Cidade Comum - Administração de Condomínios, Lda.

24/12/2019

FELIZ NATAL!

02/01/2018

Há debate parlamentar na sexta-feira sobre alojamento local. O PS, P*P e CDS querem inscrever poder de veto dentro do condomínio. Os socialistas avançam com diploma que tinha sido criticado por Fernando Medina.

30/01/2017

Tribunal conclui que “a proibição pode-se considerar violadora de direitos fundamentais do arrendatário”, o que quer dizer que estas cláusulas ‘anti-cão’ podem ser vistas como violadoras da Constituição.

25/12/2016

Uma informação importante!

26/02/2014

Informamos todos os nossos condóminos, clientes e seguidores...

Foi publicada a portaria 353/2013 que regula o valor do preço do m2 para habitação em vigor a partir de 01 de Janeiro de 2014. As seguradoras utilizam esta portaria para determinação do capital a segurar nos seguros de edifícios. Edifícios com construção especial deverão ser avaliados caso a caso (exemplo: utilização de materiais caros na construção do imóvel).



Para aplicar estes valores em imóveis que não sejam habitacionais, leia este artigo.

Zona I – €801,06

Zona II – €700,24

Zona III – €634,41

Segue abaixo os concelhos referentes às respectivas zonas:

Zona I – concelhos sede de distrito e concelhos de Almada, Amadora, Barreiro, Cascais, Gondomar, Loures, Maia, Matosinhos, Moita, Montijo, Odivelas, Oeiras, Póvoa de Varzim, Seixal, Sintra, Valongo, Vila do Conde, Vila Franca de Xira e Vila Nova de Gaia.

Zona II – concelhos de Abrantes, Albufeira, Alenquer, Caldas da Rainha, Chaves, Covilhã, Elvas, Entroncamento, Espinho, Estremoz, Figueira da Foz, Guimarães, Ílhavo, Lagos, Loulé, Olhão, Palmela, Peniche, Peso da Régua, Portimão, Santiago do Cacém, São João da Madeira, Sesimbra, Silves, Sines, Tomar, Torres Novas, Torres Vedras, Vila Real de Santo António e Vizela.

Zona III – restantes concelhos do continente.

13/02/2013

Mais uma notícia que vem mostrar um problema que se agrava dia a dia.
São precisas alterações legislativas urgentes, nomeadamente na gestão judicial dos débitos dos condomínios, sob pena de este setor entrar em colapso, num curto espaço de tempo.

Crise faz disparar suspensão de pagamentos, com consequências graves na qualidade do parque habitacional. Associação pede mudança na lei.

24/12/2012

Uma situação que complica a cada dia e que torna mais difícil uma gestão equilibrada dos condomínios...

A edição de hoje do Jornal de Notícias dá destaque ao facto de os condomínios já somarem uma dívida de mil milhões de euros, pois milhares de portugueses deixaram de pagar esta verba para poderem comer.

03/12/2012

1 - MUDAR DE CASA

A compra de uma casa é sempre um passo importante na vida de qualquer pessoa ou casal.

É sempre necessário recolher algumas informações importantes antes do fecho do negócio. É importante ter uma conversa profunda com o vendedo, com os vizinhos e talvez com administração do condomínio.

Para evitar dissabores no futuro tenha um conhecimento profundo do edifício onde vai adquirir o seu apartamento.

Claro que se estivermos a falar de um edifício novo estas informações são bastante mais difíceis de encontrar mas, pelo menos, informe-se corretamente sobre a empresa que lhe está a vender, sobre o promotor imobiliário, se existir, e sobre a construtora.

Pelo menos vai necessitar dos contatos de todas estas entidades para que possa no futuro, se necessitar, reclamar dos defeitos de construção e acionar a grantia obrigatória por lei.

(continua)

03/12/2012