Reprezentujemy.pl Kancelaria Badora, Zaręba i Prawnicy

21/05/2026

18/05/2026

„Przez lata inwestował w rodzinny dom. Po śmierci rodziców okazało się, że formalnie dom należy do niego tylko do połowy…”

Pan Marek kilkanaście lat temu zamieszkał z rodziną w domu należącym do jego rodziców. Przez kolejne lata remontował nieruchomość, wymieniał instalacje, modernizował wnętrza i dokładał własne środki. Szacuje, że łącznie przeznaczył na dom około 300 tys. zł.

Po śmierci ojca współwłaścicielami nieruchomości zostali: matka, Marek oraz jego brat. Testamentu nie było.

Kilka lat później zmarła również matka. Po zakończeniu spraw spadkowych rodzeństwo stało się właścicielami domu po 50%.

I wtedy pojawiło się pytanie:

👉 czy wieloletnie inwestowanie w nieruchomość daje większe prawa do domu?
👉 czy można żądać zwrotu nakładów?
👉 czy remonty wykonywane bez formalnej zgody drugiego współwłaściciela mają znaczenie?

Co do zasady:
współwłaściciel, który ponosił nakłady na nieruchomość, może dochodzić ich rozliczenia przy podziale majątku lub zniesieniu współwłasności.

Ale…

ogromne znaczenie mają:

- dowody poniesionych kosztów,
- faktury,
- przelewy,
- zakres wykonanych prac,
- wzrost wartości nieruchomości,
- a także to, czy były to zwykłe remonty czy inwestycje zwiększające wartość domu.

Istotne może być również:
➡️ kto faktycznie korzystał z nieruchomości,
➡️ kto ponosił bieżące koszty utrzymania,
➡️ oraz czy pozostali współwłaściciele akceptowali taki stan przez lata.

Sama okoliczność wykonywania remontów bez „pisemnej zgody” drugiego współwłaściciela nie przekreśla jeszcze możliwości rozliczeń — ale może mieć znaczenie przy ocenie zakresu i zasadności roszczeń.

📌 W praktyce takie sprawy bardzo rzadko kończą się prostym podziałem „po połowie”.

To zwykle połączenie:

prawa spadkowego,
współwłasności,
rozliczania nakładów
i często… rodzinnych emocji.

Dlatego przed podjęciem decyzji o sprzedaży, spłacie lub postępowaniu sądowym warto dokładnie przeanalizować sytuację i dokumenty.

Jeśli masz pytania dotyczące podobnej sprawy, skontaktuj się z nami:
tel.: 74 666 69 77
email: [email protected]

04/05/2026

29/04/2026

Rodzic nagrał nauczyciela. Czy zrobił to legalnie?

Rodzic przychodzi na rozmowę do szkoły. Rozmowa dotyczy jego dziecka.

Bez informowania nauczyciela włącza nagrywanie w telefonie.

Po spotkaniu publikuje fragment nagrania w Internecie, twierdząc, że chce „pokazać, jak wygląda rzeczywistość”.

🧐Czy samo nagranie było legalne?

Co do zasady – TAK.

Rodzic uczestniczył w rozmowie, więc mógł ją nagrać – nawet bez zgody nauczyciela.

🧐A publikacja nagrania?

opublikowanie nagrania może naruszać:

1️⃣dobra osobiste nauczyciela
2️⃣jego wizerunek i prywatność
3️⃣przepisy o ochronie danych (RODO)

Czyli:

✔ nagranie – legalne
❌ publikacja – już niekoniecznie

Co może grozić?

W takiej sytuacji nauczyciel może:

➡️ żądać usunięcia nagrania
➡️ dochodzić przeprosin
➡️ domagać się odszkodowania lub zadośćuczynienia

W sądzie nagranie może być dowodem.

Ale:

❗ sąd oceni je indywidualnie
❗ znaczenie ma kontekst i sposób użycia

📌 Wniosek

Nagranie rozmowy to jedno.

Publiczne wykorzystanie tego nagrania
to zupełnie inna — i znacznie bardziej ryzykowna — decyzja.

Jeśli masz pytania dotyczące podobnej sprawy skontaktuj się z nami:
tel.: 74 666 69 77
email: [email protected]

reprezentujemy.pl

23/04/2026

Czy można nie odebrać listu z sądu – i co wtedy?❓

Wiele osób wychodzi z założenia, że jeśli nie odbiorą pisma to sprawa stanie w miejscu.

To jeden z najczęstszych błędów.

Prawo przewiduje tzw. doręczenie zastępcze.

Na czym to polega?

Jeżeli list z sądu nie zostanie odebrany:

1. trafia do placówki pocztowej;
2. zostawiane jest awizo;
3. po określonym czasie następuje drugie awizo.

