20/02/2026
Szanowni Państwo,
zwracam się z propozycją współpracy inwestycyjnej w zakresie projektów nieruchomościowych typu value-add, obejmujących aktywa nabywane poniżej wartości rynkowej (nieruchomości zadłużone, z nieuregulowanym stanem prawnym, udziały).
Model działania opiera się na:
– szczegółowej analizie due diligence,
– uregulowaniu stanu prawnego i optymalizacji struktury własności,
– kompleksowym zarządzaniu projektem do momentu wyjścia z inwestycji.
Zakładane stopy zwrotu, w zależności od projektu i horyzontu czasowego, mieszczą się w przedziale 30–90%. Współpraca realizowana jest w oparciu o formalne umowy oraz jasno określoną strukturę podziału zysku.
Posiadam 20-letnie doświadczenie w sektorze finansowym oraz 12-letnie doświadczenie operacyjne na rynku nieruchomości. Od 2013 roku realizuję projekty typu flip oraz inwestycje w modelu distressed assets.
Aktualnie poszukuję partnerów kapitałowych zainteresowanych zaangażowaniem środków w przedziale 50 000–500 000 zł.
W przypadku zainteresowania chętnie przedstawię szczegóły aktualnych projektów.
Z poważaniem,
Sebastian Umiastowski
tel. 513 474 366
www.lcf.com.pl
