23/04/2024
ROZWÓD A DOM WYBUDOWANY NA DZIAŁCE MĘŻA
🔷Dom wybudowany na działce należącej do jednego z małżonków to kwestia, która często pojawia się w kontekście rozwodu i podziału majątku.
Zacznijmy od podstaw…
🔘Wspólność majątkowa:
Zgodnie z Kodeksem rodzinnym i opiekuńczym (KRO) po zawarciu małżeństwa między małżonkami powstaje wspólność majątkowa. Obejmuje ona przedmioty majątkowe nabyte w czasie trwania małżeństwa przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny).
🔘Majątek osobisty:
Zgodnie z art. 33 pkt. 2 KRO, do majątku osobistego każdego z małżonków należą przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił. Jeśli więc jeden z małżonków otrzymał w darowiźnie lub w spadku działkę (nieruchomość), to stanowi ona jego majątek osobisty.
A teraz do rzeczy…
🔵Własności działki a własność domu:
Dom wybudowany w czasie trwania małżeństwa na nieruchomości należącej do męża, niezależnie od tego, w jakim zakresie żona inwestowała w jego budowę i urządzenie, należy do męża - właściciela działki (gruntu). Wynika to art. 191 Kodeksu cywilnego.
🔵Podsumowując:
Działka, na której wybudowano dom, jeżeli wchodzi do majątku osobistego męża będzie powodowała, że znajdujący się na niej dom należy do męża, a w konsekwencji nie będzie podlegał podziałowi.
🔵PAMIĘTAJ⤵️
W przypadku rozwodu, żona uprawniona jest jednak żądać zwrotu wszelkich nakładów poczynionych na budowę i urządzenie domu - także z majątku wspólnego małżonków.
na co dzień radzę prawnie w Twoich sprawach.
https://www.konopackilegal.pl/