02/10/2026
⚖️ W tym tygodniu Sąd Okręgowy w Łodzi wydał wyrok w prowadzonej przeze mnie sprawie o umowę kredytu złotowego z oprocentowaniem opartym o WIBOR. Sąd uznał, że umowa jest nieważna od dnia zawarcia. Wyrok jest nieprawomocny.
📌 To kredyt mieszkaniowy „Własny Kąt” w PKO BP, zawarty w 2003 r. jako kredyt złotowy.
🔎 Tak w umowach PKO BP z tamtych lat opisywano oprocentowanie:
- stawka referencyjna to „WIBOR S-3M”, czyli średnia z notowań WIBOR 3M liczona przez bank i podawana w jego Tabeli kursów,
- stawka zmienia się dopiero wtedy, gdy ta średnia przesunie się o więcej niż „parametr zmienności”, który ustala Zarząd banku,
- wartość tego parametru i wysokość marży „są ustalane w uchwałach Zarządu PKO BP SA”,
- o zmianach bank informuje w komunikacie „udostępnianym w lokalach oddziałów”.
💬 Kredyty złotowe to nie są sprawy frankowe. Nie ma tu jednej wady, która powtarza się w każdej umowie, dlatego nie idę do sądu z każdą umową z WIBOR-em. Analizuję je pojedynczo i pozew składam wtedy, gdy umowa ma konkretne zapisy, z którymi moim zdaniem warto iść do sądu. Ta była pierwszą umową tego rodzaju, z którą poszedłem do sądu, i pierwszy wyrok zapadł na korzyść kredytobiorcy.
Jeden wyrok, w dodatku nieprawomocny, niczego nie przesądza w innych sprawach. Bank może się odwołać.
📄 Kredyty mieszkaniowe zaciągano zwykle na 20–30 lat, dlatego część umów zawartych ponad 20 lat temu jest spłacana do dziś. Jeśli masz kredyt złotowy w PKO BP z tamtych lat, warto sprawdzić zapisy o oprocentowaniu. Gdy pojawiają się w nich „WIBOR S-3M”, „parametr zmienności” albo „uchwały Zarządu”, zachęcam do przesłania umowy do Kancelarii. Ocenimy, czy są podstawy, by iść z nią do sądu, a jeżeli ich nie ma, powiemy o tym wprost.
📞 667 016 386
📍 Kancelaria Radcy Prawnego K-Law Alan Kolkowski, ul. Piekary 33, II piętro, Toruń. Sprawy prowadzimy w całej Polsce.
