Lexiprédios - Mediação Imobiliária, Lda

03/09/2026

🌿🏡 O refúgio perfeito na tranquilidade da serra!

À procura de paz absoluta, ar puro e contacto direto com a natureza? Esta moradia T4 em Agadão, Águeda, é a oportunidade ideal para quem quer fugir da azáfama da cidade e viver rodeado pelo verde.

✨ Principais Características:

🛏️ Tipologia: T4

📐 Área Útil: 123 m²

🌳 Terreno: 738 m² (espaço de sobra para jardim, horta ou lazer)

✅ Estado: Habitável

🎯 Ideal para:

Habitação própria para quem valoriza sossego e privacidade

Casa de férias / refúgio de fim de semana

Projeto de Turismo Rural ou Alojamento Local na serra

Venha descobrir o encanto da vida no campo com todo o espaço que a sua família merece! 🌄

📲 Quer saber mais ou agendar uma visita?
Envie-nos uma mensagem privada (DM) ou contacte a equipa da Lexiprédios!

31/08/2026

🏡 Oportunidade no Centro de Albergaria-a-Velha!

Procura um projeto para criar a casa dos seus sonhos ou para rentabilizar? Esta moradia para recuperar situa-se em pleno coração da cidade, onde tudo está ao alcance a pé!

📍 Localização Imbatível:
Junto a escolas, farmácias, centro de saúde, supermercados, bancos, restaurantes e todos os serviços essenciais do dia a dia.

✨ Principais Características:

Área Útil: 170 m²

Área Bruta: 185 m²

Terreno: 285 m²

Estado: Para recuperar / remodelar ao seu gosto

Referência: AG 4380

💶 Preço: 135.000 €

Venha conhecer todo o potencial deste imóvel e dê vida ao seu próximo projeto! 🏗️✨

📲 Para mais informações ou agendamento de visita:
Envie-nos uma mensagem privada (DM) ou entre em contacto com a nossa equipa.

25/08/2026

🏢✨ HomeLiving Águeda: O seu próximo capítulo começa aqui!

As obras já estão em ritmo acelerado e restam poucas unidades disponíveis neste que é um dos empreendimentos mais modernos e desejados de Águeda.

Com entregas previstas entre 2027 e 2028, comprar em planta permite-lhe garantir as melhores condições de aquisição e beneficiar de uma valorização contínua até à conclusão do projeto.

Deslize para o lado e descubra por que razão o HomeLiving é a escolha certa 👉

🔑 O que torna o HomeLiving único?

Tipologias T2 e T3 com distribuições inteligentes e áreas amplas.

Varandas panorâmicas concebidas para maximizar a luz natural ☀️

Cozinhas totalmente equipadas e acabamentos de elevada qualidade.

Lugar de Garagem.

Localização estratégica que alia tranquilidade à proximidade de todos os serviços essenciais.

Seja para habitação própria permanente ou para um investimento seguro com elevado potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade ideal no centro da região.

📲 Garanta a sua fração antes que esgote!
Envie-nos uma mensagem privada (DM) ou contacte a equipa da Lexiprédios para consultar plantas, tabelas de preços e disponibilidades.

22/08/2026

Tens menos de 35 anos e comprar casa parecia uma meta distante? As recentes medidas de apoio aos jovens vieram mudar o jogo! 🔑✨

Com a isenção de impostos (como o IMT e o Imposto do Selo) e o mecanismo de garantia pública que facilita o financiamento até 100%, dar o primeiro passo rumo à tua casa própria nunca fez tanto sentido.

Desliza para o lado e vê os principais pontos que precisas de saber 👉

📌 Não sabes por onde começar a procura ou como funciona o processo? A equipa da Lexiprédios ajuda-te a encontrar a oportunidade certa na nossa região e acompanha-te em cada etapa da compra.

💬 Envia-nos uma mensagem privada (DM) e dá o primeiro passo hoje mesmo!

19/08/2026

🏡 Oportunidade no Centro de Albergaria-a-Velha!

Procura um projeto para criar a casa dos seus sonhos ou para rentabilizar? Esta moradia para recuperar situa-se em pleno coração da cidade, onde tudo está ao alcance a pé!

📍 Localização Imbatível:
Junto a escolas, farmácias, centro de saúde, supermercados, bancos, restaurantes e todos os serviços essenciais do dia a dia.

✨ Principais Características:

Área Útil: 170 m²

Área Bruta: 185 m²

Terreno: 285 m²

Estado: Para recuperar / remodelar ao seu gosto

Referência: AG 4380

💶 Preço: 135.000 €

Venha conhecer todo o potencial deste imóvel e dê vida ao seu próximo projeto! 🏗️✨

📲 Para mais informações ou agendamento de visita:
Envie-nos uma mensagem privada (DM) ou entre em contacto com a nossa equipa.

