Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 09:30 - 19:00 Terça-feira 09:30 - 19:00 Quarta-feira 09:30 - 19:00 Quinta-feira 09:30 - 19:00 Sexta-feira 09:30 - 19:00 Sábado 10:00 - 12:30

Solicitadora - Ana Sofia Alves

Página Inicial
Portugal
Maia
Solicitadora - Ana Sofia Alves

Empowering Success Through Legal Expertise | Solicitor & Legal Consultant | Focused on the Portuguese-Israeli Market.

22/07/2026

If a non-resident investor purchases a contractual position (Assignment of Contract Position) relating to a property under construction, IMT implications must be carefully analysed.

Seller (Assignor)

The non-resident assigning the contractual position is subject to 7.5% IMT on the deposit already paid to the developer.

Buyer (Assignee)

The new purchaser pays 7.5% IMT on the amount paid to the assignor, meaning:

✔ The deposit previously paid to the developer
plus
✔ The assignment premium (if applicable).
Note:

If the final purchaser acquires the property for the rental market and fulfils the applicable legal requirements, they may be entitled to recover the difference in IMT paid.

Our team will advise you on the applicable requirements, prepare the necessary procedures and ensure all taxes are correctly settled. Portugal ASALegalConsultant LegalServices ForeignInvestors RealEstateTax

07/03/2025

🇮🇱✨💡 גלו את האסטרטגיה ליצירת הכנסה פסיבית בנדל"ן! 🏡💰
מה אם היינו אומרים לכם שיש מבנה משפטי לא מנוצל שמאפשר לכם לייצר הכנסה פסיבית בנדל"ן לכל החיים, אבל רק בשליש מעלות רכישת נכס?
📊 דמיינו השקעה בנדל"ן ללא צורך ברכישת נכס שלם.
📌 דמיינו קבלת הכנסה קבועה ללא הון ראשוני גבוה.
💼 דמיינו פתרון חוקי ונגיש שיבטיח לכם עתיד פיננסי יציב יותר.
💡 מסוקרנים לדעת איך זה עובד?
ASA מכינה מוצר דיגיטלי בלעדי שיחשוף כיצד תוכלו לנצל הזדמנות ייחודית זו.
🔜 הישארו מעודכנים! בקרוב נגלה לכם הכל.
#הכנסהפסיבית #השקעהבנדלן #הזדמנותייחודית #תכנוןפיננסי

🇬🇧✨💡 Discover the Strategy to Generate Passive Income in Real Estate! 🏡💰
What if we told you that there is a little-known legal structure that allows you to generate passive income in real estate for life, but at just a third of the cost of buying a property?
📊 Imagine investing in real estate without having to purchase an entire property.
📌 Imagine securing recurring income without the need for a large initial investment.
💼 Imagine a legal and accessible solution to build a more secure financial future.
💡 Curious to learn how it works?
ASA is preparing an exclusive digital product that will reveal how you can take advantage of this unique opportunity.
🔜 Stay tuned! We will reveal everything soon.

06/03/2025

🇮🇱✨
💰 בקרוב: הכלי החיוני לכל מי שרוצה לקנות בית! 🏡
מתכננים לקנות נכס ורוצים לדעת בדיוק כמה תשלמו במסים?
ב-ASA יש לנו חדשות טובות בשבילכם!
אנו מכינים מחשבון מסים נדל"ני, כלי דיגיטלי אינטואיטיבי שיאפשר לכם לבצע סימולציות מותאמות אישית תוך שניות.
📊 מה תוכלו לצפות מהכלי הזה?
✔️ חישוב אוטומטי של המסים הקשורים לרכישת נכס.
✔️ סימולציות מהירות ומדויקות לתרחישים שונים.
✔️ שליטה ושקיפות גבוהה יותר על עלויות העסקה.
✔️ כלי שפותח על ידי מומחים להבטחת מידע אמין.
💡 אמרו שלום לספקות ולהפתעות בתקציב רכישת הבית שלכם!
שמרו על קשר – בקרוב נחשוף איך תוכלו לקבל גישה לכלי הבלעדי הזה.
🔜 עקבו אחרינו כדי לא לפספס את ההשקה!
#מחשבוןנדלן #מסיםעלנכסים #רכישתדירה #תכנוןפיננסי

