BLSlegal

26/05/2026

Czy nastąpi zmiana zasad ustalania wysokości czynszów przez SIM?
Jeszcze w październiku 2025 r. do Sejmu wpłynął poselski projekt ustawy o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa.
Projektowane zmiany obejmują przepisy dotyczące sposobu ustalania stawek czynszu, a także wprowadzają maksymalne limity kosztów funkcjonowania SIM, które mają być uzależnione od wielkości zasobu lokalowego.
Projekt obejmuje również obowiązek ujawnienia na stronie internetowej wydatków związanych z kosztami zatrudnienia ponoszonymi przez SIM, kosztami umów cywilnoprawnych wraz z opisem, uzasadniającym zawarcie takiej umowy; oraz, jeżeli kontrahentem jest podmiot prowadzący działalność gospodarczą, ze wskazaniem danych tego podmiotu, w szczególności nazwy, numeru NIP lub KRS.
Projektowane zmiany mają stanowić odpowiedź na zgłaszany przez lokatorów zasobów SIM (dawniej TBS) problem z transparentnością składowych czynszów oraz ich rzeczywistym wykorzystaniem, co doprowadziło do licznych, aktualnie trwających sporów sądowych na tym tle.
Niemniej jednak projekt ustawy od czasu wpływu pozostaje na etapie opiniowania – ostatnia z opinii została wydana w grudniu 2025 r. i od tego czasu prace nad projektem zwolniły. Czas pokaże czy Sejm w najbliższym czasie ponownie pochyli się nad tematem czynszów czy pozostawi tę kwestię do rozstrzygnięcia w pierwszej kolejności sądom powszechnym.
Przygotowała: radczyni prawna Żaneta Gościej.

06/05/2026

Zmiana zasad wnoszenia przystąpienia przez Wykonawców w postępowaniach odwoławczych przed KIO.

Od dnia 13 marca 2026 r. obowiązują nowe zasady wnoszenia Przystąpienia w postępowaniu odwoławczym prowadzonym przed Krajową Izbą Odwoławczą w sprawach o udzielenie zamówienia publicznego. Przystępujący nie mają łatwego zadania, ponieważ przystąpienie nie jest już tylko formalnością. Ustawodawca nałożył na przystępujących obowiązek merytorycznego odniesienia się do odwołania lub odpowiedzi na odwołanie oraz załączenia dowodów na poparcie swoich twierdzeń. Zgodnie z art. 525 ust. 1 ustawy prawo zamówień publicznych w nowym brzmieniu, Wykonawca musi w swoim piśmie wskazać:
1) stronę, do której przystępuje,
2) interes w uzyskaniu rozstrzygnięcia na korzyść strony, do której przystępuje,
3) twierdzenia, a także
4) dowody na poparcie swoich twierdzeń lub w celu odparcia twierdzeń powołanych w odwołaniu lub odpowiedzi na odwołanie.
To oznacza, że w praktyce decyzja o przystąpieniu do postępowania musi zostać podjęta w bardzo krótkim czasie i dodatkowo musi zostać odpowiednio uzasadniona i udowodniona. W przypadku skomplikowanych postępowań termin trzydniowy na wniesienie przystąpienia może okazać się zbyt krótki dla Wykonawców.
W wyjątkowych sytuacjach, w przypadku braku możliwości złożenia wszystkich dowodów wraz z przystąpieniem będzie możliwość ich złożenia na późniejszym etapie (aż do zamknięcia rozprawy), ale wówczas Przystępujący będzie musiał wykazać, że nie było możliwe lub konieczne ich powołanie w piśmie zawierającym przystąpienie.
Przygotowała: radca prawny Dorota Ambroziak.

