Kancelaria Adwokacka adw. Aureliusz Domżalski, Ulica Powstańców Śląskich 125/205, Wroclaw (2026)

18/12/2025

❗ Niealimentacja to przestępstwo – co warto wiedzieć w praktyce?

Alimenty to podstawowe prawo dziecka i obowiązek rodzica, niezależnie od konfliktu, emocji czy zerwanego kontaktu.
Z kolei niealimentacja to przestępstwo, które często uderza nie tylko w matkę (rzadziej w ojca), ale przede wszystkim w dziecko.

🔹 Czym jest niealimentacja?
Jeżeli osoba zobowiązana do płacenia alimentów się od tego uchyla, mimo że ma taką możliwość, może ponosić odpowiedzialność karną (art. 209 Kodeksu karnego).

🔹 Kiedy brak alimentów staje się przestępstwem?
- gdy zaległość przekracza równowartość co najmniej 3 świadczeń,
- gdy brak płatności naraża na niemożność zaspokojenia podstawowych potrzeb uprawnionego.

🔹 Dziecko ma prawo do alimentów.
Alimenty to nie „łaska drugiego rodzica”, ale obowiązek wynikający z prawa. Brak płatności to naruszenie tego prawa i nie powinna ta sytuacja pozostać bez reakcji. Jednym ze sposobów dochodzenia praw jest właśnie złożenie zawiadomienie o podejrzeniu popełnienia przestępstwa z art. 209 k.k.

Organy ścigania i sąd badają nie tylko aktualne dochody danego rodzica, ale też możliwości zarobkowe. Nieusprawiedliwione uchylanie się od pracy będzie działać na niekorzyść dłużnika. Niezależnie od sankcji karnych, osoba niepłacąca alimentów może być objęta także sankcjami administracyjnymi, np. zatrzymanie prawa jazdy.

24/10/2025

⚖️ DŁUGI SPADKOWE - CO TRZEBA WIEDZIEĆ.

W polskim prawie dziedziczenie obejmuje zarówno aktywa (majątek), jak i pasywa (długi) zmarłego. Dlatego decyzja o przyjęciu lub odrzuceniu spadku powinna być przemyślana i świadoma.

💡 Co warto wiedzieć:
1️⃣ Masz 6 miesięcy od chwili, gdy dowiesz się o spadku (np. śmierci krewnego), by zdecydować, czy:
• przyjmujesz spadek wprost (czyli i majątek i długi),
• przyjmujesz z dobrodziejstwem inwentarza (odpowiadasz za długi tylko do wartości majątku, który odziedziczyłeś),
• odrzucasz spadek (nie dziedziczysz ani majątku, ani długów).
2️⃣ Brak decyzji w terminie oznacza z mocy prawa przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza - co często ratuje sytuację, ale nie zawsze chroni w pełni przed problemami.
3️⃣ Dzieci (w tym również nienarodzone, ale poczęte w chwili otwarcia spadku) również mogą odziedziczyć długi jeśli rodzice nie złożą oświadczenia w imieniu małoletnich.

Przepisy prawa przewidują instytucje, które pozwalają uniknąć negatywnych skutków spadkobrania, niemniej nie zawsze będzie można z nich skorzystać, wszystko zależy od okoliczności danej sprawy.

Warto zatem pamiętać - nawet jeśli spadek wydaje się korzystny, przed jego przyjęciem należy dokładnie ustalić, czy nie istnieją ukryte zobowiązania, np. kredyty, zaległości podatkowe. Jeżeli jest taka możliwość, to należy przejrzeć dokumentację zmarłego. Można także zlecić komornikowi przeprowadzenie spisu inwentarza. W portalu KRZ zaś można ustalić po nr PESEL, czy wobec danej osoby toczyła się egzekucja zakończona umorzeniem wskutek jej bezskuteczności.

10/10/2025

TESTAMENT. DLACZEGO WARTO UPORZĄDKOWAĆ SPRAWY SPADKOWE ZA ŻYCIA?

Zbliża się 1 listopada - czas refleksji nad przemijaniem i rodziną. To także moment, by pomyśleć o przyszłości naszych bliskich. Z tych też względów Kancelaria przez cały październik publikować będzie dla Państwa posty o tematyce z zakresu prawa spadkowego, aby przybliżyć tę dziedzinę prawa, z którą każdy z nas miał lub będzie miał do czynienia.

