Arenda_Szczecin_Pl

Arenda_Szczecin_Pl НЕДВИЖИМОСТЬ ПОЛЬША
Помогу найти квартиру или дом мечты экономя Ваши 💵!

Сегодня мы рассмотрим основные аспекты, на которые следует обратить внимание, чтобы покупка вашей недвижимости прошла ма...
26/03/2024

Сегодня мы рассмотрим основные аспекты, на которые следует обратить внимание, чтобы покупка вашей недвижимости прошла максимально комфортно и безопасно для Вас.
▪ Проверка юридической чистоты объекта.
Перед покупкой необходимо убедиться в отсутствии юридических препятствий и обременений на объект недвижимости. В Польше это проверка в Księga Wieczysta, где регистрируются все важные сведения о недвижимости, включая информацию о собственнике, ипотеке, сервитутах и других ограничениях.
▪ Договор купли-продажи.
Договор купли-продажи должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами сделки. Важно, чтобы все условия и детали сделки были четко прописаны в договоре, включая описание объекта, цену, условия оплаты и передачи собственности.
❗В Польше договор купли-продажи недвижимости должен быть заверен нотариусом.

☑Нотариальное заверение сделки.
Нотариальное заверение сделки гарантирует юридическую защиту обеим сторонам. Нотариус проверяет личности сторон, правильность и полноту документов, а также соответствие сделки польскому законодательству.
☑Регистрация права собственности.
После подписания договора купли-продажи и выполнения всех условий сделки, необходимо зарегистрировать переход права собственности в соответствующем отделе суда. Этот процесс включает подачу заявления и копии нотариально заверенного договора, а также уплату государственной пошлины.

❗При покупке недвижимости в Польше вас ждут определенные налоги и сборы, а также важность профессиональной юридической помощи.
☝Продолжение смотри в карусели. Какие дополнительные платежи Вас ожидают.

P.S: Вы можете это все сделать самостоятельно, но обращение к профессионалам и понимание всех связанных с покупкой налогов и сборов обеспечат вам спокойствие и уверенность в успешном завершении сделки.

Напишите нам в директ мы проконсультируем Вас по всем вопросам.
________________________________________________________________________________
#покупканедвижимости #покупканедвижимостивпольше #недвижимость #польшащецин #купинедвижимость #риэлтор #риэлторы

Мы предоставляем услуги не только по покупке и аренде жилья. С чем мы можем помочь:🔹Легализация🔹Трудоустройство🔹Заполнен...
05/03/2024

Мы предоставляем услуги не только по покупке и аренде жилья. С чем мы можем помочь:
🔹Легализация
🔹Трудоустройство
🔹Заполнение анкеты на КП
🔹Заполнение анкеты на карту Stałego pobytu
🔹Покупка автомобиля и пакет документов для регистрации Вашей новой машины.
🔹Сопровождение процесса замены водительского удостоверения на польское.
🔹Поиск жилья удаленно
🔹Консультации по рынку аренды и купли/продажи недвижимости

#покупканедвижимости #покупкажилья #арендавпольше #арендажилья #легализация #трудоустройство #пмж #внж #переездвпольшу

Подтверждение происхождения денежных средств.❗При покупки недвижимости это очень актуальный вопрос. Когда Вы хотите здес...
02/03/2024

Подтверждение происхождения денежных средств.
❗При покупки недвижимости это очень актуальный вопрос. Когда Вы хотите здесь в Польше положить деньги на счет больше 5 000 - 7 000$, банки у Вас будут спрашивать подтверждение происхождение денежных средств. Даже если банки изначально говорят Вам, что все хорошо, кладите деньги нет проблем, но спустя время, когда на Вашем счету будет определенная сумма, Вам сразу позвонят с отдела безопасности банка и попросят предоставить документы.
Если Вы не предоставите никаких документов, то ваш счет будет тут же заблокирован.
Это то, что касается банков, но есть еще и налоговая которая спустя 5 лет может поинтересоваться у Вас:
☑ Что это были за деньги?
☑ Как они попали в Польшу?
Следовательно, нужно подготовиться и иметь при себе документы подтверждающие происхождение денежных средств. Важный момент, лучше декларировать ввоз в Польшу денег, даже если это 10 000$, которые не требуют декларирование, все равно на Польской стороне, заполняйте декларацию, чтобы у вас было подтверждение как эти деньги попали в Польшу.
Так как если Вы не декларируете свои средства, для налоговой - это будет выглядеть как нелегальный заработок на территории Польши.

