Radca prawny Mateusz Malec

Strona główna
Polska
Warsaw
Radca prawny Mateusz Malec

Dane kontaktowe, mapa i wskazówki, formularz kontaktowy, godziny otwarcia, usługi, oceny, zdjęcia, filmy i ogłoszenia od Radca prawny Mateusz Malec, Prawnik korporacyjny, Goleszowska 3A, Warsaw.

29/12/2023

📣W życie weszła już ustawa o zastrzeżeniu numeru PESEL, która zmienia m.in. prawo bankowe, ustawę o usługach płatniczych i ustawę o kredycie konsumenckim. Jaki jest cel wprowadzanych zmian❓ Ustawa ma przede wszystkim chronić dane obywateli przed wykorzystaniem ich np. do wyłudzenia pożyczki lub kredytu bez ich wiedzy.

✔Każda osoba pełnoletnia, posiadająca numer PESEL może go zastrzec poprzez aplikację mObywatel, wykorzystując usługi elektroniczne lub osobiście w urzędzie gminy. W ten sam sposób możliwe jest również cofnięcie zastrzeżenia. Cofnięcie zastrzeżenia może być także dokonane na określony czas, potrzebny np. do załatwienia sprawy w banku, po upływie którego numer PESEL zostanie ponownie zastrzeżony. 🆗 Każdy może także nieodpłatnie zweryfikować informację o zastrzeżeniu numeru PESEL, wskazując odpowiedni numer PESEL oraz numer i serię dowodu osobistego.

🧐Ustawa przewiduje pewne wyjątki, jednak co do zasady od 01 czerwca 2024 r. pożyczkodawcy i kredytodawcy będą zobowiązani do weryfikowania czy numer PESEL znajduje się w rejestrze numerów zastrzeżonych. Jednym z takich wyjątków jest np. udzielenie kredytu konsumenckiego na odległość z wykorzystaniem przez kredytobiorcę środków komunikacji elektronicznej, z jednoczesnym uwierzytelnieniem konsumenta z wykorzystaniem indywidualnych danych uwierzytelniających.

🆗Jeżeli jednak pożyczkodawca lub kredytodawca nie zrealizuje obowiązku uprzedniego zweryfikowania czy numer PESEL został zastrzeżony, nie będzie mógł domagać się od konsumenta i jego następców prawnych zapłaty ani zbyć wierzytelność wynikającej z tej umowy.

❗️ Zastrzeżenie numeru PESEL rodzi dla konsumentów także pewne niedogodności związane z wypłatą gotówki. Jeżeli będziemy chcieli wypłacić jednorazowo lub w ciągu danego dnia kwotę przekraczającą trzykrotność minimalnego wynagrodzenia, możliwe będzie wstrzymanie realizacji dyspozycji wypłaty do 1️⃣2️⃣ godzin, nawet jeżeli wcześniej cofnęliśmy zastrzeżenie.

Zarówno zastrzeżenie jak i cofnięcie zastrzeżenia jest bezpłatne. 😉

12/12/2023

Jaką powierzchnię użytkową ma Twoje mieszkanie❓

Pytanie to nie wydaje się podchwytliwe, a odpowiedź na nie pozornie łatwa. Każdy z nas przecież doskonale wie, jaką powierzchnie ma jego mieszkanie. Jeżeli natomiast zadamy to pytanie prawnikowi, odpowiedź może być typowa - to zależy 😉🤷‍♂️

🧐Odpowiedź taka wynika z tego, że przepisy prawa nie regulują tej kwestii wprost i odwołują się do stosowania normy ISO 9836, stworzonej przez Polski Komitet Normalizacyjny. Do 19 września 2020 r. (niekiedy do 19 września 2021 r.) do obliczania powierzchni użytkowej mieszkania stosowano normę ISO 9836:1997. Postanowienia tej normy są nieprecyzyjne, nie wynika z nich bowiem jasno, jak zakwalifikować powierzchnię mieszkania zajętą przez ściany działowe.

👀Deweloperzy dość często wykorzystywali punkt 5.1.5.3. normy z 1997 r., który wskazuje, że elementy nadające się do demontażu należy wliczać do powierzchni użytkowej mieszkania. W konsekwencji oferowane mieszkania były "powiększane" poprzez doliczenie do ich powierzchni użytkowej ścian działowych, ponieważ w ocenie dewelopera nadawały się one do demontażu. Tylko jeżeli zdemontujemy wszystkie ściany w mieszkaniu, czy to będzie jeszcze mieszkanie❓🤔

👀Konsumenci coraz częściej dostrzegają błędy w takim rozumieniu powierzchni użytkowej i domagają się zwrotu części ceny mieszkania. W doktrynie i orzecznictwie trwa aktualnie spór dotyczący tego jak rozumieć treść normy i czy do powierzchni użytkowej zaliczać powierzchnię zajętą przez ściany działowe.

