Patricia Fernandes

19/06/2026

O amanhã já foi construído sobre a glória do ontem. Este é o Gatsby, o bar mais sofisticado da Baixa de Setúbal, e ele pode ser seu. 👇

Se procura um investimento seguro, com retorno e posicionamento de luxo, esta obra de arte arquitetónica é a resposta. Um espaço meticulosamente reconstruído para oferecer o máximo requinte sem comprometer a segurança.

📌 Destaques Absolutos:

Estrutura Invisível, mas Presente: Totalmente reconstruído em aço e betão, com climatização de última geração e segurança máxima.

Acústica Perfeita: Impermeabilização total e isolamento de elite para operar sem preocupações.

Engenharia Sensorial: Um setup de bar e laboratório digno de estrelas Michelin.

Disponível para aquisição total do negócio (pronto a faturar no dia da escritura) ou apenas do imóvel físico para o seu próximo legado. Oportunidades com este nível de curadoria e execução são raras no mercado atual.

📩 Interessado neste ativo premium? Entre em contacto direto por mensagem privada para agendar uma visita exclusiva e analisar as condições de venda.

15/06/2026

✨ Moradia Térrea T3 Totalmente Remodelada! ✨

Procuras o conforto de viver numa casa térrea com acabamentos modernos?
Esta fantástica moradia na Quinta da Marquesa combina tranquilidade, design funcional e excelentes acessos! 🏠🔑

Destaques do Imóvel:
• 📍 Localização: Quinta da Marquesa (Zona exclusiva de moradias).
• 🛋️ Conceito Open Space: Sala e cozinha com máxima luminosidade.
• 🛏️ 3 Quartos: Incluindo uma suíte e roupeiros embutidos.
• ❄️ Conforto Térmico: Ar condicionado em todas as divisões.
• ⚡ Tecnologia: Estores elétricos e janelas oscilobatentes.
• ☀️ Sustentabilidade: Painel solar para aquecimento de águas.
• 🚗 Exterior: Lote de 350 m² com garagem fechada (portão automático) e parqueamento extra.
• 🌿 Lazer: Espaço de jardim para aproveitar em família.

Uma solução rara, pronta a habitar e pensada para quem não abdica de qualidade de vida!

📩 Ficaste curioso? Envia mensagem privada para mais informações ou agendar a tua visita!

10/06/2026

🌟 Luxo e Natureza: Quinta Exclusiva a 20 Minutos de Lisboa 🏡✨

Procura uma quinta para comprar em Palmela que combine o sossego do campo com a proximidade da cidade? 🌾🏙️ Esta propriedade única, situada a apenas 6 km do centro de Palmela e a 20 km da Ponte Vasco da Gama, oferece o equilíbrio perfeito para quem trabalha em Lisboa mas não abdica da qualidade de vida. 🚗💨

💎 Conforto Moderno em Traça Tradicional
Esta moradia T5 destaca-se pelo seu isolamento térmico superior, contando com um sistema de janelas duplas que preserva a estética original e painéis solares para aquecimento de águas. ☀️🌱 Com 5 quartos, 2 salas e ar condicionado, o conforto é garantido em todas as estações. 🛋️❄️🔥 A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. 🍳🧑‍🍳

🏊‍♂️ Lazer e Desporto Privativo
Se o lazer é a sua prioridade, esta herdade supera todas as expectativas:
Grande Piscina Privada: 🌊 O centro das atenções para os dias de verão. ☀️🍹
Desporto: 🎾⚽ Campo de ténis e futebol de salão multiusos.

Espaço Gourmet: 🥩🪵 Anexo com churrasqueira, forno a lenha e a tradicional lareira de chão para convívios épicos. 🎉🥂

🐴 Infraestrutura para Cavalos e Atividade Agrícola
Ideal para amantes do mundo equestre, a propriedade inclui boxes para cavalos e uma área exterior generosa. 🐎🌾 Conta ainda com:
💧 Poço de água próprio (redução drástica de custos de manutenção).
🚜 Armazém, oficina e telheiro para parqueamento.
🌳 Terreno com privacidade total e vista desafogada sobre a natureza.

📍 Localização Estratégica:
A proximidade aos acessos da A2 e A12 permite chegar a Lisboa ou às deslumbrantes praias da Arrábida em poucos minutos, mantendo a residência num ambiente de paz absoluta. 🏖️🌲

✨ Perto de tudo, mas suficientemente longe para ouvir o silêncio. 🌌

08/06/2026

🏡 O Seu Novo Lar em Agualva-Cacém: Conforto, Luz e Localização Perfeita! ✨

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado num 3.º andar com elevador 🛗, numa zona residencial tranquila, valorizada e com tudo à mão!

