18/04/2025
🏗️ Terreno com Projeto Aprovado | Oportunidade de Investimento em Esmoriz
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtores: terreno urbano com projeto aprovado e licenças a pagamento, pronto a construir, localizado em Esmoriz – Ovar, a apenas 2 minutos da praia e da estação de comboios, com acessos rápidos à A29, A1 e EN109.
📐 Com uma área total de 1.837 m², o projeto contempla: ▪️ Dois edifícios multifamiliares ▪️ 24 frações (8 T3 | 14 T2 | 2 T1+1)
▪️ 4.666,80 m² de área bruta de construção
▪️ 40 lugares de estacionamento coberto
▪️ 5 pisos por edifício (1 cave + 4 acima do solo)
▪️ Tipologias bem distribuídas com terraços e vista mar nos pisos superiores
🔎 Localização estratégica: • Próximo do Continente e na entrada da EN109
• A 3 min da praia de Esmoriz e passadiços da Barrinha
• A 5 min de Espinho
• A 20 min do Porto | 35 min de Aveiro
💡 Um projeto sólido, com alto potencial de valorização e retorno, inserido numa zona tranquila, com comércio, escolas e serviços nas proximidades. Ideal para promover habitação de qualidade num local em crescimento contínuo.
💡 Aproveite esta oportunidade única!
Ruben Pereira
📞 913 44 43 28
✉️ [email protected]
