AlterLex Usługi Prawne

06/02/2018

Potrzebujesz pomocy prawnej? Zapraszamy do skorzystania z naszych usług!

Czym się zajmujemy?

- Udzielamy porad prawnych dla klientów indywidualnych z zakresu prawa cywilnego, spadkowego, rodzinnego, prawa pracy i ubezpieczeń społecznych, prawa administracyjnego oraz praw konsumentów.

- Sporządzamy pisma procesowe, urzędowe oraz opracowujemy wzory umów.

- Zajmujemy się doradztwem prawnym dla przedsiębiorców działających stacjonarnie oraz w Internecie; opracowujemy wewnętrzną dokumentacje dla firm.

Gwarantujemy profesjonalną obsługę w przystępnych cenach.

Wstępna ocena sprawy jest bezpłatna - zapraszamy do kontaktu telefonicznego pod nr 607426076 lub mailowego: [email protected]

Od poniedziałku do piątku jesteśmy dla Państwa dostępni w naszym biurze w Olkuszu na ulicy Kościuszki 32 (godz. 9:00-17:00)

07/03/2017

Czy wiesz, że... będąc przedsiębiorcą oraz jednocześnie pracując w oparciu o umowę o pracę nie musisz odprowadzać składek z ubezpieczenia społecznego do ZUS?

Wiele w ostatnim czasie mówi się o zmianach dla najmniejszych przedsiębiorców. Nikt nie ukrywa, że pozbawionym sensu ogromnym obciążeniem dla małego przedsiębiorcy są składki wpłacane do ZUS. W ich wyniku wiele osób decyduje się na podjęcie nieoficjalnej i niezgłoszonej działalności gospodarczej ponieważ dorabiając sobie 2000 złotych miesięcznie niemal 1200 złotych musimy oddać ZUS-owi nie licząc oczywiście podatków.

Poszukiwania drogi do wyjścia z tak absurdalnego ucisku nie mają końca i jedną z tych dróg okazuje się droga polegająca na jednoczesnym prowadzeniu działalności oraz wykonywaniu pracy na podstawie umowy o pracę.

Warto bowiem wiedzieć, że przedsiębiorca jednocześnie zatrudniony na umowę o pracę nie musi płacić składek społecznych z działalności gospodarczej pod warunkiem, że jako pracownik zarabia nie mniej niż stawka minimalnego wynagrodzenia.

Na pierwszy rzut oka przepis wydaje się jasny nie mniej nie dla wszystkich. Wiele wątpliwości budzi sytuacja osób pracujących na część etatu. Co w przypadku? Nie osiągamy wtedy minimalnego wynagrodzenia ale przeliczając to na pełny etat już takie minimalne wynagrodzenie osiągamy? Czy możemy więc zwolnić się z płatności składek ZUS pracując na 1/4 etatu gdy przy pełny etacie otrzymywalibyśmy wynagrodzenie powyżej minimum ustawowego?

Sięgamy więc do konkretnego przepisu dotyczącego omawianej kwestii który stanowi, iż jeśli przedsiębiorca z racji stosunku pracy osiąga podstawę wymiaru składek na ubezpieczenia emerytalne i rentowe, w przeliczeniu na okres miesiąca, niższą od kwoty minimalnego wynagrodzenia za pracę, podlega tym ubezpieczeniom obowiązkowo również z działalności gospodarczej.

Orzecznictwo niestety jest bezlitosne i z orzeczeń Sądów tym razem płynie niestety negatywna wiadomość, że kluczowa jest wysokość pensji a nie wymiar etatu. Składki mamy odprowadzane od minimum - dorabiamy sobie bez potrzeby opłacania składek, składki odprowadzane od niższej pensji ... musimy radzić sobie sami i pogodzić się z dużym miesięcznym wydatkiem.

18/02/2017

Koniec tygodnia się zbliża i w związku z tym przygotowaliśmy dla was ciekawą informację z dziedziny ochrony danych osobowych, która może dotyczyć każdego przedsiębiorcy.
Nieubłaganie zbliża się termin 25 maja 2018 r. kiedy to wejdą w życie przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych zwanego w skrócie RODO. Jedną w zmian jakie będzie prowadzało niniejszej rozporządzenie będzie wprowadzenie funkcji inspektora ochrony danych.

Kim będzie ten inspektor? Każdy przedsiębiorca, który choć minimalnie interesował się tematyką ochrony danych osobowych zdaje sobie sprawę, że prawdopodobnie w ramach własnego przedsiębiorstwa to on jest Administratorem Bezpieczeństwa Informacji. To właśnie tą funkcję zastąpi Inspektor Ochrony Danych. Na zmianie nazwy jednak się nie skończy.
Po pierwsze w wielu przypadkach powołanie takiego Inspektora Ochrony Danych stanie się obowiązkiem danego podmiotu, a nie uprawnieniem jak miało to miejsce w przypadku Administratora Bezpieczeństwa Informacji.