🇬🇧✨💰 Coming Soon: The Essential Tool for Home Buyers! 🏡
Are you planning to buy a property and want to know exactly how much you’ll pay in taxes?
ASA has something new for you!
We are preparing a Real Estate Tax Calculator, an intuitive digital tool that will allow you to make personalized simulations in seconds.
📊 What you can expect from this tool:
✔️ Automatic calculation of taxes associated with property purchases.
✔️ Quick and accurate simulations for different scenarios.
✔️ Greater clarity and control over transaction costs.
✔️ A tool developed by experts to provide reliable information.
💡 Say goodbye to doubts and unexpected costs in your home-buying budget!
Stay tuned – soon, we will reveal how you can access this exclusive tool.
🔜 Follow us to stay updated on the launch!

04/03/2025

🇮🇱✨🏡 בקרוב: המדריך החיוני לרכישת הבית שלכם! 📑
מתכננים לקנות בית, אבל לא יודעים מאיפה להתחיל או איך לטפל במסמכים?
ב-ASA יש לנו חדשות טובות בשבילכם!
אנו מכינים מדריך מלא לתיעוד ברכישת דירה, שנועד לעזור לכם להפוך את התהליך לפשוט ובטוח יותר.
📌 מה תוכלו למצוא במדריך הזה?
✔️ רשימה מפורטת של כל המסמכים הדרושים.
✔️ הסברים ברורים על כל מסמך והמטרה שלו.
✔️ טיפים חיוניים למניעת עיכובים והפתעות בלתי צפויות.
✔️ מידע חשוב על תמיכה משפטית בכל שלב ברכישה.
💡 רוצים להיות מוכנים לרכישת הבית שלכם ללא סיבוכים?
שמרו על קשר! בקרוב נחשוף איך תוכלו לקבל גישה למדריך הבלעדי הזה.
🔜 עקבו אחרינו כדי לא לפספס את ההשקה!
#מדריךרכישתדירה #בקרוב #תמיכהמשפטית #נדל"ןבטוח

🇬🇧✨🏡 Coming Soon: The Essential Guide to Buying Your Home! 📑
Are you planning to buy a home but don’t know where to start or how to handle the paperwork?
ASA has something new for you!
We are preparing a Complete Guide to Home Purchase Documentation, designed to help you make the process simpler and more secure.
📌 What you can expect from this guide:
✔️ A detailed list of all required documents.
✔️ Clear explanations of each document and its purpose.
✔️ Essential tips to avoid delays and unexpected issues.
✔️ Valuable information on legal support at every stage of the purchase.
💡 Want to be fully prepared to buy your home without complications?
Stay tuned! Soon, we’ll reveal how you can access this exclusive guide.
🔜 Follow us to stay updated on the launch!

26/02/2025

🇮🇱✨
הבינו את מושגי הרווחיות לשיפור ההשקעות שלכם!
בעולם ההשקעות, הבנת מדדי הרווחיות היא חיונית לקבלת החלטות מושכלות. היום, נבהיר שלושה מונחים מרכזיים:
🔹 הכנסה גולמית שנתית:
זו ההכנסה הכוללת שנוצרת מהשקעתכם לפני כל ניכוי. היא מציעה מבט ראשוני על הפוטנציאל הרווחי, אף על פי שאינה משקפת עלויות תפעול או מיסים.
🔹 הכנסה נטו שנתית:
מדד זה משקף את התשואה האפקטיבית לאחר ניכוי כל ההוצאות, המיסים והחיובים האחרים. הוא מציג תמונה מציאותית יותר של הרווח שתוכלו להשיג.
🔹 ROI (תשואה על ההשקעה):
תשואה על ההשקעה מבוטאת באחוזים ומודדת את יעילות ההון המושקע, על ידי השוואת הרווח שהושג עם סכום ההשקעה.
ב-ASA, צוות המומחים שלנו מוכן לסייע לכם לנתח את המדדים הללו ולהפיק את המקסימום מההשקעות שלכם.
👉 צרו קשר וגלו כיצד נוכל להפוך את ההשקעות שלכם להזדמנויות מוצקות!
#השקעות #רווחיות #הכנסהגולמיתשנתית #הכנסהנטושנתית #ייעוץמשפטי

