Kancelaria Radców Prawnych i Adwokatów Cap, Iwan, Buczek, Orgacki

06/08/2026

„Kupujący zapoznał się ze stanem technicznym pojazdu i nie wnosi zastrzeżeń.”

To jedno z najczęściej spotykanych postanowień w umowach sprzedaży samochodów używanych. W praktyce wielu sprzedających traktuje je jako skuteczne zabezpieczenie przed wszelkimi przyszłymi roszczeniami kupującego.

To błędne założenie.

Sam fakt, że kupujący obejrzał pojazd, odbył jazdę próbną, a nawet zrezygnował z dodatkowej diagnostyki, nie oznacza jeszcze, że posiadał wiedzę o wszystkich wadach samochodu.

Zgodnie z przepisami, sprzedający jest zwolniony z odpowiedzialności z tytułu rękojmi tylko wtedy, gdy kupujący rzeczywiście wiedział o konkretnej wadzie w chwili zawarcia umowy. Nie wystarczy stwierdzenie, że „mógł ją zauważyć” albo że „miał możliwość sprawdzenia pojazdu”.

Dlatego ogólnikowe postanowienia, takie jak „kupujący zna stan techniczny pojazdu i nie wnosi zastrzeżeń”, czy „sprzedający nie odpowiada za wady techniczne pojazdu” nie zawsze wywołują taki skutek, jakiego oczekują strony. Znacznie większe znaczenie ma to, czy przed zawarciem umowy kupujący został poinformowany o konkretnych, znanych sprzedającemu usterkach. Jeżeli pojazd ma wadę, warto ją opisać wprost w umowie, zamiast ograniczać się do ogólnych formuł.

💡 Praktyczna wskazówka

Niezależnie od tego, czy jesteś kupującym, czy sprzedającym, warto zachować treść ogłoszenia, korespondencję dotyczącą sprzedaży oraz dokumentację zdjęciową pojazdu z dnia transakcji. Jeżeli przed zakupem wykonano przegląd w warsztacie lub na stacji kontroli pojazdów, dobrze jest również zachować jego wyniki.

W przypadku sporu to właśnie te materiały często pozwalają ustalić, jaki był rzeczywisty stan pojazdu oraz jakie informacje zostały przekazane drugiej stronie przed podpisaniem umowy.

16/07/2026

Za każdą sprawą stoi człowiek i historia, której nie powinno się sprowadzać wyłącznie do aspektów prawnych. Poniżej udostępniamy artykuł dotyczący jednej ze spraw prowadzonych przez naszą kancelarię.

‼ TYLKO U NAS ‼ Dziewięć i pół roku żyła z bólem brzucha, którego nikt nie potrafił wyjaśnić. Lekarze sugerowali urojenia psychiczne, a ona sama straciła wiarę w siebie.

Dopiero przypadkowe badanie ujawniło, że w jej ciele przez lata tkwił sączek chirurgiczny pozostawiony po cesarskim cięciu. Na zarzuty odpowiada wicedyrektor szpitala...

Cała historia 👉 https://opolska360.pl/prawie-10-lat-nosila-w-brzuchu-saczek-po-cesarskim-cieciu-w-opolu-robili-ze-mnie-wariatke

09/07/2026

„To tylko formalność”… Ile razy słyszałeś te słowa?

Właśnie od nich bardzo często zaczynają się problemy, które później kończą się sporem, stresem lub niepotrzebnymi kosztami.
Podpis pod umową składa się w kilka sekund. Skutki tego podpisu mogą towarzyszyć Ci przez wiele miesięcy, a czasem nawet lata.

Na co warto zwrócić szczególną uwagę?

1. Niepełna treść umowy
Jeżeli dokument zawiera niewypełnione rubryki lub zapisy, które mają zostać uzupełnione później – nie podpisuj go. Wszystkie istotne postanowienia powinny być kompletne już w chwili składania podpisu.

2. Kary umowne
Kilka pozornie niewinnych zdań może oznaczać obowiązek zapłaty wysokiej kwoty za opóźnienie, odstąpienie od umowy czy niewykonanie jej postanowień. Zawsze sprawdź, kiedy i w jakiej wysokości mogą zostać naliczone.

3. Presja czasu
„Oferta obowiązuje tylko dziś”, „musimy podpisać od razu”, „wszyscy już podpisali” – jeśli ktoś wywiera presję, warto zachować szczególną ostrożność. Dobra umowa nie przestaje być dobra tylko dlatego, że przeczytasz ją jeszcze raz.

4. Niezrozumiałe zapisy
Jeżeli nie rozumiesz znaczenia konkretnego punktu lub nie wiesz, jakie będzie miał skutki prawne, nie podpisuj dokumentu w ciemno. Lepiej zadać jedno dodatkowe pytanie niż później żałować swojej decyzji.

Pamiętaj – podpis to nie formalność. To potwierdzenie, że akceptujesz wszystkie postanowienia dokumentu.

30/06/2026

Jedna pochopna decyzja może skomplikować całe postępowanie spadkowe!