I teraz jak dowiedzieć się czy i my jako administratorzy danych osobowych będziemy zobowiązani do powołania takiego Inspektora Ochrony Danych? Jest to tematyka zbyt rozległa aby przedstawiać ją na łamach jednego wpisu dlatego odsyłamy was do doskonałej publikacji Generalnego Inspektora Ochrony Danych Osobowych
„Wykonywanie obowiązków ABI, przyszłego inspektora ochrony danych, w świetle ogólnego rozporządzenia o ochronie danych" którą znajdziecie pod poniższym linkiem:

http://www.giodo.gov.pl/1520074/id_art/9761/j/pl/

Lektura ta pomimo, iż może wydawać się nudna niestety jest obowiązkową pozycją dla każdego przedsiębiorcy. Zachęcamy was do zapoznawania się z jej treścią i zadawania pytań. Nasza Kancelaria specjalizuje się w ochronie danych osobowych u przedsiębiorców dlatego jesteśmy zawsze dostępni aby udzielić wam pomocy.

Biuro generalnego inspektora ochrony danych osobowych.

19/01/2017

Przedsiębiorco... czy wiesz, że od 2018 r. otrzymasz indywidualny własny numer konta w ZUS?

Ostatnie zmiany prawne w dużej części dotyczą właśnie przedsiębiorców, nie inaczej jest jeżeli chodzi o kwestie związane ze zmianami w opłacaniu składek do ZUS. 2018 rok przyniesie nam wiele nowości a jedną z nich jest indywidualne konto przedsiębiorcy, na które przedsiębiorcy będą zobligowani opłacać składki na ubezpieczenia społeczne.

Zmiana ta wynika z projektu nowelizacji ustawy o systemie ubezpieczeń społecznych, kodeksu pracy oraz niektórych innych ustaw. W zmianie tej nie było by nic złego bo i tak przedsiębiorca dokonuje przelewu na określone konto ZUS. Problem polega na tym, iż jeżeli przedsiębiorca nie otrzyma od ZUS takiego indywidualnego konta to będzie musiał poprosić o nie terenową jednostkę organizacyjną.

A co jeżeli zapomni o takim obowiązku i nadal będzie wpłacał składki na dotychczasowe konta? Tego nie wiadomo nie mniej eksperci domyślają się, że nie skończy się to niczym dobrym dla przedsiębiorcy. Ustawa w nowej wersji usprawiedliwia jedynie przedsiębiorcę jeżeli ZUS przekaże mu błędny numer indywidualnego konta. Skoro więc tylko w tej sytuacji przedsiębiorca jest usprawiedliwiony to należy domniemywać, że z innymi wymówkami może być ciężko.

Na chwilę obecną jest to projekt bardzo mocno krytykowany przez Związek Banków Polskich czy rzecznika finansowego nie mniej jego wejście w życie jest więcej niż prawdopodobne. W naszej ocenie zdecydowaną niesprawiedliwością byłoby nałożenie na przedsiębiorców obowiązku zabiegania o otrzymanie swojego indywidualnego numeru rachunku. To ZUS powinien zadbać o to w odpowiedni sposób nie przerzucając na przedsiębiorców kolejnego obowiązku. Sama idea jest zrozumiała, gdyż zapewni większą przejrzystość nie mniej jej organizacja musi uwzględniać dobro przedsiębiorcy.

30/12/2016

Rok 2017 coraz bliżej podobnie jak zmiany, które czekają nas wraz z jego nadejściem.

Czy wiesz, że... będziesz miał prawo wyciąć drzewo na prywatnej posesji bez zezwolenia?

Od 1 stycznia 2017 r. wchodzi w życie zmiana ustawy o ochronie przyrody, która jest drobną rewolucją w podejściu ustawodawcy do kwestii wycinki drzew. Dzięki tej nowelizacji zniknie przez wiele osób krytykowany obowiązek uzyskania w urzędzie gminy lub miasta zgody na wycinkę drzew na prywatnej posesji, jeżeli wycinka ta nie wiąże się z prowadzoną przez nas działalnością gospodarczą.

