Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:00 - 17:00 Wtorek 09:00 - 17:00 Środa 09:00 - 17:00 Czwartek 09:00 - 17:00 Piątek 09:00 - 17:00 Sobota 09:00 - 13:00

Kancelaria Adwokacka Adwokat Grzegorz Szymczyk

Strona główna
Polska
Wroclaw
Kancelaria Adwokacka Adwokat Grzegorz Szymczyk

Wskazówki dojazdu Strona internetowa Kontakt: firmę

Pomagam właścicielom nieruchomości uzyskać odszkodowanie za słupy, linie energetyczne, gazociągi i inne urządzenia przesyłowe. Obsługa klientów z całej Polski.

Reprezentuję klientów w sprawach cywilnych, karnych i rodzinnych. Adwokat powołany do udzielania pomocy prawnej, współdziałania w ochronie praw i wolności obywatelskich oraz w kształtowaniu i stosowaniu prawa.

29/09/2026

Masz słup albo linię energetyczną na działce? Sprawdź, czy przedsiębiorstwo rzeczywiście ma prawo korzystać z Twojego gruntu.

To, że słup, gazociąg czy kabel Taurona znajduje się na nieruchomości od 30, 40 albo 50 lat, nie kończy automatycznie sprawy.

Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 2 grudnia 2025 r., sygn. P 10/16, ma istotne znaczenie dla sporów z Tauronem o zasiedzenie urządzeń istniejących przed wprowadzeniem służebności przesyłu do Kodeksu cywilnego w dniu 3 sieprnia 2008 r. .

W zależności od dokumentów i stanu nieruchomości właściciel może rozważać m.in.:

✔ wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu,
✔ roszczenia związane z korzystaniem z gruntu bez tytułu prawnego,
✔ rekompensatę związaną z ograniczeniami nieruchomości – jeśli istnieją ku temu podstawy,
✔ przebudowę lub usunięcie urządzeń w odpowiednich przypadkach.

W Kancelarii najpierw analizujemy księgę wieczystą, dokumenty przedsiębiorstwa, historię urządzeń, mapy, przeznaczenie działki oraz zakres ingerencji infrastruktury. Dopiero później określamy możliwe roszczenia i strategię postępowania przeciwko Tauronowi.

Przeczytaj zaktualizowany poradnik: „Służebność przesyłu”.

25/09/2026

Słup energetyczny, linia albo gazociąg na działce? Sam wiek urządzeń nie rozstrzyga sprawy.

Jeżeli przedsiębiorstwo korzysta z Twojej nieruchomości, warto sprawdzić, na jakiej podstawie prawnej to robi.

W zależności od dokumentów i historii urządzeń w grę może wchodzić m.in.:

✅ wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości,
✅ odpłatne ustanowienie służebności przesyłu,
✅ uwzględnienie wpływu urządzeń na wartość i możliwość korzystania z działki,
✅ w określonych przypadkach – żądanie przebudowy lub usunięcia infrastruktury.

Szczególne znaczenie dla starszych urządzeń ma wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 2 grudnia 2025 r., P 10/16.

Nie oznacza on jednak automatycznie wygranej właściciela. Trzeba sprawdzić m.in. datę budowy urządzeń, ich modernizacje, decyzje administracyjne, księgę wieczystą oraz dokumenty przedsiębiorstwa.

Na blogu Kancelarii wyjaśniam, czym jest służebność przesyłu i od czego zacząć analizę swojej działki.

👉 Przeczytaj artykuł: Służebność przesyłu https://www.adwokat-szymczyk.pl/do_Odszkodwan/Sluzebnosc-przesylu.html

Kancelaria Adwokacka Adwokat Grzegorz Szymczyk
Wrocław / sprawy z całej Polski
📧 [email protected]

22/09/2026

💰 Gazociąg GAZ-SYSTEM jest na Twojej działce od 30 albo 40 lat?

To nie oznacza, że można po prostu policzyć:

40 lat × roczna stawka = kwota do zapłaty.

Roszczenia pieniężne ulegają przedawnieniu. W wielu sprawach punktem wyjścia będzie analiza nieprzedawnionego okresu około 6 lat wstecz.

Ale sama odpowiedź na pytanie „za ile lat?” to za mało.

Trzeba jeszcze sprawdzić:

🔎 czy GAZ-SYSTEM ma prawo korzystać z nieruchomości,
📄 czy istnieją stare umowy lub decyzje,
📐 jakiej części działki dotyczy korzystanie,
⚖️ czy może pojawić się zarzut zasiedzenia,
💰 ile może być warta służebność przesyłu na przyszłość.

Gazociąg ma 40 lat? Nie zakładaj ani że należy Ci się zapłata za 40 lat, ani że jest już za późno na działanie.

Znaczenie ma wyrok TK z 2 grudnia 2025 r., P 10/16.

