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Monalise Rizzi Century 21

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Monalise Rizzi Century 21

Consultora Imobiliária
Imigrante 🇧🇷 em 🇵🇹
Ajudo brasileiros a conseguir o imóvel ideal
Arrendar - Comprar - Financiamento
📩Fale comigo no Direct

18/08/2026

O preço anunciado é apenas o ponto de partida.
O verdadeiro valor de um imóvel vai muito além de um número.

Uma avaliação correta, uma estratégia de posicionamento e uma negociação bem conduzida podem fazer toda a diferença no resultado final.

Se está a pensar vender o seu imóvel, não tome uma decisão baseada apenas no preço que vê nos anúncios. Fale com um profissional e descubra quanto o seu imóvel pode realmente valer no mercado.

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Monalise Rizzi | Consultora Imobiliária

17/08/2026

Mudar de casa é uma decisão importante. E o primeiro passo não é escolher um imóvel, é perceber o que realmente procura, quanto pode investir e qual a melhor estratégia para si.

Se está a pensar vender para comprar, mudar de casa ou encontrar um novo imóvel, conte com acompanhamento profissional em cada etapa do processo.

Vamos falar? A sua próxima casa pode começar com uma boa conversa.

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Monalise Rizzi | Consultora Imobiliária

12/08/2026

🏠 TENS ATÉ 35 ANOS E SONHAS COM A TUA PRIMEIRA CASA?

O Financiamento Jovem pode ser uma oportunidade importante para quem quer comprar a primeira habitação própria e permanente, com possibilidade de beneficiar da Garantia Pública do Estado até 15% do valor da transação, cumprindo os requisitos previstos na lei. (Governo de Portugal)

E atenção: 2026 ainda não acabou!!!

A legislação atualmente prevê que os contratos de crédito formalizados até 31 de dezembro de 2026 possam beneficiar desta garantia, desde que todas as condições sejam cumpridas. (Governo de Portugal)

Se tens até 35 anos, este pode ser o momento de começares a procurar o teu imóvel.

🔑 Eu ajudo-te a encontrar o imóvel certo e acompanho-te durante todo o processo.

Não deixes o teu sonho para depois.

Fala comigo hoje e vamos descobrir se podes beneficiar desta oportunidade.

Monalise Rizzi
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12/08/2026

ATENÇÃO: VAI COMPRAR UM IMÓVEL?!

As regras do crédito habitação estão mais exigentes e, para os novos contratos abrangidos pelas regras em vigor, a taxa de esforço máxima passa de 50% para 45%.

Na prática, isto significa que o banco vai analisar com ainda mais atenção a relação entre os seus rendimentos, despesas e créditos existentes antes de determinar a sua capacidade de financiamento.

Por isso, antes de começar a visitar imóveis, é fundamental saber quanto pode realmente financiar. Assim, evita perder tempo com imóveis fora do seu orçamento e pode procurar a sua casa com muito mais segurança e estratégia.

O melhor negócio começa antes da visita.
Começa com informação e planeamento.

Se está a pensar comprar casa em Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Porto e arredores, fale comigo. Posso ajudá-lo(a) a encontrar o imóvel adequado ao seu perfil e acompanhar todo o processo de compra.

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👉 Envie-me uma mensagem e descubra primeiro quanto pode financiar.

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11/08/2026

Não procure apenas uma casa. Procure a decisão certa.

Comprar ou vender um imóvel é uma decisão importante. Ter o acompanhamento certo pode fazer toda a diferença.

Como Consultora Imobiliária, acompanho cada cliente de forma próxima e profissional, desde a procura pelo imóvel ideal até à concretização do negócio.

✔️ Análise das melhores oportunidades
✔️ Conhecimento do mercado
✔️ Negociação estratégica
✔️ Acompanhamento em todas as etapas
✔️ Soluções adaptadas às suas necessidades

Está a pensar comprar, vender ou investir em Portugal?

📲 Envie-me uma mensagem e vamos conversar sobre o seu próximo passo.

Monalise Rizzi
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📍 Póvoa de Varzim | Vila do Conde | Porto e região

11/08/2026

Não procure apenas uma casa. Procure a decisão certa.

Comprar ou vender um imóvel é uma decisão importante! Ter o acompanhamento certo pode fazer toda a diferença.

