Radca o nieruchomościach

10/07/2025

UWAGA - lektura bardzo przydatna! 🙂
Planujesz sprzedaż mieszkania, sporządzenie testamentu albo podpisanie ważnej umowy u notariusza?
Sprawdź, jakie obowiązki ma notariusz wobec Ciebie, w czym Ci może pomóc i czego możesz od niego oczekiwać przed podpisaniem dokumentów.
Miłej lektury!

https://radcaonieruchomosciach.pl/zanim-pojdziesz-do-notariusza-sprawdz-czego-mozesz-od-niego-oczekiwac/

04/04/2025

Kolejna mała, ale bardzo istotna, porcja wiedzy dla Was! Tym razem dostałam pytanie dotyczące wady nabytej działki.
Pamiętajcie, w przypadku, gdy zakupiona przez Was nieruchomość posiada wadę, przysługują Wam uprawnienia w tytułu rękojmi, takie same jak w przypadku każdej innej nabytej rzeczy. No może wyjątkiem będzie tu wymiana na inną nieruchomość wolną od wad- to będzie rzadko możliwe ;) Jednak zarówno roszczenie związane z usunięciem wady, obniżenie ceny zakupu, czy też odstąpienie od umowy, mogą być jak najbardziej stosowane.
Miłego piątku!

28/03/2025

Nie jest tajemnicą, że sprawy o zasiedzenie nieruchomości, należą do moich ulubionych :)
Każda sprawa jest inna, każda jest nowym wyzwaniem. Każda ma swój indywidualny stan faktyczny i prawny.
Dzisiaj o tym jakie przykładowe działania posiadacza prowadzą do zasiedzenia nieruchomości.
W treści macie również link do wcześniejszego artykułu, w którym wskazuje właścicielom jak zasiedzenia uniknąć.
Udanego dnia!

Co zrobić żeby zasiedzieć nieruchomość, a jednocześnie na co uważać powinien właściciel, żeby jego nieruchomość nie została zasiedziana? Jakie działania prowadzą do zasiedzenia nieruchomości? Posiadanie jak właściciel Kluczem do zasiedzenia nieruchomości jest jej samoistne posiad...

21/02/2025

Mała, zgrabna, szybka do przyswojenia porcja praktycznej wiedzy. To akurat pytanie zadane w komentarzu na blogu, o nabycie jednej z dwóch działek wpisanych razem do jednej księgi wieczystej i proces odłączenia do osobnej księgi.

Jako, że w piątek już w dużym stopniu myślimy o wekendzie, może będzie to idealny dzień na takie MAŁE cotygodniowe porcje wiedzy.. Co Wy na to?
Dobrego dnia dla Was!

10/01/2025

W Nowym Roku wracam do Was z bardzo ważnym dla mnie tematem. Oprócz tego, że jestem radcą prawnym, jestem również mediatorem, a sama idea mediacji jest mi bardzo bliska. Wiele sporów, w tym również nieruchomościowych można rozwiązać unikając przeciążonych natłokiem spraw sądów. Serdecznie polecam Wam mediację i przeczytanie mojego świeżutkiego artykułu w tym temacie, dzięki któremu mam nadzieje zapałacie entuzjazmem do mediacji, tak jak ja!

Jest wiele jest spraw nieruchomościowych, gdzie wystarczyłoby się po prostu dogadać i można by uniknąć wieloletniego i kosztownego postępowania sądowego. Często jednak, stronom trudno jest dojść do porozumienia, a zdarza się, że nawet nie próbują, bo nie widzą na to szans. Najczęś...

01/08/2024

Dzisiaj coś dla najemców i przykład sytuacji, kiedy to właśnie najemca może wypowiedzieć umowę najmu, także w trybie natychmiastowym.
Zapoznanie się z wpisem zajmie Ci niecałą minutę, a ta wiedza zdecydowanie może Ci się przydać!

́ci

23/05/2024

„Z gminą nie wygrasz” - tak mówią, ja twierdzę, że zdecydowanie może być inaczej.
Mam dla Was dzisiaj małe case study dot. dochodzenia od Gminy wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
Klient z moją pomocą, nie tylko uregulował stan prawny nieruchomości i sprzedał w końcu działkę gminie, ale także otrzymał od niej wynagrodzenie za bezumowne korzystanie za ostatnie 6 lat.

́ci

Jak uzyskać wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez Gminę? Zapoznajcie się z poniższym studium przypadku i dowiedzcie się jakie działania podjąć i jakich argumentów użyć, by uzyskać należne wynagrodzenie. Stan faktyczny W roku 2015 r. klient mój zawarł porozumien...

22/03/2024

Dużo ostatnio u mnie tematów związanych z umowami przedwstępnymi, więc i dla Was coś w tej tematyce.
Jakbyście się zastanawiali w jakiej formie zawrzeć umowę przedwstępną i dlaczego forma aktu notarialnego z wpisem roszczenia o przeniesienie własności nieruchomości do księgi wieczystej jest najlepsza ;)

́ci