Lcda. Andrea Collazo Colón

11/06/2026

🔑🏡 ¡Primera casa, primeras llaves, nuevos comienzos!

Felicidades a Anamary y Alejandro por alcanzar la meta de adquirir su primera residencia. Gracias por permitirme ser parte de este momento tan especial.

Si estás en proceso de comprar o vender una propiedad y necesitas los servicios de un notario para el otorgamiento de tu escritura, no dudes en comunicarte conmigo. Estoy disponible para orientarte y acompañarte durante cada etapa del proceso.

📞 Contáctame para más información.
787-215-2292
Lcda. Andrea Collazo Colón
Abogada y Notario

09/06/2026

Ojo!

🏠 ¿Terminó de pagar su hipoteca? Eso no significa necesariamente que la propiedad esté libre de cargas en el Registro de la Propiedad.

La Lcda. Julia C. Yeckle Zárate explica por qué saldar la deuda hipotecaria no cancela automáticamente la hipoteca inscrita y cuáles son las alternativas legales para completar la cancelación registral y evitar complicaciones futuras al vender, refinanciar o heredar una propiedad.

Lea el análisis completo:
🔗 https://bit.ly/4dWrZLV

26/05/2026

🐾 Ayúdanos a darles una segunda oportunidad 🐾

En los alrededores de La Terraza Bistro Bar, una gatita y sus 3 bebés han encontrado refugio y alimento gracias al cariño de nuestro equipo y de algunas personas solidarias que se han unido espontáneamente a ayudar. ❤️

Sin embargo, sospechamos que la mamá gatita podría estar nuevamente gestando, y queremos actuar a tiempo para evitar que siga creciendo una situación de abandono y vulnerabilidad. Desde el corazón este no es el lugar correcto para ellos. Demasiado tráfico podría generar la muerte de ellos por un vehículo.

Por eso, desde el programa Community Purpose, en colaboración con La Terraza Bistro Bar, hemos iniciado una campaña para recaudar $150.00 destinados a:

✔️ Esterilizar a la mamá gatita
✔️ Brindar atención básica y alimentación
✔️ Preparar a los gatitos para encontrar un hogar responsable y lleno de amor 🏡🐱

Cada aportación, por pequeña que parezca, suma muchísimo.

No solo estamos ayudando a 4 gatitos… estamos creando una oportunidad para cambiar sus vidas y promover una comunidad más consciente y solidaria.

🙏 También puedes ayudarnos:
Compartiendo esta publicación
Difundiendo la iniciativa
Considerando adoptar uno de los gatitos cuando estén listos

Gracias por apoyar iniciativas que nacen desde el corazón de nuestra comunidad.

📍 Community Purpose x La Terraza Bistro Bar
“Pequeñas acciones pueden generar grandes cambios.”
Para mas información sobre como ayudar: 787-394-3516

Estaremos eternamente AGRADECIDOS 🫶

24/05/2026

JUST MARRIED 💍

Estaremos de regreso a la oficina el 1 de junio.

24/04/2026

¿Tienes un pagaré que ya fue saldado y aún no ha sido cancelado formalmente? 👀

La escritura de cancelación de pagaré es un trámite importante para eliminar el gravamen hipotecario sobre la propiedad.

En nuestra oficina trabajamos este tipo de gestiones.

📩 Si te interesa una cotización, puedes enviarnos copia del pagaré y con gusto te orientamos.

15/04/2026

📍 ¡Estamos abiertos!

En nuestra oficina ofrecemos varios servicios sin necesidad de cita previa, para tu mayor conveniencia.

✍️ Servicios disponibles sin cita:
• Declaraciones juradas
• Contratos
• Entre otros…

📞 Para otros servicios que requieren cita, puedes comunicarte al 787-215-2292.

📍 Estamos ubicados en Calle Padial Sur #104, Aibonito, Puerto Rico.

08/04/2026

🏠 ¿QUÉ PASA CON UNA PROPIEDAD CUANDO UNA PERSONA FALLECE EN PUERTO RICO?

Cuando una persona fallece, sus bienes NO pasan automáticamente a nombre de otra persona, aunque sea un familiar cercano.

Para poder disponer legalmente de una propiedad, es necesario completar varios pasos:

✔️ Obtener el certificado de defunción
✔️ Verificar si existe testamento
✔️ Si no hay testamento, realizar una Declaratoria de Herederos
✔️ Radicar la Planilla de Caudal Relicto (Hacienda)
✔️ Presentar una Instancia Registral notificando el fallecimiento y el interés de los herederos en su derecho hereditario
✔️ Llevar a cabo la adjudicación de la herencia

⚠️ Hasta que este proceso no se complete, no se puede vender, donar ni traspasar la propiedad legalmente.

Muchas personas desconocen estos requisitos y enfrentan retrasos o problemas cuando intentan vender.

📌 Orientarte a tiempo puede evitarte complicaciones legales y gastos innecesarios.

07/04/2026

⚖️ MITO vs REALIDAD

❌ “Los procesos legales siempre tardan años”
✅ Depende del caso, la documentación y cómo se maneje.

❌ “El abogado puede garantizar el resultado”
✅ Ningún abogado serio puede prometer resultados.

❌ “Ir al tribunal siempre es la única opción”
✅ Muchos casos pueden resolverse sin llegar a juicio.

💡 La información correcta puede ahorrarte tiempo, dinero y estrés.

📩 Oriéntate antes de tomar decision.

¡Estamos abiertos para servirle!

Calle Padial Sur #104, Aibonito P.R. 00705
📲787-215-2292

25/03/2026

Decir “mi casa es hogar seguro” no significa que realmente lo sea.

Para que exista un hogar seguro válido en Puerto Rico, es necesario:

✔️ Constituirlo mediante escritura pública ante notario
✔️ Inscribirlo en el Registro de la Propiedad
✔️ Y algo MUY importante: solo puede constituirse sobre tu residencia principal

No aplica a segundas propiedades, inversiones o casas de verano.

La protección del hogar seguro sí existe, pero no es automática ni absoluta.

👉 ¿Tu hogar seguro está correctamente constituido?

Si deseas orientación, puedes comunicarte al 787-215-2292.