Kancelaria Radcy Prawnego Roman Małecki

08/04/2025

Czy kredyt hipoteczny jest dziedziczony? 🏡💰

Kredyt hipoteczny jest jednym z najbardziej popularnych sposobów finansowania zakupu nieruchomości. 🏠 W przypadku śmierci kredytobiorcy, wiele osób zastanawia się, co dzieje się z zobowiązaniem kredytowym – czy kredyt hipoteczny jest dziedziczony przez rodzinę zmarłego? 🤔 Odpowiedź na to pytanie nie jest jednoznaczna i zależy od kilku czynników. ⚖️

Kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem finansowym, a więc nie jest bezpośrednio „dziedziczony” w tradycyjnym sensie, jak np. majątek. Zgodnie z polskim prawem,

14/03/2025

Jak sporządzić ważny testament? 📝

Sporządzenie testamentu to kluczowy krok w planowaniu przyszłości 🔑, który pozwala na określenie, jak ma zostać podzielony nasz majątek po śmierci. 💼 Aby testament był ważny i skuteczny prawnie, musi spełniać określone wymogi formalne, które są ściśle regulowane przez przepisy prawa 📜. W Polsce kwestie te reguluje Kodeks cywilny ⚖️. Poniżej przedstawiamy kroki, jak prawidłowo sporządzić testament, aby był on ważny. ✍️

Aby testament miał moc prawną, należy wybrać odpowiednią formę, która spełnia wymogi prawa. W Polsce istnieje kilka rodzajów testamentów, a najczęściej

12/03/2025

Czy z darowizną przechodzą długi? 💸🤔

Wielu osobom przychodzi do głowy pytanie, czy darowizna oznacza również przekazanie długów 💸, jakie mogą wiązać się z majątkiem obdarowanego. Odpowiedź nie jest jednoznaczna i zależy od kilku czynników ⚖️.
Zasadniczo, darowizna nie obejmuje długów, ponieważ przedmiotem darowizny są tylko aktywa (majątek) 🏠, a nie pasywa (długi) 💳. Jednak, jeśli osoba darująca przekazuje majątek obciążony długami, to w praktyce obdarowany może przejąć odpowiedzialność za niektóre z tych zobowiązań. Warto rozważyć, jak to wygląda w szczegółach 🤔.

Wielu osobom przychodzi do głowy pytanie, czy darowizna oznacza również przekazanie długów, jakie mogą wiązać się z majątkiem obdarowanego. Odpowiedź nie jest jednoznaczna i zależy od kilku czynników. Zasadniczo, darowizna nie obejmuje długów , ponieważ przedmiotem darowizny są tylk...

11/03/2025

oznacza kłopoty?

Darowizna, czyli przekazanie majątku lub pieniędzy bez oczekiwania na jakiekolwiek świadczenia w zamian 💸, może wydawać się pięknym gestem ❤️, mającym na celu wsparcie bliskich. Jednak w praktyce, choć darowizna jest jednym z najprostszych sposobów przekazania dóbr 🏠, może wiązać się z wieloma komplikacjami – zarówno prawnymi ⚖️, jak i rodzinnymi 👨‍👩‍👧‍👦. Dlaczego więc darowizna może oznaczać kłopoty? 🤔

Darowizna, czyli przekazanie majątku lub pieniędzy bez oczekiwania na jakiekolwiek świadczenia w zamian, może wydawać się pięknym gestem, mającym na celu wsparcie bliskich. Jednak w praktyce, choć darowizna jest jednym z najprostszych sposobów przekazania dóbr, może wiązać się z wielo...

04/03/2025

Po co testament, skoro jest zachowek?

Testament i zachowek to dwa pojęcia, które często bywają mylone lub rozumiane w kontekście jednego celu – podziału majątku po śmierci osoby ⚖️. Niemniej jednak, choć oba mają na celu uregulowanie kwestii dziedziczenia, pełnią różne funkcje i nie są ze sobą sprzeczne 🤔. Wręcz przeciwnie – testament może być kluczowym narzędziem, które umożliwia realizację woli testatora 📝, podczas gdy zachowek chroni interesy najbliższych krewnych 👨‍👩‍👧‍👦, którzy mogliby zostać pozbawieni dziedziczenia.

Testament i zachowek to dwa pojęcia, które często bywają mylone lub rozumiane w kontekście jednego celu – podziału majątku po śmierci osoby. Niemniej jednak,

25/02/2025

Co zrobić, gdy testament jest niezgodny z przepisami prawa spadkowego?

Testament 📜 to dokument, w którym testator wyraża swoją wolę co do podziału majątku po śmierci. Choć jest to ważne narzędzie do określenia, jak ma zostać rozdzielony majątek 💼, mogą się zdarzyć sytuacje, w których testament jest niezgodny z obowiązującymi przepisami prawa spadkowego ⚖️. W takim przypadku, spadkobiercy mogą mieć wątpliwości co do jego ważności i skuteczności. Co zrobić, gdy testament jest niezgodny z przepisami?