Tematykę zaczniemy od jedynego dokumentu przewidzianego przez prawo, na mocy którego możemy rozporządzić majątkiem na wypadek śmierci – od testamentu.

🖊️ Sporządzenie testamentu to nie tylko kwestia prawna, ale także gest odpowiedzialności i troski. Dzięki niemu możemy:
🔹 uniknąć konfliktów między spadkobiercami,
🔹 jasno określić, kto ma odziedziczyć nasz majątek,
🔹 zadbać o osoby, które ustawowo nie dziedziczyłyby po nas (np. dalsi krewni, przyjaciele, partner/-ka, organizacja charytatywna).

Warto wiedzieć, że:
🔹 wyróżniamy dwie główne formy testamentu: zwykłe i szczególne. Najczęściej spotykane są dwa zwykłe ich rodzaje, tj.: własnoręczny - sporządzony w całości odręcznie, wyraźnie podpisany (nie inicjałami czy parafką) i opatrzony datą oraz notarialny - sporządzany przez notariusza w formie aktu notarialnego, co zapewnia jego profesjonalne i wiarygodne wykonanie (podważyć taki testament jest niezwykle trudno);
🔹 testament może sporządzić tylko jedna osoba (zakaz testamentów wspólnych, np. małżonków);
🔹 testament możemy w każdej chwili zmienić lub odwołać (w całości lub w części);
🔹 sporządzić i odwołać testament może tylko osoba mająca pełną zdolność do czynności prawnych (osoba pełnoletnia, która skończyła 18 lat pod warunkiem że nie została ubezwłasnowolniona ani całkowicie, ani częściowo);
🔹 testatorem może być osoba głucha, niema lub niepiśmienna, ale wówczas sporządza się testament przed notariuszem;
🔹 w testamencie można dokonać wydziedziczenia.

⚖️ Pamiętajmy - testament to narzędzie, które daje nam realny wpływ na to, co stanie się z naszym majątkiem.

💡 Warto o tym pomyśleć nie tylko w Święto Wszystkich Świętych, czy będąc w podeszłym wieku, ale już teraz - póki mamy pełną możliwość decydowania.

07/10/2025

👩‍⚖️ ADWOKAT, NOTARIUSZ I INNE ZAWODY PRAWNICZE - KTO JEST KIM W POLSKIM SYSTEMIE PRAWNYM?

W polskim systemie prawnym funkcjonuje wiele zawodów prawniczych, które - choć często mylone ze sobą - pełnią zupełnie różne funkcje i zadania. Tymczasem różnice między zawodami prawniczymi są bardzo istotne, zarówno co do zadań, jak i uprawnień.

🔹 Adwokat - reprezentuje klientów (osoby fizyczne, przedsiębiorców) przed sądami i urzędami i innymi organami/podmiotami, sporządza pisma, umowy i opinie prawne, udziela porad prawnych. Żabot togi adwokata jest koloru zielonego.

🔹 Radca prawny - zakres jego uprawnień jest już od kilku lat w zasadzie identyczny jak adwokata. Toga radcy prawnego posiada żabot koloru niebieskiego.

🔹 Notariusz - nie reprezentuje żadnej strony i nie udziela porad prawnych. Notariusz m.in. sporządza akty notarialne (np. przy sprzedaży nieruchomości, darowiźnie czy zakładaniu spółki) i poświadcza dokumenty, zabezpieczając interesy wszystkich stron i dbając o zgodność czynności z prawem.

🔹 Syndyk (doradca restrukturyzacyjny) - prowadzi czynności z zakresu postępowania upadłościowego i restrukturyzacyjnego. Zarządza majątkiem dłużnika, spłaca wierzycieli i czuwa nad uczciwym przebiegiem procesu upadłości. Nie udziela porad prawnych ani wierzycielom, ani dłużnikom.

🔹 Komornik - wykonuje orzeczenia sądowe, czyli m.in. zajmuje się ściąganiem należności (długów) na rzecz wierzycieli, eksmisją, ale także m.in. sporządza spis inwentarza.

🔹 Sędzia - rozstrzyga spory i wydaje wyroki. Żabot togi sędziego jest koloru fioletowego.

🔹 Prokurator - stoi na straży praworządności i interesu publicznego. Prokuratorzy m.in. prowadzą lub nadzorują postępowania przygotowawczego w sprawach karnych, sprawują funkcję oskarżyciela publicznego przed sądami, może jednak także wytaczać powództwa w sprawach cywilnych lub wziąć udział w toczących się już postępowaniach. Toga prokuratora posiada żabot koloru czerwonego.

