20/05/2026
Zdjęcie z humorem, ale temat poważny!!!
Drodzy Państwo!
Rzecz się tyczy oszustw przy wynajmie nieruchomośc🛌.
W dniu wczorajszym przed jednym z Sądów karnych okręgu szczecińskiego zapadł wyrok w sprawie o oszustwo w zakresie wynajmu mieszkania.
🛑 Początkowo wszystko było pięknie. Mój Mandant, właściciel mieszkania, postanowił je wynająć. Znalazł znaną sobie wcześniej osobę, której zgodził się lokal wynająć. Poczyniono stosowne ustalenia, spisano umowę. Szybko jednak zaczęły się problemy z płatnościami.
Finalnie najmujący zalegał z zapłatą kilka miesięcy.
🛑Zaryzykowalismy znając nastawienie organów ścigania do tego typu spraw i złożyłam zawiadomienie o podejrzeniu popełnienia przestępstwa do właściwej prokuratury.
🛑Po przeprowadzonym postępowaniu prokurator skierował do sądu akt oskarżenia zarzucając najemcy czyn z art. 286 par. 1 kodeksu karnego. Sąd nie miał wątpliwości i uznał winę oskarżonego skazując go na karę 9 miesięcy pozbawienia wolności z warunkowym zawieszeniem i orzekając obowiązek naprawienia szkody na rzecz mojego Klienta (kilkanaście tysięcy zlotych).
🛑Orzeczenie jest nieprawomocne, ale już ono dowodzi powoli zmieniającej się praktyce w postępowaniu z osobami oszukującymi i wyłudzającymi tego typu usługi! To ogromny wyłom w dotychczasowej praktyce i oby ten trend się utrzymał.
🛑Jak widać warto walczyć o swoje do końca i nie zostawiać nieuczciwosci bez konsekwencji prawnokarnych. Oczywiście każda sprawa jest inna, ale coś chyba drgnęło w orzecznictwie. Jest światełko, a wielu z Państwa wynajmuje przecież różne nieruchomości i z różnymi problemami się boryka.
