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César Giménez - Asesor Inmobiliario

Casa
Paraguay
San Lorenzo
César Giménez - Asesor Inmobiliario

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15/04/2026

EN VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN EL EDIFICIO THE FOREST - MBURUCUYA, ASUNCIÓN.

Vivi en The Forest, dos exclusivas torres en el barrio más cotizado de Asunción con conectividad rápida y 1500 m² de parque privado. Su diseño de vanguardia fusiona a la perfección confort y prestigio, brindándote una calidad de vida insuperable y una inversión inmobiliaria altamente rentable.

✅ Características y Distribución:

📏Superficie: 116 m² propios
Piso 20
Torre II

- 2 Dormitorios: 1 Máster Suite y 1 dormitorio secundario
- Baño social
Balcón
- Lavadero y Baño de servicio
- ⁠2 Cocheras incluidas

✅ Amenities de primer nivel:
- Piscina exterior
- Piscina climatizada indoor
- Quincho cerrado con parrilla
- Quinchos abiertos con parrilla
- Playground
- Play Room kids
- Play Room para adultos
- Gimnasio
- Laundry
- Coworking
- Pet friendly

✅ Incluye: Seguridad 24 horas y Generador para las áreas comunes.

💰 Inversión: $200.000 USD.

📲 Contactanos para más información y visitas: 0961-295-348

📌Ubicación Premium: https://maps.app.goo.gl/z9eVEccVqtbd8xoi7?g_st=ic

11/04/2026

🚨OFERTA IMPERDIBLE🚨
🏗️Terreno baldío en Barrio Mcal. Estigarribia - Asunción
📍¡Sobre calle asfaltada y en ubicación privilegiada!

💰Precio: USD 260.000
🔻¡Por debajo del valor de tasación (70%)!

📐 Medidas:
Frente: 10 m
Fondo: 75 m
Superficie total: 750 m²

📌 Ubicado sobre Campos Cervera entre RI 4 y RI 5
🕒A solo 10 min del eje corporativo de Asunción
🚗Acceso rápido a Boggiani, Mcal. López, E. Ayala y Rca. Argentina

🏘️Ideal para:
✔️Desarrollo de condominio
✔️Proyecto residencial
✔️Uso mixto

📍Ver ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/1Fqb77M8GaH5JwD68

08/04/2026

ALQUILO Dpto. de 2 Dormitorios.
📍Barrio Herrera en el Edificio Regina.

✅ Distribución y Características:
• 98 m2
• 1 Dormitorio en suite
• 1 Dormitorio secundario
• 1 baño social
• Cochera para 1 vehículo.
• Alquiler: Gs. 5.700.000 (Incluye IVA y Expensas).

✅Amenities:
• Piscina.
• Gimnasio.
• Quincho climatizado.
• Terraza.

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08/04/2026

ALQUILO Dpto. de 1 Dormitorio totalmente amoblado y equipado.
📍Barrio Herrera en el Edificio Regina.

✅ Distribución y Características:
• 39 m²
• 1 Dormitorio
• 1 Baño.
• Cochera para 1 vehículo.
• Alquiler: Gs. 5.200.000 (Incluye IVA y Expensas).

✅Amenities:
• Piscina.
• Gimnasio.
• Quincho climatizado.
• Terraza.

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08/04/2026

ALQUILO Dpto. de 1 Dormitorio.
📍Barrio Herrera en el Edificio Regina.

✅ Distribución y Características:
• 39 m²
• 1 Dormitorio
• 1 Baño.
• Cochera para 1 vehículo.
• Alquiler: Gs. 3.800.000 (Incluye IVA y Expensas).

✅Amenities:
• Piscina.
• Gimnasio.
• Quincho climatizado.
• Terraza.

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06/04/2026

🏡 Casa en Venta – Barrio Villa del Agrónomo, San Lorenzo

✨ Oportunidad única de inversión en una zona tranquila y con excelente ubicación.

📐 Terreno: 12 m x 30 m (360 m²)
🏠 Área construida: 120 m²

Distribución:
Al frente:
- Galería con baño social
- Sala amplia y luminosa
- 2 habitaciones cómodas
- Cocina/Comedor integrados
- Baño familiar

Al fondo:
- 2 habitaciones adicionales, ideales para familia grande o uso multifuncional

¡BAJA DE PRECIO!
❌Antes: 515.000.000 Gs.❌
✅💰Ahora: 480.000.000 Gs.

✅ Título e impuestos al día – apto para Crédito Bancario

📍 Ubicación privilegiada:
- A solo 600 m de la Av. Avelino Martínez
- A 900 m del Supermercado Kingo y la Escuela Domingo Savio
- Zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios

🔗 Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/pfRB5kVATfZsZRjc6

04/04/2026

VENDO TERRENO CON CASA Y TINGLADO - FERNANDO ZONA SUR

📏Dimensión: 12×38
* 455 m²

* Casa habitable con 4 habitaciones
* 2 baños
* Casa con 92 m²
* Tinglado al fondo en buenas condiciones

* Documentacion al dia a transferir.
* Apto para crédito
💰Inversión: 700.000.000 Gs

📲0961-295-348

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1tDsquJ589tjbr999

03/04/2026

¡EN VENTA! AMPLIO TERRENO EN BARCEQUILLO
San Lorenzo | 📍A solo 5 minutos de Fuente Shopping de Salemma

🔻Presentamos una propiedad con ubicación privilegiada y documentos impecables, lista para transferir.

