Paulo Costa

09/04/2016

Padaria e Pastelaria em pleno funcionamento. - para trespassar - Lojas, Escritórios & Armazéns,...

Padaria e Pastelaria em pleno funcionamento. - para trespassar - Lojas, Escritórios & Armazéns,...

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03/01/2016

Há novas razões para ter uma casa nova

- Spreads competitivos - Com spreads a partir de 1,95%1 na subscrição de outros produtos, para montantes até 60% do financiamento e mediante aprovação.

- Prazos alargados - O prazo do Crédito Habitação poderá ir até aos 40 anos, desde que o empréstimo seja liquidado até aos 75 anos de idade.

- Financiamento até 80% - O montante do Crédito Habitação pode ir até 80% do valor da avaliação do imóvel.

- Taxas ajustadas a cada caso - Pode optar por uma Solução de Taxa Fixa que lhe permite pagar sempre a mesma prestação, durante o prazo escolhido ou por uma Solução de Taxa Variável, indexada à Euribor a 12 meses.

02/01/2016

Soluções Auto Renting

Solução global

A opção certa para quem quer um carro novo e não quer preocupar-se com manutenção e imprevistos.

02/01/2016

Soluções Auto Leasing

Uma renda à sua medida

A solução indicada para usufruir de um carro novo, com decisão rápida e simplicidade processual. No final a viatura pode ser sua mediante o pagamento do valor residual.

02/01/2016

Credito AUTO

MENOS COMPLICAÇÕES
Não terá de se preocupar com os registos da viatura. Se for nova, será o fornecedor a registá-la em seu nome. Se for usada, seremos nós mesmos a fazê-lo por si.

O CARRO SERÁ SEU
A solução que propomos garante-lhe a propriedade do veículo, com reserva de propriedade a favor do NOVO BANCO.

02/01/2016

Soluções Auto
Com as soluções de financiamento Auto é muito fácil ser o condutor do carro dos seus sonhos.
Depois de escolher o modelo, novo ou usado, escolha a modalidade.

Nós ligamos-lhe

16/12/2015

As casas de sonho que poderás comprar se te tocar a Lotaria do Natal

Vamos jogar

Todos os anos por esta altura são muitos os portugueses que tentam a sua sorte ao apostarem na Lotaria do Natal. Este ano não é exceção até porque o prémio final é muito chorudo. Vai pensando no teu número da sorte e entretanto espreita a lista de casas de sonho que o Idealista preparou para ti caso…

15/12/2015

Vai COMPRAR CASA? Quer pagar menos pelo seu CRÉDITO HABITAÇÃO?
Temos condições especiais para si. Conte-me que lhe explicarei.

02/12/2015

Precisa de Financiamento para aquisição do seu armazém ou espaço comercial?
Temos varias soluções, com um prazo máximo de 20 anos ou a Leasing.
Solicite informações.
Digamos o que precisa, nos encontramos.

02/12/2015

Segue pequeno esclarecimento referente à compra de um imóvel:

Antes de mais, a Indexipredi Unipessoal Lda, empresa devidamente licenciada, acompanha os seus clientes em todas as etapas do processo de compra do imóvel.
Para começo o cliente terá que saber exatamente que tipo imóvel procura, bem como localização do mesmo, e quanto pretende gastar. Para clientes que precisem de financiamento bancário aconselhamos prévia análise junto do seu banco.
O cliente escolhe alguns imóveis dentro dos seus critérios, podendo ser aconselhados por um dos nossos vendedores, e visita o de maior interesse.
Aquando encontrado o imóvel pretendido, e os detalhes do negócio estarem delineados, passa-se o negócio para o papel, assinando entre as partes, vendedor e comprador, um contrato promessa de compra e venda, no qual f**a explícito todas as condições do negócio e obrigações das partes. O comprador paga ao vendedor um sinal para garantia do negócio. Caso o comprador não cumpra o contrato perde o sinal entregue ao vendedor. Caso o vendedor não cumpra o contrato terá que restituir o sinal em dobro ao comprador.
Para clientes estrangeiros, antes do contrato será necessário obter o número de contribuinte fiscal e conveniente abrir conta bancária. Também conveniente e possível diligenciar um advogado ou solicitador para acompanhar o processo.
Após o contrato de promessa estar assinado, prossegue-se à obtenção e reunião de toda a documentação necessária para a realização da escritura. O comprador terá que pagar no serviço de finanças os impostos inerentes à compra da propriedade, nomeadamente Imposto de Selo (IS) e Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT). Sendo o IS 0,8% sobre o valor total do negócio, e o IMT conforme tabela abaixo:
Imóveis destinados a habitação própria e permanente
Valor sobre que incide o IMT (euros) Taxa (%) Parcela a abater (euros)
Até 92407 0 -
De mais de 92407 até 126403 2 1.848,14
De mais de 126403 até 172348 5 5.640,23
De mais de 172348 até 287213 7 9.087,19
De mais de 287213 até 574323 8 11.959,32
Superior a 574323 Taxa única de 6% -

Imóveis destinados a habitação com outros fins
(por exemplo, arrendamento, ou segundas habitações)
Valor sobre que incide o IMT (euros) Taxa (%) Parcela a abater (euros)
Até 92407 1 -
De mais de 92407 ate 126403 2 924,07
De mais de 126403 ate 172348 5 4.716,16
De mais de 172348 ate 287213 7 8.163,12
De mais de 287213 ate 550836 8 11.035,25
Superior a 550836 Taxa única de 6% -

- Para todos os prédios rústicos (terrenos) a taxa de IMT é 5%. Para todos os prédios urbanos não habitações (ruínas ou espaços comercias), a taxa de IMT é 6,5%.

Em exemplo, para compra de uma propriedade para habitação própria e permanente no valor total de 125.000€, composta por casa de habitação e terreno rústico, sendo atribuído 100.000€ ao urbano e 25.000€ ao rústico, o valor total de IS será 1000 euros (125.000 x 0,08%), e IMT será 1.401,86€ (Urbano: 100.000€ x 2% - 1.848,14€ = 151,86€, e Rústico: 25.000€ x 5% = 1250€).

A realização da escritura será feita no notário, e nessa altura o comprador paga a restante parte do valor f**ando a partir desse momento em posse do imóvel. Após a escritura será feito os registos em nome do comprador, bem como contratos de água, luz, gás, telefone, seguro, etc.
Para qualquer esclarecimento adicional, contacte-nos.

26/11/2015

Temos uma oferta flexível, permitindo aos clientes escolher não só o grau de outsourcing pretendido, como também os serviços que pretende contratar. Os serviços de renting da LeasePlan poderão ser agrupados da seguinte forma:

Negociação e compra do automóvel;
Financiamento;
Pagamento de impostos;
Manutenção correctiva e preventiva;
Gestão de pneus;
Gestão de sinistros;
Seguro;
Veículo de substituição;
Assistência em viagem;
Combustível;
Revenda do automóvel;
Serviços de consultoria

26/11/2015

O aluguer operacional consiste numa oferta integrada de serviços de renting que permitem a gestão da frota automóvel dos nossos clientes de forma racional.

26/11/2015

Organize a sua frota automóvel de forma mais eficiente
Escolha uma solução de renting à sua medida com todos os serviços integrados.
Encontre o parceiro ideal para a sua empresa porque lhe permite dispor de uma frota sem qualquer preocupação.
Desde a manutenção ao seguro deixe a logística e as questões burocráticas connosco e tenha mais tempo para o seu negócio.
Adaptamos os nossos serviços ao perfil da sua empresa, em função da utilização que pretende fazer das viaturas.