Po śmierci bliskiej osoby większość decyzji podejmowana jest w emocjach i pośpiechu. To całkowicie naturalne. Właśnie dlatego łatwo przeoczyć, że nawet pozornie niewinne działania, mogą później stać się źródłem nieporozumień.

Nie opróżniaj mieszkania zmarłego i nie rozdawaj jego rzeczy „na pamiątkę”.
Dlaczego?

Jeżeli między spadkobiercami dojdzie do sporu, bardzo trudno będzie później ustalić, co rzeczywiście wchodziło w skład spadku. Dotyczy to nie tylko kosztowności, ale również biżuterii, gotówki, kolekcji, dokumentów czy rodzinnych pamiątek.

Z naszego doświadczenia wynika, że wiele konfliktów spadkowych zaczyna się właśnie od zdania:
„Przecież zabrałem tylko kilka rzeczy, zanim załatwiliśmy formalności.”

Dlatego przed podziałem majątku warto:
- sporządzić zdjęcia mieszkania i cenniejszych przedmiotów,
- zabezpieczyć ważne dokumenty,
- wstrzymać się z rozdysponowaniem rzeczy do czasu ustalenia sytuacji spadkowej.

Czasami najlepszą decyzją po śmierci bliskiej osoby jest… nie podejmować pochopnych decyzji.

23/06/2026

Czasami jedna apelacja zmienia wszystko.

Wyrok skazujący nie zawsze oznacza koniec walki o sprawiedliwość.

Po wniesieniu apelacji i przedstawieniu argumentów obrony Sąd Apelacyjny wydał wyrok uniewinniający naszego Klienta.

To kolejna sprawa pokazująca, że doświadczenie, konsekwencja i właściwie obrana strategia procesowa mają realne znaczenie.

Każda sprawa zasługuje na rzetelną analizę, a niejednokrotnie właśnie postępowanie odwoławcze decyduje o ostatecznym wyniku.

Dziękujemy za zaufanie.

Kancelaria Radców Prawnych i Adwokatów
Maria Cap, Szczepan Iwan, Maciej Buczek i Tomasz Orgacki spółka cywilna

11/06/2026

Wielki sukces w naszej Kancelarii!

Z ogromną przyjemnością informujemy, że aplikantka naszej Kancelarii, Pani Mecenas Paulina Foryś, zdała egzamin adwokacki, uzyskując ex aequo najlepszy wynik w Izbie Adwokackiej w Opolu.

To wyjątkowe osiągnięcie jest efektem lat nauki, ciężkiej pracy i konsekwentnego dążenia do celu. Cieszymy się, że mogliśmy towarzyszyć Pani Mecenas na drodze do zdobycia uprawnień adwokackich.

Gratulacje składamy również patronowi, adwokatowi Tomaszowi Orgackiemu, którego wiedza, doświadczenie i zaangażowanie wspierały rozwój zawodowy naszej aplikantki.

Pani Mecenas Paulinie Foryś życzymy wielu sukcesów, satysfakcji z wykonywania zawodu oraz powodzenia w realizacji kolejnych ambitnych planów.

Serdeczne gratulacje!

27/05/2026

Błędy przy wynajmie mieszkania – na co zwrócić uwagę? 🏠
Najwięcej sporów przy wynajmie mieszkania zaczyna się… przy wyprowadzce.
Nie przy podpisaniu umowy. Nie przy płatnościach.
Najczęściej problem pojawia się dopiero wtedy, gdy właściciel zatrzymuje kaucję, a najemca twierdzi, że lokal został oddany w dobrym stanie.
W praktyce kluczowym dokumentem okazuje się wtedy nie sama umowa najmu, lecz protokół zdawczo-odbiorczy.

To właśnie on powinien szczegółowo określać:
- stan techniczny lokalu,
- wyposażenie mieszkania,
- istniejące uszkodzenia,
- stan liczników,
- liczbę przekazanych kluczy.

Problem w tym, że wiele osób traktuje protokół jako formalność i ogranicza go do jednego zdania:
„lokal bez zastrzeżeń”.

Tymczasem przy ewentualnym sporze sądowym brak dokładnej dokumentacji działa zwykle na niekorzyść obu stron.

Warto pamiętać, że zdjęcia wykonane przy przekazaniu lokalu mogą mieć istotne znaczenie dowodowe, ogólne zapisy w protokole często utrudniają skuteczne dochodzenie roszczeń, a sama kaucja nie może stanowić automatycznej rekompensaty za każde zużycie mieszkania wynikające z jego prawidłowego użytkowania.

Co istotne, przepisy rozróżniają naturalne zużycie lokalu wynikające z prawidłowego użytkowania od rzeczywistych uszkodzeń, za które odpowiada najemca. W praktyce granica między jednym a drugim bardzo często staje się osią konfliktu.

Dobrze przygotowany protokół nie stanowi braku zaufania.

Służy ograniczeniu ryzyka sporu wtedy, gdy interesy stron przestają być zbieżne.

18/05/2026

Na co warto zwrócić szczególną uwagę przed podpisaniem umowy B2B?

