Hector Baez Real Estate

Hector Baez Real Estate Corredor de Bienes Raíces Lic. C-17995 · 12+ años · Designado por el Tribunal en ventas supervisadas. Comercial, inversión, multifamiliar y residencial en PR.

Representación de propietarios con resultados reales. 📲 WhatsApp 787-236-9560 Héctor Báez Real Estate is a Puerto Rico real estate brokerage page led by Héctor R. Báez, Licensed Real Estate Broker C-17995, specializing in commercial real estate sales, commercial leasing, investment properties, residential listings, multifamily properties, land, office buildings, retail spaces, warehouses, and inco

me-producing real estate throughout San Juan and surrounding municipalities. With more than 13 years of brokerage experience, Héctor represents property owners, landlords, sellers, investors, business operators, and qualified buyers who need serious market exposure, disciplined property marketing, and practical transaction guidance. The page features exclusive listings, properties for sale, properties for rent, commercial spaces, residential opportunities, market observations, deal updates, and real estate insights focused on Puerto Rico. Core service areas include San Juan, Hato Rey, Santurce, Río Piedras, Guaynabo, Bayamón, Carolina, Trujillo Alto, Cataño, Dorado, Toa Baja, Toa Alta, Vega Alta, Vega Baja, Caguas, Río Grande, Luquillo, Fajardo, Humacao, Naguabo, and other key Puerto Rico markets. Héctor Báez Real Estate is especially focused on helping owners obtain stronger visibility for their properties through professional listing strategy, Facebook and digital marketing, direct buyer and tenant outreach, property positioning, and clear negotiation. Experience includes commercial rentals, building sales, residential sales, investment-property marketing, court-supervised sales, portfolio sales, and landlord representation. For property owners, investors, business tenants, and buyers looking for real estate opportunities in Puerto Rico, this page is a direct source for available properties, market information, and professional real estate guidance. Héctor R. Báez | Licensed Real Estate Broker | Lic. C-17995 | Puerto Rico
787-236-9560

🔧 Floral Park, Hato Rey: propiedad Comercial Intermedio EQUIPADA y lista para operar — $225,000.Ubicada en Calle Italia ...
19/06/2026

🔧 Floral Park, Hato Rey: propiedad Comercial Intermedio EQUIPADA y lista para operar — $225,000.

Ubicada en Calle Italia 516, casi esquina Guayama, en plena zona urbana céntrica de Hato Rey.

Solar de 286 m² (aprox. 3,078 pies², unos 30' x 103', irregular), con portón hacia Calle Italia, lote pavimentado, estacionamiento y acceso vehicular directo.

Precio y ubicación hablan por sí solos. 📍

Esto es lo que la diferencia: no compras paredes, compras una operación montada. 👇

🏢 Oficina equipada — aire acondicionado, TV, puerta de cristal y piso en losa. Lista para usar desde el día uno.

☕ Espacio al frente acondicionado para cafetería take-out, con botelleros/neveras funcionales que se quedan.

🔧 Área techada de alto puntal con 2 áreas de trabajo y 2 pinos de mecánica (elevadores) que se quedan. Operó como centro de inspección.

🏠 Apartamento en la parte trasera — vivienda en sitio o almacenamiento adicional

🚻 2 baños (uno en el área techada, uno en el apartamento).

Qué incluye la venta (turnkey):

Se entrega limpia y vacía de escombros — se remueven basura, carros viejos y enseres dañados antes del cierre.

Pero la venta INCLUYE todos los equipos funcionales: los pinos/elevadores del taller, los botelleros de la cafetería y la máquina de inspección.

Recibes una operación lista para arrancar, no un cascarón vacío. (Hoy está en proceso de limpieza y organización.)

Usos con la infraestructura ya construida:

✅ Centro de inspección de vehículos — bahías techadas, pinos y oficina de cristal ya montados

✅ Servicios automotrices livianos — detailing/cerámica, instalación de accesorios, audio, alarmas, GPS, venta de piezas.

✅ Base para contratistas y servicios técnicos.

✅ Oficina profesional o gestoría (CESCO, seguros) + cafetería al frente = uso mixto con potencial de ingreso.

✅ Despacho, courier o logística de última milla.

