Kancelaria Adwokacka Joanna Orzoł-Pabich

08/07/2026

Dzień dobry w kolejnym tygodniu ☀️

Z dniem 1 lipca 2026 r. weszły w życie przepisy nakładające na jednostki sektora finansów publicznych obowiązek prowadzenia i bieżącego uzupełniania Centralnego Rejestru Umów (CRU). 👩🏼‍💻👨‍💻Obowiązek ten wynika z przepisów ustawy z 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych, do której wprowadzono regulacje dotyczące jawności umów zawieranych przez podmioty sektora finansów publicznych. 🖊️📃📝🏢

Celem ustawodawcy jest zwiększenie transparentności wydatkowania środków publicznych oraz zapewnienie obywatelom łatwego dostępu do informacji o sposobie gospodarowania majątkiem publicznym. 💸💵🧳🏢

W praktyce nowe regulacje wymagają jednak od jednostek odpowiedniego przygotowania organizacyjnego oraz wdrożenia procedur zapewniających terminowe wykonywanie ustawowych obowiązków. 🫵🏼⚖️

🖊️ czym jest Centralny Rejestr Umów❓
🖊️ kogo dotyczy obowiązek zamieszczania umów w Rejestrze❓
🖊️ jakie umowy podlegają wpisowi❓
🖊️ jak przygotować się do nowych obowiązków❓
🖊️ jaki wpływ ma wprowadzenie Centralnego Rejestru Umów na wnioski o udostępnienie informacji publicznej❓

Zachęcam do lektury najnowszego artykułu, w którym szczegółowo omawiam przedmiotowe zagadnienie i odpowiadam na powyższe pytania🤓🔍

Jeżeli potrzebujesz pomocy prawnej - zapraszam do kontaktu! ☎️ 👩🏽‍⚖️👨‍⚖️

☎️ 603 835 957
📧 [email protected]

Z dniem 1 lipca 2026 r. weszły w życie przepisy nakładające na jednostki sektora finansów publicznych obowiązek prowadzenia i bieżącego uzupełniania Centralnego Rejestru Umów (CRU). Obowiązek ten wynika z przepisów ustawy z 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych, do której wprowadz...

07/07/2026

📞 “Pani Mecenas… zatrzymali mojego męża. Co mamy robić?”

To jeden z najtrudniejszych telefonów, jakie odbiera adwokat.

W takich chwilach pojawia się strach, chaos i mnóstwo pytań.

👉Czy zatrzymany trafi do aresztu?

👉Jakie ma prawa?

👉Czy można coś zrobić?

Pamiętaj, liczy się czas ⏱️

🚔 Zatrzymanie to nie to samo co tymczasowe aresztowanie. A różnica może zadecydować o czyjejś przyszłości.

To jedne z najczęściej mylonych pojęć.

📌 Zatrzymanie to środek stosowany przez Policję lub inne uprawnione służby. Nie oznacza jeszcze, że ktoś trafi do aresztu ani że jest winny.

Zatrzymanie to krótkotrwałe pozbawienie wolności, które może trwać maksymalnie 48 godzin. W tym czasie organy ścigania muszą zwolnić zatrzymanego lub przekazać go do sądu z wnioskiem o areszt. Sąd ma wówczas dodatkowe 24 godziny na decyzję. Łączny czas zatrzymania nigdy nie może przekroczyć 72 godzin.

📌 Tymczasowe aresztowanie może zastosować wyłącznie sąd – i tylko wtedy, gdy spełnione są przesłanki określone w przepisach. Jest to najsurowszy środek zapobiegawczy, który może oznaczać izolację na wiele tygodni, a nawet miesięcy.

To właśnie pierwsze godziny po zatrzymaniu są często najważniejsze. Od podjętych działań, złożonych wyjaśnień i właściwej obrony może zależeć dalszy przebieg całego postępowania.

⚖️ Jeśli ktoś z Twoich bliskich został zatrzymany, nie warto działać pod wpływem emocji. Szybki kontakt z adwokatem pozwala zadbać o przestrzeganie praw zatrzymanego i przygotować skuteczną linię obrony już od samego początku.