Pierwszym krokiem jest dokładne sprawdzenie, czy testament spełnia wszystkie wymagania prawne. W Polsce istnieją różne formy testamentów, z których

24/02/2025

Kiedy i komu przysługuje zachowek?

Zachowek to instytucja prawa spadkowego, która zapewnia najbliższym osobom zmarłego minimalny udział w jego majątku 💼, nawet jeśli zostały one pominięte w testamencie 📜. Celem zachowku jest ochrona osób, które miały szczególną więź z zmarłym ❤️, a które mogłyby zostać całkowicie pozbawione spadku, jeśli zmarły zdecydowałby się przekazać całość majątku innym osobom 🏠.

Zachowek to instytucja prawa spadkowego, która zapewnia najbliższym osobom zmarłego minimalny udział w jego majątku, nawet jeśli zostały one pominięte w testamencie. Celem zachowku jest ochrona osób, które miały szczególną więź z zmarłym, a które mogłyby zostać całkowicie pozbawi...

23/09/2024

Wyrok??? co dalej.
Z mojego doświadczenia wynika, że każdy wyrok można zmienić, uchylić lub uniknąć jego wykonania w całości lub w części.

09/11/2023

Radca prawny Roman Małecki, wpisany na listę radców prawnych Okręgowej Izby Radców Prawnych w Gdańsku

27/06/2023

Ostatnio pisałem, że komornik to jeszcze nie koniec. Nawet jeżeli komornik wyegzekwuje należność dla wierzyciela, to można ją jeszcze odzyskać. Są to nieliczne przypadki, ale ja jeden taki miałem.
Na co należy zwrócić uwagę po otrzymaniu informacji o wszczęciu postępowania. Po pierwsze mamy 7 dni na złożenie skargi na czynność komornika. Także mamy 7 dni na zaskarżenie klauzuli wykonalności. Ponadto, często rozpocznie biec siedmiodniowy termin do złożenia wniosku o przywrócenie terminu do wykonania jakiejś czynności (złożenia zażalenia, sprzeciwu, apelacji itp.). Generalnie obowiązuje zasada, że jeżeli bez swojej winy nie złożyliśmy jakiegoś środka zaskarżenia, to działanie komornika jest tym momentem, kiedy uzyskujemy wiedzę o naszej sytuacji prawnej i powinniśmy działać. Muszę stwierdzić, że dla mnie jako prawnika jest to najbardziej stresująca sytuacja. Najczęściej klient przychodzi na dwa dni przed upływem terminu, nie ma dostępu do akt, nie ma czasu na analizę i szukanie dokumentów. W takiej sytuacji nie można wybrać właściwej ścieżki i najczęściej z tzw. "ostrożności procesowej" wysyła się różne pisma (niejako "w ciemno" bo nie znamy akt sprawy, najczęściej nie ma nawet dostępu do pozwu), tak na wszelki wypadek aby czegoś nie przeoczyć. Jest to bardzo trudna sytuacja, ale z doświadczenia wiem, że takie działanie w 40-50% przynosi efekt.
Roman Małecki
radca prawny

13/06/2023

https://maleckikancelaria.pl/komornik-czy-juz-nic-nie-mozna-zrobic/

Większość osób otrzymując pismo od komornika o wszczęciu postępowania egzekucyjnego uważa, że już nic nie da się zrobić. A to, jest największym błędem dłużnika. Często jest tak, że dopiero wtedy dłużnik dowiaduje się o tym, że jest coś winien, lub że został wydany nakaz zap...

30/05/2023

Komornik, czy już nic nie można zrobić?

Większość osób otrzymując pismo od komornika o wszczęciu postępowania egzekucyjnego uważa, że już nic nie da się zrobić. A to, jest największym błędem dłużnika. Często jest tak, że dopiero wtedy dłużnik dowiaduje się o tym, że jest coś winien, lub że został wydany nakaz zapłaty.
Po otrzymaniu takiego pisma radziłbym od razu udać się do prawnika, ponieważ terminy są krótkie, np. 7 dni na zaskarżenie klauzuli prawomocności itd.
W mojej praktyce bywały takie sytuacje, że uchylałem nakaz zapłaty, który został wydany kilkanaście lat temu, a komornik już ściągnął z konta większość należności. Efekt był taki, że pieniądze wróciły na konto dłużnika, a pozew został oddalony.
Postępowania windykacyjne są odformalizowane i szybkie. A jeżeli jest coś szybkie to najczęściej jest obarczone wieloma błędami i moim zadaniem jest te błędy znaleźć i wykorzystać w interesie dłużnika.
Roman Małecki
radca prawny

Radca prawny Roman Małecki, wpisany na listę radców prawnych Okręgowej Izby Radców Prawnych w Gdańsku