❗Какие документы могут быть подтверждением Ваших денежных средств?
▪ Это может быть любые налоговые декларации о том что вы работали у вас был бизнес дивиденты от бизнеса. Можно пойти в налоговую и взять справку о доходах, где так же будет указан налог который Вы платили за последние 5 лет.
▪ Договор купли-продажи какого-то имущества.
▪ Так же это может быть договор дарения денег.

🔗P.S: Все документы должны быть переведены присяжным переводчиком на польский язык, для беларуси с апостилем, для украины апостиль не нужен.

❗Что может быть если налоговая потребует документы, а Вы их не предоставите?
По закону они имеют права выписать Вам штраф на сумму 75% от не задекламированного дохода.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#декларация #декларацияодоходах #подтверждение #покпканедвижимости #документыпольша #переезд #польшанедвижимость #польшанедвижимостьвпольше #инвестиции #инвестициивнедвижимость #инвестиции #одоходе

Дорогие подписчики. Доброго времени суток! Сегодня хочется поднять тему инвестиций, ведь это не только дает нам в будуще...
01/03/2024

Дорогие подписчики. Доброго времени суток!
Сегодня хочется поднять тему инвестиций, ведь это не только дает нам в будущем финансовую подстраховку, но и в некотором случае помогает подтвердить доход, что требует Польша.

🔗Начнем с инвестиций.
Проверенный и удобный способ, имея определённую сумму, перед покупкой квартиры в Польше, особенно если Вы не собираетесь купить ее прямо сейчас и тем более если Вы ни как не можете подтвердить Ваш доход для Польского государства. Вложить в недвижимость на берегу Средиземного моря в Северный Кипр, сейчас есть очень много прекрасных горящих предложений, благодаря которым Вы не только при продаже получите договор купли-продажи, но и увеличите минимум на 20% (за год) ваши вложения.

🔗Преимущество такого вложения:
▪ Вы получаете больше, чем вложили.
▪ Если не знаете как подтвердить ваш доход, при продаже недвижимости на СК вы получаете официальный договор купли-продажи, что и подтверждает легальность денежных средств.
▪ А если не хотите продавать, то Вы получаете отличную квартиру, дом или виллу не далеко от моря и гор, с прекрасными видами, вкусной и натуральной едой и возможностью отдыхать или сдавать вашу недвижимость в сезон, который начинается с апреля и длиться по ноябрь месяц включительно.

❗️Подробно по инвестициям на Кипре тут
❗️По всем дополнительным вопросам аренды или покупки недвижимости в Польше, пишите мне в
________________________________________________________________________________________
#реэлтор #переезд #недвижимость #покупкаквартиры #арендатоп #советыпоаренде #советыпопокупке #советыпопокупкеквартиры #подтверждение #подтверждениеденежныхсредствпольша

Наши преимущества:▪️ Мы ответственно подходим к поиску Вашей квартиры.▪️ Изучаем внимательно ваши потребности.▪️ Отстаив...
27/02/2024

Наши преимущества:
▪️ Мы ответственно подходим к поиску Вашей квартиры.
▪️ Изучаем внимательно ваши потребности.
▪️ Отстаиваем желания наших клиентов.
▪️ Знаем как убедить владельца квартиры выбрать именно Вас.
▪️ Нашим клиентам мы предоставляем видео обзор района, где располагается квартира или дом.
▪️ Так же предоставляем видео тур по квартире рассказывая о плюсах и минусах.
▪️ Мы находим вариант соответствующий бюджету клиента и его пожеланиям.
▪️ Стараемся получить скидку на аренду или договориться об оплате доп. услуг 50/50.
▪️ Постоянно обучаемся и узнаем новые нюансы о недвижимости в Польше.
▪️ Предоставляем бесплатно предварительную консультацию.
▪️ Сопровождаем Вас от момента поиска и до подписания договора, проверяя нюансы.
▪️ Помогаем с легализацией и первичными документами для наших клиентов.
▪️ На месте проверяем работу техники и в каком состоянии мебель.
▪️ Умеем попросить Владельца квартиры поменять технику или докупить какую-то мебель, если она необходима нашим клиентам.
▪️ Находим подходящий для наших клиентов вариант в течение недели, в особенных случаях до трех недель.
▪️ В течение месяца после заселения мы на связи с клиентом по любым вопросам.
▪️ Мы максимально экономим ваше время и деньги для того, чтобы в новой стране Вы чувствовали себя как дома.