👉 Każdy z tych zawodów pełni inną, ale równie ważną rolę w systemie prawnym. Warto zatem wiedzieć, do kogo zwrócić się w konkretnej sytuacji i czym zajmuje się osoba wykonująca dany zawód prawniczy.

27/09/2025

Wczoraj w naszej kancelarii pojawiła się klientka z istotnym dla niej problemem – zastanawiała się, czy darowizna mieszkania, której dokonała niespełna rok temu na rzecz członka rodziny, może zostać odwołana. To pytanie wcale nie należy do rzadkich i nie dotyczy ono tylko nieruchomości.

👉 Kiedy można odwołać darowiznę?

Polskie prawo przewiduje dwa główne przypadki:

1️⃣ Rażąca niewdzięczność obdarowanego – dotyczy także darowizny wykonanej. Przesłanki rażącej niewdzięczności należy oceniać indywidualnie w każdym przypadku, ale najogólniej rzecz ujmując są to działania lub zaniechania obdarowanego względem darczyńcy moralnie naganne (np. popełnienie przestępstwa, rażący brak opieki). Nie dotyczy zatem "zwykłych" konfliktów rodzinnych. Darowizna nie może być odwołana po upływie roku od dnia, w którym uprawniony do odwołania dowiedział się o niewdzięczności obdarowanego. Darowizna nie może być odwołana z powodu niewdzięczności, jeżeli darczyńca obdarowanemu przebaczył.

2️⃣ Pogorszenie sytuacji majątkowej darczyńcy - dotyczy tylko darowizny jeszcze niewykonanej. Uprawnienie odwołania przysługuje darczyńcy, którego sytuacja majątkowa uległa zmianie już po zawarciu umowy darowizny i nie jest on w stanie utrzymać się na dotychczasowym poziomie (odpowiednio do usprawiedliwionych potrzeb) albo nie jest w stanie wykonywać ciążących na nim ustawowych obowiązków alimentacyjnych.

⚖️ Ważne: Odwołanie darowizny nie dzieje się automatycznie - wymaga złożenia stosownego oświadczenia w odpowiedniej formie. Często niestety zdarza się, że obdarowany nie chce zwrócić przedmiotu darowizny. Wówczas konieczna staje się droga sądowa.

Polskie prawo przewiduje także instytucję uchylenia się od skutków prawnych swego oświadczenia woli złożonego pod wpływem błędu – nie powoduje ona jednak cofnięcia darowizny, może jednak stanowić podstawę do unieważnienia umowy darowizny.

💡 Decyzja o darowiźnie powinna być zatem dobrze przemyślana, a w przypadku problemów warto znać swoje prawa.

W sprawie naszej klientki, w związku z tym, że mamy do czynienia z nieruchomością, koniecznym w sprawie będzie także udział notariusza. W tym zakresie w kolejnym poście wyjaśnimy Państwu, czym zajmuje się dana profesja prawnicza i jakie są różnice pomiędzy poszczególnymi zawodami prawniczymi😊

21/09/2025

📅 ZMIANY W PRAWIE DOTYCZĄCE WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH – CO NAS MOŻE CZEKAĆ?

Niedzielny poranek to dobry moment, aby spokojnie zapoznać się z przygotowanym przez nas dla Państwa przeglądem najważniejszych propozycji zmian w przepisach, które mają uporządkować zasady funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych.

👉 Najważniejsze punkty projektowanych zmian:

🏢 Balkony i tarasy - dookreślenie, które elementy balkonu (logii, tarasu) należą do nieruchomości wspólnej, a które przynależą do danego lokalu.

📜 Status wspólnoty - zdefiniowanie wspólnoty jako jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej, ale wyposażonej w zdolność do czynności prawnych oraz prawo do posiadania własnego majątku, z zastrzeżeniem, iż winien on być związany z zarządzaniem nieruchomością wspólną.

📑 Rękojmia - wspólnota będzie mogła dochodzić roszczeń z tytułu wad nieruchomości wspólnej w imieniu właścicieli.

💰 Zaliczki i koszty - możliwość podwyższenia przez wspólnotę zaliczki dla właścicieli, których sposób użytkowania lokalu generuje dla wspólnoty dodatkowe koszty.