hasztag hasztag hasztag hasztag hasztag hasztag hasztag hasztag hasztag

20/04/2026

Nowelizacja KPC – część 2. Wnoszenie pism przez Portal Informacyjny.
Od 1 marca profesjonalni pełnomocnicy mają możliwość wnoszenia określonych kategorii pism procesowych wraz z załącznikami za pośrednictwem Portalu Informacyjnego. Rozwiązanie to fakultatywny ale 1 marca 2027 r. stanie się obowiązkowe.
Do katalogu pism, które mogą być składane w tej formie, należą w szczególności:
- zgłoszenie się do udziału w sprawie,
- zawiadomienie o wypowiedzeniu pełnomocnictwa procesowego,
- zawiadomienia dotyczące zmian danych adresowych strony,
- oświadczenie w przedmiocie zgody na mediację,
- wniosek o przeprowadzenie posiedzenia zdalnego,
- apelacja, zażalenie (z wyłączeniem zażaleń do Sądu Najwyższego) oraz- skarga na orzeczenie referendarza sądowego,
- pisma procesowe składane w toku postępowań wywołanych wniesieniem
- tych środków zaskarżenia,
- wniosek o doręczenie orzeczenia wraz z uzasadnieniem,
- wniosek o nadanie klauzuli wykonalności określonym tytułom egzekucyjnym,
- wniosek o wydanie odpisu prawomocnego orzeczenia.
Pisma wnoszone za pośrednictwem portalu wymagają opatrzenia kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym albo podpisem osobistym.
Nowelizacja reguluje również kwestie techniczne związane z funkcjonowaniem systemu. W przypadku gdy ograniczenia dostępności portalu uniemożliwią wniesienie pisma w dniu upływu terminu, termin ulega przedłużeniu do najbliższego dnia roboczego następującego po przywróceniu dostępności systemu, przy czym strona powinna uprawdopodobnić tę okoliczność w treści pisma.
Jeżeli natomiast załącznik do pisma nie może zostać skutecznie przekazany w systemie, powinien zostać dostarczony do sądu w terminie 3 dni od dnia wniesienia pisma procesowego za pośrednictwem portalu, wraz z uprawdopodobnieniem braku możliwości jego przekazania w formie elektronicznej.
hasztag hasztag hasztag hasztag hasztag hasztag

08/04/2026

Obowiązkowa mediacja w sporach budowlanych – nowe rozwiązanie w procedurze cywilnej.
1 marca 2026 r. weszła w życie nowelizacja kodeksu postępowania cywilnego, która wprowadza szczególne rozwiązanie dotyczące sporów wynikających z umów o roboty budowlane oraz umów pozostających w ścisłym związku z procesem budowlanym. W tego rodzaju sprawach ustawodawca przewidział mechanizm obligatoryjnego skierowania stron do mediacji.
Wprowadzona regulacja nie znajduje zastosowania w elektronicznym postępowaniu upominawczym, postępowaniu upominawczym ani postępowaniu nakazowym. W tych trybach sąd może skierować strony do mediacji dopiero w sytuacji, gdy pozwany skutecznie zaskarży wydany nakaz zapłaty.
Nowe rozwiązanie wpisuje się w szerszą tendencję legislacyjną polegającą na promowaniu mediacji jako instrumentu pozwalającego na szybsze i mniej kosztowne zakończenie sporów gospodarczych, w szczególności w sektorze inwestycji budowlanych.
Nowe przepisy mają zastosowanie też wyłącznie do postępowań wszczętych po 1 marca 2026 r.

03/04/2026

Z okazji Świąt Wielkanocnych życzymy Państwu dużo zdrowia, spokoju oraz radości. Niech ten wyjątkowy czas napełni Państwa nadzieją i optymizmem oraz przyniesie zasłużony odpoczynek.

We wish you a joyful Easter filled with good health, peace, and happiness.
May this special season bring you renewed hope, optimism,
and well-deserved rest.

02/04/2026

Więcej gruntów pod mieszkania? Trwają prace nad nową ustawą.

Rząd pracuje nad zmianami, które mają odblokować grunty spółek Skarbu Państwa oraz nieruchomości zarządzane przez KOWR pod inwestycje mieszkaniowe.

Celem jest: umożliwienie przekazywania gminom nieruchomości, które są zbędne dla państwowych podmiotów, ale mają potencjał pod zabudowę mieszkaniową.

Poniżej przedstawiamy najważniejsze założenia do projektu:
• Minister ds. budownictwa będzie mógł wskazywać grunty KOWR do nieodpłatnego przekazania gminom.
• Wniosek o ich przekazanie złoży wójt, burmistrz lub prezydent miasta.
• Grunty będzie można przeznaczyć m.in. na:
– budowę mieszkań komunalnych,
– inwestycje realizowane przez SIM, spółki gminne lub spółdzielnie,
– program „lokal za grunt”.
• Na realizację inwestycji gmina otrzyma 5 lat – brak realizacji oznacza zwrot nieruchomości.
• Środki ze sprzedaży lub użytkowania wieczystego trafią do Funduszu Dopłat.

Dodatkowo spółki Skarbu Państwa będą musiały wskazać nieruchomości niewykorzystywane w podstawowej działalności – te również mogą trafić do puli pod budownictwo mieszkaniowe.

Czy projekt utrzyma obecny kształt? Trwa proces opiniowania (od 9 stycznia 2026 r.).

