Lcda. Melissa Pellicier Ortiz

16/10/2026

Nos vemos el miércoles 28/oct con un panel excepcional para coversar sobre esta nueva etapa para los condominios ⚖✍🏻... Libre costo 🙌

¡No te lo pierdas!

La Comisión de Propiedad Horizontal y Popular Risk Services, les invitan al foro educativo Ley 157-2026: nuevos retos legales y de seguros para los condominios en Puerto Rico.

Va dirigido a titulares, juntas de directores(as), administraciones de condominios y profesionales de la industria de seguros. Este foro tiene el propósito de analizar las implicaciones de la Ley 157-2026, que enmienda la Ley 129-2020, también conocida como Ley de Condominios de Puerto Rico.

Registro: https://forms.gle/63FvkDswbDPBaiqF8

Les esperamos!

01/10/2026

¡Ya disponible 🙌⚖!

Actualizado con lo nuevo de la Ley 157-2026 porque ahora más que nunca la prevención es el camino para mejorar la convivencia y ahorar chavitos 💰...

Te recuerdo que estos cursos lo pueden tomar titulares, miembros de Juntas de Directores, administradores y todo aquel que tenga que brinde servicios de asesoría a estas comunidades. A tu tiempo y conveniencia 🤓

Este seminario ofrece una guía exhaustiva sobre las responsabilidades legales y mejores prácticas administrativas para miembros de Juntas de Directores de condominios en Puerto Rico. A través del análisis detallado de la Ley de Condominios de Puerto Rico y la jurisprudencia reciente del Tribunal...

29/09/2026

Se acerca el 29 de octubre y, con esa fecha, una nueva etapa para las controversias de condominios. 🏢⚖️

Como reseña el Lcdo. Daniel Rivera Vargas, el Poder Judicial ya se prepara, y quienes formamos parte del mundo de los condominios también...

Seamos titulares, integrantes de juntas, administradores o representantes legales, llegó el momento de educarnos aún más ✍🏼. Comprender estos cambios nos ayudará a prevenir conflictos y a atenderlos a tiempo, antes de que escalen. La prevención ha sido la clave en mi práctica y confio en que lo será aún más en esta nueva etapa 🙌🏼.

⚖️ El Poder Judicial se prepara para asumir nuevas controversias relacionadas con condominios que hasta ahora eran atendidas por el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO).

Microjuris entrevistó a la jueza Maritere Colón Domínguez, directora administrativa auxiliar de los Tribunales, quien explicó cómo se están preparando los jueces y el personal ante la entrada en vigor de la Ley 157 de 2026.

Lee la entrevista y conoce qué ocurrirá con los casos que actualmente están ante DACO:

🔗 https://bit.ly/46SoLWP

29/09/2026

Cerrando este "Lunes de condominios" con un tema que durante los pasados días me ha tocado en mi facetas de abogada de condominios y corredora de bienes raíces. 🏢🏡

Cuando se vende un apartamento, no basta con que quien compra cualifique para el préstamo. El condominio también pudiera ser evaluado incluyendo sus finanzas, seguros, reservas y condición física ✅.

Si el condominio no cumple con los requisitos del producto hipotecario que más le conviene al comprador, las opciones de financiamiento se reducen. Eso retrasa la venta y obliga a buscar un préstamo con condiciones distintas y claro, con seguro más costosos💰.

Por ejemplo, ya Fannie Mae cambió parte de su proceso de evaluación y, para ciertas solicitudes a partir del 4 de enero de 2027, y entre otras cosas, aumentará el requisito mínimo de reservas del 10 % al 15 % ⚡️️. Esta fecha está a la vuelta de la esquina!! Por eso, las juntas y administraciones deben revisar la situación de sus condominios desde ya! Lo que ocurra con el condominio afecta a quienes en su momento y por la razón que sea, quieran vender o financiar su propiedad 🏢... ¿Qué puedes hacer?

