Sawicki Real Estate & more

15/05/2026

Oferta sprzedaży - KAMIENICA
pow. 910,93 m² PU - cena 6,95 mln zł

Kluczowe informacje

Adres: Plac Wojska Polskiego 18, 62-700 Turek
Powierzchnia działki: 0,0732 ha (732 m²) – użytek Bi
Powierzchnia użytkowa budynków: 910,93 m²
Powierzchnia zabudowy: 525 m²
Kondygnacje: część frontowa – 2 kondygnacje + poddasze użytkowe; część tylna – 2 kondygnacje (bez poddasza)
Media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz
Dojazd / wejścia: wjazd od ul. Wąskiej; wejścia od Placu Wojska Polskiego i ul. Wąskiej
Parking: z tyłu działki – miejsca dla klientów
Przeznaczenie (Studium): teren zabudowy staromiejskiej (obszar centrum)
Decyzja o dopuszczeniu do użytkowania: tak, PINB Turek z 21.05.2015 r.
Stan prawny: własność

Opis nieruchomości

Nieruchomość w ścisłym centrum Turku, w pierzei zabudowy staromiejskiej, przy reprezentacyjnym Placu Wojska Polskiego. W najbliższym sąsiedztwie intensywna zabudowa handlowo-usługowo-mieszkaniowa, duże natężenie ruchu pieszego i kołowego, pełna widoczność witryn od frontu. Obiekt o funkcji komercyjnej, z wysokim standardem wykończenia, po kompleksowych pracach modernizacyjnych, z funkcjonalnym podziałem na strefy: parter (handel/usługi), piętro (usługi/biura/gastronomia wg projektu) i poddasze (biura).

Układ funkcjonalny i przykładowe powierzchnie zgodnie z dokumentacją:

Parter ok. 437 m² (m.in. duże pomieszczenia handlowe/ekspozycyjne, komunikacja, zaplecze socjalne i sanitarne, pom. techniczne i magazynowe). Wydzielona część witrynowa frontowa, atutem jest szeroka ekspozycja i potencjał "anchor tenant".

I piętro ok. 356 m² (wg projektu technologicznego m.in. sale konsumpcyjne/barowe, kuchnia i zaplecza – możliwe alternatywne wykorzystanie biurowo-usługowe).

Poddasze – układ biurowy z zapleczami sanitarnymi i aneksem kuchennym.

Atuty inwestycyjne

Lokalizacja premium: ścisłe centrum, rynek/plac miejski, ciągi piesze, widoczność i adres, który "pracuje" na rozpoznawalność najemców.
Elastyczność funkcji: handel, usługi, biura, show-room, placówka finansowa/medyczna, edukacja prywatna, lekkie "food & beverage" na piętrze; poddasze jako nowoczesne biura.
Duża powierzchnia użytkowa 910,93 m² na stosunkowo kompaktowej działce – korzystna efektywność najmu.
Gotowość operacyjna: decyzja o użytkowaniu; komplet dokumentacji (w tym rzuty), media, parking.
Wysoki standard i dobry stan techniczny – ograniczone nakłady adaptacyjne.
Silny kontekst miejski i gospodarczy Turku – ośrodek administracyjny i usługowy regionu.

Dane rynkowe i cena

Cena: 6 950 000 zł do negocjacji; możliwość uzgodnienia harmonogramu i warunków wydania.

Potencjał najmu i przykładowe scenariusze

Parter: najem długoterminowy dla najemcy sieciowego (bank, drogeria, RTV/AGD, dyskont non-food, operator medyczny). Frontowe moduły z witrynami – wysoka ekspozycja.
aktualnie powierzchnię 188 mkw wynajmuje bank ING

I piętro: powierzchnie usługowe/biurowe, ewentualnie gastronomia z zapleczem (zgodnie z projektem technologicznym).

Poddasze: biura, cowork, gabinety.
Szacowany yield około 6%. Obiekt pozwala na miks najemców i dywersyfikację przychodów.

Doskonałe skomunikowanie drogowe w skali regionu (DK72, DK83, DW470), rozsądne odległości do Konina, Kalisza, Łodzi, Poznania.
Intensywne sąsiedztwo usług i administracji – generatory ruchu klientów i najemców.

Warunki sprzedaży

Forma zbycia: sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej wraz z budynkami i naniesieniami.