🖌Записаться к нам можно:

По ссылке пред записи http://surl.li/lqoxa
По телефону 536-598-612 Инна
Написав нам в личном сообщении

#арендаквартир #переезд #недвижимость #Польша #реэлтор #покупка #щецин #аренда #арендажилья #арендадома #арендаквартиры #покпкадома #покупкаквартиры #дом #квартира #арендноежилье #переезд

Всем доброго дня!Меня зовут Инна, мы с семьей переехали в Щецин в мае 2022 года. Для меня этот город один из лучших в По...
24/02/2024

Всем доброго дня!
Меня зовут Инна, мы с семьей переехали в Щецин в мае 2022 года. Для меня этот город один из лучших в Польше.
⠀🔘Как Я пришла в аренду?
Когда мы решили переезжать в Польшу, стал вопрос о жилье. Я решила его поискать самостоятельно, так как уже в Беларуси ознакомилась с этим вопросом и изучила Польский язык, правда уровень А1. Мои попытки письменного общения увенчались провалом! Владельцы недвижимости, не отвечали на мои сообщения вообще.
❗️Пришло решение нанимать агента со стороны Польши. Мы внесли предоплату. Кидали ему варианты, которые нам нравились в ответ: - "Этот вариант не актуальный" или "Этот вариант уже зарезервирован". Но буквально за двое суток до нашего приезда, он сообщил, что нашел нам супер вариант! Мы сразу выехали в сторону Щецина, хотели успеть к презентации квартиры. Но!! Когда мы это увидели, были в шоке. Квартира вся в плесени, разбитый духовой шкаф, туалет течет, ремонт так себе. Отказались от этого варианта и поехали ночевать к друзьям. К сожалению, наш агент не предложил больше вариантов. Спустя неделю неудачных вариантов, наконец-то он предложил нам хороший вариант и по расположению, и по цене и по интерьеру. Нам очень понравилась эта квартира, как раз то, что мы хотели. Конечно, на эту квартиру был большой спрос. Но, что хуже всего - когда Владелец данной квартиры сообщил, что он подумает насчет нас. Представляете, наш агент, даже не попытался переубедить его. В итоге, за три дня ожидания наш агент не искал для нас другие варианты, мы просто ждали.
🔘С чего начинала?
Нам это не понравилось, и мы начали искать другие варианты самостоятельно. Когда сбрасывали ему, то в ответ получали:
- «Оно уже забронировано или не актуально.» Но то, что выбило почву – это когда он, сказал, что эти варианты моя жена показала другим людям. Он даже не конкурировал с ней.
Мы перестали с ним работать и нашли квартиру сами в течение суток и по цене, и по качеству то, что хотели и что нам понравилось.
🔘 Почему аренда?
Смотри продолжение в карусели 😉

#кредит #покупка #реэлтор #недвижимость #переезд #арендаквартиры #Польша #щецин #арендадома #аренда #адаптация #арендаквартир #арендажилья

Недвижимость в Щецине преимущества:📍 Высокий спрос и рост цен. По данным NBP, цена за квадратный метр в Щецине в июне 20...
12/02/2024

Недвижимость в Щецине преимущества:
📍 Высокий спрос и рост цен. По данным NBP, цена за квадратный метр в Щецине в июне 2022 года была на 21% выше, чем в прошлом году. Это означает, что недвижимость в Щецине - это отличный способ инвестировать свои деньги и получать стабильный доход от аренды или продажи.

📍 Благоприятный климат и природа. Щецин поражает своей разнообразной и живописной природой. Здесь вы можете насладиться песчаными и галечными пляжами, лазурным морем, пышными лесами, путешествием в любую точку Европы.

📍Развитая инфраструктура и транспорт. Щецин является важным промышленным и торговым центром с развитой инфраструктурой. Морской порт Щецина - крупнейший перевалочный и транзитный порт в Польше. Основная отрасль индустрии - судостроение. Город является центром промышленности, в частности нефтехимической и машиностроительной. Рядом с городом находится аэропорт Щецин-Голенюв. Город также имеет хорошее транспортное сообщение с другими городами Польши и Европы. Здесь вы можете пользоваться автобусами, трамваями, поездами, такси и велосипедами.