✔W 2015 roku PKN stworzył nowszą wersję normy - ISO 9836:2015-12. Ustawodawca nowelizował odpowiednie rozporządzenie niecałe 5 lat później - 19 września 2020 r. Przepisy przejściowe pozwalały na stosowanie poprzedniej normy jeszcze przez 12 miesięcy. Kolejna wersja normy wprowadzona została 18 lipca 2022 r. Aktualnie obowiązujące normy wyraźnie wskazują, że powierzchni zajętej przez ściany działowe nie zaliczamy do powierzchni użytkowej.👍

Podsumowując, jaką powierzchnię użytkową ma Twoje mieszkanie?😉

29/11/2023

⚖️W czwartek 23 listopada 2023 r. TSUE ogłosił wyrok w sprawie C-321/22. Trybunał odpowiedział na pytania polskiego sądu, związane ze sprawą w której kredytodawca pobrał od konsumentów zbyt wysokie koszty pozaodsetkowe, określone m.in. jako „wynagrodzenie prowizyjne”, „opłaty za elastyczny plan spłaty” czy „opłaty przygotowawcze”.

🧐W Polsce obowiązują już przepisy, które wprowadzają limit pozaodsetkowych kosztów kredytu konsumenckiego (w tym pożyczek i tzw. "chwilówek"). Aktualny limit to 10 proc. całkowitej kwoty kredytu plus 10 proc. za każdy
rok kredytowania, jednak nie więcej niż 45 proc. całkowitej kwoty
kredytu.

⛔️Zgodnie z orzeczeniem TSUE wysokie koszty pozaodsetkowe, nawet jeżeli mieszczą się w ustawowym limicie, mogą sugerować przerzucenie przez kredytodawcę na konsumenta ryzyka prowadzenia działalności gospodarczej. Takie postanowienie może zostać uznane za niedozwolone, a w konsekwencji nie będzie wiązało konsumenta.

✔️Konsumenci mogą kwestionować postanowienia umów, w których nałożone na nich opłaty są rażąco wysokie i nie pozostają w związku z usługami świadczonymi przez kredytodawcę. W praktyce często zdarza się, że kredytodawcy udzielający tzw. "chwilówek" wprowadzają do umów szereg opłat, od których dodatkowo naliczane są odsetki.

👀Dla kredytodawców wyrok TSUE oznacza, że ustalając wysokość opłat będą musieli brać pod uwagę nie tylko określony przez ustawę limit, ale dodatkowo będą musieli ocenić, czy pobrane opłaty odpowiadają faktycznie świadczonym usługom.

👉Orzeczenie TSUE to kolejny korzystny dla konsumentów wyrok, który podkreśla konieczność zachowania równowagi stron. Należy jednak pamiętać, że przed skierowaniem sprawy do sądu, każda umowa powinna zostać poddana indywidualnej ocenie.

➡️ http://mmalec.pl/blog/jak-tsue-ocenia-op%C5%82aty-w-umowach-konsumenckich

11/11/2023

❓W 2023 r. Święto Niepodległości wypada w sobotę. Czy w takim przypadku Pracodawca ma obowiązek zapewnić dodatkowy dzień wolny?

✔Tak, Kodeks Pracy wskazuje, że "Każde święto występujące w okresie rozliczeniowym i przypadające w innym dniu niż niedziela obniża wymiar czasu pracy o 8 godzin."

🧐Jeżeli okres rozliczeniowy wynosi miesiąc, to jeszcze w listopadzie Pracodawca wyznaczy dzień wolny. Jeżeli Pracownik rozlicza się kwartalnie, to dzień wolny powinien otrzymać do końca 2023 roku. Dzień wolny wyznacza Pracodawca, nie ma jednak przeszkód aby Pracodawca i Pracownik wspólnie ustalili kiedy zostanie odebrany dzień wolny - o ile Pracodawca się na to zgodzi.

👉Ważne aby pamiętać, że przepis nie dotyczy osób które zawarły umowę zlecenia lub umowę o dzieło (umowy cywilnoprawne).

🧐Niekiedy praca w dniu świątecznym jest dopuszczalna (podobnie jak w niedzielę), ale wówczas Pracodawca powinien wypłacić Pracownikowi dodatek do wynagrodzenia w wysokości 100% wynagrodzenia, za każdą godzinę pracy w święto.

⛔️Jeżeli Pracodawca nie wyznaczy dnia wolnego, naruszy podstawowe prawa pracownika za co może podlegać karze grzywny od 1 000,00 zł do 30 000,00 zł.

04/11/2023

Muszę stawić się w sądzie, czy dostanę dzień wolny w przypadku wezwania na rozprawę?❓

👉Pytania o dzień wolny i zwrot kosztów stawiennictwa na rozprawie pojawiają się niemal przy każdej rozprawie sądowej. Kodeks pracy nie reguluje tej kwestii wprost i odsyła nas do odpowiedniego Rozporządzenia wykonawczego regulującego sposoby usprawiedliwiania nieobecności w pracy.