Prosimy o kontakt w celu umówienia prezentacji, uzyskania rzutów i dodatkowych danych operacyjnych.

* Biuro nieruchomości pobiera prowizję w wysokości 1,5% netto (1,85% brutto) wartości transakcji, która obejmuje kompleksową obsługę procesu zakupu nieruchomości.

17/08/2025

Premium | umeblowane biuro 50 m² | Bukowska/Przybyszewskiego | Parking

Wyjątkowe biuro 50 m² na wynajem – Poznań, Bukowska/Przybyszewskiego

Lokalizacja, która robi wrażenie – standard, który inspiruje!

Szukasz prestiżowego miejsca na swoją kancelarię prawną, biuro architektoniczne, doradztwo finansowe lub inną działalność usługową?

Oferujemy do wynajęcia w pełni umeblowane, nowoczesne biuro o powierzchni 50 m², zlokalizowane na 4. piętrze w doskonałym punkcie Poznania – na skrzyżowaniu ul. Bukowskiej i ul. Przybyszewskiego.

Najważniejsze atuty:

High-end wykończenie – wnętrza zaprojektowane z dbałością o każdy detal, designerskie oświetlenie, nowoczesne meble, duże okna i mnóstwo naturalnego światła (zobacz zdjęcia!)
Funkcjonalny układ – idealny zarówno na kancelarię, jak i inne działalności biurowe
W pełni umeblowane – gotowe do pracy od zaraz!
Możliwość podnajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym – komfort i bezpieczeństwo dla Ciebie i Twoich klientów
Doskonała lokalizacja – szybki dojazd do centrum, lotniska, blisko komunikacja miejska, restauracje, sklepy i usługi
Parking dla klientów
Warunki najmu:

Powierzchnia: 50 m²
Piętro: 4 (winda)
Czynsz do właściciela: 3500 zł netto / miesiąc
Czynsz administracyjny: 560 zł / miesiąc (media płatne dodatkowo)
Minimalny okres najmu: 1 rok
Dostępność: od zaraz
Dodatkowe udogodnienia:

Szybki internet
Budynek monitorowany
Możliwość aranżacji wnętrza według potrzeb najemcy
Nie przegap tej okazji! Ta prestiżowa przestrzeń podkreśli profesjonalizm Twojej firmy.

Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły!

16/02/2025

Szukasz doskonałej inwestycji w samym centrum Poznania?
Zwróć uwagę na ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 75,7 m², usytuowanego w cieszącym się ogromnym zainteresowaniem budynku Atanera przy ul. Poznańskiej 62.

Informacje o lokalu

Powierzchnia: 75,7 m²
Obecne przeznaczenie: Lokal jest wynajmowany jako biuro (umowa najmu do 1 kwietnia 2025 r.). Po tym terminie najem przekształci się w umowę na czas nieoznaczony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Garaż w hali garażowej

Istnieje możliwość zakupu garażu w hali garażowej (dodatkowo płatne).
Garaż jest również wynajmowany na czas nieoznaczony, z 3-miesięcznym wypowiedzeniem.
Lokalizacja

Centrum Poznania – blok położony na modnych Jeżycach, przy ul. Poznańskiej 62, w bliskim sąsiedztwie klimatycznych kawiarni, restauracji i sklepów.
W pobliżu liczne tereny zielone: Park Sołacki, Cytadela oraz Jezioro Rusałka – doskonałe miejsca na wypoczynek.
Świetnie skomunikowane miejsce: w zasięgu kilku minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe (linie 2, 17, 18) oraz autobusowe (164, 239, 241).
Bogata infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy: netto, Lidl, Biedronka, liczne piekarnie, rynek Jeżycki.
Atuty

Prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum.
Możliwość przejęcia sprawdzonego najemcy biurowego (stały dochód z najmu).
Atrakcyjne wykończenie wnętrza oraz części wspólnych.
Możliwość zakupu garażu w hali garażowej za dodatkową opłatą w wysokości 65 000 zł.
Dlaczego warto?

Lokata kapitału: mieszkanie wynajęte na biuro zapewnia stabilny przychód.
Elastyczność: po 1 kwietnia 2025 r. możliwość szybkiego wypowiedzenia umowy (3 miesiące) i zagospodarowania lokalu według własnych potrzeb (mieszkanie/biuro/usługi).
Dodatkowy dochód z najmu garażu.
Doskonała okolica: serce Jeżyc, bliskość parków, sklepów i komunikacji miejskiej.