🔹 Zakres odpowiedzialności

W wielu umowach pojawiają się bardzo szerokie klauzule odpowiedzialności, obejmujące również utracone korzyści czy wysokie kary umowne. Warto sprawdzić, czy odpowiedzialność została ograniczona kwotowo oraz czy kary są proporcjonalne do potencjalnego naruszenia.

🔹 Zakaz konkurencji

Częstym błędem jest podpisywanie zakazu konkurencji bez określenia czasu trwania lub dokładnego zakresu działalności objętej zakazem. Zbyt szeroki zapis może realnie ograniczyć możliwość prowadzenia działalności gospodarczej i współpracy z innymi klientami.

🔹 Terminy wypowiedzenia

W relacjach B2B strony mają dużą swobodę w kształtowaniu warunków współpracy. W praktyce zdarzają się jednak zapisy pozwalające na natychmiastowe rozwiązanie umowy bez ważnej przyczyny lub z bardzo krótkim okresem wypowiedzenia.

🔹 Prawa autorskie i poufność

W branżach kreatywnych, IT czy marketingowych szczególne znaczenie mają klauzule dotyczące przeniesienia praw autorskich oraz poufności. Niektóre umowy przewidują bardzo szerokie przeniesienie praw lub wysokie kary umowne za naruszenie NDA, nawet bez powstania realnej szkody.

🔹 Jednostronna zmiana warunków współpracy

Warto zwrócić uwagę, czy jedna ze stron nie zastrzegła sobie prawa do samodzielnej zmiany wynagrodzenia, zakresu usług lub regulaminu współpracy. Takie postanowienia mogą znacząco zaburzać równowagę kontraktową.

Samo nazwanie współpracy „B2B” nie przesądza jeszcze o jej charakterze. Jeżeli sposób wykonywania obowiązków odpowiada cechom stosunku pracy, np. występuje podporządkowanie, stałe godziny pracy czy obowiązek wykonywania poleceń, organy mogą zakwestionować model współpracy, niezależnie od treści podpisanej umowy.

Warto również pamiętać, że w określonych sytuacjach jednoosobowi przedsiębiorcy mogą korzystać z części ochrony przewidzianej dla konsumentów, zwłaszcza gdy zawierana umowa nie ma bezpośredniego związku z ich specjalizacją zawodową.

Dobrze skonstruowana umowa B2B nie powinna zabezpieczać wyłącznie jednej strony. Jej rolą jest przede wszystkim ograniczenie ryzyk, jasne określenie zasad współpracy i minimalizowanie potencjalnych sporów w przyszłości.

23/04/2026

📩Wezwanie do zapłaty – co dalej?

Otrzymanie wezwania do zapłaty nie ma wyłącznie charakteru formalnego, to etap przedsądowy, który może mieć istotne znaczenie dla dalszej sytuacji prawnej zobowiązanego. Co do zasady wyznacza ono termin na spełnienie świadczenia lub zajęcie stanowiska wobec zgłoszonego roszczenia. Brak reakcji może skutkować skierowaniem sprawy na drogę postępowania sądowego, a w konsekwencji powstaniem dodatkowych kosztów. Jednocześnie należy podkreślić, że nie każde wezwanie oznacza istnienie realnego zobowiązania.

W zależności od okoliczności sprawy, zasadne może być zarówno uznanie roszczenia i podjęcie negocjacji co do sposobu jego spłaty, jak i jego zakwestionowanie, w szczególności z uwagi na przedawnienie lub brak podstaw faktycznych. Nieprzemyślana odpowiedź na wezwanie do zapłaty może skutkować powstaniem konsekwencji prawnych wykraczających poza intencje zobowiązanego. Treść i forma reakcji mogą zostać zakwalifikowane jako uznanie długu, wywołując określone skutki prawne.

Uznanie długu, zarówno wyraźne, jak i dorozumiane, może skutkować m.in.:

- przerwaniem biegu przedawnienia,
- wzmocnieniem pozycji procesowej wierzyciela,
- ograniczeniem możliwości skutecznego kwestionowania roszczenia w dalszym toku postępowania.

Co istotne, za przejaw uznania długu mogą zostać uznane także takie działania jak:
– propozycja rozłożenia świadczenia na raty,
– częściowe spełnienie świadczenia,
– korespondencja wskazująca na akceptację istnienia zobowiązania.

Z tego względu, przed podjęciem jakichkolwiek działań, zasadne jest skorzystanie z pomocy profesjonalnego pełnomocnika celem właściwego zabezpieczenia interesów oraz doboru adekwatnej strategii. Właściwie przyjęta koncepcja działania na tym etapie, często przesądza o dalszym przebiegu sprawy.

📞 77 453 72 37
🌐 www.krpiwan.pl

03/04/2026

Z okazji Świąt Wielkanocnych życzymy Państwu spokoju, nadziei oraz wszelkiej pomyślności.
Niech ten wyjątkowy czas przyniesie wytchnienie, siłę i radość ze spotkań z najbliższymi.

Kancelaria Radców Prawnych i Adwokatów Cap, Iwan, Buczek, Orgacki