18/03/2026

Zapraszamy do zapoznania się ze stanowiskiem Urzędu Zamówień Publicznych dotyczącym dopuszczalności wnoszenia odwołań do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej za pośrednictwem e-Doręczeń.
UZP potwierdza, że w aktualnym stanie prawnym wniesienie odwołania tą drogą jest prawidłowe i skuteczne. Jednocześnie Urząd zapowiada dalsze działania prawne w związku z odmiennymi rozstrzygnięciami KIO.
Zachęcamy do zapoznania się z pełnym komunikatem:
https://www.gov.pl/web/uzp/wnoszenie-odwolan-do-prezesa-kio-na-adres-do-doreczen-elektronicznych-e-doreczenia


We are sharing the latest position of the Polish Public Procurement Office (UZP) regarding the admissibility of submitting appeals to the President of the National Appeals Chamber via e-Delivery.
The UZP confirms that, under the current legal framework, submitting an appeal through this channel is valid and effective. At the same time, the Office has announced further legal action in response to contrary rulings issued by the National Appeals Chamber.
We encourage you to read the full announcement:
https://www.gov.pl/web/uzp/wnoszenie-odwolan-do-prezesa-kio-na-adres-do-doreczen-elektronicznych-e-doreczenia

Wnoszenie odwołań do Prezesa KIO na adres do doręczeń elektronicznych (e-Doręczenia) 17.03.2026 W związku z kierowanymi do Urzędu zapytaniami dotyczącymi wnoszenia odwołań do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej na adres do doręczeń elektronicznych (e-Doręczenia), uprzejmie informujemy, ....

12/03/2026

Nowe progi unijne i kurs euro w zamówieniach publicznych na lata 2026–2027
Przypominamy, że z dniem 1 stycznia 2026 r. weszły w życie nowe wartości progów unijnych oraz nowy średni kurs euro stanowiący podstawę przeliczania wartości zamówień publicznych.
Szczegóły znajdą Państwo w obwieszczeniu Prezesa Urząd Zamówień Publicznych z 8 grudnia 2025 r. (M.P. 2025 poz. 1247).
Nowe wartości obowiązują przez dwa kolejne lata kalendarzowe, tj. w latach 2026–2027.
Z kolei średni kurs euro stanowiący podstawę przeliczania wartości zamówień publicznych wynosi obecnie 4,31 zł (dla porównania w latach 2024–2025 było to 4,6371 zł). Kurs ten ma bezpośrednie znaczenie dla prawidłowego ustalenia, czy wartość zamówienia osiąga próg unijny.
Najważniejsze progi unijne (2026–2027) wynoszę obecnie:
próg dla robót budowlanych udzielanych przez zamawiających publicznych wynosi 5 404 000 euro (23 291 240 zł),
próg dla dostaw i usług udzielanych przez administrację centralną – 140 000 euro (603 400 zł),
próg dla dostaw i usług udzielanych przez zamawiających poniżej szczebla centralnego – 216 000 euro (930 960 zł),
próg dla usług społecznych i innych szczególnych usług – 750 000 euro (3 232 500 zł),
w zamówieniach sektorowych próg dla dostaw i usług wynosi 432 000 euro (1 861 920 zł),
w zamówieniach sektorowych dla usług społecznych – 1 000 000 euro (4 310 000 zł).
W obszarze obronności i bezpieczeństwa zastosowanie znajdują analogiczne progi, w szczególności 432 000 euro dla dostaw i usług oraz 5 404 000 euro dla robót budowlanych.

Przypominamy też, że od 1 stycznia 2026 r. próg stosowania Prawo zamówień publicznych wynosi 170 000 zł.

23/12/2025

Z okazji Świąt Bożego Narodzenia składamy Państwu serdeczne życzenia spokoju, radości i pomyślności. Dziękujemy za zaufanie i współpracę w mijającym roku. Niech nadchodzący rok przyniesie Państwu wiele sukcesów, inspiracji oraz nowych możliwości.
🎄 Życzymy Wesołych Świąt i Szczęśliwego Nowego Roku 2026 🎄

Wishing you peace, joy, and prosperity this Christmas season. We sincerely appreciate your trust and the successful cooperation throughout the past year. May the coming year bring you continued success, inspiration, and new opportunities.
🎄 We wish you a Merry Christmas and a Happy New Year 2026 🎄

26/11/2025

Small changes, big joy :)

Oto nasze nowe logo — proste i nowoczesne. To symbol świeżego spojrzenia i konsekwentnego rozwoju naszej kancelarii. Dziękujemy, że towarzyszycie nam w tej drodze.
Wkrótce przedstawimy naszą nową stronę internetową, stworzoną, by jeszcze lepiej odpowiadać na potrzeby naszych Klientów.
Logis Wind Creative dziękujemy!

Here is our new logo — simple and modern. It reflects the fresh perspective and steady growth of our law firm. Thank you for being with us on this journey.
Soon, we will also introduce our new website, designed to serve our clients’ needs even better.