Jeżeli potrzebujesz pomocy prawnej - zapraszam do kontaktu! ☎️ 👩🏽‍⚖️👨‍⚖️

☎️ 603 835 957
📧 [email protected]

06/07/2026

⚡️Ile trwa sprawa o wynagrodzenie za słupy na działce?⏱️

To jedno z najczęściej zadawanych pytań przez właścicieli nieruchomości.

👉 Odpowiedź brzmi: to zależy, ale warto wiedzieć, że takie postępowania rzadko kończą się w kilka miesięcy.

Na czas trwania sprawy wpływa m.in.:
✔️ stopień skomplikowania sprawy,
✔️ liczba uczestników postępowania,
✔️ konieczność powołania biegłego geodety lub rzeczoznawcy majątkowego,
✔️ obciążenie sądu.

W praktyce sprawy o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości lub ustanowienie służebności przesyłu często trwają od około roku do nawet 2–3 lat, a w bardziej skomplikowanych przypadkach jeszcze dłużej.🧑‍⚖️

👉 To jednak nie oznacza, że nie warto dochodzić swoich praw. W wielu przypadkach właściciele nieruchomości mogą uzyskać znaczące wynagrodzenie za wieloletnie korzystanie z ich gruntu przez przedsiębiorstwo przesyłowe.

⁉️ Masz słupy energetyczne na swojej działce i zastanawiasz się, czy przysługuje Ci wynagrodzenie?

Skonsultuj swoją sytuację – każda sprawa wymaga indywidualnej oceny.

Bezpłatna wstępna analiza sprawy💰

👇Działamy na terenie całego kraju ‼️

📧 [email protected]

☎️ 530873216, 603835957

📬 ul. Pierwszej Brygady 1C/26, 73-110 Stargard

Zapraszamy 🙌🤩

💬 Masz pytania? Napisz w komentarzu lub wiadomości prywatnej.

03/07/2026

🏡 Sprzedaż nieruchomości po rozwodzie – na co uważać?

Rozwód nie zawsze oznacza, że sprawy majątkowe są już uporządkowane.
Jeśli planujesz kupno mieszkania lub domu od sprzedających po rozwodzie, zwróć uwagę na kilka kluczowych kwestii:

✅ Kto jest właścicielem nieruchomości?

Sprawdź księgę wieczystą.
Sam rozwód nie powoduje automatycznego podziału majątku.

✅ Czy potrzebna jest zgoda byłego małżonka?

Jeżeli nieruchomość nadal stanowi współwłasność, do jej sprzedaży co do zasady wymagana jest zgoda wszystkich współwłaścicieli.

✅ Podział majątku to nie to samo co rozwód.

Jeśli nie został przeprowadzony, sprzedaż może być utrudniona lub wręcz niemożliwa bez wcześniejszego uregulowania kwestii własności.

✅ Sprawdź obciążenia nieruchomości.

Hipoteka, służebności czy toczące się postępowania mogą mieć wpływ na transakcję.

✅ Nie podpisuj umowy bez analizy jej treści.

Dobrze przygotowana umowa chroni interesy obu stron i pozwala uniknąć kosztownych sporów.

📌 Sprzedaż nieruchomości po rozwodzie wymaga nie tylko znalezienia kupca, ale również uporządkowania kwestii prawnych.

Warto zrobić to odpowiednio wcześniej, aby transakcja przebiegła sprawnie i bez niepotrzebnych komplikacji.

💬 Masz pytania dotyczące sprzedaży nieruchomości po rozwodzie? Napisz w komentarzu lub skontaktuj się z nami.

Zaobserwuj nasze profile po więcej ciekawostek 🤗

29/06/2026

Witam w kolejnym tygodniu 👋🏽

Rozwód to nie tylko zakończenie małżeństwa, ale również konieczność uporządkowania wielu kwestii majątkowych. 💔💰

Szczególne wątpliwości pojawiają się wtedy, gdy małżonkowie wspólnie zaciągnęli kredyt hipoteczny na zakup mieszkania lub domu. 🏠✍️📑 W praktyce samo orzeczenie rozwodu nie powoduje bowiem wygaśnięcia zobowiązania wobec banku, a byli małżonkowie często nadal pozostają współkredytobiorcami i odpowiadają za spłatę zadłużenia. ⚖️🖊️