🔧 Kontrole i dostęp do lokalu - obowiązek udostępnienia lokalu przez właściciela w związku z prowadzanymi przez wspólnotę kontrolami okresowymi i doraźnymi instalacji oraz obowiązek wykonywania zaleceń pokontrolnych. W przypadku uporczywego uchylania się od ww. obowiązków właściciel będzie mógł zostać ukarany grzywną. Ponadto przewiduje się obowiązek udostępnienia lokalu w przypadku awarii wywołującej szkodę lub zagrażającej bezpośrednio powstaniem szkody (w nieruchomości wspólnej jak i sąsiednim lokalu), bądź gdy sposób użytkowania lokalu zagraża bezpieczeństwu sanitarnemu oraz przeciwpożarowemu budynku, a w razie odmowy dostępu do lokalu - wejście do lokalu w asyście policji lub straży pożarnej.

🌡️ Urządzenia pomiarowe - ciepłomierze, wodomierze i podzielniki ciepła staną się częścią nieruchomości wspólnej, a więc ich utrzymanie oraz wszystkie związane z tym czynności (montaż, wymiana, legalizacja, konserwacja, naprawy) należeć będą do obowiązków wspólnoty.

📆 Termin płatności - zaliczki na media i odpady (jeśli są rozliczane za pośrednictwem wspólnoty) trzeba będzie uiszczać do 10 dnia miesiąca.

👥 Odpowiedzialność subsydiarna - właściciele będą odpowiadać za zobowiązania wspólnoty, gdy egzekucja wobec niej będzie bezskuteczna (w części odpowiadającej im udziałowi w nieruchomości wspólnej).

🔑 Czynności zwykłego zarządu - określenie ich jako bieżące sprawy związane ze zwykłą eksploatacją rzeczy i utrzymaniem jej w stanie niepogorszonym w ramach aktualnego jej przeznaczenia, które wykonywane są samodzielnie (tj. bez uchwały właścicieli lokali) przez zarząd/zarządcę.

🗳️ Zasady głosowania - przy podejmowaniu uchwały z wykorzystaniem indywidualnego zbierania głosów wystarczy uzyskania zwykłej większości głosów. Aktualnie wszystkie uchwały zapadają dopiero po uzyskaniu bezwzględnej większości głosów liczonej wielkością udziałów (tj. powyżej 50% sumy wszystkich udziałów, a nie jedynie biorących udział w głosowaniu) i ten wymóg zostanie zachowany dla uchwał podejmowanych wyłącznie na zebraniu.

📂 Kontrola zarządu - obowiązek zarządu udzielenia właścicielom żądanych informacji i umożliwienie im wglądu w dokumenty.

📣 Zwoływanie zebrań - właściciele będą mogli samodzielnie zwołać zebranie, jeśli zarząd odmawia.

💻 Elektronizacja - możliwość elektronicznego obiegu informacji i głosowań.

📊 Sprawozdania - wydłużony o miesiąc termin, tj. końca kwietnia (a nie tak jak dotychczas do końca marca) na złożenie przez zarząd/zarządcę pisemnego rocznego sprawozdania.

________________________________________
👉 Te zmiany mogą mieć duży wpływ na codzienne życie mieszkańców i działalność wspólnot. Będziemy Państwa informować o dalszych etapach nad pracami projektowanych zmian 😊

17/09/2025

Dzień dobry! 👋
Z radością witamy Państwa na oficjalnym profilu naszej Kancelarii Adwokackiej.

To miejsce, w którym będziemy dzielić się:

📑 ciekawostkami z zakresu różnych dziedzin prawa,
⚖️ praktycznymi poradami prawnymi,
💡 wskazówkami, które mogą ułatwić codzienne decyzje w kwestiach prawnych.

Naszą misją jest m.in. przekładanie języka prawa na język zrozumiały dla każdego. Wiemy, że prawo często wydaje się skomplikowane, ale naszym zadaniem jest pokazać, że w wielu sytuacjach może być realnym wsparciem i rozwiązaniem problemów życia dnia codziennego.

👉 Zachęcamy do obserwowania naszego profilu – już wkrótce pojawią się pierwsze artykuły i praktyczne wskazówki, które pomogą Państwu lepiej poruszać się w świecie prawa 😉

Pozdrawiamy serdecznie,
Zespół Kancelarii Adwokackiej adw. Aureliusza Domżalskiego

Kancelaria Adwokacka adw. Aureliusz Domżalski

18/12/2025

24/10/2025

10/10/2025

07/10/2025

27/09/2025

21/09/2025

17/09/2025

Adres

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Skróty

Udostępnij

Kategoria