✅ Almacenamiento operativo

Si lo desea como estación de inspección de vehículos, es responsabilidad del comprador realizar todo el due diligence de permisos. De utilizarse como estación de inspección, la venta incluye una máquina de inspección de vehículos casi nueva, valorada en sobre $30,000.

💬 ¿Te interesa o conoces a quien le sirva? Comenta o etiquétalo aquí. Para coordinar visita, escríbeme por WhatsApp o llámame al 787-236-9560.
Héctor Báez Real Estate · Lic. C-17995

💈 $950 al mes y listo para abrir tu negocio en CarolinaLocal comercial en la Ave. Sánchez Osorio — una de las avenidas d...
19/06/2026

💈 $950 al mes y listo para abrir tu negocio en Carolina

Local comercial en la Ave. Sánchez Osorio — una de las avenidas de más tráfico del área.

350 p/c, listo para mudarte hoy.

Perfecto para barbería, salón, estética, cejas, boutique u oficina profesional.

👉 Quedan 2 locales. El que llama primero, escoge.

📲 787-236-9560 — Héctor Báez, Corredor de Bienes Raíces · Lic. C-17995

Lujo Moderno y Oasis Privado — Residencia Principal Remodelada | Urb. Antonsanti, acceso controlado$3,200 alquiler mensu...
17/06/2026

Lujo Moderno y Oasis Privado — Residencia Principal Remodelada | Urb. Antonsanti, acceso controlado

$3,200 alquiler mensual · 4 cuartos / 2 baños

Ubicada en Urb. Antonsanti, una zona céntrica, tranquila y de fácil acceso, esta residencia ofrece un nivel de remodelación y terminación que pocas propiedades en el área igualan.

Renovada por completo y de concepto abierto, está diseñada para un estilo de vida moderno, cómodo y de bajo mantenimiento.

Fachada Moderna y Acceso Seguro

La experiencia comienza desde afuera: fachada blanca moderna, detalles arquitectónicos en negro y jardinería tropical. Un camino de concreto con rampa de acceso integrada conduce a un amplio balcón cubierto en losa terracota.

Entrada privada y amplia hacia un garaje cerrado y seguro, con espacio para cuatro autos en total — dos dentro del garaje y dos en la marquesina.

La entrada es moderna y segura, con cerraduras inteligentes biométricas y de teclado tanto en la puerta principal como en la puerta trasera al patio.

Cocina de Diseño y Espacio Abierto

El área de sala-comedor es amplia y luminosa, anclada por una cocina de diseño de alto nivel.

Tope y backsplash continuo de losa tipo mármol a altura completa, gabinetes modernos de panel liso, y fregadero profundo de doble tina con grifo tipo gooseneck.

Cocina totalmente equipada con equipos nuevos, incluyendo estufa eléctrica y nevera Frigidaire French-door con dispensador de agua y hielo integrado.

Cuartos Privados y Baños tipo Spa

Cada cuarto es amplio y ventilado, con losa moderna uniforme, su propia unidad de aire acondicionado nueva, y ventanas tipo louver nuevas para ventilación cruzada óptima.

Los clósets cuentan con puertas corredizas de espejo que amplían el espacio y reflejan la luz natural.

Los dos baños completos están totalmente modernizados. Uno con vanidad blanca y herrajes contemporáneos; el otro con lavamanos tipo vessel sobre vanidad de tono madera. Ambos con diseños de ducha premium — desde losa de formato grande de piso a techo, hasta base de mosaico y cristal sin marco.

Comodidad Total

Cuarto de lavandería privado dentro de la unidad, equipado con set de lavadora Samsung y secadora Maytag nuevos, fregadero utilitario, y calentador de agua tankless para máxima eficiencia energética.

Aire acondicionado nuevo en todos los cuartos y en el área principal. Agua incluida.

La propiedad cuenta además con dos unidades independientes adicionales, segundo piso y apartamento posterior, cada una con entrada y privacidad propia.

Una buena opción para quien desee mantener cerca a un familiar, o como referencia para inversionistas.

Cada unidad se renta por separado.
Esta es la primera de tres unidades disponibles. Se busca inquilino serio, con ingresos verificables y disposición a pagar por calidad, orden y tranquilidad.

