Bárbara Coelho - Solicitadora

Bárbara Coelho - Solicitadora 👩🏼‍💻Assessoria jurídica
✨Desmistifica os teus direitos
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🏡 Comprar casa é um passo importante, mas há alguns cuidados que te podem poupar dores de cabeça ⚠️❌ Não verificar a cer...
14/08/2026

🏡 Comprar casa é um passo importante, mas há alguns cuidados que te podem poupar dores de cabeça ⚠️

❌ Não verificar a certidão do registo predial
❌ Ignorar a caderneta predial e encargos fiscais
❌ Não analisar o CPCV com atenção
❌ Subestimar custos adicionais
❌ Não confirmar a licença de utilização

Evita estes erros com ajuda profissional e análise do teu caso.

22/07/2026

🏠 O senhorio vai vender o imóvel e pediu-te para sair?

A venda da casa não significa, por si só, que o contrato de arrendamento termine ⚠️

Em regra, o contrato mantém-se e o novo proprietário assume a posição de senhorio, ficando sujeito aos mesmos direitos e obrigações.

Além disso, se o teu contrato tiver uma duração efetiva superior a 2️⃣ anos, poderá existir direito de preferência na aquisição do imóvel.

📌 Conhecer os teus direitos é essencial para tomar decisões informadas nestas situações.

Sim, sou solicitadora, mas acredito que o direito não tem de ser complicado. Que uma dúvida merece ser esclarecida. E qu...
15/07/2026

Sim, sou solicitadora, mas acredito que o direito não tem de ser complicado. Que uma dúvida merece ser esclarecida. E que as pessoas tomam melhores decisões quando compreendem verdadeiramente aquilo que está em causa 🙌🏻

Mais do que tratar de documentos ou gerir processos, procuro informar, esclarecer e acompanhar cada cliente com proximidade, rigor e transparência.

Porque, muitas vezes, a diferença está em teres do teu lado quem te ajudar a decidir com confiança ✨

09/07/2026

Assinaste um contrato-promessa de compra e venda, mas entretanto os teus planos mudaram❓

Nem sempre isso significa desistir do negócio, pode significar encontrar uma solução melhor 💡

Em determinadas situações, poderá ser possível transmitir a tua posição contratual a outra pessoa interessada em assumir o negócio.

⚠️ A cessão da da posição contratual pode ser uma solução vantajosa. No entanto, é importante analisar o contrato e verificar se estão reunidos os requisitos para o efeito.

03/07/2026

Quantas vezes é que isto acontece? Demasiadas 🫣

Há dias em que terminar uma tarefa é um verdadeiro desafio 😅

27/06/2026

Quando é que existe a obrigação de constituir condomínio? 🏢

Sempre que um edifício esteja em propriedade horizontal e exista, pelo menos, 2️⃣ frações pertencentes a proprietários distintos, surge a obrigação de constituição de condomínio.

Além disso, existem outras obrigações a cumprir, que explico neste vídeo 📃

Constituíres a tua própria empresa é um passo de enorme importância! 🙌🏻Por isso, sugiro que o primeiro passo que dês sej...
22/06/2026

Constituíres a tua própria empresa é um passo de enorme importância! 🙌🏻

Por isso, sugiro que o primeiro passo que dês seja falar com o teu/tua contabilista.

É um passo fundamental para analisares a viabilidade/necessidade da constituição de empresa na fase em que o teu negócio se encontra ou se, por outro lado, não será assim tão vantajoso economicamente 📈

Depois, é só veres os passos que te deixo nesta publicação!

17/06/2026

Sabes o que é o usufruto vitalício? 🤔

Trata-se de uma figura jurídica muito utilizada em doações e no planeamento patrimonial, sobretudo em contexto familiar.

➡️ Neste vídeo explico-te de forma simples o que é o usufruto, o que permite, quais os seus limites e quando termina.

Será correto compensar faltas com dias de férias? 💭Apesar de ser uma prática comum, a regra é clara: o empregador não po...
13/06/2026

Será correto compensar faltas com dias de férias? 💭

Apesar de ser uma prática comum, a regra é clara: o empregador não pode, por iniciativa própria, descontar dias de férias pelas faltas do trabalhador ❌

Existe, no entanto, a possibilidade do próprio trabalhador optar por substituir a perda de retribuição por dias de férias ou por trabalho suplementar, dentro dos limites legais 🔎

08/06/2026

Estás a comprar casa e não sabes a diferença entre contrato promessa de compra e venda (CPCV) e escritura ou DPA? 📄

➡️ No vídeo de hoje explico-te, de forma simples, quando cada um destes documentos é usado e a importância de conheceres estas etapas!

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2430-234MARINHAGRANDE

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