Aguayo Realty

14/08/2026

10/08/2026

¡OPEN HOUSE EN CAGUAS! ✨🏡

¡Ven a conocer esta propiedad con gran potencial en el Barrio Cañaboncito!

📅 Viernes, 14 de agosto
⏰ 2:00 p. m. a 6:00 p. m.

📋 ¿Cómo confirmar tu visita?

Requisito obligatorio: Para recibir la dirección exacta y las instrucciones de llegada, es indispensable enviar tu carta de precalificación para préstamo FHA 203k o tu evidencia de fondos líquidos (cash)

Financiamiento: Debido a las mejoras que requiere la propiedad, califica únicamente para renovación FHA 203k o efectivo.

Una vez verifiquemos tu documento, te enviaremos la ubicación GPS exacta y la confirmación de su visita.

¡Te esperamos!

Gerardo Aguayo Díaz, REALTOR®🪪 Lic. C-26690📞 (787) 598-3652

18/05/2026

🚨¡BAJÓ DE PRECIO!🚨

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GUAVATE ⛰️

¡Atención CASH BUYERS e Inversionistas! Esta espectacular propiedad multifamiliar en Cayey ha reducido su precio a $445,000.

¿Buscas espacio, seguridad y potencial de renta inmediata? Esta residencia lo tiene TODO:

🏡 Dos unidades independientes en un gran solar de 1,482 m²:

1️⃣ Residencia Principal (2,921 p²):

✅ 3 Habitaciones / 3 Baños.
✅ Garaje para 2 autos y balcón con vistas espectaculares.
✅ Techos en óptimas condiciones.

2️⃣ Segunda Unidad (1,500 p²):

✅ 2 Habitaciones / 1 Baño.
✅ Entrada independiente

💰 Nueva Inversión: $445,000 (Solo Cash)
⚠️ ¡FINANCIAMIENTO POR DUEÑO DISPONIBLE! (Seller Financing)

El propietario está dispuesto a ofrecer financiamiento directo con términos flexibles:

* Pago inicial (Pronto): $300,000
* Balance a financiar por dueño: $145,000

¡Adquiérela rápido y sin pasar por las largas aprobaciones de la banca tradicional!

📍 Bo. Guavate, Cayey.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en el clima más fresco de la isla con un precio de oportunidad real!

¿Quieres coordinar una visita para verla en persona? ¡Escríbeme hoy mismo!

Gerardo Aguayo Díaz, REALTOR®️
🪪 Lic. C-26690
📞 (787) 598-3652
📧 [email protected]

Listing Agent: Tracy Meléndez | Lic. C-19919

28/04/2026

SEGUNDA RONDA DE SHOWING: ¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA!🏠✨

¿Te perdiste la primera ronda?

¡No te preocupes!Hemos abierto una SEGUNDA FECHA DE VISITAS para esta propiedad con gran potencial en el campo de Caguas.

📍 Ubicación: Bo. Cañaboncito, Caguas.
💰 Inversión: $225,000 (¡Abiertos a evaluar ofertas!)

LO QUE DEBES SABER SOBRE ESTA PROPIEDAD:

✅ Espacio: 4 habitaciones, 2 baños y media cuerda de terreno (2,118 m²).

✅ Equipada: Consolas Inverter y sistema de placas solares.

🛠️ Condición: La propiedad requiere mejoras específicas (sellado de techo, corrección de varillas expuestas en exterior y terminación de un baño).

⚠️ IMPORTANTE SOBRE FINANCIAMIENTO Y AYUDAS:

Para que esta propiedad cualifique para incentivos como CDBG-DR o Pronto Pa’ Tu Casa, el financiamiento DEBE ser a través de un préstamo de rehabilitación (como FHA 203k). Esto permite incluir el costo de las reparaciones en tu hipoteca y asegurar el cumplimiento con las guías de los programas de ayuda.

📌 ¿CÓMO ASEGURAR TU ESPACIO PARA ESTE PRÓXIMO LUNES 4 DE MAYO?

Atendemos exclusivamente por cita previa. Para reservar, envía un mensaje vía WhatsApp adjuntando:

1️⃣ Carta de pre-cualificación (Preferiblemente mencionando FHA 203k o disposición para mejoras).
2️⃣ O evidencia de fondos (para compras Cash).

📲 Reserva tu espacio hoy mismo:

Envia mensaje Via WhatsApp:
📞(787) 598-3652

Gerardo Aguayo Díaz, REALTOR® | Lic. C-26690

18/04/2026

¡SOLO QUEDAN 3 ESPACIOS! 🏠✨

Este próximo lunes 20 de abril estaremos mostrando nuestra propiedad en el Barrio Cañaboncito, ¡y el calendario ya casi está lleno!

Últimos turnos disponibles:
✅ 9:45 AM – 10:00 AM
✅ 1:15 PM – 1:30 PM
✅ 1:30 PM – 1:45 PM

📍 Requisito: Enviar carta de precalificación o evidencia de fondos vía WhatsApp al 📲 787-598-3652 para coordinar tu visita.

¡No dejes pasar la oportunidad!

Gerardo Aguayo Díaz, REALTOR®️
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📞 (787) 598-3652

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18/04/2026

¡SOLO QUEDAN 3 ESPACIOS! 🏠✨

Este próximo lunes 20 de abril estaremos mostrando nuestra propiedad en el Barrio Cañaboncito, ¡y el calendario ya casi está lleno!

Últimos turnos disponibles:
✅ 9:45 AM – 10:00 AM
✅ 1:15 PM – 1:30 PM
✅ 1:30 PM – 1:45 PM

📍 Requisito: Enviar carta de precalificación o evidencia de fondos vía WhatsApp al 📲 787-598-3652 para coordinar tu visita.

¡No dejes pasar la oportunidad!

Gerardo Aguayo Díaz, REALTOR®️
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14/04/2026

¡DESCUBRE TU NUEVO HOGAR EN EL CAMPO DE CAGUAS! 🏠🌳

¿Buscas el balance ideal? Esta propiedad en el Bo. Cañaboncito te ofrece la paz profunda del campo y la conexión directa con la naturaleza, sin alejarte de las facilidades de la ciudad. Es el lienzo perfecto para crear el hogar que une ambos mundos.

📍 Ubicación: Bo. Cañaboncito, Caguas.
💰 Inversión: $225,000 (¡Se escuchan ofertas!)

Lo que la hace especial:

✅ Espacio: Amplio terreno de media cuerda (aprox. 2,118 m²).
✅ Distribución: 4 cómodas habitaciones y 2 baños.
✅ Confort: Consolas Inverter en todas las habitaciones.
✅ Sostenibilidad: Sistema de placas solares incluido.

⚠️ Oportunidad de Mejora:

La propiedad requiere reparaciones, lo que la hace ideal para financiamiento FHA 203k o USDA Rural, permitiéndote incluir las mejoras en tu préstamo. ¡Aprovecha los incentivos federales disponibles (sujetos a guías del programa)!

📌 Requisitos para Coordinar Cita:

Atendemos exclusivamente a clientes pre-cualificados. Si aún no tienes tu carta, ¡no te preocupes! Te asesoramos y ayudamos a obtenerla.

Para agendar tu visita, envía un mensaje vía WhatsApp adjuntando:

1️⃣ Carta de pre-cualificación reciente.
2️⃣ O evidencia de fondos (en caso de compra en efectivo).

📲 ¡Contáctame hoy mismo y descubre tu próximo hogar!

Gerardo Aguayo Díaz, REALTOR®️
🪪 Lic. C-26690
📞(787) 598-3652