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Escritório de Solicitadoria em Braga. Veja como o podemos ajudar em https://nr-solicitadores.pt/

17/10/2026

🚀 Elon Musk, parece que chegou a hora de voltar a contactar alguns clientes. 😂

Em 2023, sugeri o reconhecimento presencial das assinaturas num Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV).

A resposta?
💬 “Quando os carros voarem, eu faço isso.”

Bem… parece que está na altura de retomar a conversa. 📞😎

Brincadeiras à parte, comprar casa é um compromisso demasiado importante para desvalorizar as formalidades legais.

O reconhecimento presencial das assinaturas é uma das formalidades legalmente previstas.

Porque, ao contrário dos carros voadores, a segurança jurídica não deve f**ar à espera do futuro.

📍 NR Solicitadores
Consigo, na hora certa, no sítio certo.

14/10/2026

🏠 𝗘́ 𝘀𝗲𝗻𝗵𝗼𝗿𝗶𝗼? 𝗔𝘀 𝗿𝗲𝗴𝗿𝗮𝘀 𝗱𝗼 𝗮𝗿𝗿𝗲𝗻𝗱𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝘃𝗮̃𝗼 𝗺𝘂𝗱𝗮𝗿.

Foi aprovado um novo diploma legal que traz alterações importantes para quem tem imóveis arrendados.

Entre as principais medidas estão:
▪️ Maior liberdade na fixação das rendas em novos contratos, com a proposta de eliminar o limite de 2% aplicável em determinadas situações.
▪️ Mais garantias para os senhorios, incluindo a possibilidade de exigir até três rendas antecipadas e alterações aos limites das cauções.
▪️ Procedimentos de despejo mais simples, procurando facilitar a recuperação dos imóveis em situações de incumprimento.
▪️ Alterações às regras dos contratos, nomeadamente quanto à renovação, às comunicações e ao direito de preferência.

⚠️ 𝗠𝗮𝘀 𝗵𝗮́ 𝘂𝗺 𝗱𝗲𝘁𝗮𝗹𝗵𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝗻𝗮̃𝗼 𝗽𝗼𝗱𝗲 𝗶𝗴𝗻𝗼𝗿𝗮𝗿: 𝗲𝘀𝘁𝗮𝘀 𝗮𝗹𝘁𝗲𝗿𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗮𝗶𝗻𝗱𝗮 𝘀𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗼𝘀𝘁𝗮𝘀 𝗲 𝗻𝗮̃𝗼 𝗱𝗲𝘃𝗲𝗺 𝘀𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗻𝗳𝘂𝗻𝗱𝗶𝗱𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺 𝗮 𝗹𝗲𝗴𝗶𝘀𝗹𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝗺 𝘃𝗶𝗴𝗼𝗿.

Porque proteger um imóvel não começa quando o arrendatário deixa de pagar a renda ou quando surge um conflito.

Começa na preparação do contrato, na escolha das garantias e no conhecimento dos seus direitos.

Na NR Solicitadores, ajudamos os senhorios a prevenir riscos e a tomar decisões juridicamente fundamentadas.

📩 Tem um imóvel arrendado ou pretende colocá-lo no mercado? Fale connosco antes de avançar.

12/10/2026

“𝗤𝘂𝗲𝗿𝗼 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿 𝗮 𝗺𝗶𝗻𝗵𝗮 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲 𝗱𝗮 𝗵𝗲𝗿𝗮𝗻𝗰̧𝗮, 𝗺𝗮𝘀 𝗮𝗶𝗻𝗱𝗮 𝗻𝗮̃𝗼 𝗳𝗶𝘇𝗲𝗿𝗮𝗺 𝗮𝘀 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗹𝗵𝗮𝘀. 𝗧𝗲𝗻𝗵𝗼 𝗱𝗲 𝗲𝘀𝗽𝗲𝗿𝗮𝗿?”

Imagine esta situação: recebeu uma herança juntamente com outros familiares. O tempo passa, a partilha continua por fazer e você quer seguir em frente.

Será que tem de f**ar à espera?
Existe uma possibilidade que muitas pessoas desconhecem: a 𝗰𝗲𝘀𝘀𝗮̃𝗼 𝗱𝗼 𝗾𝘂𝗶𝗻𝗵𝗮̃𝗼 𝗵𝗲𝗿𝗲𝗱𝗶𝘁𝗮́𝗿𝗶𝗼.

Antes da partilha, pode transmitir a outra pessoa o direito que tem na herança, atribuindo-lhe um valor.

Não está a vender uma casa ou um terreno específico. Está a transmitir a sua posição na herança. Quem adquirir esse direito passa a ocupar essa posição na futura partilha.

Para quem quer vender a sua parte, conhecer esta possibilidade pode abrir uma alternativa que ainda não tinha considerado.

Cada situação merece ser analisada antes de avançar. O primeiro passo é perceber exatamente o que está a transmitir e em que condições.

Já sabia que existia esta possibilidade? Conte-me nos comentários. 👇

Guarde este vídeo para consultar mais tarde e partilhe com alguém que esteja nesta situação.

09/10/2026

🏡 𝗤𝘂𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗮́ 𝗲𝗺 𝗰𝗮𝘂𝘀𝗮 𝗼 𝘀𝗲𝘂 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼́𝗻𝗶𝗼, 𝗼 𝗽𝗿𝗲𝗰̧𝗼 𝗲́ 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲. 𝗠𝗮𝘀 𝗵𝗮́ 𝗰𝗼𝗶𝘀𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝘃𝗮𝗹𝗲𝗺 𝗺𝘂𝗶𝘁𝗼 𝗺𝗮𝗶𝘀.
Imagine que está prestes a comprar casa.

Surgem as dúvidas:
💭 E se estiver a cometer um erro?
💭 E se houver alguma coisa que não me estão a contar?
💭 E se assinar algo que me traga problemas no futuro?

É precisamente nestes momentos que o acompanhamento jurídico pode fazer a diferença.
Na NR Solicitadores, acreditamos que o nosso trabalho vai muito além de preparar documentos, elaborar contratos ou realizar escrituras.

É ajudar quem nos procura a transformar dúvidas em decisões informadas.
É explicar aquilo que parece complicado.
É identif**ar riscos antes de assumir compromissos.
É acompanhar quando surgem imprevistos.
É dar-lhe informação para que possa decidir com maior segurança.

Porque, no final, o que procura não é apenas um documento assinado.

É segurança para decidir. Confiança para avançar. E tranquilidade para olhar para o futuro.

É esse o valor que procuramos acrescentar a cada processo. 🤝

📍 Vai tomar uma decisão importante sobre o seu património? Fale connosco antes de avançar.

05/10/2026

A Câmara ainda não decidiu. Mas a obra pode avançar.

Imagine que entrega um processo na Câmara Municipal para avançar com uma obra.
Naturalmente, pensa:
“Agora tenho de esperar que a Câmara aprove.”

Mas nem sempre.
Com o novo regime do licenciamento urbanístico, a comunicação prévia ganha uma importância ainda maior e, quando estejam reunidos os respetivos pressupostos, permite ao promotor avançar sem f**ar à espera de uma decisão municipal prévia.
E é aqui que a simplif**ação pode enganar.

Menos dependência de uma decisão da Câmara não signif**a menos regras.
Antes de avançar, é essencial perceber qual o procedimento aplicável e se a operação cumpre efetivamente os requisitos urbanísticos exigidos.

Porque começar mais depressa só é uma vantagem quando se começa com segurança.

👉 Vai comprar um terreno, construir ou avançar com uma operação urbanística?
Informe-se antes de avançar.

03/10/2026

𝗨𝗺 𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝘁𝗼́𝗿𝗶𝗼 𝗽𝗼𝗱𝗲 𝗮𝗯𝗿𝗶𝗿 𝗻𝘂𝗺 𝗱𝗶𝗮. 𝗨𝗺𝗮 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗮 𝗱𝗲𝗺𝗼𝗿𝗮 𝗮𝗻𝗼𝘀 𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗿.

Quando comecei este caminho, sabia que não queria limitar o projeto a prestar serviços ou tratar processos.

Queria construir uma forma própria de trabalhar: 𝗰𝗼𝗺 𝗿𝗶𝗴𝗼𝗿 𝘁𝗲́𝗰𝗻𝗶𝗰𝗼, 𝗽𝗿𝗼𝘅𝗶𝗺𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺 𝗾𝘂𝗲𝗺 𝗻𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗰𝘂𝗿𝗮 𝗲 𝘃𝗼𝗻𝘁𝗮𝗱𝗲 𝗱𝗲 𝗳𝗮𝘇𝗲𝗿 𝗰𝗮𝗱𝗮 𝘃𝗲𝘇 𝗺𝗲𝗹𝗵𝗼𝗿.

O crescimento da NR Solicitadores tem sido precisamente isso: aprender, ajustar, criar processos, assumir novos desafios e, acima de tudo, conquistar confiança.
Ainda há muito por construir.

Mas talvez seja essa a parte mais interessante de criar algo nosso: olhar para trás e perceber o caminho feito, sem perder de vista tudo aquilo que ainda queremos alcançar.

O escritório é o espaço. A reputação é aquilo que construímos dentro e fora dele.

01/10/2026

🏠 𝗔 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝘃𝗲𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝘂𝗺𝗮 𝗵𝗲𝗿𝗮𝗻𝗰̧𝗮. 𝗧𝗼𝗱𝗼𝘀 𝗼𝘀 𝗵𝗲𝗿𝗱𝗲𝗶𝗿𝗼𝘀 𝗾𝘂𝗲𝗿𝗲𝗺 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿. 𝗠𝗮𝘀 𝘀𝗲𝗿𝗮́ 𝗾𝘂𝗲 𝗯𝗮𝘀𝘁𝗮 𝗮 𝗮𝘀𝘀𝗶𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗱𝗲𝗹𝗲𝘀?

Nem sempre. Numa venda de um imóvel proveniente de uma herança, não basta olhar apenas para quem são os herdeiros.
O 𝗲𝘀𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗰𝗶𝘃𝗶𝗹 e o 𝗿𝗲𝗴𝗶𝗺𝗲 𝗱𝗲 𝗯𝗲𝗻𝘀 de cada um também podem ser relevantes, porque, em determinadas situações, pode ser 𝗻𝗲𝗰𝗲𝘀𝘀𝗮́𝗿𝗶𝗼 𝗼 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗻𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗼 𝗿𝗲𝘀𝗽𝗲𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗰𝗼̂𝗻𝗷𝘂𝗴𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗮.

E este é precisamente o tipo de detalhe que convém identif**ar antes de agendar a escritura.
Quando existem vários herdeiros, perceber antecipadamente quem tem de intervir no ato ajuda a 𝗽𝗿𝗲𝗽𝗮𝗿𝗮𝗿 𝗮 𝗱𝗼𝗰𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲 𝗮 𝗲𝘃𝗶𝘁𝗮𝗿 𝘀𝘂𝗿𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮𝘀 𝗻𝗮 𝗳𝗮𝘀𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗹 𝗱𝗮 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗮.

Vai vender um imóvel proveniente de uma herança?
📌 Guarde este Reel e confirme antecipadamente quem terá de intervir na venda.

28/09/2026

“Mas isso ficou combinado de boca.”
𝗘́ 𝘂𝗺𝗮 𝗱𝗮𝘀 𝗳𝗿𝗮𝘀𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗺𝗲 𝗽𝗿𝗲𝗼𝗰𝘂𝗽𝗮 𝗾𝘂𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗮𝗻𝗮𝗹𝗶𝘀𝗼 𝘂𝗺 𝗖𝗣𝗖𝗩. 🔏

Durante a negociação de um imóvel são assumidos vários compromissos:

A cozinha f**a equipada.
As obras f**am concluídas até determinada data.
O vendedor compromete-se a regularizar uma situação.
Determinado equipamento f**a no imóvel.

Tudo parece claro… até chegar o momento de cumprir.
E quando vamos ao CPCV, aquilo que foi determinante para o comprador avançar não está escrito.

O CPCV não serve apenas para formalizar que uma parte promete vender e a outra promete comprar.
𝗘́ 𝘁𝗮𝗺𝗯𝗲́𝗺 𝗼 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗱𝗲𝗳𝗶𝗻𝗶𝗿 𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗲𝗺 𝗾𝘂𝗲 𝗼 𝗻𝗲𝗴𝗼́𝗰𝗶𝗼 𝘃𝗮𝗶 𝗮𝗰𝗼𝗻𝘁𝗲𝗰𝗲𝗿 𝗲 𝗱𝗲𝗶𝘅𝗮𝗿 𝗰𝗹𝗮𝗿𝗼𝘀 𝗼𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝘀𝘀𝗼𝘀 𝗮𝘀𝘀𝘂𝗺𝗶𝗱𝗼𝘀 𝗽𝗲𝗹𝗮𝘀 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝘀.

Por isso, há uma regra simples que gosto de transmitir:
𝗦𝗲 𝗳𝗼𝗶 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗱𝗲𝗰𝗶𝗱𝗶𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿, 𝗲́ 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗼 𝘀𝘂𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗳𝗶𝗰𝗮𝗿 𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝘁𝗼.

Antes de assinar um CPCV, não confirme apenas o preço e a data da escritura.

Confirme se aquilo que lhe prometeram está efetivamente no contrato.

Guarde este carrossel para quando estiver a negociar a compra de um imóvel. 🏠

23/09/2026

𝗢 𝗾𝘂𝗲 𝘁𝗲𝗺 𝗻𝗼 𝗰𝗮𝗿𝗿𝗼 𝗱𝗮 𝗡𝗥 𝗦𝗼𝗹𝗶𝗰𝗶𝘁𝗮𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀? 🚗

Não sabemos se a Stella aprovaria… mas no nosso carro há coisas que fazemos questão de levar para todo o lado. 😅

Rigor.
Proximidade.
Agilidade.
Confidencialidade.
Responsabilidade Profissional.

São mais do que palavras numa página do nosso site.
𝗦𝗮̃𝗼 𝗼𝘀 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝘂𝗿𝗮𝗺𝗼𝘀 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗿 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗰𝗮𝗱𝗮 𝗮𝘁𝗲𝗻𝗱𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼, 𝗰𝗮𝗱𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗲𝘀𝘀𝗼 𝗲 𝗰𝗮𝗱𝗮 𝗱𝗲𝗰𝗶𝘀𝗮̃𝗼 𝗲𝗺 𝗾𝘂𝗲 𝗮𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗻𝗵𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗼𝘀 𝗻𝗼𝘀𝘀𝗼𝘀 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀.

Porque no nosso trabalho, tão importante como chegar ao destino é a forma como fazemos o caminho.

E por aqui, estes cinco têm lugar reservado 🚘⚖️

Agora queremos saber: entraria neste carro? 👀

Endereço

Rua Da Ramôa, Nº 5, Porta 2, Loja B
Braga
4700-860

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+351917113423

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