Para citas y más información: llama, escribe o envía WhatsApp al 787-236-9560.
Héctor Báez Real Estate · Lic. C-17995

🏢 PROPIEDAD COMERCIAL · FLORAL PARK, HATO REY | $225,000📍 Calle Italia 516, casi esquina Calle Guayama · San Juan📐 286 m...
17/06/2026

🏢 PROPIEDAD COMERCIAL · FLORAL PARK, HATO REY | $225,000

📍 Calle Italia 516, casi esquina Calle Guayama · San Juan
📐 286 m² aprox. · Zonificación Comercial Intermedio

Estructura, portón, patio/estacionamiento y acceso vehicular directo, en una zona urbana céntrica de Hato Rey. El espacio seguro que busca el usuario-operador para vehículos, equipo, inventario liviano o servicios.

¿Para qué te sirve?
🚐 Contratistas y servicios técnicos
🔧 Servicios automotrices livianos (wrapping, detailing, audio, GPS)
🍔 Food truck / patio takeout (sujeto a permisos)
🚗 Base de flota pequeña
📦 Despacho / courier / logística liviana
🗄️ Almacenamiento y oficina con patio

💵 $225,000

👉 ¿Qué uso le ves tú? Comenta o etiqueta a quien ande buscando local en el área.
📲 Coordina tu visita: 787-236-9560 (WhatsApp/llamada)
Héctor Báez Real Estate · Lic. C-17995

🏢 ¡Tu próxima oficina profesional en el centro de San Juan está lista! 📍​Ubicada estratégicamente en Villa NevárezProfes...
16/06/2026

🏢 ¡Tu próxima oficina profesional en el centro de San Juan está lista! 📍

​Ubicada estratégicamente en Villa Nevárez

Professional Center (Suite 401A), esta oficina de ±540 pies² es el punto medio perfecto para moverte rápido entre Río Piedras, Cupey, Hato Rey, Caguas y Centro Médico.

​Lo que te ofrece este espacio:

▫️ Piso 4 con acceso directo por ascensor.
▫️ Distribución abierta súper versátil + espacio auxiliar (para escritorio privado o sala de espera).
▫️ Aire acondicionado split dedicado.
▫️ Excelentes condiciones, lista para ocupar.

​Renta: $1,300/mes e INCLUYE:

✅ 1 Estacionamiento asignado
✅ Generador eléctrico áreas comunes y cisterna⚡️💧
✅ Mantenimiento de áreas comunes.
​Ideal para: Psicólogos, contables, abogados, consultores y profesionales que operan bajo cita previa en un ambiente tranquilo y renovado.

​🔗 Para coordinar tu visita, llama hoy:
👤 Héctor Báez — Lic. C-17995
📞 (787) 236-9560

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16/06/2026

Corredor de Bienes Raíces Lic. C-17995 · 12+ años · Designado por el Tribunal en ventas supervisadas. Comercial, inversión, multifamiliar y residencial en PR. Representación de propietarios con resultados reales. 📲 WhatsApp 787-236-9560

Oficina profesional en Villa Nevárez Professional CenterSuite 401A · $1,300/mes📍 Calle 2 #120 · Villa Nevárez · San Jua...
16/06/2026

Oficina profesional en Villa Nevárez Professional Center

Suite 401A · $1,300/mes

📍 Calle 2 #120 · Villa Nevárez · San Juan

Punto central con acceso rápido a Río Piedras, Cupey, Hato Rey, Caguas y Centro Médico.

EL ESPACIO — Suite 401A (±540 pies²)

· Cuarto piso, acceso directo por ascensor
· Distribución abierta con área de trabajo principal amplia
· Espacio auxiliar para escritorio privado, archivo o sala de espera
· Aire acondicionado split dedicado
· En buenas condiciones — lista para ocupar con limpieza y ajustes menores

INCLUIDO EN LA RENTA
· 1 estacionamiento asignado
· Generador eléctrico y cisterna
· Mantenimiento de áreas comunes
· Baños comunes en pasillo
El inquilino cubre sus utilidades (luz, internet).

EL EDIFICIO
Edificio profesional de 5 niveles con 24 oficinas independientes, renovado en años recientes: ascensores nuevos, generador, cisterna y acceso para personas con discapacidad. Dirección reconocida en el sector profesional del área metro — históricamente usada por médicos, terapeutas, abogados, contables y asociaciones
profesionales.

