21/10/2026
O MERCADO IMOBILIÁRIO ESTÁ A MUDAR DE RITMO?
O mercado da habitação em Portugal continua em movimento, mas os últimos dados do INE mostram sinais de mudança 📊
O que dizem os números do 1.º trimestre de 2026:
🔹 Foram transacionadas 37.745 habitações, menos 8,7% do que no mesmo período de 2025.
🔹 O Índice de Preços da Habitação subiu 17,8% em termos homólogos, mas foi a primeira desaceleração desde 2024 (menos 1,1 pontos percentuais do que no trimestre anterior).
🔹 As habitações existentes valorizaram 19,7% e as novas 12,6%.
🔹 O valor total das transações foi de 9,9 mil milhões de euros, mais 3,2% do que um ano antes.
O que isto nos diz?
Vende-se menos, mas os preços continuam a subir, embora a um ritmo mais moderado.
Menos transações não significam, por si só, preços mais baixos, e é por isso que cada decisão deve ser tomada com informação e acompanhamento. 🔍
🔑 Na prática, para quem quer…
🏠 Comprar: avalie bem as opções, simule a sua capacidade financeira e compare o valor real dos imóveis antes de avançar.
💼 Vender: o preço certo, a boa apresentação do imóvel e uma estratégia de divulgação eficaz fazem a diferença num mercado com menos transações.
📈 Investir: analise a localização, a procura e o potencial de valorização a médio e longo prazo.
📍 Em Braga, tal como no resto do país, cada imóvel e cada zona têm as suas particularidades, por isso a leitura do mercado deve ser sempre feita à escala local.
Num mercado em transformação, estar bem informado é o primeiro passo para decidir melhor.
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Fonte: CNN Portugal