Powstają wówczas pytania o to, kto powinien regulować raty kredytu, czy możliwe jest przejęcie zobowiązania przez jednego z byłych małżonków oraz jaki wpływ ma kredyt na podział majątku wspólnego. 🤔🤔🤷🏼‍♀️

💰 jak wygląda podział majątku przy kredycie hipotecznym❓
💰 co z kredytem hipotetycznym po orzeczeniu rozwodu❓
💰jakie są sposoby rozwiązania kwestii związanej z kredytem hipotecznym po orzeczeniu rozwodu❓
💰co w sytuacji gdy jeden z byłych małżonków sam spłaca kredyt hipoteczny❓

Zachęcam do lektury najnowszego artykułu, w którym szczegółowo omawiam przedmiotowe zagadnienie i odpowiadam na powyższe pytania🤓🔍

Jeżeli potrzebujesz pomocy prawnej - zapraszam do kontaktu! ☎️ 👩🏽‍⚖️👨‍⚖️

☎️ 603 835 957
📧 [email protected]

Rozwód to nie tylko zakończenie małżeństwa, ale również konieczność uporządkowania wielu kwestii majątkowych. Szczególne wątpliwości pojawiają się wtedy, gdy małżonkowie wspólnie zaciągnęli kredyt hipoteczny na zakup mieszkania lub domu. W praktyce samo orzeczenie rozwodu nie po...

26/06/2026

🏡 Najczęstsze błędy sprzedających nieruchomość – i jak ich uniknąć.

Sprzedaż mieszkania czy domu to nie tylko znalezienie kupującego. To również szereg formalności, które mogą zadecydować o powodzeniu całej transakcji.

Najczęściej można spotkać się z tymi błędami:

❌ Brak sprawdzenia stanu prawnego nieruchomości przed wystawieniem oferty.

❌ Nieprzygotowanie wszystkich dokumentów – co wydłuża proces i zniechęca kupujących.

❌ Zatajanie wad nieruchomości. To może prowadzić do roszczeń kupującego nawet po sprzedaży.

❌ Nieuregulowanie kwestii spadkobrania czy brak zgody wszystkich współwłaścicieli.

❌ Brak ustalenia kwestii zameldowania, zadłużenia czy obciążeń wpisanych do księgi wieczystej.

Dobrze przygotowana sprzedaż to nie tylko szybsza transakcja, ale przede wszystkim większe bezpieczeństwo obu stron.

📌 Warto skonsultować stan prawny nieruchomości jeszcze przed wystawieniem jej na sprzedaż. Pozwala to uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek podczas finalizacji transakcji.

Czy spotkaliście się z sytuacją, w której drobny błąd opóźnił lub nawet uniemożliwił sprzedaż nieruchomości? Podzielcie się swoimi doświadczeniami w komentarzach.

Zapraszamy do obserwowania naszych profili 🤗

24/06/2026

⚡️Czy na Twojej działce znajdują się słupy energetyczne?

‼️Sprawdź, czy masz prawo do wynagrodzenia lub odszkodowania.

Bezpłatna wstępna analiza sprawy💰

👇Działamy na terenie całego kraju ‼️

📩 Skontaktuj się z nami i sprawdź, ile możesz odzyskać.

📧 [email protected]

☎️ 530873216, 603835957

📬 ul. Pierwszej Brygady 1C/26, 73-110 Stargard

Zapraszamy 🙌🤩

22/06/2026

📣 „Pani Mecenas, ale ja tylko…”

To zdanie słyszę zaskakująco często.

🗨️ „Tylko podpisałem bez czytania.”
🗨️ „Tylko wziąłem zaliczkę, ale nie miałem czasu wykonać usługi.”
🗨️ „Tylko powiedziałem jej kilka słów prawdy.”
🗨️ „Tylko nie płaciłem alimentów przez chwilę.”

👉 Podpis pod umową oznacza jej zawarcie.

👉 Przyjęcie pieniędzy rodzi określone obowiązki.

👉 Słowa mogą naruszać dobra osobiste lub prowadzić do odpowiedzialności karnej.

👉 A zaległości alimentacyjne mogą mieć poważne konsekwencje prawne.

⚖️ W sądzie liczą się przede wszystkim fakty, dokumenty i dowody.