Cena 990 000 zł

16/02/2025

Wyjątkowa kawalerka z widokiem na panoramę Poznania – Twoja niepowtarzalna okazja!

Przedstawiamy stylową kawalerkę o powierzchni 32 m², gdzie funkcjonalność spotyka się z nowoczesnym designem. To miejsce, w którym każdy detal został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalną wygodę i optymalne wykorzystanie przestrzeni.

Wnętrze mieszkania:

Pokój (21,3 m²): Jasna, przestronna strefa idealna do relaksu, pracy czy spotkań z bliskimi.
Łazienka (3,4 m²): Ergonomicznie zaprojektowana, łącząca funkcjonalność z przyjemną estetyką.
Kuchnia (4,6 m²): Kuchnia zaprojektowana pod wymiar, stworzona z myślą o wygodzie i inspirujących kulinarnych chwilach.
Korytarz (2,7 m²)
Mieszkanie znajduje się na 15. piętrze 16-kondygnacyjnego budynku, co pozwala codziennie rozkoszować się zapierającymi dech w piersiach widokami na panoramę Poznania.

Lokalizacja i otoczenie:

Osiedle Wichrowe Wzgórze to idealne połączenie miejskiego życia i zielonego otoczenia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, szkoły, przedszkola, centra rozrywki, kina, galerie handlowe oraz inne niezbędne punkty usługowe. To miejsce stworzone dla osób ceniących komfort, wygodę i dynamiczne życie miejskie.

Koszty eksploatacyjne:

Czynsz administracyjny: 680 zł (w tym pakiet TV – WTK)
Internet: dodatkowo 40 zł
Gaz: około 20 zł
Prąd: około 50 zł
Nie zwlekaj – ta wyjątkowa kawalerka to inwestycja, która szybko znajdzie swojego nabywcę! Zadzwoń już dziś, umów się na prezentację i przekonaj się, jak doskonałym wyborem może być Twoje nowe miejsce w sercu Poznania.

Kawalerka jest doskonałą propozycją dla młodych małżeństw, rodzin, komfortowym wariantem dla par lub inwestorów szukających lokalu pod wynajem.

Cena 389 500 zł

16/02/2025

Wyjątkowa działka w sąsiedztwie zalewu Radzyny w Kaźmierzu k. Poznania

Przedstawiam na sprzedaż działkę budowlaną wielkości 584 m² z możliwością otrzymania WZ.

Działka nr 934 przy ul. Jagodowej.

Wszystkie media w drodze - możliwość przyłączenia wody, prądu, gazu, kanalizacji.

Cena 175 000 zł

16/02/2025

7 DZIAŁEK BUDOWLANYCH NAD JEZIOREM WITOBELSKIM

Idealna inwestycja dla dewelopera lub inwestora pasywnego !

Lokalizacja: Witobel k. Stęszewa, 25 min od Poznania
Powierzchnia: każda działka o powierzchni ok. 950 m²
Warunki zabudowy: możliwość budowy 7 budynków jednorodzinnych dwulokalowych

Oferujemy atrakcyjny kompleks 7 działek budowlanych w malowniczej miejscowości Witobel, zaledwie kilka minut spacerem od jeziora Witobelskiego. To doskonała lokalizacja dla inwestora poszukującego terenu pod budowę osiedla domów jednorodzinnych dwulokalowych.

Atuty oferty:
Gotowe Warunki Zabudowy – oszczędność czasu i szybki start inwestycji
Bliskość natury i jeziora – wyjątkowe walory rekreacyjne
Dogodny dojazd – 5 minut do Stęszewa, szybki dostęp do S5 i A2
Spokojna okolica – idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin
Działki posiadają dostęp do mediów, a okolica dynamicznie się rozwija, przyciągając nowych mieszkańców ceniących komfort życia blisko natury, ale z szybkim dostępem do aglomeracji poznańskiej.

