Ana Cruz Marques - Solicitadora

01/12/2025

Venho, por este meio, expressar o meu profundo agradecimento pela bonita homenagem que me foi prestada pela Associação Recreativa e Cultural Cantadores da Planície de São Vicente. ( Cantadores da Planície )
Foi uma verdadeira honra ser uma das patrocinadoras daquele que foi o primeiro evento do Festival de Sopas de São Vicente — certamente o primeiro de muitos que farei questão de acompanhar, assim como todos os outros eventos organizados por esta associação, que nunca desilude.

Aproveito também para dirigir uma palavra de sincero reconhecimento à Presidente, Vanessa Garcia (Vanessa Garcia), que conseguiu alcançar o inédito para a freguesia de São Vicente e Ventosa, sendo a grande impulsionadora de todo este projeto. Extendo igualmente o meu agradecimento ao Vice-Presidente Carlos Galveia, pela sua amabilidade e permanente disponibilidade.

A este grupo incrível, quero reforçar que poderão sempre contar com a Ana Cruz Marques – Solicitadora. Aguardo com entusiasmo o próximo evento.

Desejo-vos o maior sucesso, porque é, sem dúvida, mais do que merecido.

11/11/2025

🌍 Vives no estrangeiro e queres comprar casa em Portugal?
A resposta é simples: sim, podes! 🇵🇹✨

Não importa se estás na Suíça, França, Luxemburgo ou outro país — o processo de compra funciona, e eu posso ajudar-te em tudo à distância!

✅ Podes comprar casa mesmo sendo não-residente
✅ O processo é igual, seguro e totalmente legal
✅ Escritura, crédito habitação e documentação podem ser tratados remotamente

⚠️ Atenção a um ponto importante: o IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões)

Atualmente existe:
🔹 Isenção/parcial de IMT para jovens até 35 anos (em determinados valores de imóvel)
🔹 Contudo, essa isenção está associada a habitação própria e permanente
🔹 Ou seja: exige que a casa seja para viveres nela

Então, se comprares um imóvel em Portugal a viver no estrangeiro e sem residência na casa, podes comprar sem qualquer problema ✅
Mas não poderás beneficiar da isenção de IMT jovem, pois o imóvel será considerado habitação secundária ou para investimento, aplicando-se o imposto normal.

📌 Resumo rápido:
🔹 Comprar casa no estrangeiro? SIM
🔹 Ter isenção de IMT jovem? Apenas se for habitação própria e permanente em Portugal
🔹 Se não fores viver na casa? Pagas IMT normal, como habitação secundária

💬 Queres saber:
▫️ Como iniciar o processo?
▫️ Que documentos são necessários?
▫️ Como funciona o crédito habitação para emigrantes?
▫️ Quais são os custos e impostos envolvidos?
▫️ Como posso tratar de tudo contigo sem estares em Portugal?

🏡 Então fala comigo!
Estou aqui para simplificar o processo e ajudar-te a investir ou comprar a tua casa em Portugal com segurança. 🇵🇹✨

📩 Envia mensagem privada ou agenda uma consulta ou chamada!

03/07/2025

📢 Precisas de ajuda com o processo de nacionalidade portuguesa? 🇵🇹

Se tens dúvidas sobre:
✅ Quem pode pedir a nacionalidade
✅ Que documentos são necessários
✅ Quanto tempo demora o processo
✅ Se estás em condições de fazer o pedido
✅ Ou simplesmente queres apoio do início ao fim…

📌 Eu acompanho-te em todas as fases do processo:
Desde a análise inicial até à entrega e seguimento do pedido junto das entidades competentes.

🔍 Cada caso é único, e estou aqui para te orientar com clareza, profissionalismo e dedicação.

💬 Entra em contacto por mensagem ou marca a tua consulta para começarmos.

12/06/2025

⚠️ ATENÇÃO! PRAZOS FISCAIS IMPORTANTES ⚠️

📌 O prazo para pagares a 1.ª prestação do IMI foi alargado até 30 de junho!
Ainda vais a tempo de evitar juros e coimas — não deixes passar! ⏳

📌 E lembra-te: tens até 30 de junho para entregar o IRS!
Já trataste do teu? Se precisares de ajuda, estou por aqui para esclarecer dúvidas e dar apoio!

✔️ Evita surpresas desagradáveis.
✔️ Aproveita o tempo extra.
✔️ Cumpre com tranquilidade.

📲 Fala comigo se precisares de ajuda!
Partilha para que mais pessoas fiquem informadas 🧾💬

22/05/2025

🔹 Precisa de apoio jurídico com rapidez, proximidade e confiança?
No Entroncamento, pode contar com a Ana Cruz Marques - Solicitadora com CP nº 8676 para tratar dos seus assuntos com rigor e dedicação.

📍 Regularização de propriedades
📍 Heranças e partilhas
📍 Reconhecimento de assinaturas
📍 Certidões, registos e requerimentos
📍 Apoio a empresas e contratos
📍 Processos de Nacionalidade Portuguesa
📍 Consultas por chamada, com toda a comodidade

🖋 Atendimento personalizado, com acompanhamento próximo em todas as etapas.
📞 912 870 207
📧 [email protected]
📍 Rua 5 de Outubro, nº 57, 1º DT – Entroncamento

➡️ Marque já o seu atendimento ou partilhe com quem possa precisar de apoio jurídico de confiança!

05/09/2024

⬇️⬇️

Se tem dúvidas sobre heranças e partilhas, os solicitadores prestam aconselhamento jurídico e esclarecem todas as suas questões como, quem são os herdeiros, que quota cabe a cada um na herança e que trâmites seguir.
Além de prestar aconselhamento jurídico, os solicitadores mediam com todos os herdeiros a obtenção de um consenso na Partilha ou Divisão dos bens, formalizam os contratos necessários à concretização da vontade dos herdeiros, promovem a legalização dos bens que a cada herdeiro couberem ou, na falta de acordo, representam-no na defesa dos seus direitos.

Se tiver alguma questão que pretende ver esclarecida ou precisa de algum destes serviços, contacte através de um dos seguintes meios à sua disposição:

💻Facebook: Solicitadora Ana Cruz Marques
📩E-mail: [email protected]
📞WhatsApp: 912 870 207

01/04/2024

Se precisar de ajuda com o seu IRS, é só entrar em contacto!

Com a chegada do novo ano, existem datas a que temos todos que estar atentos.
Qualquer coisa que precise:
💻Facebook: Solicitadora Ana Cruz Marques
📩E-mail: [email protected]
📞WhatsApp: 912 870 207

21/03/2024

Sabiam que a partir de dia 10 de junho( Dia de Portugal) começam a ser emitidos os novos cartões de cidadão?

O documento vai ter a fotografia de rosto maior para facilitar a identificação com o portador e o chip será incorporado no verso do documento.

Vejam este vídeo :

Mais completo, mais seguro e mais digital, o novo documento começa a ser emitido em 10 de junho de 2024 e vai substituir os documentos caducados e os que cad...

31/01/2024

Boa tarde a todos,

Qualquer coisa que precise:

💻Facebook: Solicitadora Ana Cruz Marques
📩E-mail: [email protected]
📞WhatsApp: 912 870 207

Sim, está a ver bem: hoje celebra-se o ! 🤸 Mas não se preocupe, o está sempre por perto para que não tenha de virar a sua vida do avesso quando surge um problema jurídico.

Encontre um profissional pronto para o ajudar em http://osae.pt/pt/pesquisas/1/1/1.

04/01/2024

Com a chegada do novo ano, existem datas a que temos todos que estar atentos.
Qualquer coisa que precise:
💻Facebook: Solicitadora Ana Cruz Marques
📩E-mail: [email protected]
📞WhatsApp: 912 870 207

19/12/2023

A é feita dos seus associados. São eles o rosto de uma Casa que quer servir a Justiça.

Por isso, este ano, a voz da OSAE junta-se à voz dos seus associados numa mensagem de Boas Festas, que é, também, uma mensagem de união.

Todos prontos? Então, aqui vai: Boas festas!