Jeśli mimo tego przesyłka nie zostanie odebrana:

❗ uznaje się ją za skutecznie doręczoną❗️

Podstawa prawna⬇️

📄 Kodeks postępowania cywilnego
(przepisy o doręczeniach – m.in. tzw. fikcja doręczenia)

Co to oznacza w praktyce?

👉sprawa może toczyć się dalej
👉terminy procesowe zaczynają biec
👉 możesz przegapić możliwość obrony

A w skrajnych przypadkach:

❗ zapadnie wyrok bez Twojego udziału

Czy można się bronić?

👉 Tak, ale to już trudniejsze.

Możliwe jest np.:

➡️ przywrócenie terminu
➡️ podważanie skuteczności doręczenia

Ale wymaga to:

❗ wykazania, że brak odbioru nie był Twoją winą

📌 Wniosek

Nieodebranie listu z sądu nie zatrzymuje sprawy.

Czasem wręcz działa na Twoją niekorzyść.

reprezentujemy.pl
tel.: 74 666 69 77
email: [email protected]

20/04/2026

🚗Mandat w Czechach – co grozi kierowcy z Polski?

Wyjazd za granicę nie oznacza, że przepisy przestają obowiązywać.
Wręcz przeciwnie – w niektórych sytuacjach konsekwencje mogą być bardziej odczuwalne niż w Polsce.

Jeśli polski kierowca popełni wykroczenie drogowe w Czechach, policja może nałożyć mandat bezpośrednio na miejscu. W praktyce często wiąże się to z koniecznością jego natychmiastowej zapłaty – gotówką lub kartą.

❗️Kierowca ma prawo odmówić przyjęcia mandatu ale wówczas sprawa nie kończy się na samej kontroli. W przypadku odmowy zapłaty funkcjonariusze mogą pobrać kaucję zabezpieczającą (w wysokości od 5000 do 50000 koron czeskich), co stanowi gwarancję, że sprawca stawi się na wezwanie organu rozstrzygającego.
Taka decyzja oznacza skierowanie sprawy do postępowania administracyjnego prowadzonego już przez czeskie organy. W takiej sytuacji należy liczyć się z wyższą karą, dodatkowymi kosztami oraz koniecznością udziału w procedurze lub ustanowienia pełnomocnika. To już nie jest szybkie rozstrzygnięcie „na drodze”, lecz formalne postępowanie.

💡Warto również pamiętać, że nieopłacony mandat nie znika po powrocie do Polski. Na podstawie przepisów Unii Europejskiej czeskie organy mogą dochodzić należności również na terytorium Polski, przy współpracy z polskimi instytucjami. Oznacza to, że zobowiązanie może zostać wyegzekwowane także po czasie.

Co do zasady wykroczenia popełnione w Czechach nie skutkują naliczeniem punktów karnych w polskim systemie, jednak mogą mieć znaczenie w przypadku kolejnych kontroli na terenie tego kraju.

Skontaktuj się z nami jeśli potrzebujesz porady w podobnej sprawie:
📞74 666 69 77
📧[email protected]

reprezentujemy.pl

20/04/2026

Czesko-polska współpraca 🤝
Jeśli jesteś z Polski i potrzebujesz usług prawnych w Czechach kliknij w link i skontaktuj się z Nami!

09/04/2026

W jednym z budynków wielorodzinnych mieszka starsza kobieta z ograniczoną sprawnością ruchową. Na co dzień korzysta z podjazdu dla niepełnosprawnych, który umożliwia jej samodzielne wyjście z mieszkania.

W ostatnim czasie rozpoczął się remont części wspólnych budynku. W związku z pracami technicznymi podjazd został wyłączony na kilka tygodni.

Efekt? Kobieta została faktycznie „uwięziona” w swoim mieszkaniu – bez realnej możliwości wyjścia na zewnątrz.

I tu pojawia się kluczowe pytanie:

👉 Czy w trakcie remontu można całkowicie pozbawić osobę niepełnosprawną dostępu do wyjścia z budynku?

❌Nie — takie działanie budzi poważne wątpliwości prawne.

Zarządca budynku oraz wykonawca robót mają obowiązek:
* zapewnić bezpieczne korzystanie z nieruchomości (art. 61 Prawa budowlanego)
*nie naruszać praw lokatorów do korzystania z lokalu (ustawa o ochronie praw lokatorów)
*uwzględniać potrzeby osób z niepełnosprawnościami (Konstytucja RP + zasady współżycia społecznego)

👉 Remont nie może prowadzić do faktycznego odcięcia mieszkańca od świata.

Jeżeli wyłączenie podjazdu było konieczne — powinny zostać zapewnione rozwiązania zastępcze, np.:
• pomoc techniczna przy przemieszczaniu
• tymczasowy dostęp alternatywny
• wsparcie organizacyjne ze strony zarządcy

Co można zrobić w takiej sytuacji?
👇odpowiedź w komentarzu👇

03/04/2026

25/03/2026

18/03/2026