Lcdo. Alain M. Torres-Ruano

04/07/2026

🏠 ¿Compraste o vendiste una propiedad sin hacer la escritura? Eso te puede costar muy caro.

En Puerto Rico es más común de lo que crees. Se hace un contrato privado, se da un apretón de manos, se paga — y se asume que eso es suficiente.

No lo es.

Sin una escritura otorgada ante notario e inscrita en el Registro de la Propiedad, legalmente esa propiedad sigue siendo del vendedor. Eso significa:

❌ No puedes venderla después
❌ No puedes usarla como garantía de préstamo
❌ Si el vendedor fallece, sus herederos pueden reclamarla
❌ Si tiene deudas, puede ser embargada aunque tú la hayas pagado

El proceso de hacer la escritura correctamente no es complicado — pero ignorarlo sí puede serlo.

✅ Escrituras de compraventa
✅ Donaciones
✅ Segregaciones y agrupaciones
✅ Cancelación de hipoteca

📞 787-873-3192
📍 Sabana Grande, PR
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Lo que no está escrito ante notario, legalmente no existe.

⚖️ Lcdo. Alain M. Torres-Ruano | Abogado · Notario

01/07/2026

🏠 ¿Tienes testamento? La mayoría de las personas en Puerto Rico no lo tiene — y eso puede crear un problema enorme para tu familia.

Nadie quiere pensar en la muerte. Lo entendemos. Pero la realidad es que morir sin testamento en Puerto Rico significa que el Estado decide cómo se distribuyen tus bienes, no tú.

Esto puede causar:

❌ Conflictos entre familiares
❌ Procesos judiciales largos y costosos
❌ Propiedades que quedan congeladas por años
❌ Que tus deseos nunca se cumplan

Con un testamento tú decides:

✅ Quién hereda tus propiedades
✅ Quién cuida de tus hijos menores
✅ Cómo se distribuyen tus bienes
✅ Que tu familia no tenga que pelear ni sufrir más de lo necesario

El proceso es más sencillo de lo que crees. Se hace ante notario, en privado, con total confidencialidad — y ya no se necesitas testigos.

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Proteger a tu familia es la decisión más importante que puedes tomar en vida.

⚖️ Lcdo. Alain M. Torres-Ruano | Abogado · Notario

29/06/2026

25/11/2025

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