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Sérgio Cabrita Consultor Imobiliário, Praceta João Henrique Santos, n. 3 lote Q, loja E (esquerda), Faro (2025)

Q: Qual é o endereço?

Praceta João Henrique Santos, N. 3 Lote Q, Loja E (esquerda)

14/04/2025

✨ E tu, como descreverias a tua casa hoje? ✨
A casa não é apenas um espaço, mas um reflexo dos nossos sonhos, necessidades e momentos de vida.
Seja uma casa de sonho, um espaço pequeno e aconchegante, ou aquele cantinho que precisa de obras - estou aqui para encontrar o imóvel que realmente combina contigo ou para valorizar o que já tens.
Comenta A, B ou C e vamos conversar sobre os teus objetivos imobiliários! 📩🏡

Sérgio Cabrita
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8005-203 Faro
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01/04/2025

A venda de casas em Portugal está a ganhar um novo fôlego. Não é de estranhar tendo em conta a descida dos juros no crédito habitação e os novos apoios para os jovens comprarem casa (como a isenção do IMT e a garantia pública). Mas a oferta de casas disponíveis para venda no mercado continua a não acompanhar o ritmo da procura. É neste contexto que os preços das casas na região de Faro subiram 5,5% em março face ao mesmo mês de 2024.

E tu do que estás á espera?
Se queres vender a tua casa mais rápido e pelo melhor valor, fala comigo! 📩🏡
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25/03/2025

🚀 Já visitaste o novo site da KW Portugal?
O kwportugal.pt está renovado e pronto para te proporcionar a melhor experiência na procura de imóveis! 🏡🔍
✅ Pesquisa interativa em mapa
✅ KW Luxury – imóveis de alto padrão 💎
✅ Simulador de crédito bancário
✅ Avaliação de imóveis em poucos cliques
Tudo isto com um design moderno e intuitivo para facilitar a tua jornada imobiliária! Explora agora e fala comigo para encontrares a casa dos teus sonhos!
🔗 kwportugal.pt

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21/03/2025

Liberdade é a palavra de ordem! 🚀 Neste vídeo, mostro como é possível ter uma carreira de sucesso no mercado imobiliário sem sacrificar o conforto do lar. 🏡💻 Diga adeus ao escritório tradicional e olá a um estilo de vida onde o trabalho e o bem-estar caminham juntos. Com as ferramentas certas, o céu é o limite! ✨
🛋📱 A tecnologia é a nossa maior aliada, permitindo-nos conectar com clientes, fechar negócios e, claro, desfrutar de momentos únicos com os nossos companheiros de quatro patas.🐾💖
Quem mais valoriza essa harmonia?
Quem está pronto para abraçar essa revolução? Marca um amigo que precisa ver isto e partilha a tua experiência nos comentários.

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13/03/2025

🏡📌 Estar atento ao mercado imobiliário também significa estar atento ao que se passa no país! 🇵🇹

Como consultor imobiliário, acredito que decisões políticas impactam diretamente o setor e a vida de todos nós. Por isso, criei uma imagem com as próximas datas importantes e os passos obrigatórios na vida política do país. 📅

Acompanhar estes momentos é fundamental para entender melhor o contexto em que vivemos e fazemos negócios. Fique atento — a informação é a chave para boas decisões! 🔑

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11/03/2025

🏡 Transformação que Vende! 🏡

Sabias que a primeira impressão pode ser decisiva na venda de um imóvel? 📸✨ O home staging e a preparação adequada fazem toda a diferença para valorizar uma casa e atrair mais compradores.

🔹 Com pequenos ajustes na decoração, organização e iluminação, conseguimos criar um ambiente acolhedor e convidativo.
🔹 O resultado? Mais interesse, mais visitas e uma venda mais rápida e pelo melhor preço!

Vê estas fotos de antes e depois 📷 e diz-me: qual destas (fotos de cima ou de baixo) achas que desperta mais emoções num comprador?
(sim, são a mesma casa, preparada por mim)!!

