Jabłoński Koźmiński

20/08/2026

🏢 Koniec ze sprzedażą „mikroapartamentów” w budynkach zamieszkania zbiorowego? Idzie rewolucja w ustawie o własności lokali!

Projekt nowelizacji ustawy o własności lokali (UD312) przynosi fundamentalne zmiany dla deweloperów, inwestorów oraz branży condohoteli i aparthoteli. Projektowane przepisy zakładają uzależnienie możliwości wyodrębniania lokali użytkowych w budynkach zamieszkania zbiorowego od obligatoryjnej zgody rady gminy.

Brak takiej uchwały lub niespełnienie wyśrubowanych wymogów dotyczących m.in. miejsc parkingowych skutkować będzie odmową wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu, a w efekcie - całkowitym brakiem możliwości jego wyodrębnienia i sprzedaży. Co więcej, proponowane przepisy przejściowe budzą ogromne kontrowersje, ponieważ przesuwają próg ochronny na datę złożenia wniosku o pozwolenie na budowę... sprzed 31 grudnia 2025 r., co stawia pod znakiem zapytania wiele trwających projektów.

👥 W najnowszym Kancelarii Jabłoński Koźmiński i Wspólnicy temat ten precyzyjnie analizują Zofia Maciejewska (Adwokat, Counsel w JKLAW) oraz Joanna Tokarczyk (Paralegal w JKLAW).

Z Alertu dowiesz się m.in.:
👉 Dlaczego lokal użytkowy w budynku zamieszkania zbiorowego nie będzie mógł zostać wyodrębniony bez formalnej zgody organów gminy w formie aktu prawa miejscowego.
👉 Jak zmiana progu ochrony praw nabytych z planowanego pierwotnie 2027 roku na retroaktywny grudzień 2025 r. wpłynie na inwestycje, których wnioski o pozwolenie na budowę złożono w tym roku.
👉 Dlaczego ustawodawca celuje w rynek lokali użytkowych sprzedawanych jako faktyczne „mieszkania” i jak uniknąć związanych z tym ryzyk prawnych.

📌 Zanim zaplanujesz kolejną inwestycję condohotelową lub usługową, sprawdź, czy nowe wymogi nie zablokują jej sprzedaży.

Zapraszamy do lektury pełnej analizy poniżej 👇

19/08/2026

🎙️ Zachęcamy do odsłuchu najnowszego, 59. odcinka podcastu Otter Way pt.: Najgorsze sprawy sądowe.

👉 W tym wakacyjnym odcinku podcastu podcastu „Otter Way. O prawie inaczej" dr Łukasz Wydra, lider praktyki arbitrażu oraz Partner w Kancelarii Jabłoński Koźmiński i Wspólnicy opowiada, jakich spraw najbardziej nie lubi prowadzić - i dlaczego.

Będzie m.in. o tym:
📌 dlaczego proste sprawy o zapłatę mniej rozwijają, a spory korporacyjne wciąż potrafią zaskoczyć;
📌 co się dzieje, gdy nie wiadomo, o co tak naprawdę chodzi drugiej stronie;
📌 dlaczego sprawy, w których wszystko rozstrzyga opinia biegłego ("budowlanka", błędy medyczne), bywają poza kontrolą;
📌 jak kontrowersje wokół obsady składu orzekającego wpływają na całą sprawę;
📌 dlaczego sprawy, które dłużej trwają nie przynoszą pełnomocnikom chwały;
📌 co zrobić, gdy druga strona sama sobie przeczy;
📌 dlaczego brak struktury pisma i chaotyczne, nieuporządkowane załączniki potrafią sparaliżować pracę;
📌 i wreszcie - jak wygląda praca przy sprawach newralgicznych, z tłem politycznym, gwiazdorskich i medialnych.

Zachęcamy do odsłuchu! 👇

🎧 Posłuchaj: https://open.spotify.com/episode/3EbZOrfT0v9B8pwByIjJXF?si=e974821e3f3e4063

17/08/2026

Już tylko 10 dni zostało do szkolenia! ⏳

📌 Środowisko medyczne codziennie mierzy się z sytuacjami, w których presja czasu i trudne przypadki kliniczne wymagają nie tylko wiedzy lekarskiej, ale i pełnego bezpieczeństwa prawnego. Gdzie kończy się należyta staranność? Jak chronić się przed konsekwencjami prawnymi, nie naruszając tajemnicy lekarskiej?

📆 27 sierpnia br. w godz. 18:00-20:00 zapraszamy na szkolenie online: „Zarządzanie sytuacjami kryzysowymi w praktyce lekarskiej”, organizowane przez Okręgowa Izba Lekarska w Warszawie im. prof. Jana Nielubowicza, które poprowadzą eksperci naszej Kancelarii: dr Łukasz Wydra (adwokat, Partner w Kancelarii Jabłoński Koźmiński i Wspólnicy) oraz Wojciech Koźmiński (radca prawny, Counsel w Kancelarii Jabłoński Koźmiński i Wspólnicy).

