNE, UNE NOUVELLE PARCELLE EST À VENDRE DANS VOTRE QUARTIER !

Vous connaissez quelqu’un qui aimerait s’installer à La Bretagne ?
Un enfant qui cherche à construire près de ses parents ? Une famille qui souhaite rester dans le quartier ? Ou peut-être un investisseur à la recherche d’un nouveau projet ?

📍 Je vous partage aujourd’hui ma nouvelle exclusivité, située dans les bas de La Bretagne, à environ 120 m d’altitude.

🌿 Un terrain de 901 m², au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme.

🏗️ La parcelle est située en zone Um, avec :
• 50 % d’emprise au sol maximale
• 10 m de hauteur maximale
non viabilisé
fosse septique à prévoir

Elle offre donc un potentiel intéressant pour construire une maison, mais également pour étudier un projet avec plusieurs logements, sous réserve du respect des règles d’urbanisme.

💡 Pour les investisseurs, un montage dans le cadre du CIOP – Crédit d’Impôt Outre-mer Productif - peut également être étudié, sous réserve de l’éligibilité du projet.

🔌 Terrain non viabilisé
💧 Assainissement individuel à prévoir

Et comme les belles opportunités circulent souvent par le bouche-à-oreille dans le quartier…

👉 Si vous connaissez quelqu’un qui cherche un terrain à La Bretagne, identifiez-le en commentaire ou partagez-lui cette publication.

Prix : 349.800 euros FAI

Contactez-moi directement en message privé ou par téléphone au 06 93 46 80 83

25/08/2026

À La Réunion, on les a TOUS déjà entendues… 😂🏡

Mais il en manque forcément une 👀

👇 C’est quoi LA phrase immobilière péi que vous entendez tout le temps ?

La meilleure passe dans la partie 2 😂

24/08/2026

Vous connaissez le prix de votre maison. Mais connaissez-vous sa valeur perçue par un acheteur ? 👀

C’est souvent là que se joue une partie de la négociation.

Avant même de parler de prix, un acheteur se demande inconsciemment :
👉 Est-ce que je vais devoir dépenser après l’achat ?
👉 Est-ce que je peux m’installer rapidement ?
👉 Est-ce que cette maison me paraît entretenue ?
👉 Est-ce que je me projette ici ?

Et à La Réunion, certains points prennent encore plus d’importance avec notre climat, nos extérieurs et nos façons de vivre la maison.

C’est pour ça qu’une vente se prépare avant même de publier l’annonce.

L’objectif n’est pas de tout rénover.

C’est d’identifier ce qui mérite réellement d’être amélioré… et ce qui ne vous fera jamais récupérer l’argent investi.

Et ça, ça peut faire une vraie différence sur la négociation finale.

💬 Propriétaires : vous aimeriez que je fasse un prochain Conseil Immo Peï sur les travaux qu’il vaut mieux faire — ou NE PAS faire — avant de vendre ?

Adresse

Saint-Denis
97400

Site Web

https://www.winkey.fr/biens-mandataire-122.htm

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