Qual é o horário de funcionamento?

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Era Almancil

Na ERA Almancil / Quarteira Nascente, ajudamos a comprar, vender ou arrendar com um serviço completo e especializado.

Besthomes Sociedade de Mediação Imobiliária Lda AMI 8490

17/06/2026

Não procuramos mais um consultor de topo. Procuramos quem os lidere.

A ERA Almancil está a recrutar um Diretor Comercial para o mercado imobiliário de luxo do Algarve. Não é um título simbólico — é o mandato de recrutar, formar e liderar a tua própria equipa, com uma marca internacional atrás de ti.
E a tua remuneração cresce com essa equipa: comissão sobre toda a produção que ela gera. Quanto maior a equipa que constróis, maior o teu retorno.
Se estás confortável onde estás, ignora este post. Se sentes que tens mais para dar do que vender casas, falamos.

Candidaturas: envia o teu currículo para [email protected]

20/05/2026

💸 IMT: A despesa que ninguém quer, mas que todos precisam de entender.

Quando compras uma casa no Algarve, o Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT) é uma das despesas mais significativas e que, muitas vezes, apanha os compradores de surpresa. Mas a nossa equipa da ERA Almancil está aqui para te ajudar a entender.

Regras base para 2026 (e o que precisas de saber):

🔹 Habitação Própria e Permanente:
→ Até ~97.064 € → isento
→ De ~97k a ~132k € → 2%
→ De ~132k a ~181k € → 5%
→ De ~181k a ~301k € → 7%
→ Acima de ~574k € → 6% fixo

🔹 2.ª Habitação ou Investimento: Se não for a tua habitação principal, entras logo nos escalões mais altos.

⚠️ Nota importante: Estes valores são orientativos e podem variar. Recomendamos sempre que consultes um advogado ou notário para a tua situação específica.

Tens dúvidas sobre os custos totais de comprar a tua casa de sonho no Algarve (em Almancil, Quarteira ou Loulé)? Fazemos um breakdown completo e transparente para o teu caso, sem surpresas.

📞 Fale connosco: 289 355 503

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19/05/2026

⏳ "O imóvel certo não existe?" Nós vamos encontrá-lo (ou vendê-lo).

Na ERA Almancil, sabemos que o mercado imobiliário do Algarve pode ter os seus desafios. Por vezes, o comprador certo demora a aparecer, ou o imóvel dos sonhos parece inatingível. Mas para nós, "não existe" não é uma opção.

A nossa persistência não é só uma palavra. É um método:

🔹 Para quem compra: Se o imóvel perfeito não está na nossa carteira, continuamos a procurar ativamente, usando a rede ERA e o nosso conhecimento local para desenterrar a oportunidade certa.
🔹 Para quem vende: Se o teu imóvel está no mercado há mais tempo do que gostarias, revemos a estratégia, ajustamos a apresentação e mobilizamos todos os nossos recursos para encontrar o comprador certo.

Preferimos perder uma venda a fazer uma venda errada. O nosso compromisso é contigo, do início ao fim.

📞 Pronto para a nossa persistência trabalhar por ti? Fale connosco: 289 355 503

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29/04/2026

Everyone is talking about uncertainty. But the data shows something else entirely.

International investors are moving towards Portugal — and the Algarve specifically is on their radar as a safe destination in turbulent times. That's not a sales pitch, it's what analysts at Cushman & Wakefield are actually saying.

Here's what the numbers look like right now:

· Algarve at €3,899/m² — 2nd most expensive region in Portugal
· 96% of European institutional investors plan to increase their exposure to residential property in the next 5 years
· The inland Algarve — Loulé, São Brás — is quietly growing, with buyers chasing space and value that the coast can no longer offer

The Algarve has stopped being a hidden gem. It's a mature, internationally recognised market with limited supply and sustained demand.

If you've been thinking about buying or investing here — the window is open.

Drop us a message or share this with someone who should know 👇

Toda a gente fala de incerteza. Os dados mostram outra coisa.

Os investidores internacionais estão a olhar para Portugal — e o Algarve em particular está no seu radar como destino seguro em tempos de turbulência. Não é argumento de venda, é o que os analistas da Cushman & Wakefield estão efectivamente a dizer.

O que os números mostram agora:

· Algarve a 3.899€/m² — 2ª região mais cara do país
· 96% dos investidores institucionais europeus planeiam aumentar a sua exposição a imobiliário residencial nos próximos 5 anos
· O interior algarvio — Loulé, São Brás — está a crescer em silêncio, com compradores a procurar espaço e valor que o litoral já não consegue oferecer

O Algarve deixou de ser uma descoberta. É um mercado maduro, reconhecido internacionalmente, com oferta limitada e procura sustentada.

