15/10/2026
Procede à atualização dos coeficientes de desvalorização da moeda a aplicar aos bens e direitos alienados durante o ano de 2026.
A tabela mais recente com a atualização dos coeficientes de desvalorização da moeda foi publicada hoje através da Portaria n.º 457/2026/1, de 15 de outubro.
Estes indicadores servem para efetuar a correção monetária do valor de aquisição de bens e direitos (como imóveis) alienados durante o ano de 2026, permitindo calcular corretamente as mais-valias ou menos-valias sujeitas a IRS ou IRC.
Regras Principais de Aplicação
• Ano da venda (alienação): Determina qual é a Portaria a utilizar. Se vendeu o bem em 2026, deve aplicar estritamente a nova tabela deste ano.
• Ano de compra (aquisição): Determina o coeficiente exato a multiplicar pelo valor original de compra.
• Tempo decorrido: A correção monetária apenas se aplica se tiverem decorrido mais de 24 meses entre a data de aquisição e a data de venda.
Para que serve a atualização?
A inflação faz com que o dinheiro perca poder de compra ao longo dos anos. Ao multiplicar o preço de compra histórico pelo coeficiente respetivo, o Fisco atualiza esse valor para o dinheiro de hoje. Isso aumenta o valor de aquisição considerado, o que, por consequência, reduz a mais-valia tributável e o imposto a pagar.
Se a venda do seu bem ocorreu em 2025, a tabela legal aplicável mantém-se a da Portaria n.º 382/2025/1, de 11 de novembro.
Procede à atualização dos coeficientes de desvalorização da moeda a aplicar aos bens e direitos alienados durante o ano de 2026.