🇬🇧✨Understand Profitability Terms to Boost Your Investments!
In the world of investments, understanding profitability indicators is essential for making informed decisions. Today, we will clarify three key terms:
🔹 Gross Annual Income:
This is the total income generated by your investment before any deductions. It offers an initial view of the potential return, although it does not reflect operating costs or taxes.
🔹 Net Annual Income:
This reflects the effective return after subtracting all expenses, taxes, and other charges. This metric provides a more realistic picture of the profit you can achieve.
🔹 ROI (Return on Investment):
Return on Investment is expressed as a percentage and measures the effectiveness of the invested capital by comparing the profit obtained with the amount invested.

At ASA, our team of specialists is ready to assist you in analyzing these indicators and maximizing the potential of your investments.
👉 Contact us and discover how we can transform your investments into solid opportunities!
Schedule your free consultation at http://beacons.ai/asalegal

Ana Sofia Alves | Solicitadora | Legal Consultant
🔍 ASA | A Team of Specialists at Your Service
⚖️ Exclusive legal support | Focused on the Portuguese - Israeli Market

24/02/2025

🇮🇱✨
לפני סגירת העסקה: העריכו את סיבות המכירה ואת משך הזמן בשוק
לכל נכס יש סיפור – והבנת הסיבות מאחורי המכירה יכולה לחשוף הזדמנויות וסיכונים. בנוסף, הזמן שנכס נמצא בשוק יכול לספק תובנות יקרות ערך:
🔹 סיבות המכירה:
גלו אם המכירה נובעת מגורמים כגון מעבר, צורך בנזילות או סיבות אחרות שעשויות להשפיע על המשא ומתן.
🔹 משך הזמן בשוק:
נכסים הנמצאים בשוק לתקופות ממושכות עשויים להוות הזדמנות למשא ומתן על תנאים טובים יותר או להעיד על סוגיות שיש להעריך בזהירות.
ב-ASA, צוות המומחים שלנו מוכן לספק את הייעוץ המשפטי הדרוש לכם לניתוח הגורמים הללו ולסגירת העסקה בביטחון.
👉 דברו עם הצוות המומחה שלנו והבטיחו שקנייתכם תתבצע בצורה מושכלת ובטוחה!
#רכישתנכס #שוקנדלן #ייעוץמשפטי #השקעהבנדלן

🇬🇧✨Before Sealing the Deal: Evaluate the Reasons for Sale and Time on the Market
Every property has a story – and understanding the reasons behind the sale can reveal both opportunities and risks. Furthermore, the time a property spends on the market can provide valuable insights:
🔹 Reasons for Sale:
Find out if the sale is driven by factors such as relocation, the need for liquidity, or other reasons that might impact negotiations.
🔹 Time on the Market:
Properties that remain listed for extended periods may represent an opportunity to negotiate better terms or signal issues that warrant careful evaluation.
At ASA, our team of specialists is ready to provide the legal counsel you need to analyze these factors and secure the deal safely.
👉 Speak with our specialized team and ensure that your purchase is made in an informed and secure manner!
Schedule your free consultation at beacons.ai/asalegal

Ana Sofia Alves | Solicitadora | Legal Consultant
🔍 ASA | A Team of Specialists at Your Service
⚖️ Exclusive legal support | Focused on the Portuguese - Israeli Market

21/02/2025

🇮🇱✨
משוב לקוחות: דעתכם חשובה!
ב-ASA, אנו מעריכים את המשוב שלכם! אנו רוצים לדעת: כיצד השירותים שלנו סייעו לכם להתגבר על אתגרי משפט?
👉 שתפו את חווייתכם בתגובות ועזרו לנו להשתפר עוד יותר.
#משובלקוחות #דעתהלקוח #קשר

🇬🇧✨Client Feedback: Your Opinion Matters!
At ASA, we value your feedback! We want to know: how have our services helped you overcome legal challenges?
👉 Share your experience in the comments and help us improve even further.