* Superficie Total: 6.795 m² (52,83m x 113,90m).

Ideal para:
✅ Edificios residenciales | ✅ Barrios Cerrados | ✅ Galpones industriales

💰Inversión Total: Usd. 815.000.

📑 Apto para crédito bancario - Títulos e impuestos al día.

📌Ubicación Maps: https://maps.app.goo.gl/NuBK2j4fnt9BA9UZA?g_st=ic

01/04/2026

🏡✨ DÚPLEX A ESTRENAR – SAN LORENZO, B° VILLA INDUSTRIAL✨🏡

📍A solo 3 cuadras de Manuel Ortiz Guerrero – Barrio Villa Industrial

📐 Detalles de la propiedad:
- Terreno: 8 x 30 m
- Construcción: 248 m²

🔹 Planta Baja:
🚘 Cochera para 3 vehículos
🛋️ Sala de estar amplia
🧑‍🍳 Cocina integrada con desayunador de mármol, anafe y extractor
🚽 Baño social
🍖 Quincho con parrilla
🌿 Patio trasero ideal para reuniones familiares

🔹 Planta Alta:
🛌 Master suite con vestidor
🛌 2 dormitorios adicionales
🚿 Baño familiar

💰 Precio: Gs. 730.000.000
✔️ Apto para crédito bancario

✨ Un hogar moderno, cómodo y listo para estrenar.
📲 Contactá ahora y agendá tu visita: 0961-295-348

📍 Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/J9vkrTfS7hvGLg5R7?g_st=ic

31/03/2026

ALQUILO O VENDO DPTO EN EDIFICIO INSIGNIA 2 - Zona CIT

📍Sobre la calle Gral. Abdón Caballero

El departamento se encuentra ubicado la Torre A en Planta Baja.

💰Valor del alquiler: 4.000.000 Gs. INCLUYE IVA Y EXPENSAS
💰 Valor de venta: 85.000 USD.

Descripciones:
📐 64 m2
⁠🟢 Sala comedor integrados con aire acondicionado (split)
🟢 Cocina amoblada
🟢 1 Baño familiar
🟢 1 dormitorio en suite (1 baño) con placar incluido
🟢 1 Dormitorio con Placard incluido
⁠🟢 Patio propio (15 m2 aprox)
🟢 Cochera para 1 vehículo

✨ OBS: incluye aire acondicionado, cortinas antisolares, los dos baños incluyen mamparas, espejos y termocalefon

🤩 El edificio tiene:
- 2 quinchos con parrilla y baño social
- ⁠Parque infantil
- ⁠Ascensor
- ⁠Seguridad y portería

📌Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LrpyatghfMwSwGEK9

24/03/2026

🚀 Tu próxima gran inversión está en el Eje Corporativo de Asunción.

📍Conocé SUNSET Santa Teresa: la combinación perfecta entre ubicación premium y rentabilidad.
A pasos del eje corporativo de Asunción.

Unidades modernas y estratégicamente diseñadas para absorber la alta demanda de alquileres temporales, estudiantes extranjeros y nómadas digitales.

💰 Desde $41.877 USD

Mirá todo lo que ofrece para maximizar tu retorno:
🏊‍♂️ Piscina panorámica con solárium.
💻 Cowork en la azotea (el spot ideal para home office).
🏋️ Gimnasio totalmente equipado.
🥩 Quincho climatizado para eventos.
🔒 Cerraduras biométricas y terminaciones de primera calidad.

🤝 Financiación flexible: Entregá solo el 30% de cuota inicial y el saldo lo armamos con un plan de pago a tu medida.

✅ Fecha de entrega: Marzo 2028.

- Monoambiente (27 m2): 41.877 USD
- Monoambiente Plus (33 m2): 51.803 USD
- 1 dormitorio (38 m2): 58.938 USD

📍Ubicación Maps: https://maps.app.goo.gl/JxnFAnwy6QnjDdKWA?g_st=ic

⏳ No dejes pasar los precios de lanzamiento.

📲 Contáctanos para más información al: 0961-295-348

17/03/2026

🏡HERMOSO CHALET A ESTRENAR EN VENTA - CIUDAD DE SAN ANTONIO

Viví en la ciudad del futuro!
Espectacular Chalet en la ciudad de San Antonio!

📍A 200 metros de la Avda. San Antonio, cerca de todo!
🕑 3 Supermercados 24 hs en la zona
🧑🏻‍🏫 Colegios y escuelas en la zona
🏘️ Zona residencial (Super tranquila y segura)
👨‍👩‍👧 Ideal para familias

📐Superficie del terreno: 180 m2 (6m x 30m)
📐Área construida: 60 m2

📏 2 amplias habitaciones
☕ Amplia sala - comedor con baño social/Familiar!
🌹Amplio patio incluido
🚗 Estacionamiento para 2 vehículos!

¿Que estas esperando?
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¡Y comenza a disfrutar de TU CASA PROPIA!

A tan sólo 👉🏻320.000.000 Gs.

¡No te pierdas esta gran oportunidad!

📌Ubicación: https://maps.app.goo.gl/q4eoQCPBSCzRto8M8?g_st=ic

Dirección

Baltimore Casi 24 De Junio
San Lorenzo
2160

Horario de Apertura

Lunes	08:00 - 16:30
Martes	08:00 - 16:30
Miércoles	08:00 - 16:30
Jueves	08:00 - 16:30
Viernes	08:00 - 16:30
Sábado	09:00 - 13:00

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