Kormoran

26/10/2017

Bądźcie uważni i przestrzegajcie bliskich przed podejrzanymi układami.

Akcja ABW w Warszawie i okolicach.

02/10/2017

Czy świat czeka powtórka z rozrywki w 2008 roku?

Tak zwane syntetyczne CDO to instrumenty, które w dużej mierze odpowiedzialne są za wybuch kryzysu. Jak opisuje Bloomberg, są to skomplikowane instrumenty pochodne (derywaty), które pozwalają kupującym je robić ogromne, lewarowane zakłady dotyczące "kondycji korporacyjnej Ameryki". Jak się okazuje,…

04/09/2017

Typową stawka agencji nieruchomości jest (np. na warszawskim rynku) 3%. I to od każdej ze stron. Czyli łącznie 6% - od kupującego i sprzedającego. Dużo? To nie wszystko. Pośrednicy typowo również podają stawkę netto, co oznacza, że musimy ją powiększyć o wartość podatku VAT - 23%. Łącznie zatem każda ze stron płaci 3,69% prowizji, czyli łącznie 7,38% wartości nieruchomości.

Oznacza to, że przy nieruchomości wartej 200 tysięcy złotych agencja zbierze żniwo w wysokości 14760 złotych.

Czy to dużo? To indywidualne pytanie. Oczywiście każdy pośrednik pracuje inaczej i nie można wszystkich wrzucać od jednego worka. Jeśli agent szybko przyprowadzi kupca - pół biedy, w końcu chodzi nam o to aby sprzedać.

Nie zawsze tak jednak jest. Prowizje wielu agentów, zwłaszcza w dużych firmach, liczone są od tzw. „wrzucenia klienta do bazy”, a nie jedynie od samej sprzedaży, co niestety nie sprzyja przyprowadzeniu kupca i zamknięciu sprzedaży. Najgorzej, jeśli podpiszemy umowę na wyłączność, a klient się nie znajdzie ….

Czy tylko pośrednik?
Oczywiście możemy próbować sprzedawać mieszkanie własnymi siłami. Nie jest to jednak proste. Samo wypromowanie ogłoszenia na portalu jest w dzisiejszych czasach bardzo trudne, ze względu na zalew ofert agencji, które „maszynowo” odświeżają swoje anonse, powodując, że nasz spadnie w ciągu jednego dnia daleko poza pierwszą stronę wyników wyszukiwań.

Istnieją jednak podmioty, takie jak Kormoran, które skupiają się na wykupie mieszkań za środki własne. Sprzedając nam mieszkanie nie płacisz żadnej dodatkowej prowizji. Współpraca jest prosta. W pierwszym kroku zgłoś nam swoją nieruchomość, a my ją bezpłatnie wycenimy. Jeśli zgadzasz się na kwotę którą Ci proponujemy - kupimy Twoje mieszkanie.

Życzymy Ci udanej sprzedaży Twojej nieruchomości i zapraszamy do kontaktu!

11/05/2017

http://independenttrader.pl/dlaczego-nadal-nie-inwestuje-w-nieruchomosci.html

Nieruchomości wciąż nie są atrakcyjnym aktywem. Podwyżki stóp procentowych mogą przełożyć się na poważne problemy osób z kredytem hipotecznym, a to z kolei może spowodować mocne spadki na rynku nieruchomości.

07/05/2017

http://finanse.wp.pl/kat,1033781,title,Zadluzenie-Polakow-w-gore-Rekordzista-ma-dlugi-na-102-mln-zl,wid,18746388,wiadomosc.html?ticaid=1191b0

Kliknij i przeczytaj artykuł.

07/05/2017

https://www.pb.pl/zadluzenie-polakow-wzroslo-o-24-mld-zl-857962

Coraz więcej Polaków zadłuża się, kupując mieszkanie. Wybierają jednak kredyty w złotówkach - wynika z analizy Biura Informacji Kredytowej. W 2016 roku zadłużenie kredytobiorców powiększyło się o 24 mld zł.