IDEAL PARA
Profesional independiente que opera bajo cita previa: psicólogo, terapeuta, trabajador social, contable, planificador financiero, tax preparer, abogado solo o notario, consultor o agente de seguros. Pensada para oficinas sin tráfico peatonal de alto volumen.

TÉRMINOS
Renta: $1,300/mes · Visitas se coordinan por llamada.

Héctor Báez — Corredor de Bienes Raíces · Lic. C-17995
📞 (787) 236-9560

🌾 236 CUERDAS CONTIGUAS | Naguabo | $1,800,000Finca La Fortuna — Barrios Río y Maizales. Escala que casi nunca llega al ...
16/06/2026

🌾 236 CUERDAS CONTIGUAS | Naguabo | $1,800,000

Finca La Fortuna — Barrios Río y Maizales. Escala que casi nunca llega al mercado en el corredor este.

✅ 235.93 cuerdas (±229 acres) en dos tractos · menos de $8,000/cuerda

✅ Triple acceso vial: PR-53, PR-31 y PR-927 — con paso interno bajo la PR-53

✅ Zonificación Agrícola A-1/A-G · uso ganadero activo hoy

✅ Sección sur llana y extensa · norte ondulado con mejor drenaje

✅ Agua potable en el entorno de PR-31 · tendido eléctrico cercano

✅ Elegible para evaluar incentivos de agricultor bona fide (Ley 225): ~90% exención CRIM

Dato directo, porque así trabajamos: 62.5% del terreno está en zona de inundación AE/floodway del Río Blanco.

Para un ganadero eso es pasto productivo normal — el riesgo es de estructura, no de hierba. Las ±88.5 cuerdas en Zona X concentran el potencial de mejoras permanentes.

¿Para quién? Operadores ganaderos en expansión, inversionistas de tierra con visión de largo plazo, y proyectos de agroturismo o conservación.

📞 Para información adicional o coordinar visita:
Héctor Báez
Corredor de Bienes Raíces
Lic. C-17995
787-236-9560 (llamada / WhatsApp)

15/06/2026

Oficina profesional en Villa Nevárez Professional Center | Suite 401A | $1,300/mes

📍 Calle 2 #120 · Villa Nevárez · San Juan
Acceso rápido a Río Piedras, Cupey, Hato Rey, Caguas y Centro Médico desde un solo punto del mapa.

SOBRE EL EDIFICIO

Villa Nevárez Professional Center es un edificio profesional de 5 niveles que alberga 24 oficinas independientes. El edificio fue renovado en años recientes, con ascensores nuevos, generador eléctrico y cisterna que dan servicio al inmueble, y acceso para personas con discapacidad.

Es una dirección reconocida en el sector profesional del área metro — utilizada históricamente por médicos, terapeutas, abogados, contables, asociaciones profesionales y oficinas de servicios.

SUITE 401A — DISTRIBUCIÓN

· Cuarto piso, con acceso directo por ascensor
· Aproximadamente 540 pies cuadrados
· Distribución abierta con área de trabajo principal amplia
· Espacio adicional auxiliar para escritorio privado, archivo o área de espera
· Aire acondicionado split unit dedicado a la suite
· Buenas condiciones · Lista para ocupar con limpieza y ajustes menores

SERVICIOS INCLUIDOS EN LA RENTA

· Generador eléctrico
· Cisterna
· Mantenimiento de áreas comunes
· 1 estacionamiento asignado
· Baños comunes en pasillo

Inquilino cubre utilidades propias (luz, internet).

PERFIL DEL INQUILINO QUE SE AJUSTA BIEN A ESTE ESPACIO

· Profesional independiente que opera bajo cita previa
· Psicólogo, terapeuta ocupacional, trabajador social, mediador
· Contable, planificador financiero, tax preparer
· Abogado de práctica solo o notario
· Consultor o agente de seguros
· Oficina ejecutiva sin tráfico peatonal de alto volumen

PRECIO Y TÉRMINOS

· Renta: $1,300 mensuales
· Visitas se coordinan por llamada telefónica

Héctor Báez — Corredor de Bienes Raíces | Lic. C-17995
📞 (787) 236-9560

Dirección

36 Calle Nevarez
San Juan
00927

Teléfono

+17872369560

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