Márcia Fernandes - Fracção Exacta Alto da Maia

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Márcia Fernandes - Fracção Exacta Alto da Maia

A sua Consultora Imobiliária de confiança!

28/08/2026

Apartamento T2 Astro Emanuelle Sul, Leça da Palmeira
375 000€ ▪️ Pronto a escriturar em breve

Mais informações via MP

02/07/2026

No mercado imobiliário, conhecimento faz toda a diferença.

Hoje investimos em mais uma formação, desta vez dedicada à fiscalidade no imobiliário.

Porquê? Porque acreditamos que um bom consultor não se limita a mostrar imóveis. Deve estar preparado para esclarecer dúvidas, acompanhar cada processo com rigor e ajudar os seus clientes a tomar decisões informadas.

Se está a pensar vender o seu imóvel, saiba que pode contar com um acompanhamento profissional, atualizado e focado em proteger os seus interesses em todas as fases do processo.

Porque apostar na formação é investir num serviço de maior qualidade para si.

Se pretende vender a sua casa e procura um acompanhamento de confiança, fale com a nossa equipa

Formador Vitor Neves

13/06/2026

Apresentamos novo Empreendimento em Ramalde, Porto.

O 𝐄𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐢𝐨 𝐑𝐮𝐚 𝐃𝐫. 𝐏𝐞𝐝𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐒𝐨𝐮𝐬𝐚 é um novo empreendimento residencial localizado numa zona tranquila e consolidada de Pereiró, Porto.

Composto por 2 blocos independentes, apresenta uma oferta moderna e versátil de apartamentos de tipologia T2 e T0.

Pela sua excelente localização está pensado tanto para habitação própria como para investimento com ótima rentabilidade.

Zona bem servida por transportes, comercio e serviços.

Conclusão da obra prevista para verão de 2028.

Fale connosco e descubra as oportunidades que temos para si.

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🔍 Fracção Exacta Alto da Maia
Rua D. Afonso Henriques nr 2575, Águas Santas Maia
Agência - 917 736 256
WhatsApp 930 570 172
LIC AMI 8866

12/06/2026

𝐄𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭é𝐠𝐢𝐚 + 𝐩𝐫𝐞ç𝐨 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐨 + 𝐚𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐧𝐡𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 = 3x 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐫á𝐩𝐢𝐝𝐚.

Um imóvel com o posicionamento correto no mercado, acompanhado por profissionais e com uma estratégia bem definida, pode ser vendido até 3x mais rápido.

Eficiência não é sorte, é método.

✔️ Preço certo
✔️ Estratégia certa
✔️ Imobiliária certa

Resultado: venda mais rápida e mais eficaz.

📞 Fale connosco e descubra o que podemos fazer pelo seu imóvel.

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11/06/2026

No coração de Braga nasce um conceito residencial exclusivo que combina sofisticação, conforto e qualidade de vida.

O Casal das Flores oferece um conjunto único de 9 moradias térreas, concebidas com uma arquitetura contemporânea e elegante, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade.

Construídas com materiais de elevada qualidade e acabamentos de excelência, estas moradias garantem durabilidade, conforto térmico e uma experiência de habitação superior.

Aqui vive-se com o equilíbrio perfeito entre a natureza e a cidade. Tudo está por perto: escolas públicas e privadas de referência, comércio, serviços e espaços verdes, tornando o dia-a-dia mais simples, prático e completo.

Mais do que uma casa, o Casal das Flores representa um investimento sólido num estilo de vida tranquilo, moderno e valorizado.

Um lugar pensado para quem procura qualidade, conforto e um novo padrão de viver em Braga.

Moradia T3, Braga (São Vítor) - 950 000,00 €
Refª 26.18/006

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10/06/2026

Em plena Palmeira, numa das zonas mais valorizadas de Braga pela envolvência de espaços verdes e pela tranquilidade, nasce a Quinta de São Tiago.

Um projeto de arquitetura contemporânea que alia design, funcionalidade e conforto, pensado ao detalhe para responder às exigências da vida moderna.

Os espaços amplos e bem distribuídos proporcionam uma vivência prática e harmoniosa, enquanto a elevada eficiência energética garante bem-estar e sustentabilidade no dia-a-dia.

Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre privacidade, qualidade de vida e proximidade ao centro urbano, com acessos rápidos e fáceis a tudo o que precisa.

A Quinta de São Tiago é mais do que um lugar para viver, é um espaço para desfrutar.

T3 desde 575 000€

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09/06/2026

“Há imóveis parados no mercado?”
- Há.

A verdade é que o mercado imobiliário não está parado, o que existem são imóveis sem o posicionamento certo.

Quando um imóvel permanece meses no mercado sem gerar resultados, normalmente não é uma questão de falta de procura. É uma questão de estratégia: preço desalinhado, comunicação pouco eficaz, ou ausência de um plano de comercialização estruturado.

Por outro lado, existem imóveis que são vendidos rapidamente. E a diferença raramente está no acaso, está no posicionamento, na leitura correta do mercado e na forma como o imóvel é apresentado e trabalhado desde o primeiro dia.

Conhecer o mercado local faz toda a diferença. Saber comparar, justificar e enquadrar cada imóvel é essencial para responder a objeções com base real: localização, características, valorização e procura efetiva.

Vender bem não é sorte. É estratégia, conhecimento e execução.
Nós sabemos que conhece o seu imóvel como ninguém, mas acredite que nós iremos saber potencializar ainda mais o seu valor.

Se quer saber quanto vale realmente o seu imóvel e como o posicionar corretamente no mercado, fale connosco.

08/06/2026

Por detrás de cada venda existe conhecimento aplicado e dedicação diária.

📩 Se está a pensar vender o seu imóvel, fale connosco e descubra como podemos ajudar a alcançar o melhor resultado.

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07/06/2026

A vida é feita de capítulos, e a sua casa deve acompanhar cada fase da sua evolução.

Porque o imobiliário vai muito além de comprar ou vender uma casa. Trata-se de encontrar o lugar certo para viver novas experiências, criar memórias e construir o futuro que deseja.

Cada mudança representa um novo começo, e o nosso compromisso é acompanhar cada cliente em todas as etapas desse processo, com profissionalismo, dedicação e transparência.

Quando estiver pronto para dar o próximo passo, estaremos aqui para o ajudar.

🤍

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06/06/2026

Muito mais do que uma imobiliária, somos o parceiro certo para os seus projetos imobiliários.

Na nossa imobiliária, disponibilizamos um serviço completo de mediação imobiliária, acompanhando os nossos clientes em todas as etapas da compra, venda e arrendamento de imóveis.

Trabalhamos com imóveis habitacionais, espaços comerciais, escritórios, terrenos e oportunidades de investimento, sempre com o compromisso de encontrar as melhores soluções para cada necessidade.

A nossa carteira inclui:
✔️ Imóveis usados
✔️ Imóveis em construção
✔️ Oportunidades de investimento imobiliário
✔️ Arrendamentos e gestão de património

Além do mercado nacional, disponibilizamos oportunidades internacionais em Portugal, Brasil, Cabo Verde e Dubai, permitindo aos nossos clientes diversificar os seus investimentos e encontrar imóveis em mercados com elevado potencial de valorização.

Se procura comprar, vender, arrendar ou investir, a nossa equipa está preparada para o acompanhar com profissionalismo, transparência e dedicação.

📞 Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudar a concretizar os seus objetivos imobiliários.

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Endereço

Rua Dom Afonso Henriques 2575
??Guas Santas
4425-079

Telefone

+351930570172

Website

https://www.fraccaoexacta.com/

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