12/08/2026

Moradia no Centro com Rendimento Imediato!

Procuras um imóvel que junta habitação própria e investimento no mesmo lugar? Esta moradia de dois pisos, inserida num lote de 197 m², é a oportunidade perfeita no centro da localidade!

✨ O grande diferencial?
O rés-do-chão é destinado a comércio e já se encontra arrendado — garantindo uma fonte de rendimento extra desde o primeiro dia! 💶💰

📍 Localização & Conveniência:
No coração da vila/cidade, para fazer tudo a pé! A passos de padarias, talho, creche, escolas, dentista e serviços públicos. Esquece o carro no dia a dia.

🔑 Destaques do Imóvel:
🔹 Piso Térreo: Espaço comercial ativo (arrendado)
🔹 1.º Andar: Habitação ampla com excelente exposição solar ☀️
🔹 Exterior: Logradouro privado nas traseiras, ideal para momentos de lazer 🌿
🔹 Acessos: A apenas 10 metros da N1/IC2 e a ~30 min de Aveiro

🎯 Ideal para:
• Habitação própria com apoio à prestação através do comércio
• Investidores que procuram rentabilidade garantida e localização central

📲 Não deixes escapar esta oportunidade de negócio!
Envia-nos uma mensagem privada (DM) para agendar a tua visita ou saber mais detalhes.

09/08/2026

Moradia no Centro com Rendimento Imediato!

Procuras um imóvel que junta habitação própria e investimento no mesmo lugar? Esta moradia de dois pisos, inserida num lote de 197 m², é a oportunidade perfeita no centro da localidade!

✨ O grande diferencial?
O rés-do-chão é destinado a comércio e já se encontra arrendado — garantindo uma fonte de rendimento extra desde o primeiro dia! 💶💰

📍 Localização & Conveniência:
No coração da vila/cidade, para fazer tudo a pé! A passos de padarias, talho, creche, escolas, dentista e serviços públicos. Esquece o carro no dia a dia.

🔑 Destaques do Imóvel:
🔹 Piso Térreo: Espaço comercial ativo (arrendado)
🔹 1.º Andar: Habitação ampla com excelente exposição solar ☀️
🔹 Exterior: Logradouro privado nas traseiras, ideal para momentos de lazer 🌿
🔹 Acessos: A apenas 10 metros da N1/IC2 e a ~30 min de Aveiro

🎯 Ideal para:
• Habitação própria com apoio à prestação através do comércio
• Investidores que procuram rentabilidade garantida e localização central

📲 Não deixes escapar esta oportunidade de negócio!
Envia-nos uma mensagem privada (DM) para agendar a tua visita ou saber mais detalhes.

07/08/2026

06/08/2026

🏡 Propriedade no Centro de Águeda — Excelente Oportunidade!

Procuras um imóvel com localização imbatível? Esta casa de estilo tradicional combina história, espaço e um enorme potencial de valorização no coração da cidade!

✨ Destaques do Imóvel:
🔹 Rés-do-chão, 1.º andar e sótão
🔹 Generoso logradouro privado
🔹 Terreno com 222,24 m²
🔹 Excelente exposição solar ☀️

📍 Localização Privilegiada:
A passos da estação de comboios e autocarros, e rodeada por todo o tipo de comércio, escolas e serviços essenciais.

🎯 Ideal para:
• Habitação própria
• Investimento (Alojamento Local / Arrendamento de quartos)
• Espaço para atelier, galeria ou projeto cultural

Uma oportunidade rara numa cidade em constante crescimento! 📈

📲 Queres saber mais ou agendar a tua visita?
Envie-nos uma mensagem privada (DM) ou entra em contacto direto com a nossa equipa.

31/07/2026

🏡 Propriedade no Centro de Águeda — Excelente Oportunidade!

Procuras um imóvel com localização imbatível? Esta casa de estilo tradicional combina história, espaço e um enorme potencial de valorização no coração da cidade!

✨ Destaques do Imóvel:
🔹 Rés-do-chão, 1.º andar e sótão
🔹 Generoso logradouro privado
🔹 Terreno com 222,24 m²
🔹 Excelente exposição solar ☀️

📍 Localização Privilegiada:
A passos da estação de comboios e autocarros, e rodeada por todo o tipo de comércio, escolas e serviços essenciais.

🎯 Ideal para:
• Habitação própria
• Investimento (Alojamento Local / Arrendamento de quartos)
• Espaço para atelier, galeria ou projeto cultural

Uma oportunidade rara numa cidade em constante crescimento! 📈

📲 Queres saber mais ou agendar a tua visita?
Envie-nos uma mensagem privada (DM) ou entra em contacto direto com a nossa equipa.