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Jiménez Brea & Asociados, PSC

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Bayamon
Jiménez Brea & Asociados, PSC

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Todo Tipo de Casos Criminales, Civiles y Administrativos. Nuestro horario regular: Lunes a Viernes de 9:00 a.m. a 5:00 p.m.

26/08/2026

Cumplir 21 años no pone fin automáticamente a una pensión alimentaria.

Cuando existe una orden vigente, la obligación continúa hasta que el Tribunal o ASUME conceda el relevo correspondiente.

Además, en ciertas circunstancias, si el hijo o la hija comenzó una carrera antes de cumplir 21 años, continúa estudiando y todavía necesita apoyo económico, la pensión podría continuar.

Cada situación debe evaluarse individualmente. Esta publicación contiene información general y no sustituye el asesoramiento legal.

19/08/2026

Cuando una persona fallece sin testamento, la primera reacción suele ser preguntar: “¿Quién se queda con qué?”

Pero esa no es la primera pregunta que debe contestarse.

Primero hay que determinar quiénes tienen derecho a heredar. Para ello se tramita una declaratoria de herederos. Luego corresponde identificar los bienes, las deudas y las obligaciones del caudal antes de completar la partición y adjudicación.

La declaratoria identifica a los herederos; no reparte la herencia.

Cada sucesión tiene circunstancias particulares que deben evaluarse antes de transferir o adjudicar bienes.

17/08/2026

Falleció sin testamento.

La familia comenzó a repartir los bienes pensando que todo estaba claro… pero faltaba responder una pregunta que podía cambiarlo todo.

Mañana hablamos de lo que ocurre cuando una persona fallece sin testamento en Puerto Rico.

15/08/2026

No había contrato firmado.

Y parecía que ahí terminaba todo.

Pero después aparecieron los mensajes.
Los pagos.
Las actuaciones de las partes.

En Derecho, la ausencia de un documento firmado no necesariamente significa que no exista nada que evaluar.

Los hechos y la evidencia también cuentan.

Cada situación tiene sus particularidades.

Lo que ocurrió también importa.

13/08/2026

¿Si no está por escrito, no vale?

No necesariamente.

En Derecho, no todo depende de la existencia de un documento firmado. Según el tipo de acuerdo y las circunstancias, lo que las partes dijeron, hicieron, pagaron o comunicaron también puede ser relevante al momento de evaluar sus derechos y obligaciones.

Eso sí: no todos los acuerdos tienen los mismos requisitos de forma. Hay negocios jurídicos que, por ley, sí requieren determinadas formalidades para ser válidos.

Antes de asumir que no tiene opciones, conviene evaluar los hechos y la evidencia disponible.

Lo que ocurrió también importa.

07/08/2026

Separar una propiedad no debe comenzar únicamente con la entrega de dinero.

Antes de pagar un depósito, conviene confirmar:

• Quién aparece como titular de la propiedad.
• Qué documento recoge las condiciones acordadas.
• Si el depósito es reembolsable y bajo qué circunstancias.
• Qué plazo existe para completar la transacción.
• Qué ocurriría si alguna de las partes no puede continuar.

Los términos deben quedar claros antes de entregar el dinero, no después.

Guarda esta publicación o compártela con alguien que esté considerando comprar una propiedad.

Contenido general. Cada transacción depende de sus documentos y circunstancias.

06/08/2026

Tener las llaves de una propiedad o vivir en ella no significa automáticamente que esté a tu nombre.

La titularidad depende de lo que reflejen la escritura, los documentos relacionados y el historial registral de la propiedad.

Antes de vender, hipotecar o continuar invirtiendo dinero, conviene verificar:

• Quién aparece como titular.
• Qué documentos respaldan la adquisición.
• Si existen gravámenes, herencias o transacciones pendientes.
• Si la situación documental coincide con la realidad.

Cada caso depende de sus documentos y circunstancias particulares.

Guarda esta publicación o compártela con alguien a quien pueda servirle.

05/08/2026

La persona que vive en una propiedad, paga sus gastos o realiza mejoras no siempre es quien aparece como titular en los documentos.

Conviene revisar la situación cuando:

• La propiedad llegó mediante una herencia que no se formalizó.
• Solo existe un contrato privado o un acuerdo entre familiares.
• Se han pagado mejoras, contribuciones o mantenimiento, pero la escritura está a nombre de otra persona.
• Se desea vender, hipotecar o dividir la propiedad.

Antes de tomar una decisión, es importante conocer qué reflejan los documentos y qué alternativas pueden evaluarse según las circunstancias.

Guarda esta publicación o compártela con alguien a quien pueda servirle.

Contenido general. Cada situación requiere una evaluación individual.

04/08/2026

¿QUÉ HARÍAS EN UNA SITUACIÓN ASÍ?

Llevas años viviendo en una propiedad. Has pagado mejoras y otros gastos, pero la escritura todavía aparece a nombre de otra persona.

¿Qué harías primero?

A. Lo dejaría así.
B. Intentaría venderla.
C. Revisaría primero los documentos.
D. No sabría por dónde comenzar.

Escribe A, B, C o D en los comentarios. Queremos conocer qué harías.

03/08/2026

Tener las llaves, pagar una propiedad o vivir en ella no siempre significa que los documentos reflejen correctamente quién es su titular.

Antes de vender, hipotecar, heredar o continuar invirtiendo en una propiedad, conviene revisar:

• La escritura o documento de adquisición.
• El estudio de título.
• Las certificaciones del Registro.
• Los contratos, recibos y evidencias de pago.
• Cualquier documento relacionado con la posesión.

Cada situación depende de sus hechos y documentos particulares.

Guarda esta publicación. Puede servirte cuando necesites tomar una decisión sobre una propiedad.

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