Como Consultora Imobiliária, acompanho cada cliente de forma próxima e profissional, desde a procura pelo imóvel ideal até à concretização do negócio.

✔️ Análise das melhores oportunidades
✔️ Conhecimento do mercado
✔️ Negociação estratégica
✔️ Acompanhamento em todas as etapas
✔️ Soluções adaptadas às suas necessidades

Está a pensar comprar, vender ou investir em Portugal?

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📍 Póvoa de Varzim | Vila do Conde | Porto e região

10/08/2026

Ontem no Brasil, segundo Domingo de Agosto celebramos aqueles que são presença, força, proteção e inspiração. ❤️

Neste Dia dos Pais, uma homenagem especial a todos os pais que, através dos seus gestos, ensinamentos e amor, ajudam a construir histórias e a transformar vidas.

Que nunca nos falte tempo para agradecer, abraçar e valorizar quem está sempre ao nosso lado.

Feliz Dia dos Pais!

E se está a pensar dar um novo passo na sua vida e encontrar o lar ideal para a sua família, conte comigo para tornar esse sonho realidade.

📲 Fale comigo:
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📞 +351 935 834 970

Vamos encontrar juntos o lugar onde novas histórias começam.

Parabéns pelo seu dia meu Pai José Barbosa.

10/08/2026

PROCURO UMA CASA PARA COMPRAR 🏡

Estou à procura de um imóvel para um cliente com as seguintes características:

✔️ T3
✔️ 2 casas de banho
✔️ Garagem
✔️ Valor até 280.000 €
✔️ Aquisição com capitais próprios

📍 Localização: Vila do Conde ou Póvoa de Varzim.

É proprietário de um imóvel com este perfil?
Entre em contacto comigo. Posso ter o comprador certo para o seu imóvel!

Monalise Rizzi
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📞 +351 935 834 970

Se conhecer alguém que tenha um imóvel com estas características, agradeço a partilha desta publicação. Obrigada!

05/08/2026

Moradia T2 nas Caxinas | Vila do Conde
⭐️Valor Incrível 275 000€ (duzentos e setenta e cinco mil euros).

Se procura uma moradia perto da praia, esta pode ser a oportunidade ideal.

Localizada em 3.ª linha de mar, esta moradia T2 remodelada oferece uma excelente exposição solar, dois quartos amplos, duas casas de banho completas, sala acolhedora, cozinha funcional e terraço. Uma opção perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento, com a vantagem de existir a possibilidade de adquirir também a moradia adjacente, aumentando o potencial do seu investimento.

Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. Entre em contacto comigo para mais informações.

Monalise Rizzi
Consultora Imobiliária | Century 21
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31/07/2026

𝐓𝐫𝐞𝐬𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐝𝐨 𝐑𝐞𝐬𝐭𝐚𝐮𝐫𝐚𝐧𝐭𝐞
Restaurante Premium em Trespasse
Totalmente Remodelado (Há mais 1 ano)

Pronto a Operar
Valor 100 000 €
📍Vila do Conde
Condições:
•⁠ ⁠Trespasse do negócio.
•⁠ ⁠Renda mensal extremamente competitiva: apenas 500 €.

Existe ainda a possibilidade de arrendamento do espaço por 2.000 €/mês, valor que já inclui a renda do imóvel, representando uma solução ideal para quem pretende desenvolver um conceito próprio sem necessidade de aquisição por trespasse.

Possibilidade de aquisição da empresa:
Para quem procura um projeto ainda mais completo, existe igualmente a possibilidade de adquirir a empresa, incluindo um conjunto de ativos digitais e comerciais já plenamente desenvolvidos:
•⁠ ⁠Garrafeira online em funcionamento
•⁠ ⁠Website operacional
•⁠ ⁠Presença ativa nas principais redes sociais (Facebook, Instagram e TikTok)
•⁠ ⁠Classificação máxima (5 estrelas) nas plataformas digitais
•⁠ ⁠Conta Uber Eats ativa e já com vendas regulares
•⁠ ⁠Empresa totalmente regularizada e sem qualquer passivo

Endereço

Av. José Régio,99
Vila Do Conde
4480-671

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00

Telefone

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