✔️Krótko mówiąc, Pracodawca jest obowiązany zwolnić pracownika od pracy na czas niezbędny do stawienia się na wezwanie organu administracji rządowej lub samorządu terytorialnego, sądu, prokuratury, policji albo organu prowadzącego postępowanie w sprawach o wykroczenia. Zwolnienie musi być udzielone w taki sposób, żeby umożliwić Pracownikowi odpowiedni dojazd na rozprawę.

👉Czy za okres zwolnienia otrzymam wynagrodzenie❓
Nie - przepisy są tutaj precyzyjne, Pracodawca nie wypłaci wynagrodzenia za dzień zwolnienia. Pracodawca ma jednak obowiązek wydać zaświadczenie określające wysokość utraconego wynagrodzenia za czas zwolnienia.

👉Z takim zaświadczeniem możemy złożyć wniosek o zwrot zarobku lub dochodu utraconego z powodu stawiennictwa na wezwanie sądu. Ustawodawca ustalił również górną granicę należności na kwotę 82,30 zł. Dodatkowo możemy złożyć wniosek wniosek o zwrot kosztów stawiennictwa na rozprawie - obejmuje on m.in. koszt dojazdu na rozprawę, noclegu i utrzymania. Koszty te będą rozliczane tak jak podróż służbowa.

31/10/2023

W czwartek 19 października 2023 roku Sąd Najwyższy podjął uchwałę, na którą czekało wielu kredytobiorców.

🧐Dotychczas, aby skutecznie pozwać bank w sprawie frankowej sądy uznawały za konieczne, aby w prawie brali udział wszyscy kredytobiorcy. Od 19.10.2023 r. w przypadku powództwa o stwierdzenie nieważności umowy kredytu frankowego, po stronie powodowej nie zachodzi współuczestnictwo konieczne wszystkich kredytobiorców.

👀Co to oznacza?
Teraz, jeżeli umowę kredytu frankowego podpisały razem dwie lub więcej osoby, to każda z nich może samodzielnie wytoczyć powództwo przeciwko bankowi. Uchwała pozwala kredytobiorcom skierować sprawę do sądu, bez konieczności udziału pozostałych kredytobiorców.

👍Uchwała będzie miała istotne znaczenie praktyczne.
W przypadku rozwiedzionych małżeństw, próba wytoczenia powództwa przeciwko bankowi była uzależniona od uczestnictwa obu małżonków, co w sytuacji głębokich konfliktów, a niejednokrotnie wieloletniego braku kontaktu, stanowiło istotny problem. Uchwała III CZP 12/23 rozwiązuje ten problem, ułatwiając kredytobiorcom dochodzenie swoich praw.

25/10/2023

Czy Pracodawca może mi odmówić pracy zdalnej❓

Od 26 kwietnia 2023 roku obowiązuje Kodeks Pracy w nowym brzmieniu. Pośród licznych zmian ustawodawca postanowił uregulować kwestię pracy zdalnej. Pracę zdalną można podzielić na dwa rodzaje.

👉Pierwszy z nich to praca wykonywana zdalnie na stałe. Chodzi o sytuację kiedy pracujemy zdalnie w różnych, ale stałych konfiguracjach (np. codziennie lub tylko dwa wybrane dni w tygodniu itp.). Jeżeli rodzaj pracy i jej organizacja pozwala wykonywać ją zdalnie, pracodawca musi uwzględnić twój wniosek o pracę zdalną, jeżeli jesteś:

💡pracownicą w ciąży
💡rodzicem dziecka urodzonego zgodnie z ustawą “Za życiem”
💡rodzicem dziecka posiadającego orzeczenie o niepełnosprawności, o potrzebie kształcenia specjalnego lub orzeczenie o potrzebie zajęć rewalidacyjno-wychowawczych
💡rodzicem dziecka posiadającego opinię o potrzebie wczesnego wspomagania rozwoju dziecka,
💡pracownikiem wychowującym dziecko do ukończenia przez nie 4. roku życia
💡pracownikiem sprawującym opiekę nad członkiem najbliższej rodziny lub osobą pozostającą we wspólnym gospodarstwie domowym
💡pracownikiem posiadającym orzeczenie o niepełnosprawności

👉Drugą kategorią jest praca zdalna wykonywana okazjonalnie. W takim przypadku co do zasady pracujemy stacjonarnie, ale jeżeli organizacja i rodzaj pracy na to pozwala możemy pracować zdalnie. Kodeks Pracy wskazuje na minimum 24 dni w roku, ale Pracodawca może ustanowić wyższy limit. Ważne jest aby pamiętać, że w każdym przypadku, to pracodawca rozpatruje wniosek.

Adres

Goleszowska 3A
Warsaw
01-249

Telefon

+48601482032

Strona Internetowa

http://mmalec.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Radca prawny Mateusz Malec umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Radca prawny Mateusz Malec:

Skróty

Chcesz aby twoja firma była na górze listy Praktyka Prawnicza w Warsaw?