WARUKI ZABUDOWY:
1. linie zabudowy zlokalizowane 6m od granic z drogami gminnymi
2. powierzchnia zabudowy łącznie, maksymalnie 7 x 200m² = 1400 m² (18%)
3. udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 70%
4. szerokość elewacji frontowych do 18m
5. wysokość elewacji frontowych do gzymsów: do 5m
6. rodzaj dachu, ukształtowanie połaci dachowych: dachy 2-, lub wielospadowe
7. kąt nachylenia głównych połaci dachu: 20° - 45°
8. wysokość całkowita budynków: do 8,5m
9. liczba kondygnacji: maksymalnie 2 nadziemne
10. ogrodzenie: od strony miejsc publicznych i dróg należy projektować ogrodzenia o wysokich walorach estetycznych i funkcjonalnych
11. dostęp do drogi publicznej należy realizować od strony drogi gminnej (działki 9/15 i 9/16)

Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę szczegółowych informacji!

Dla inwestora / inwestora pasywnego możemy zaoferować prowadzenie inwestycji: stworzenie projektu, uzyskanie pozwolenia na budowę, przeprowadzenie przetargów - wybór wykonawcy i dostawcy materiałów, nadzór inwestorski.

Cena 1 748 000 zł

03/05/2024

Bliźniaki w Jankowicach - 103 m² - Już od 775 000 zł!

https://www.facebook.com/edmundowo/posts/pfbid025dEztvaavFNv8jES4Y7GU7ESp3hRrHr1CVKMb61oGECrvPJ7UXXrJmZjikqkySZhl

Call now to connect with business.

02/07/2022

Rynek Jeżycki
Kup pięknie i stylowo wykończone mieszkanie o powierzchni 45,5 m² w zadbanej kamienicy.
To dzielnica, która nieustannie rozwija się nie tracąc przy tym swojego unikalnego charakteru. Odkrywaj magiczne, nowe przestrzenie, modne miejsca na Jeżycach skąd wszędzie jest blisko.
Cena 459 000 zł
kontakt: 690 12 34 12

17/04/2022

MODEL X1 - PRESTIŻOWY DOM Z BALA CIOSANEGO
Oryginalny i komfortowy dom o powierzchni mieszkalnej 124,5 m².
Przestronny dom w konstrukcji z bala 70mm, który spełnia kryteria zabudowy do 70 m².

https://www.facebook.com/xterrawood/posts/272956101720480

17/04/2022

Edmundowo Park

Prezentujemy kameralne osiedle 6 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (zabudowa bliźniacza) położone w bliskim sąsiedztwie pałacu i parku w Jankowicach.
Przepiękna lokalizacja w pobliżu terenów zielonych z ujmującymi widokami, ciszą i spokojem.
Na sprzedaż 12 przestronnych lokali po 103,1 m² każdy, w zabudowie parterowej, w standardzie deweloperskim.
W ramach oferty uzupełniającej proponujemy wykończenia wnętrz - projekty indywidualne, lub do wyboru jeden z trzech pakietów wykończenia przygotowanych przez naszych architektów.
W ofercie również fotowoltaika, system termoizolacji Bauter, rozwiązania smart home.

LOKALIZACJA
Edmundowo-Jankowice, gmina Tarnowo Podgórne.
W pobliżu tereny zielone: las, kompleks parkowo - pałacowy w Jankowicach. W odległości około 4km dostęp do pełnej infrastruktury Tarnowa Podgórnego (szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, baseny - Tarnowskie Termy, itp.). Kameralną lokalizację wyróżniają piękne krajobrazy, cisza i spokój oraz pełna infrastruktura drogowa (asfalt, pozbruk).

NIERUCHOMOŚCI
Na terenie 6000 m² docelowo powstanie 6 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (zabudowa bliźniacza).
Inwestycja podzielona jest na 2 etapy. W pierwszym etapie (wrzesień 2022) do oddania w standardzie deweloperskim będą 3 budynki parterowe - łącznie 6 lokali mieszkalnych o powierzchni 103,1 m² każdy.

https://www.edmundowo.xterra.estate/

https://www.facebook.com/edmundowo/posts/102129282460798

17/04/2022

Dom wolnostojący, składający się z dwóch niezależnych mieszkań połączonych wspólną, urokliwą klatką schodową. Dom z duszą i własną historią leżący na atrakcyjnej, narożnikowej działce. Łatwa adaptacja na w pełni niezależne mieszkania bądź działalność gospodarczą.
https://oferty.sawicki.nieruchomosci.pl/nieruchomosci/dom-na-sprzedaz/poznan-grunwald/110