👉 Prawnicy JKLAW przekażą praktyczną wiedzę z zakresu prawa medycznego, odpowiedzialności zawodowej oraz zarządzania ryzykiem w stanach nagłych. Zabezpiecz swój komfort pracy i dowiedz się, jak skutecznie reagować w sytuacjach kryzysowych.

🔗 Link do zapisów: https://izba-lekarska.pl/doskonalenie-zawodowe/szkolenia-i-konferencje/szkolenia-dla-lekarzy/szkolenia-prawne/zarzadzanie-sytuacjami-kryzysowymi-w-praktyce-lekarskiej.html

14/08/2026

📌 Przełom dla branży biogazu i biometanu? Obowiązujący system wsparcia biometanu (feed-in-premium) odpowiadał potrzebom tylko części wytwórców, a kary finansowe skutecznie zniechęcały do udziału w aukcjach URE i obniżały atrakcyjność inwestycji w biogazownie. Przyjęty przez Radę Ministrów projekt zmian w ustawie o OZE ma szansę radykalnie odmienić ten krajobraz i znacząco zwiększyć „bankowalność” nowych projektów.

👥 O tym, co nowelizacja oznacza w praktyce dla inwestorów oraz wytwórców, piszą w najnowszym eksperci Kancelarii Jabłoński Koźmiński i Wspólnicy: Magdalena Tyka-Jabłońska (Radca prawny, Partner w JKLAW) oraz Jakub Kania (Paralegal w JKLAW).

Kluczowe obszary zmian omawiane w Alercie:
✅ Jak ma działać nowy mechanizm wsparcia aukcyjnego dla małych i dużych instalacji oraz co oznacza możliwość rozliczania ujemnego salda nawet przez 20 lat?
✅ Dlaczego obniżenie progu obowiązkowo dostarczonej energii z 85% do 65% może stać się kluczowym bodźcem do rozwoju elektrowni biogazowych?
✅ Jakie formalności zostaną zniesione przy budowie infrastruktury łączącej wytwórcę bezpośrednio z odbiorcą z pominięciem sieci systemowej?

Przełomowe regulacje to ogromna szansa na rozwój, ale i ryzyko nowych wątpliwości interpretacyjnych, dlatego w JKLAW zapewniamy doradztwo prawne dla branży energetycznej i OZE, wspierając inwestorów na każdym etapie procesu prawnego, regulacyjnego oraz transakcyjnego 🤝

Zapraszamy do lektury pełnej analizy poniżej 👇

13/08/2026

🎙️ Zachęcamy do odsłuchu najnowszego, 58. odcinka podcastu Otter Way pt.: Jak zarządzać czasem w sporze?

👉 W najnowszym odcinku podcastu podcastu „Otter Way. O prawie inaczej" dr Łukasz Wydra, lider praktyki arbitrażu oraz Partner w Kancelarii Jabłoński Koźmiński i Wspólnicy mierzy się z pytaniem, jak realnie zarządzać czasem w postępowaniu spornym.

Będzie m.in. o tym:
📌 czy sąd państwowy i arbitraż mają w tej kwestii jakiś "wspólny mianownik";
📌 dlaczego posiedzenie przygotowawcze w praktyce bywa mitem;
📌 czy warto zaskarżać "bezsensowne" zarządzenia, czy to często tylko kwestia ambicji pełnomocnika;
📌 dlaczego pismo ze brakami formalnymi kosztuje więcej czasu niż precyzja od początku;
📌 co naprawdę wynika z art. 205⁴ k.p.c. o posiedzeniu przygotowawczym – i dlaczego rzeczywistość odbiega od litery ustawy;
📌 dlaczego nie zawsze opłaca się wnosić sprawę do "większego" sądu (case study).

Zachęcamy do odsłuchu! 👇

🎧 Posłuchaj: https://open.spotify.com/episode/4nhN5kBDrgcIbdjkIOzzM3?si=4b86af8698554155

11/08/2026

Inwestycja w młode pokolenie prawników to dla nas coś więcej niż obowiązek - to czysta satysfakcja! 🎓

Za nami pierwsza edycja programu job shadowingowego FolLLAW us, organizowanego przez SGH Legal Club. Zamiast sztampowych praktyk, w Kancelarii Jabłoński Koźmiński i Wspólnicy postawiliśmy na model mentorski - indywidualne spotkania, udział w prawdziwych rozprawach, praca na żywych aktach spraw oraz rozmowy o kulisach zawodu adwokata i radcy prawnego.

👩‍🎓 👨‍🎓 🧑‍🎓 Bardzo dziękujemy studentom: Bazylemu Antonowicz, Annie Jachymiak i Weronice Przybyłek za pasję, zaangażowanie i świetną atmosferę podczas wspólnych prac, a organizatorom za zaproszenie do tej ciekawej inicjatywy!

Życzymy Wam samych sukcesów i do zobaczenia na rynku prawniczym! 🤝

Zakończyliśmy ostatnią współpracę w ramach tegorocznej, pierwszej edycji programu job shadowingowego FolLAW us!

Od kwietnia do lipca Bazyli, Ania i Weronika poznawali pracę kancelarii Jabłoński Koźmiński podczas indywidualnych spotkań z prawnikami. Uczestniczyli w rozprawie, spotkaniach z klientami, analizowali akta spraw, przygotowywali opinie prawne i prowadzili research prawny.

Najbardziej cieszy nas to, że uczestnicy docenili nie tylko praktyczną wiedzę, ale również przyjazną atmosferę i otwartość prawników. 🤝

Dziękujemy za wspólnie spędzony czas i życzymy powodzenia na dalszej drodze zawodowej! ⚖️

10/08/2026

⚖️ Rosnące wymogi regulacyjne, kwestie ESG oraz rygorystyczne orzecznictwo sądów administracyjnych sprawiają, że ocena ryzyk środowiskowych stała się nieodłącznym elementem każdego bezpiecznego procesu transakcyjnego i inwestycyjnego.

📆 Już niebawem - 9 września 2026 r. odbędę się III Konferencja
Prawo ochrony środowiska w praktyce, organizowana przez MUST READ MEDIA.

👤 Miło nam poinformować, że podczas konferencji, nasz ekspert - Lider praktyki Nieruchomości & Prawa budowlanego Kancelarii Jabłoński Koźmiński i Wspólnicy – Wojciech Koźmiński, radca prawny i Counsel poprowadzi panel: „Środowiskowe due diligence w praktyce” (godz. 9:45 – 10:30).

🔍 Konferencja stanowi wyjątkową przestrzeń do wymiany doświadczeń dla deweloperów, inwestorów, doradców prawnych oraz ekspertów z zakresu ochrony środowiska.

🔗 Szczegóły i rejestracja: https://konferencje.mustreadmedia.pl/pos/

Do konferencji zostało: [ujicountdown id="Kongres" expire="2026/09/09 09:00" hide="false" url="" subscr="" recurring="" rectype="second" repeats=""]

06/08/2026

📌 Dyskusja wokół unijnego AI Act koncentruje się przede wszystkim na grafice, wideo i tzw. deepfake'ach, w przypadku których obowiązek informowania odbiorców obowiązuje od 2 sierpnia 2026 r. Warto jednak pamiętać, że nowe przepisy przewidują obowiązki przejrzystości również w odniesieniu do treści tekstowych.

🔍 Czy każdy post, raport, newsletter czy artykuł przygotowany przy wsparciu generatywnej sztucznej inteligencji wymaga oznaczenia? Przepisy i najnowsze wytyczne Komisji Europejskiej wymagają tu oceny konkretnego przypadku – w praktyce obowiązek co do zasady nie powstaje, ale w ściśle określonych sytuacjach trzeba go dopełnić. W najnowszym Kancelarii Jabłoński Koźmiński i Wspólnicy zagadnienie to analizuje Stanisław Marzec – aplikant radcowski i Associate w JKLAW.

Kluczowe zagadnienia poruszone przez naszego eksperta:
🔹 Kiedy powstaje obowiązek oznaczenia tekstu przygotowanego z udziałem AI: analiza 3 warunków z art. 50 ust. 4 AI Act, które muszą zostać spełnione łącznie (publikacja, informowanie społeczeństwa, interes publiczny).
🔹 Kiedy tekst jest „opublikowany": wytyczne KE przyjmują tu szeroką wykładnię – poza zakresem pozostaje m.in. korespondencja indywidualna i komunikacja wewnątrz organizacji.
🔹 Czym jest „sprawa leżąca w interesie publicznym": otwarty katalog z wytycznych KE oraz przykłady publikacji, które pozostają poza obowiązkiem.
🔹 Ludzka weryfikacja: jak rzetelna kontrola merytoryczna wyłącza obowiązek oznaczenia – i dlaczego sama korekta ortograficzna lub automatyczny przegląd tekstu nie są wystarczające.

Zanim opublikujesz kolejny raport lub komunikat przygotowany z udziałem AI, upewnij się, że Twoja organizacja spełnia wymogi AI Act i potrafi to udokumentować. Zapraszamy do lektury pełnej analizy poniżej 👇

05/08/2026

🎙️ Zachęcamy do odsłuchu najnowszego, 57. odcinka podcastu Otter Way pt.: Rytuały przedsądowe.

👉 Kolejny odcinek podcastu podcastu „Otter Way. O prawie inaczej" autorstwa dr Łukasza Wydra, lidera praktyki arbitrażu oraz Partnera w Kancelarii Jabłoński Koźmiński i Wspólnicy to próba zmierzenia się z tematyką przygotowania do rozprawy sądowej, chociaż z "przymrużeniem oka".

📌 Czy prawnicy mają swoje rytuały?
📌 O tym dlaczego nie warto pisać przemówień.
📌 Jakie nauki płyną z wykładu inauguracyjnego dla aplikantów adwokackich
📌 Modlitwa, ulubione ubrania, a może ta sama linia tramwajowa - co może pomóc w wygraniu sporu?
📌 Czy warto wchodzić na salę rozpraw bez ulubionej playlisty?

Zachęcamy do odsłuchu! 👇

🎧 Posłuchaj: https://spotifycreators-web.app.link/e/94q8VvIHl5b

Kolejny odcinek podcastu