Educarte en el tema para que puedas llevar y compartir el mensaje para que este asunto no les tome por sorpresa 🙌🏻… Seguimos…

18/09/2026

¡Cuando hablamos de condominios, siempre hay tela para cortar! 😅

Un ratito de conversación en Radio Isla con la gente de sobre la ley 157-2026 y esas situaciones que se repiten una y otra vez en los condominios. Muchas veces, las querellas podrían evitarse con acceso a información, comunicación y una buena dosis de sentido común.

31/08/2026

Un curso que debe tomar cualquier persona que trabaje con derecho de familia, embarazadas y sus entornos!!

Excelente exposición de los retos y preguntas que dia a día se enfrentan sobre el tema. ¡No te lo pierdas! Y sabes que no tienes que ser abogada o abogado para participar 🙌🏻…

20/08/2026

¿Conoces realmente la póliza de seguro de tu condominio? 🏢

Muchas juntas y titulares conocen el costo de la prima, pero no necesariamente sus cubiertas, deducibles y exclusiones. El problema es que, cuando ocurre una emergencia, ya es demasiado tarde para descubrir los riesgos que quedaron sin protección.

En el nuevo episodio de 🎙️ “Tu condominio al día”, converso con Víctor Malavé, de Popular Risk Services, sobre:

✅ La diferencia entre la valorización y el análisis de riesgos.
✅ Las cubiertas bare walls y full value.
✅ La póliza maestra y la póliza individual HO6.
✅ El efecto de la inflación y los costos de construcción.
✅ La importancia de conocer la póliza antes de una emergencia.

La selección de un seguro no debe limitarse a escoger la prima más baja. La Junta y los titulares deben comprender qué riesgos están cubiertos y cuáles está asumiendo la comunidad.

🎧 Escucha el episodio en el enlace de mi perfil.

Compártelo con tu Junta de Directores, el administrador y otros titulares.

12/08/2026

¡Reserva tu espacio! 📣 En la Jornada de Condominios 2026 reuniremos a profesionales con amplia experiencia en el ámbito jurídico, notarial, administrativo y regulatorio para dialogar sobre los retos y las oportunidades que enfrentan hoy los condominios en Puerto Rico.

A lo largo del día podrás escuchar distintas perspectivas, analizar casos, conocer los cambios más relevantes y participar de conversaciones que aporten herramientas prácticas para tu ejercicio profesional o tu gestión en el condominio.

Este será un espacio pensado para aprender, intercambiar ideas y conectar con otros profesionales del sector.
📅 22 de agosto de 2026
📍 Facultad de Derecho, Universidad Interamericana de Puerto Rico

Matrícula abierta:
Con hasta 6 créditos de educación jurídica continua: $120
Población general (sin créditos): $40
Incluye almuerzo liviano.

Más información e inscripción: https://ejc.derechointer.org (787) 751-1912, ext. #2193.

12/08/2026

Terminamos unos días muy productivos en Ponce participando de la Convención de Condominios y Controles de Acceso. 🏢⚖️

Esta vez también tuve la oportunidad de participar como conferenciante, y fue una experiencia genial. Ver el interés, las preguntas y sentir que el tema realmente le llegó a tanta gente hizo que valiera muchísimo la pena.

Y estos encuentros siempre me sorprenden cuando me recuerdan que no solo mi familia escucha mis podcasts 😆⚖️🫶🏻

Todo esto me reafirma que vale la pena seguir educando, conversando y creando espacios para hablar de estos temas y buscar soluciones.

Gracias a todos los que se acercaron a saludar y compartir conmigo. ¡Seguimos! ☕️⚖️🏢

12/08/2026

Las noticias cambian.

Los riesgos... no.

Hace unas semanas todos hablábamos de los terremotos en Venezuela. Hoy la conversación cambió, pero la necesidad de prepararnos sigue siendo la misma.

En el nuevo episodio de Tu Condominio al Día reflexionamos sobre una pregunta que todos los condominios deberían hacerse: ¿Estamos realmente preparados para enfrentar una emergencia? 🆘

No desde el miedo.

Sino desde la planificación, la organización y el compromiso con nuestra comunidad.
🎙️ Ya disponible en todas las plataformas de podcast.