Filipe Alves Consultor Imobiliário

12/10/2026

21/09/2026

Hoje o Facebook trouxe-me à memória a venda deste fantástico apartamento.

04/08/2026

R E S E R V A D O
Apartamento T2 no Seixo/Fânzeres


938 756 670

04/08/2026

A partir de agora, pode ser mais difícil conseguir crédito à habitação. O Banco de Portugal reduziu de 50% para 45% a taxa de esforço máxima recomendada aos bancos. Mas há também uma alteração favorável para quem tem entre 31 e 35 anos: o prazo máximo do empréstimo aumenta para 40 anos. Explico-lhe o que muda, como são feitas as contas e o que pode fazer para aumentar as hipóteses de aprovação.
Link nos comentários.

04/08/2026

Pretende vender o seu imóvel? 938 756 670

15/07/2026

Se pretende vender o seu imóvel fale comigo.

11/06/2026

Brevemente para venda T2 com lugar de garagem em Fânzeres.

14/05/2026

Herança - cabeça-de-casal

O cabeça-de-casal é o representante legal da herança. A ele cabe a responsabilidade de gerir a herança até à partilha dos bens.

A escolha do cabeça-de-casal é feita por esta ordem:

1.º Cônjuge sobrevivo, não separado judicialmente de pessoas e bens, se for herdeiro ou tiver meação nos bens do casal;

2.º Testamenteiro , salvo declaração do testador em contrário;

3.º Parentes que sejam herdeiros legais (preferem os mais próximos em grau);

4.º Herdeiros testamentários;

5.º De entre os herdeiros legais do mesmo grau de parentesco ou de entre os herdeiros testamentários, preferem os que viviam há mais de um ano com o(a) falecido(a);

6.º Em igualdade de circunstâncias o herdeiro mais velho.

Ao cabeça de casal compete fazer a participação de óbito até ao final do terceiro mês após o falecimento. Para isso, deve preencher o Modelo 1 do Imposto do Selo, com a identificação dos herdeiros e dos bens.

25/04/2026

Proposta de lei permite que um único herdeiro, viúvo ou testamenteiro avance para a venda de imóveis quando não há acordo na herança.

𝐋𝐞𝐢𝐚 𝐭𝐮𝐝𝐨 𝐚𝐪𝐮𝐢: https://ow.ly/rvFY50YMRmP

10/04/2026

✨ NOVO NO MERCADO!! T2 RENOVADO EM FÂNZERES

✔ Totalmente renovado
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