📍 Localização Privilegiada (Tudo a 5-8 minutos a pé):

Comércio local, cafés, restaurantes e talhos ☕🛒

Escolas (públicas e privadas) e Centro de Saúde 🏫🩺

Transportes públicos à porta e a poucos minutos de Lisboa 🚊🚗

📐 Espaço, Conforto e Funcionalidade:

Área generosa de 105m² com divisões amplas e bem distribuídas 🛋️

2 Casas de banho 🚽🛁

Varanda fechada para maior comodidade ☀️

Melhorias recentes: Caixilharia em PVC com vidro duplo (excelente isolamento térmico e acústico!) 🪟🔇

🏢 Edifício Cuidado e Sem Preocupações:

Fachada recentemente pintada e telhado impermeabilizado 🏗️🎨

Condomínio organizado por uma empresa externa 💼

☀️ Luz Natural Todo o Dia:
Graças à excelente exposição solar Nascente/Poente, o apartamento é super acolhedor e cheio de luz! 🌅🌇

🛠️ Potencial de Modernização:
Se gosta de design moderno, o espaço permite facilmente a criação de um conceito open space ou até de uma fantástica suíte! 🛏️🔨

Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e comodidade a um passo da capital.

🗓️ Agende já a sua visita e venha apaixonar-se! 👇

05/06/2026

✨ Gatsby Setúbal: Onde a História Encontra a Vanguarda 💎

No coração da Baixa de Setúbal 🇵🇹, surge uma oportunidade imobiliária que vai além do convencional. O espaço Gatsby não é apenas uma propriedade; é uma obra de arte arquitetónica 🏛️ meticulosamente reconstruída para o luxo contemporâneo 💅, sem abdicar da segurança de uma verdadeira fortaleza 🏰.

🌟 Destaques de Uma Reconstrução de Excelência:
Totalmente despido até ao esqueleto e renascido com estrutura de aço 🏗️.
Conforto absoluto com climatização de última geração 🌬️.
Segurança sem falhas (videovigilância e proteção contra incêndios integralmente novos) 🔥🛡️.
Acústica e privacidade de elite 🔇 (com licenças de som em dia).
Infraestrutura totalmente nova ⚡💧.

⚡ O Segredo Mais Bem Guardado: O Santuário da Mixologia 🍸
Para os investidores visionários, o Gatsby esconde um laboratório de alta performance, desenhado para elevar a coquetelaria ao nível de arte:
• Destiladora de Vácuo (Rotovap): Captura a essência pura sem calor 🧪.
• Centrifugadora Industrial: Para clarificações perfeitas e sabores intensos em segundos 🌪️.
• Sistemas de Infusão: Controlo total de aromas para experiências líquidas impossíveis de replicar 🔬.
"Um setup Michelin para a criação de cocktails de assinatura mundial" 🏆.

💫 Requinte e Singularidade em Cada Detalhe
Transporte-se para uma era de sofisticação com design exclusivo 💎 e equipamento de gama alta industrial ⚙️. A propriedade inclui todo o inventário premium 🍾.

🚀 Uma Oportunidade, Dois Caminhos:

Negócio Turn-Key: Adquira a propriedade e o negócio pronto a faturar 🔑.

O Seu Próximo Legado: Adquira o espaço físico e personalize-o, beneficiando de uma base técnica inigualável 🛠️.

Venha conhecer o lugar onde o futuro já foi construído sobre a glória do passado. Agende a sua visita! 🗓️

02/06/2026

Obrigada 🙏🏼

Quem me acompanha por aqui sabe o quanto me dedico ao crescimento da nossa agência e à excelência do serviço que prestamos. E hoje, o meu coração transborda de orgulho pois este prémio é de todos nós na Comprarcasa XP Arrábida!

🥉 Orgulho e Superação: Estamos no Pódio!

Há conquistas que nos deixam sem palavras, mas cheios de orgulho. É com imensa alegria que partilhamos que a nossa Gestora Processual, Patrícia Fernandes, conquistou o 3.º Lugar Anual (2025) na rede Comprarcasa! 🏆

Se este prémio já seria um motivo de enorme celebração em circunstâncias normais, o que o torna verdadeiramente extraordinário é o contexto: a nossa agência apenas se associou à rede comprarcasa_portugal em agosto do ano passado.

Em apenas 5 meses de rede, com muito foco, rigor e dedicação diária, provámos que não há limites para quem trabalha com paixão e excelência. Este terceiro lugar a nível nacional é o reflexo direto do profissionalismo da nossa gestora processual, que garante que cada processo dos nossos clientes corre com a máxima segurança e eficácia.

Um agradecimento especial a toda a equipa pelo apoio e, acima de tudo, aos nossos clientes pela confiança que depositam no nosso trabalho todos os dias.

Isto é só o início. Se em 5 meses alcançámos o pódio, imaginem o que faremos no futuro! 🚀

10/05/2026

Este foi o resultado da minha última visita!
Queres ter uma experiência assim na compra ou venda do teu imóvel?

Fala comigo por DM. 📩

06/05/2026

Procuro com urgência no Pinhal Novo para cliente qualificado:
🔑 Apartamento T3 moderno, em prédio com elevador e garagem ou parqueamento.
💰 até 420.000€

Se tiver a pensar vender o seu imóvel esta é uma excelente oportunidade de fazer um negócio rápido 🎯🤝

📲 960 454 096
Agradeço desde já a atenção prestada.

23/04/2026

SIL- Salão Imobiliário de Lisboa
A música marca o encontro entre o design e o mercado imobiliário.

Hoje e amanhã, estamos na SIL para acompanhar a dinâmica do Salão Imobiliário de Portugal. 🏢🎶

Uma oportunidade para fazer networking e acompanhar as tendências do setor num ambiente diferenciado. Passa pela FIL e vem conferir de perto!