Se queres vender a tua casa mais rápido e pelo melhor valor, fala comigo! 📩🏡
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10/03/2025

🏡💼 A VIDA DE UM CONSULTOR IMOBILIÁRIO, RESUMIDA EM UM REELS! 😂🔥

Achamos que só vendemos casas, mas na verdade somos um canivete suíço humano!

💻 Especialista em Marketing – Para atrair os clientes certos!
📑 Perito em burocracias – Papéis, contratos e mais papéis!
🧠 Psicólogo – Porque há sempre clientes indecisos!
🤑 Negociador nato – Aquele talento para fechar bons negócios!
🚗 Motorista – Viagens pela cidade a angariar e/ou mostrar imóveis!
📞 Atendimento 24/7 – Porque há sempre uma mensagem às 23h!

E no fim? O sorriso do cliente faz valer tudo! 🔥✨

Se também te desdobras em várias funções na tua profissão, comenta com um "🔥" e marca aquele colega/amigo que sente o mesmo! 😂👇

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28/02/2025

🏡 As casas não se vendem sozinhas! 🏡

Se fosse assim tão fácil, não existiriam consultores imobiliários, certo? A verdade é que vender uma casa exige estratégia, conhecimento do mercado e uma boa negociação.

📌 Avaliação precisa do valor do imóvel
📌 Marketing e divulgação eficazes
📌 Acompanhamento personalizado das visitas
📌 Negociação profissional

Trato de tudo para que venda o seu imóvel com segurança e pelo melhor preço! Quer saber como? Fale comigo! 💬
📩 Envie-me uma mensagem ou ligue-me! 📞

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26/02/2025

🏡 Comprar Casa em Olhão: O Paraíso Algarvio Espera por Si! 🌊☀️
Olhão, com o seu charme tradicional, ilhas paradisíacas e uma qualidade de vida invejável, é um dos destinos mais procurados para compra de imóveis no Algarve! Mas antes de fechar negócio, fique atento a estes cuidados essenciais:

📌 Defina o Seu Objetivo
🔹 Procura uma casa para habitação própria, investimento ou arrendamento? O tipo de imóvel e a localização devem estar alinhados com os seus planos.

📌 Verifique a Documentação
📑 Certifique-se de que a propriedade tem toda a documentação em ordem, incluindo o registo predial, licença de utilização e ficha técnica da habitação.

📌 Avalie o Estado do Imóvel
🔍 As casas mais antigas podem precisar de obras. Considere uma inspeção técnica antes da compra para evitar surpresas!

📌 Escolha a Localização Certa
📍 Prefere estar no centro, perto do mercado e do comércio, ou numa zona mais tranquila? Pesquise sobre acessos, transportes e serviços próximos.

📌 Conte com um Especialista
👨‍💼 Um bom consultor imobiliário pode ajudá-lo a encontrar a casa ideal e a tratar de toda a burocracia com segurança.

💬 Já imaginou viver em Olhão? Fale com um profissional! Entre em contacto comigo!! 📩🏠

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26/02/2025

🌞🏖️ Olá, pessoal! Sou o Sérgio Cabrita, nascido em Coimbra, mas com o coração e os pés firmes em Olhão. Tenho 45 anos, sou apaixonado por sol, praia e, acima de tudo, por bons momentos ao lado dos amigos. O desporto é a minha grande paixão, depois de uma vida dedicado ao andebol, o mais recente hobby é o Padel, sempre em busca de novas aventuras e desafios!

Para que me conhecerem melhor, deixo uma frase que me inspira:
"A vida é como andar de bicicleta. Para manter o equilíbrio, é preciso se manter em movimento." – Albert Einstein 🚴‍♂️

Se necessitares da minha ajuda profissional entra em contacto comigo.