Warto również pamiętać o 3 sierpnia 2028 r. – od tej daty w części spraw na nowo może być podnoszony zarzut zasiedzenia służebności przesyłu.

Jak działamy?

Najpierw sprawdzamy prawa GAZ-SYSTEM do gruntu. Potem ustalamy nieprzedawniony okres i rzeczywisty zakres korzystania. Następnie szacujemy wartość roszczeń.

Dopiero na tej podstawie przygotowujemy wezwanie i prowadzimy negocjacje.

👉 Przeczytaj: „Za jaki okres można żądać zapłaty od GAZ-SYSTEM?” https://www.adwokat-szymczyk.pl/do_Odszkodwan/gaz-system-za-jaki-okres-mozna-zadac-zaplaty.html

21/09/2026

🔥 Gazociąg PSG leży na Twojej działce od 30, 40 albo 50 lat?

Nie zakładaj od razu:

„Jest za późno. PSG na pewno zasiedziała służebność”.

Sam wiek gazociągu tego nie przesądza.

Trzeba ustalić, na jakiej podstawie PSG korzysta z nieruchomości.

Czy istnieje umowa?
Czy była wydana decyzja?
Czy służebność jest wpisana do księgi wieczystej?
Na jakiej podstawie PSG twierdzi, że doszło do zasiedzenia?
Jakiego obszaru działki ma dotyczyć to prawo?

⚖️ Szczególne znaczenie ma wyrok TK z 2 grudnia 2025 r., P 10/16 dotyczący zasiedzenia praw do urządzeń przesyłowych przed ustawowym wprowadzeniem służebności przesyłu.

Jest też data, której właściciel nie powinien przeoczyć:

📅 3 sierpnia 2028 r.

Od tego dnia w części spraw na nowo może być podnoszony zarzut zasiedzenia służebności przesyłu. Nie oznacza to, że PSG tego dnia automatycznie zasiedzi służebność na każdej nieruchomości.

Każda sprawa wymaga sprawdzenia dokumentów i historii korzystania z konkretnej działki.

Co robimy inaczej?

Nie ograniczamy się do sprawdzenia księgi wieczystej.

Badamy historię nieruchomości i gazociągu, dokumenty PSG, możliwe zasiedzenie, rzeczywisty zakres korzystania z działki oraz wartość możliwych roszczeń.

Najpierw prawo do gruntu. Potem pieniądze.

Przeczytaj nowy artykuł:

👉 „Czy PSG zasiedziała służebność przesyłu?” https://www.adwokat-szymczyk.pl/do_Odszkodwan/czy-psg-zasiedziala-sluzebnosc-przesylu-gazociag.html

18/09/2026

⚡ Masz słup lub linię Energi na swojej działce i chcesz wystąpić o pieniądze? Nie zaczynaj od przypadkowej kwoty.

„Żądam 100 000 zł odszkodowania za słupy” – takie wezwanie łatwo napisać.

Znacznie trudniej odpowiedzieć później na pytanie:

dlaczego właśnie 100 000 zł i za co konkretnie Energa ma zapłacić?

Przed wysłaniem wezwania warto sprawdzić:

✓ księgę wieczystą i historię własności,
✓ rodzaj i przebieg urządzeń,
✓ umowy i decyzje,
✓ tytuł prawny Energi,
✓ zarzut zasiedzenia,
✓ rzeczywisty obszar korzystania z działki,
✓ orientacyjną wartość roszczeń.

Dopiero wtedy można zdecydować, czy chodzi o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie, odpłatną służebność przesyłu, czy np. przebudowę albo przesunięcie urządzeń.

Po wyroku TK z 2 grudnia 2025 r., P 10/16, szczególnej analizy wymagają również sprawy, w których wcześniej przedsiębiorstwo odpowiadało: „służebność została zasiedziana”.

Jest też druga ważna data – 3 sierpnia 2028 r. Od tego dnia w części spraw na nowo może być podnoszony zarzut zasiedzenia służebności przesyłu.

Co robimy inaczej?

Nie sprzedajemy klientowi samego wzoru wezwania.

Najpierw ustalamy prawa Energi. Następnie określamy prawa właściciela i szacujemy wartość sprawy. Dopiero wtedy przygotowujemy konkretne żądanie.

Przeczytaj nowy poradnik:

„Jak przygotować skuteczne wezwanie do Energi?” https://www.adwokat-szymczyk.pl/do_Odszkodwan/jak-przygotowac-skuteczne-wezwanie-do-energi.html

17/09/2026

⚡ Stacja transformatorowa Taurona stoi na Twojej działce? Sprawdź, czy Tauron ma do tego prawo i czy możesz żądać pieniędzy.

Transformator może stać na nieruchomości od kilkudziesięciu lat. To jednak nie oznacza automatycznie, że przedsiębiorstwo może korzystać z Twojego gruntu bez wynagrodzenia.

W zależności od dokumentów można analizować m.in.:

💰 wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości,

📄 odpłatne ustanowienie służebności przesyłu,

🏗️ przebudowę albo przeniesienie stacji,

🏠 a w odpowiednich przypadkach także możliwość usunięcia urządzeń.

Ważna zmiana nastąpiła 2 grudnia 2025 r.

Trybunał Konstytucyjny w sprawie P 10/16 zakwestionował dotychczasową konstrukcję pozwalającą przedsiębiorstwom przesyłowym powoływać się na zasiedzenie służebności odpowiadającej służebności przesyłu przed 3 sierpnia 2008 r.

Ale jest jeszcze jedna ważna data:

📅 3 sierpnia 2028 r.

Od tego dnia w części spraw na nowo może być podnoszony zarzut zasiedzenia służebności przesyłu.

Dlatego sprawdzenie sytuacji warto zacząć wcześniej.

Co robimy inaczej?

Nie ograniczamy analizy do sprawdzenia księgi wieczystej.

Ustalamy historię stacji, szukamy tytułu prawnego Taurona, analizujemy decyzje i umowy, sprawdzamy kable, dojazd oraz cały teren potrzebny do obsługi urządzeń.

Następnie szacujemy możliwe roszczenia i oceniamy, czy prowadzenie sprawy się opłaca.

Masz transformator Taurona na swojej działce?

Do pierwszej analizy przydadzą się:

✓ numer księgi wieczystej,
✓ numer działki,
✓ zdjęcia urządzeń,
✓ korespondencja z Tauronem.

Przeczytaj nowy poradnik:

„Stacja transformatorowa Tauron na działce – jakie roszczenia ma właściciel?” https://www.adwokat-szymczyk.pl/do_Odszkodwan/stacja-transformatorowa-tauron-na-dzialce-roszczenia.html

14/09/2026

⚡ Transformator ENEA stoi na Twojej działce? Być może warto sprawdzić, czy ENEA powinna płacić za korzystanie z Twojego gruntu.

Stacja stoi tam od 30, 40 albo 50 lat?

To nie oznacza automatycznie, że właściciel nie ma już żadnych praw.

Możliwe roszczenia – zależnie od dokumentów – mogą obejmować:

💰 wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości,

📄 wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu,

🏗️ przebudowę albo przeniesienie urządzeń,

⚖️ a w odpowiednich przypadkach także analizę możliwości ich usunięcia.

Ważny jest wyrok TK z 2 grudnia 2025 r., P 10/16, który zmienił sytuację wielu właścicieli w sprawach dotyczących zasiedzenia przed 3 sierpnia 2008 r.

Ale trzeba pamiętać o kolejnej dacie:

📅 3 sierpnia 2028 r.

W części spraw od tego dnia na nowo może być podnoszony zarzut zasiedzenia służebności przesyłu.

Dlatego nie czekaj z pierwszym sprawdzeniem dokumentów.

W kancelarii nie patrzymy tylko na księgę wieczystą i powierzchnię pod transformatorem.

Sprawdzamy tytuł prawny ENEA, historię urządzeń, decyzje i umowy, dojazd do stacji, przebieg kabli oraz rzeczywisty obszar korzystania z nieruchomości.

Dopiero wtedy szacujemy, ile sprawa może być warta i czy warto ją prowadzić.

Przeczytaj nowy poradnik:

„Stacja transformatorowa ENEA na działce – jakie roszczenia ma właściciel?” https://www.adwokat-szymczyk.pl/do_Odszkodwan/stacja-transformatorowa-enea-na-dzialce-roszczenia.html

14/09/2026

⚡🏠 Słup energetyczny stoi tam, gdzie chcesz wybudować dom?

Projektant mówi, że trzeba przesunąć budynek. Przedsiębiorstwo energetyczne odpowiada, że linia stoi tam „od zawsze”.

To jeszcze nie oznacza, że musisz zaakceptować sytuację.

Warto sprawdzić, czy przedsiębiorstwo ma podstawę prawną do korzystania z Twojej działki oraz jak urządzenia wpływają na możliwość zabudowy i wartość nieruchomości.

W zależności od sytuacji mogą wchodzić w grę m.in. roszczenia finansowe, ustanowienie odpłatnej służebności przesyłu, a w określonych przypadkach także żądania związane z przebudową infrastruktury.

Duże znaczenie ma wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 2 grudnia 2025 r., sygn. P 10/16. Zmienił on sytuację właścicieli w sprawach, w których przedsiębiorstwa powołują się na zasiedzenie sprzed 3 sierpnia 2008 r.

⏳ Nie warto jednak odkładać analizy – 3 sierpnia 2028 r. w części spraw zarzut zasiedzenia może ponownie stać się istotnym problemem.

Od 15 lat zajmujemy się sprawami dotyczącymi słupów, linii energetycznych i innych urządzeń przesyłowych. Sprawdzamy dokumenty, oceniamy ryzyko i szacujemy wartość roszczeń.

📖 Przeczytaj nowy poradnik: „Słup energetyczny przeszkadza w budowie domu – ile możesz odzyskać i co zrobić krok po kroku”. https://www.adwokat-szymczyk.pl/do_Odszkodwan/Slup-energetyczny-przeszkadza-budowie-domu-ile-odzyskac.html

08/09/2026

📡 Masz kabel, słup albo studzienkę Orange na działce rolnej?

Nie zakładaj, że skoro urządzenia leżą tam od 30 czy 40 lat, sprawa jest zamknięta.

Najważniejsze pytanie brzmi:

czy Orange ma skuteczny tytuł prawny do korzystania z Twojej nieruchomości?

Brak służebności w księdze wieczystej nie przesądza wygranej, ale powinien skłonić do sprawdzenia dokumentów.

W zależności od sytuacji właściciel może analizować możliwość żądania:

✓ wynagrodzenia za bezumowne korzystanie,
✓ ustanowienia odpłatnej służebności przesyłu,
✓ przebudowy lub przesunięcia kabla,
✓ a w odpowiednich przypadkach także usunięcia urządzeń.

Duże znaczenie ma wyrok TK z 2 grudnia 2025 r., P 10/16.

Ważna jest również data 3 sierpnia 2028 r. – w części spraw od tego dnia może ponownie pojawić się zarzut zasiedzenia służebności przesyłu.

W kancelarii nie wysyłamy wezwania „w ciemno”.

Najpierw sprawdzamy stan prawny, dokumenty Orange, przebieg urządzeń i możliwą wartość roszczeń.

Dopiero później oceniamy, czy bardziej opłaca się żądać zapłaty, ustanowienia służebności, przebudowy infrastruktury czy skierować sprawę do sądu.

Przeczytaj nowy artykuł:

„Orange na działce rolnej – jakie przysługują roszczenia?” https://www.adwokat-szymczyk.pl/do_Odszkodwan/orange-na-dzialce-rolnej-jakie-roszczenia.html

07/09/2026

⚡ Masz słup lub linię PGE na swojej działce? Sprawdź, zanim uznasz, że „stoi tam od zawsze i nic nie można zrobić”.

Jedno z najczęstszych pytań właścicieli brzmi:

„Skoro linia ma 30, 40 albo 50 lat, to PGE już ją zasiedziało?”

Nie można tego stwierdzić wyłącznie na podstawie wieku urządzeń.

Duże znaczenie ma wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 2 grudnia 2025 r., P 10/16. Zmienił on sytuację właścicieli w sprawach, w których przedsiębiorstwa powoływały się na zasiedzenie prawa odpowiadającego służebności przesyłu jeszcze przed wprowadzeniem tej służebności do Kodeksu cywilnego.

⚠️ Ważna jest jednak także data 3 sierpnia 2028 r. W części spraw może wówczas ponownie pojawić się zarzut zasiedzenia służebności przesyłu.

Dlatego warto sprawdzić sytuację teraz.

W kancelarii w pierwszej kolejności ustalamy:

✓ co dokładnie znajduje się na działce,
✓ czy PGE ma tytuł prawny do gruntu,
✓ jaką część nieruchomości zajmuje infrastruktura,
✓ czy można żądać wynagrodzenia,
✓ czy są podstawy do ustanowienia służebności, przesunięcia albo przebudowy urządzeń.

Nie obiecujemy określonej kwoty „za słup” bez analizy działki. Najpierw ustalamy fakty i szacujemy roszczenia.

W nowym artykule opisuję krok po kroku, jak wygląda postępowanie przeciwko PGE.

Masz urządzenia PGE na działce? Przygotuj numer księgi wieczystej, numer działki i zdjęcia infrastruktury. https://www.adwokat-szymczyk.pl/do_Odszkodwan/jak-wyglada-postepowanie-przeciwko-pge.html

Adres

Ulica S. Leszczyńskiego 4/44a
Wroclaw
50-078

Godziny otwarcia

Poniedziałek	09:00 - 17:00
Wtorek	09:00 - 17:00
Środa	09:00 - 17:00
Czwartek	09:00 - 17:00
Piątek	09:00 - 17:00
Sobota	09:00 - 13:00

Strona internetowa

http://www.adwokat-szymczyk.pl/

Powiadomienia

Bądź na bieżąco: wyślemy Ci e-mail, gdy Kancelaria Adwokacka Adwokat Grzegorz Szymczyk opublikuje nowości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu, a subskrypcję możesz anulować w dowolnym momencie.