Ana Sofia Alves | Solicitadora | Legal Consultant
🔍 ASA | A Team of Specialists at Your Service
⚖️ Exclusive legal support | Focused on the Portuguese - Israeli Market

19/02/2025

🇮🇱✨שאלות למחשבה לפני רכישת נכס
לפני הקנייה: הבינו את סיבות המכירה ואת משך הזמן בנכס בשוק
רכישת נכס היא החלטה חשובה ודורשת תשומת לב לפרטים רבים. האם אי פעם תהיתם מדוע הנכס נמצא למכירה או כמה זמן הוא נמצא בשוק?
🔹 סיבות המכירה:
הן עשויות להעיד על דחיפות או צרכים ספציפיים של המוכר.
הבנת הסיבה יכולה לסייע בזיהוי הזדמנויות למשא ומתן.
🔹 משך הזמן בשוק:
נכס שנמצא ברשימות למשך זמן רב עשוי להצביע על אתגרים, או להפך, להוות הזדמנות להשגת עסקה טובה.
ב-ASA, אנו מספקים את התמיכה המשפטית הדרושה לניתוח כל ההיבטים הללו ולקבלת החלטה מושכלת ובטוחה.
👉 צרו קשר איתנו וגלו כיצד נוכל לסייע בהפיכת הרכישה שלכם להשקעה יציבה!
#רכישתנכס #טיפיםלנדלן #השקעהבטוחה #ייעוץמשפטי

🇬🇧✨Questions to Consider Before Buying a Property
Before You Buy: Understand the Reasons for Sale and the Time on the Market
Buying a property is an important decision that requires careful attention to many details. Have you ever wondered why the property is for sale or how long it has been on the market?
🔹 Reasons for Sale:
They may indicate urgency or specific needs of the seller.
Understanding the reason can help identify negotiation opportunities.
🔹 Time on the Market:
A property that remains listed for a long time may signal challenges or, conversely, an opportunity to secure a good deal.
At ASA, we provide the legal support you need to analyze all these aspects and make an informed, secure decision.
👉 Get in touch with us and discover how we can help transform your purchase into a solid investment!
Schedule your free consultation at beacons.ai/asalegal

Ana Sofia Alves | Solicitadora | Legal Consultant
🔍 ASA | A Team of Specialists at Your Service
⚖️ Exclusive legal support | Focused on the Portuguese - Israeli Market

17/02/2025

🇮🇱✨להשקיע בפורטוגל: אנחנו מפשטים את הדרך להצלחתך
להשקיע בפורטוגל עשוי להיראות מאתגר, אך ב-ASA אנחנו הופכים מכשולים להזדמנויות. אנו מלווים אותך בכל שלב – מחיפוש הנכס הנכון ועד להקמת החברה שלך – ומבטיחים תהליך מהיר ובטוח.
👉 צור קשר וגלו כיצד נוכל לתמוך בהשקעתך!
#השקעהבפורטוגל #תמיכהמשפטית #הזדמנויות

🇬🇧✨Invest in Portugal: We Simplify the Path to Your Success
Investing in Portugal may seem challenging, but at ASA we turn obstacles into opportunities. We support you every step of the way—from searching for the right property to setting up your company—ensuring a fast and secure process.
👉 Contact us and discover how we can support your investment!
Schedule your free consultation at beacons.ai/asalegal

Ana Sofia Alves | Solicitadora | Legal Consultant
🔍 ASA | A Team of Specialists at Your Service
⚖️ Exclusive legal support | Focused on the Portuguese - Israeli Market

Endereço

Rua Eng° Duarte Pacheco, 120/4° Andar/Sala 26
Maia
4470

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:30 - 19:00
Terça-feira	09:30 - 19:00
Quarta-feira	09:30 - 19:00
Quinta-feira	09:30 - 19:00
Sexta-feira	09:30 - 19:00
Sábado	10:00 - 12:30

Telefone

+351912196444

Website

https://beacons.ai/asalegal

Notificações

Seja o primeiro a receber as novidades e deixe-nos enviar-lhe um email quando Solicitadora - Ana Sofia Alves publica notícias e promoções. O seu endereço de email não será utilizado para qualquer outro propósito, e pode cancelar a subscrição a qualquer momento.