Entretanto para me ajudar a crescer e a ajudar mais pessoas, deixa um comentário sobre mim, coloca like e partilha com os teus amigos.
Vamos juntos nessa? 🚀

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🏡
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☀️
🏋️‍♂️
🌊
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🔑
🏠
🤝
✨

24/02/2025

4 Estratégias ESSENCIAIS Antes de Comprar um Imóvel! 🏡💡
Está a pensar comprar um imóvel? Antes de fechar negócio, confira essas 4 estratégias que podem fazer toda a diferença! 👇

1️⃣ Organize as suas finanças 📊 – Saiba exatamente quanto pode investir, incluindo entrada, prestações e custos extras (escritura, impostos, documentação).

2️⃣ Defina suas prioridades 🎯 – Casa ou apartamento? Localização? Precisa estar perto do trabalho ou transporte público? Liste o que é indispensável para si.

3️⃣ Pesquise sobre o mercado 🏘️ – Compare preços, converse com especialistas e visite diferentes opções. O imóvel ideal pode estar onde você menos espera!

4️⃣ Considere o futuro 🚀 – Pense no crescimento da região, valorização do imóvel e suas necessidades a longo prazo. Um bom planeamento evita arrependimentos.

👉 Seguindo essas estratégias, sua compra será mais segura e vantajosa! Salve este post e compartilhe com quem está a pensar em investir em imóveis.
Fale com um profissional! Entre em contacto comigo!! 📩🏠

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21/02/2025

Vender um imóvel pode ser mais simples do que parece! Confira esses passos essenciais:

1️⃣ Precificação correta 💰 – Pesquise o valor de mercado para atrair compradores.
2️⃣ Imóvel apresentável 🏡 – Faça pequenos reparos e mantenha tudo limpo e organizado.
3️⃣ Boas fotos e descrição 📸 – Imagens de qualidade e um anúncio detalhado fazem a diferença.
4️⃣ Divulgação estratégica 📢 – Anuncie em portais imobiliários, redes sociais e grupos específicos.
5️⃣ Conte com um especialista 🤝 – Um consultor pode acelerar o processo e garantir um ótimo negócio.

Quer vender rápido e sem dor de cabeça? Fale com um profissional! Entre em contacto comigo!! 📩🏠

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19/02/2025

🏡 Está a pensar em comprar um imóvel, mas cheio de dúvidas? Eu posso ajudar! 🤝✨

A compra de um imóvel é um grande passo, e é normal ter perguntas como:

❓ Qual é a melhor localização para mim?
❓ Quais são as opções de financiamento disponíveis?
❓ Como saber se o valor do imóvel está justo?
❓ Onde encontrar as melhores oportunidades?

Não precisa decidir sozinho! Contar com a ajuda de um profissional faz toda a diferença para garantir segurança, economia e o melhor negócio para você. 💡🏠

📩 Entre em contato comigo e encontre seu imóvel ideal com quem entende do assunto!

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03/02/2025

🛋️✨ **4 Formas Simples de Renovar Sua Casa!** ✨🏡

Quer dar uma cara nova ao seu lar sem grandes reformas? Confira essas 4 dicas fáceis e acessíveis!

🔹 **1. Pinte uma parede de destaque**
Uma cor nova transforma qualquer ambiente! Escolha um tom vibrante ou neutro para renovar o espaço.

🔹 **2. Troque almofadas e cortinas**
Pequenos detalhes fazem toda a diferença! Opte por novas estampas e texturas para dar um toque moderno.

🔹 **3. Invista em iluminação**
Luminárias e fitas de LED criam um ambiente mais aconchegante e elegante em segundos.

🔹 **4. Renove móveis com adesivos ou tinta**
Não precisa trocar tudo! Uma camada de tinta ou adesivo vinílico dá vida nova aos móveis antigos.

🚀 Curtiu as dicas? Salve para lembrar e compartilhe com quem ama decoração! ❤️

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22/01/2025

🚀 **Atenção!** 🚀

📢 Hoje vou ter a oportunidade de partilhar com os meus colegas, e praticar uma das nossas atividades de alto rendimento: o Role Play!!
💪 Não se esqueçam: o treino é fundamental para alcançar uma performance de alto nível, tal como os atletas de alta competição se preparam.

Sempre a pensar no melhor que consigo ser para melhor servir os clientes!