📍 Высокий уровень жизни и безопасности. Щецин предлагает своим жителям и гостям высокий уровень жизни и безопасности. Здесь вы можете наслаждаться спокойной и расслабленной атмосферой, дружелюбным и гостеприимным населением, низким уровнем преступности и коррупции, доступным и качественным образованием и медициной, низкими налогами и ценами. Щецин также имеет богатую культурную и развлекательную среду. Здесь вы можете посетить музеи, театры, кино, концерты, фестивали, рестораны, кафе, бары, клубы и магазины.

Если вы заинтересовались недвижимостью в Щецине или близлежащим районом и хотите узнать больше, свяжитесь со мной. Я помогу вам подобрать и купить лучший вариант для вас, оказав полный спектр услуг по продаже, юридическому сопровождению, аренде и управлению недвижимостью.

#аренда #недвижимость #риелтор #реэлторы #продажа #покупкадома #щецин
#покупкаквартиры #рекомендую #переезд #Польша #инвестиции

В Щецине есть несколько видов проездных билетов: одноразовые, круглосуточные и билеты на несколько дней, а также ежемеся...
18/01/2024

В Щецине есть несколько видов проездных билетов: одноразовые, круглосуточные и билеты на несколько дней, а также ежемесячные и трехмесячные билеты.
📍Одноразовые билеты бывают на 15 мин., 30 мин., 60 мин., на линии стандартной и линии скоростной. Купить такого типа билеты можно как в программе PKO Banka, на мой взгляд самый удобный способ, так и у водителя или в специальном автомате на остановках или в самом транспорте. В Щецине на данный момент два вида транспорта это автобус и трамвай. При чем при покупке билета в трамвае, он так же действует в автобусе, как и на оборот. Его не нужно компостировать, он уже в моменте покупке закомпостирован.
📍Абонементы:
Бумажные и электронные абонементы действительны.
Абонементы бывают двух видов: именные и на предъявителя.
Бумажные абонементы можно приобрести только в кассах ZDiTM.
Абонементные электронные билеты (SKA/SKR) можно приобрести в кассах ZDiTM, стационарных билетных автоматах и ​​на сайте SKA.
Сезонные электронные билеты на предъявителя (SKA.) можно приобрести в кассах ZDiTM и стационарных билетных автоматах .
Электронные абонементы (все, кроме билетов с семейной скидкой), в том числе билеты на предъявителя, можно приобрести с помощью мобильного телефона в приложениях Mobilna Karta Miejska , moBiLET , SkyCash , zBiletem и mPay .
#рекомендую #переезд #щецин #Польша
#транспорт #билетытранспорт #передвижение #поездка

Добрый день, дорогие подписчики. Сегодня кратко расскажу преимущество левого берега. Это как раз берег активности, тут м...
13/01/2024

Добрый день, дорогие подписчики. Сегодня кратко расскажу преимущество левого берега. Это как раз берег активности, тут много специалистов разных сфер услуг, много работы и кучу заведений где можно посидеть вкусно поесть, или потанцевать, или попеть караоке, плюс тут много разных школ танцев, тренажерных залов и прочих важных и необходимых вещей для людей которые привыкли жить в большом городе, а не в маленьких городах. Территория левого берега значительно больше правого, делиться на много разных подрайонов, о которых я расскажу вам в следующий раз. Тут много красивой архитектуры, большие торговые центры в каждом районе по одному как минимум в некоторых районах по два. Тут легко вы можете добраться с одной части города в другую. Так же тут много новых районов которые застраиваться начали еще в 2019 году и некоторые до сих пор строятся и расширяются. Тут можно найти квартиры на любой вкус и любое предпочтение, следовательно, в каждом районе по нескольку школ и садов развлекательных центров для Вас и ваших детей. Как говориться этот берег цивилизации. Но и квартиры тут стоят дороже. Так же как и на правом берегу тут много парков и правда только одно большое озеро на котором в летний сезон такое ощущение, что собираются все у кого нет машины или кто рядом живет. Но и район, где находиться это озеро очень живописный, спокойный и зеленый. Обязательно вас с ним познакомлю.

#аренда #левыйберег #переезд #рекомендую #лучшийрайон #щецин

Adres

Monte Cassino 1/9
Szczecin
70-464

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Arenda_Szczecin_Pl umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria