19/02/2026
⚖️ Właściciele nieruchomości regularnie słyszą, że służebność przesyłu to „standardowa umowa” i „zwykła formalność”.
Z perspektywy prawnej to jedne z najbardziej mylących określeń, jakie w ogóle pojawiają się w umowach dotyczących nieruchomości.
📌 Podpisanie takiego dokumentu może oznaczać trwałe ograniczenie prawa własności, wieloletnią ingerencję w grunt oraz konsekwencje finansowe, których na etapie negocjacji nikt wprost nie artykułuje. Ryzyko rzadko dotyczy samego kabla. Zazwyczaj problem zaczyna się przy urządzeniach technicznych, dostępie do nieruchomości, odpowiedzialności za szkody oraz pozornie „niewinnych” klauzulach.
Najciekawsze jest to, że właściciel bardzo często dowiaduje się o realnym znaczeniu zapisów dopiero wtedy, gdy pojawia się spór.
Umowy służebności przesyłu nie są ani banalne, ani neutralne dla właściciela gruntu.
Jeżeli otrzymali Państwo projekt takiej umowy i chcą ocenić jej realne skutki prawne oraz finansowe, zapraszamy do kontaktu, a także do śledzenia naszego kancelaryjnego bloga -> https://global-lex.pl/artykuly-prawne/
