Lcda. Sandra E. Rosa-Rodríguez

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Lcda. Sandra E. Rosa-Rodríguez

Esta página representa la práctica profesional personal de la Lcda. Sandra Rosa Rodríguez en casos civiles y criminales y servicio notarial.

Los programas educativos y corporativos que aquí se promocionan pertenecen al Grupo Jurídico Integral R&R, LLC.

20/08/2026

¡Soy Profesora! Un sueño, una meta… un logro. Gracias Dios. Gracias mami 🕊️por heredarme tu sentido de persistencia y pasión por mejorar cada día.

19/08/2026

⚖️ La Ley Núm. 189-2026 elimina el requisito de residencia de 12 meses previo a solicitar admisión a la abogacía en Puerto Rico.

La legislación también crea una Junta Especial adscrita al Tribunal Supremo para estudiar la reciprocidad profesional y los exámenes uniformes de reválida.

Conoce los cambios y las nuevas encomiendas establecidas por la ley.

🔗 https://bit.ly/4wylsOP

14/08/2026

Te dejaron construir en el terreno de tus padres o de tus suegros. ¿De quién es el terreno?

13/08/2026

Hay que dar gracias por tener trabajo.

27/07/2026

He visto análisis sobre un caso reciente del Tribunal Supremo de Puerto Rico sobre la cláusula de arbitraje en los contratos de placas solares.

Como abogada, logré que el Tribunal de Apelaciones emitiera una determinación diferente a otros dos casos que habían atendido pocos meses antes. El Tribunal de Apelaciones me dio la razón en un caso en el que establecí que no procedía una desestimación automática simplemente por una cláusula de arbitraje. Si la clienta alegaba que la firma había sido falsificada, el Tribunal de Primera Instancia tenía que celebrar una vista evidenciaría sobre esa alegación, ANTES de desestimar el caso meramente por una cláusula de arbitraje. Tal cual ha establecido el Tribunal Supremo en Estados Unidos en otro caso muy similar.

Lamentablemente, las compañías de placas solares ya están metiendo la cláusula de arbitraje a todos los contratos. Así también lo están haciendo patronos y otro tipo de compañías. Dejando a los ciudadanos “de a pie” sin la posibilidad de acudir al Tribunal ante algún incumplimiento de dicha compañía.

16/07/2026

Hoy recibí una llamada de un Registrador de la Propiedad por un caso que le había presentado. Mientras hablábamos sobre el trámite, aprovechó para preguntarme de qué pueblo era y dónde tenía mi oficina.

La razón me tomó por sorpresa: me dijo que el caso estaba excelentemente trabajado y que con frecuencia llegan personas al Registro con situaciones similares, así que ya sabía a quién recomendar.

Momentos como este me recuerdan que hacer las cosas con excelencia siempre vale la pena. Gracias por la confianza. Seguimos trabajando con el mismo compromiso de siempre.

06/07/2026

📌 La Legislatura aprobó tres medidas que enmiendan disposiciones del Código Civil de Puerto Rico sobre responsabilidad médica, divorcio notarial y los derechos de abuelos y tíos a relacionarse con menores.

Entre los cambios propuestos se encuentran el traslado de las instituciones de salud de un régimen de responsabilidad objetiva a uno de responsabilidad vicaria, un nuevo mecanismo para modificar acuerdos protocolizados en divorcios notariales y aclaraciones sobre la legitimación de abuelos y tíos para acudir al tribunal cuando exista oposición parental.

Las medidas fueron aprobadas por ambos Cuerpos Legislativos y se encuentran en trámites finales antes de ser enviadas a la consideración de la Gobernadora.

Lee la nota completa aquí: https://bit.ly/4xWiQMJ

04/07/2026

Aclaremos algo importante sobre los contratos de arrendamiento.

Un contrato de alquiler no tiene que estar juramentado ante notario para ser válido entre las partes. De hecho, el Código Civil establece que el juramento en un contrato se tiene por no puesto.

Ahora bien, otra cosa distinta es que entidades como LUMA o Acueductos puedan requerir un contrato juramentado como parte de sus procesos internos para activar servicios.

¿Por qué lo hacen? Porque en ocasiones se presentan contratos simulados para intentar activar servicios a nombre de otra persona y dejar atrás deudas anteriores. Al exigir que el contrato esté juramentado, se busca que la persona asuma responsabilidad si declara algo falso.

Pero eso no significa que, entre arrendador e inquilino, el contrato necesite juramento para ser válido.

La diferencia está en esto:
una cosa es la validez legal del contrato, y otra son los requisitos administrativos de una agencia o compañía de servicio.

04/07/2026

Un día intenso de práctica legal: vista de último momento en San Juan, consultas de herencia y familia, seguimiento a clientes, órdenes del tribunal, gestiones administrativas y preparación de nuevos casos.

Esta semana cerró con buenos resultados: una orden para encaminar la inscripción de un terreno por usucapión, un expediente de dominio presentado y otro en preparación para la próxima semana.

Detrás de cada caso hay mucho trabajo, seguimiento y compromiso.

02/07/2026

Muchas personas piensan que un contrato de arrendamiento tiene que estar juramentado para ser válido o para tener “más fuerza”.

Pero en Puerto Rico, el Código Civil establece que en los contratos el juramento se tiene por no escrito. Es decir, el juramento no es lo que le da validez al contrato.

Lo importante es que el contrato esté bien redactado, que recoja claramente los acuerdos de las partes y que cumpla con la ley.

Estos son temas que a veces damos por sentado, pero al repasarlos para la reválida uno se da cuenta de cuántas ideas equivocadas se repiten en la práctica diaria.

Por eso me gusta hacer estas pausas y aclararlas.

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Teléfono

+17872031958

Página web

https://abogadasandrarosa.com/

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