Hoje às 14h30, vamos treinar!!

E vocês na vossa empresa também o fazem?
Se quiserem assistir, estamos abertos á participação de colegas de outras marcas, partilhar o saber nunca é demais!
Se quiseres saber mais, entra em contacto comigo!

15/01/2025

🏡💼 Quer saber como investir em imobiliário de forma inteligente e rentável? Confira estas 7 maneiras de explorar o mercado imobiliário e começar a construir seu patrimônio! Invista de maneira segura e diversificada! 💰🏠

Compra de imóveis para arrendamento: Adquirir propriedades para arrendar pode proporcionar uma fonte estável de renda passiva

Investimento em fundos imobiliários: Os fundos imobiliários oferecem uma forma de investir em uma carteira diversificada de propriedades sem a necessidade de gerenciamento direto.

House flipping: Compra de imóveis para reformar e revender por um preço mais alto, aproveitando-se do potencial de valorização após as reformas.

Investimento em terrenos: Comprar terrenos para desenvolvimento futuro ou revenda pode ser uma estratégia de investimento lucrativa.

Participação em empreendimentos imobiliários: Investir em projetos imobiliários comerciais ou residenciais como forma de participação nos lucros do empreendimento.

Investimento em REITs: Aquisição de ações de empresas de investimento imobiliário negociadas em bolsa, que oferecem exposição ao mercado imobiliário.

Airbnb e arrendamento por temporada: A exploração de plataformas de arrendamento por curto prazo pode ser uma forma rentável de investir em propriedades.

Ao considerar o investimento imobiliário, é essencial realizar uma pesquisa cuidadosa e buscar orientação profissional para tomar decisões informadas e estratégicas.

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15/01/2025

VENDE-SE - 246.000€
T2 Renovado - OLHÃO
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
AV. da República

AC e Elevador
2 Frentes
2 Casas de banho
Mais informações entre em contacto comigo:

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23/01/2024

Liberte-se Financeiramente: Renegocie o Seu Crédito Habitação com Facilidade e Conquiste uma Vida Sem Preocupações Financeiras!

Chegou a hora de libertar-se das amarras financeiras e trazer tranquilidade para o seu quotidiano! Com a renegociação do seu crédito habitação, abrimos-lhe as portas para um futuro onde a estabilidade financeira é a sua aliada.

Imagine viver sem o peso mensal das preocupações, sem a incerteza constante sobre as suas finanças. Ao optar por renegociar o seu crédito habitação, você ganha a liberdade para esculpir o seu futuro conforme os seus sonhos, sem comprometer a sua paz de espírito.
A nossa equipa especializada está aqui para tornar este processo fácil e acessível para si. Dizemos adeus às taxas de juro elevadas e damos as boas-vindas a condições flexíveis que se alinham com o seu estilo de vida. Afinal, a sua casa deve ser um refúgio, não uma fonte de stress.

Ao escolher a renegociação connosco, está a dar um passo corajoso em direcção a uma vida financeira mais saudável. Liberte-se da ansiedade, recupere o controlo e comece a desfrutar dos frutos do seu trabalho árduo.

Não deixe que as preocupações financeiras limitem as suas aspirações. Renegocie o seu crédito habitação, num processo célere e gratuito para si, sem qualquer compromisso da sua parte, e embarque na jornada emocionante rumo a uma vida livre de apreensões financeiras. O seu futuro financeiro está à sua espera - agarre esta oportunidade agora!
Para saber mais entre em contacto comigo.

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Praça Paul Harris Nº6 Loja A
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Varandas Mouras – Mediação Imobiliária, Lda | AMI 7543
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Sérgio Cabrita Consultor Imobiliário

14/04/2025

01/04/2025

25/03/2025

21/03/2025

13/03/2025

11/03/2025

10/03/2025

28/02/2025

26/02/2025

26/02/2025

24/02/2025

21/02/2025

19/02/2025

03/02/2025

22/01/2025

15/01/2025

15/01/2025

23/01/2024

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