Dlatego zanim powiesz: „to przecież nic takiego”, warto sprawdzić, jakie skutki prawne może wywołać Twoja decyzja.

W prawie nie ma „tylko”.

Są skutki.

Dlatego zanim zrobisz ‘tylko’ zadzwoń 😉

Jeżeli potrzebujesz pomocy prawnej - zapraszam do kontaktu! ☎️ 👩🏽‍⚖️👨‍⚖️

☎️ 603 835 957
📧 [email protected]

👉 Czy zdarzyło Ci się kiedyś powiedzieć „to tylko formalność”, a później żałować?

19/06/2026

Postępowanie spadkowe – sąd czy notariusz? Plusy i minusy.

Po śmierci bliskiej osoby spadkobiercy muszą formalnie potwierdzić swoje prawa do spadku. Można to zrobić na dwa sposoby – przed notariuszem lub w sądzie. Które rozwiązanie wybrać?

✅ Notariusz – plusy:
- szybka procedura – często wszystko można załatwić podczas jednej wizyty,
- brak konieczności oczekiwania na termin rozprawy,
- wygodne rozwiązanie przy zgodzie wszystkich spadkobierców.

❌ Notariusz – minusy:
- wymaga obecności wszystkich spadkobierców,
- nie sprawdzi się, gdy istnieje spór co do spadku,
- konieczność poniesienia kosztów notarialnych.

✅ Sąd – plusy:
- możliwe rozstrzygnięcie nawet przy konflikcie między spadkobiercami,
- nie wymaga jednoczesnej obecności wszystkich uczestników,
- pozwala rozwiązać bardziej skomplikowane sprawy spadkowe,
- niższe koszty, niż u notariusza.

❌ Sąd – minusy:
- postępowanie trwa zwykle dłużej,
- konieczność oczekiwania na wyznaczenie rozprawy,
- więcej formalności.

📌 Jeśli między spadkobiercami panuje zgoda, notariusz zazwyczaj będzie szybszym rozwiązaniem. Gdy pojawia się konflikt lub wątpliwości co do kręgu spadkobierców – konieczna może okazać się droga sądowa.

Masz wątpliwości, która procedura będzie najlepsza w Twojej sytuacji? Warto skonsultować sprawę przed podjęciem decyzji. ⚖️

Zaobserwuj nas po więcej 🤗

17/06/2026

Dzień dobry w kolejnym tygodniu 👋🏽

Rozstanie rodziców nie oznacza końca relacji dziecka z matką lub ojcem. 🧑‍🧑‍🧒 🙅🏼‍♀️ Co do zasady dziecko ma prawo do utrzymywania regularnych kontaktów z obojgiem rodziców, niezależnie od tego, przy którym z nich na stałe mieszka. 👧🏼👦🏡 Niestety w praktyce często zdarza się, że jeden z rodziców utrudnia lub wręcz uniemożliwia spotkania z dzieckiem. 🥴 Warto zdawać sobie wtedy sprawę jakie kroki można podjąć! 🤔⚖️

📌 czy drugi rodzic może zabronić kontaktów❓
📌 jakie sytuacje można zakwalifikować jako utrudnianie realizacji kontaktów❓
📌 co zrobić gdy drugi rodzic utrudnia kontaktowanie się z dzieckiem❓
📌 jak wygląda procedura złożenia wniosku o uregulowanie kontaktów❓
📌 czy utrudnianie kontaktów może mieć wpływ na władzę rodzicielską❓

Zachęcam do lektury najnowszego artykułu, w którym szczegółowo omawiam przedmiotowe zagadnienie i odpowiadam na powyższe pytania🤓🔍

Jeżeli potrzebujesz pomocy prawnej - zapraszam do kontaktu! ☎️ 👩🏽‍⚖️👨‍⚖️

☎️ 603 835 957
📧 [email protected]

Rozstanie rodziców nie oznacza końca relacji dziecka z matką lub ojcem. Co do zasady dziecko ma prawo do utrzymywania regularnych kontaktów z obojgiem rodziców, niezależnie od tego, przy którym z nich na stałe mieszka. Niestety w praktyce często zdarza się, że jeden z rodziców utrudnia l...