Se tens pensado em comprar ou investir aqui — a janela está aberta.

Envia-nos uma mensagem ou partilha com alguém que deva saber 👇

27/04/2026

Mercado imobiliário · Algarve · Abril 2026

O mercado entrou numa nova fase. Mais exigente, mais selectivo — e com oportunidades reais para quem souber lê-lo.

O que os dados mostram:

· Algarve mantém-se a 2ª região mais cara do país (3.899€/m²), só atrás de Lisboa
· A nova construção na região perde peso nacional — o imóvel usado e a reabilitação ganham relevância
· A procura internacional mantém-se forte: UK, EUA, Alemanha e França continuam activos no mercado algarvio
· O interior — Loulé e São Brás de Alportel — em crescimento, com compradores a procurar autenticidade e valor a longo prazo

O que isto significa na prática: a oferta bem posicionada continua a vender. O diferencial está cada vez mais na qualidade da mediação — não apenas na visibilidade do anúncio.

Se está a ponderar comprar, vender ou investir no Algarve, estamos disponíveis para uma conversa.

ERA Almancil · Mediação Imobiliária

Real estate market · Algarve · April 2026

The market has entered a new phase. More demanding, more selective — and with real opportunities for those who know how to read it.

What the data shows:

· The Algarve remains the 2nd most expensive region in Portugal (€3,899/m²), behind Lisbon only
· New construction in the region is losing national weight — existing stock and renovation are gaining relevance
· International demand stays strong: UK, USA, Germany and France remain active in the Algarve market
· The inland areas — Loulé and São Brás de Alportel — are growing, with buyers seeking authenticity and long-term value

What this means in practice: well-positioned properties continue to sell. The differentiator is increasingly the quality of the advisory — not just the visibility of the listing.

If you are considering buying, selling or investing in the Algarve, we are available for a conversation.

ERA Almancil · Real Estate

11/04/2026

Primavera no Algarve — é impossível não apaixonar.

Enquanto o resto da Europa ainda veste casacos, aqui o sol já aquece e os jardins explodem de cor.

Não é só o clima. É a qualidade de vida, a tranquilidade, os mercados locais, as praias ainda vazias.

Se ainda estás a pensar se é o momento certo para viver ou investir no Algarve — este é o sinal.

289 355 503Hashtags:

09/04/2026

Vais vender a tua casa? Aqui estão os 4 documentos que tens de ter prontos:

Caderneta predial urbana (AT) — prova que pagas o IMI
Certidão permanente do registo predial (IRN)
Licença de habitabilidade / utilização
Certificado energético (obrigatório por lei para anunciar)

Não tens algum? Calma — a nossa equipa ajuda-te a tratar de tudo. É mais simples do que parece.

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07/04/2026

Já pensaste no que é estrear uma casa? Esta T3 em Faro é nova, pronta para os teus móveis e planos. Esquece obras: aqui tens acabamentos modernos e espaço para a família crescer.
Queres ver os detalhes?
Clica no link ou envia mensagem.
https://shorturl.at/EqEDD

Have you ever thought about what it's like to move into a brand new home? This 3-bedroom apartment in Faro is brand new, ready for your furniture and plans. Forget about renovations: here you'll find modern finishes and space for your family to grow.

Want to see the details?

Click the link or send a message.

https://shorturl.at/EqEDD

05/04/2026

Nesta Páscoa, celebramos a renovação, a esperança e a alegria de estarmos juntos. É um tempo de partilha, de reunir a família e de criar novas memórias que aquecem o coração. Que a magia desta época preencha cada lar com paz e felicidade.
Na ERA Almancil, compreendemos que um lar é o cenário de todas estas celebrações. É onde as tradições ganham vida e onde cada canto guarda uma história. Desejamos que encontre no seu lar o refúgio perfeito para viver momentos inesquecíveis.
Feliz Páscoa a todos! Que este dia seja repleto de amor, união e muitos sorrisos. Que a renovação da Páscoa traga consigo novas oportunidades e a promessa de dias ainda mais felizes.
"

27/03/2026

🤔 Pergunta rápida para a nossa comunidade:

Se pudesses ter uma casa no Algarve, escolhias:

🏖️ Frente de mar / junto à praia
🌿 Zona mais tranquila / campo
🏙️ Centro de cidade com todos os serviços
🏡 Urbanização com piscina e condomínio

Responde nos comentários — a tua resposta ajuda-nos a encontrar o imóvel certo para ti! 😊

Endereço

EStrada Vale Formoso 345
Almancil
8135-148

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 19:00
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Sexta-feira	09:00 - 19:00
Sábado	10:00 - 18:00

Telefone

+351289355503

Website

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