Jak to wyglądało do chwili obecnej? Do końca 2016 roku czyli jeszcze dziś i jutro o obowiązku posiadania zezwolenia decydował jego wiek przejawiający się w grubości pnia. Zasada była uciążliwa lecz prosta. Mierzymy drzewo na wysokości 5 cm i jeżeli jego obwód nie przekracza 25 cm to takie drzewo możemy ściąć. Jeżeli obwód przekracza 25 cm to musimy uzyskać odpowiednie zezwolenie. Oczywiście obwód ten zależał również od rodzaju drzewa i niektóre z nich mogły być ścinane bez zezwolenia nawet z obwodem 35 cm.

Przepisy te były "drakońskie" dla właścicieli prywatnych posesji i często doprowadzały do komicznych sytuacji. Dzięki zmianom przepisy te zdecydowanie bardziej będą oddawały sens prawa własności do własnej nieruchomości.

Kolejną zmianą jest również obniżenie opłat za uzyskanie zezwolenia na wycinkę drzew jeżeli te będą potrzebne np. na cele gospodarcze. Stawki opłat zamiast ministra ustalać będą gminy zdecydowanie bardziej zorientowane na temat lokalnej gospodarki leśnej. Maksymalna stawka jest jednak bardzo duża, gdyż wynosi 500 złotych za każdy centymetr obwodu drzewa.

A co z wycinką bez uzyskania zezwolenia? Oczywiście kara pozostaje i wynosi dwukrotność opłaty za wycinkę drzewa. Tym samym zezwolenie na wycinkę drzewa o obwodzie 100 cm będzie kosztowało 50 tysięcy złotych natomiast kara to już okrągłe 100 tysięcy złotych.

15/12/2016

Czy wiesz, że... obowiązek meldunkowy w Polsce ma się bardzo dobrze?

W ostatnich latach obowiązek meldunkowy był gorącym tematem dyskusji. Planowano jego zniesienie, następnie sztucznie podtrzymywano a dziś wiadomo, że meldunek w Polsce ma się doskonale i w najbliższym czasie się to nie zmieni.

1 stycznia 2018 r. była to data likwidacji obowiązku meldunkowego, który biorąc pod uwagę nasze doświadczenia pozostaje w wielu przypadkach jedynie formalnym i nic nie znaczącym obowiązkiem. Niestety ta informacja jest już nieaktualna. MSWiA przygotowało bowiem nowelizację ustawy o ewidencji ludności, której jednym z podstawowych założeń jest obowiązkowe zgłaszanie adresu zamieszkania przez obywateli.

Nie jest to oczywiście całość uregulowań związanych z obowiązkiem meldunkowym a wynikającej z powyższej nowelizacji. Wprowadzone zostanie bowiem meldowanie się przy pomocy środków komunikacji elektronicznej. Ułatwieniem ma być również fakt, iż meldując się w określonym miejscu jednocześnie dokonujemy wymeldowania z dotychczasowego adresu zameldowania.

Po za tym sama procedura meldowania nie zmieni się. Zameldowanie w określonym miejscu będzie wymagało przedstawienia potwierdzenia pobytu w lokalu , którego dokona właściciel nieruchomość przedstawiający tytuł prawny do niej.

Czy jest to dobra wiadomość? W naszej ocenie nie, gdyż bazując na doświadczeniu naszych klientów obowiązek ten znacznie częściej sprawia im ogromne problemy aniżeli przynosi określone korzyści. Czas pokaże czy zaproponowane zmiany przynajmniej zmniejszą uciążliwość związaną z wypełnianiem tego "papierowego" obowiązku

07/12/2016

Sprzedawco, czy wiesz co to rękojmia za wady?

Zgodnie z art. 556 Kodeksu Cywilnego sprzedawca jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana ma wadę fizyczną lub prawną. Odpowiedzialność tą, określa się w prawie właśnie jako rękojmia.

Za jakie wady dokładnie będzie odpowiedzialny sprzedawca? Po pierwsze będą to wady fizyczne, polegające na niezgodności rzeczy sprzedanej z umową. W szczególności rzecz sprzedana jest niezgodna z umową, jeżeli:

1. nie ma właściwości, które rzecz tego rodzaju powinna mieć ze względu na cel w umowie oznaczony, albo wynikający z okoliczności lub przeznaczenia. Taka sytuacja będzie mieć miejsce, jeśli na przykład sprzedamy mrozoodporne płytki, które zaczną pękać od mrozu;

2. nie ma właściwości, o których istnieniu sprzedawca zapewnił kupującego, w tym przedstawiając próbkę lub wzór. Na przykład sprzedawca zapewnił, że dane szklanki nadają się do mycia w zmywarce, a okazało się że po takim myciu szklanki uległy zniszczeniu;

3. nie nadaje się do celu, o którym kupujący poinformował sprzedawcę przy zawarciu umowy, a sprzedawca nie zgłosił zastrzeżenia co do takiego jej przeznaczenia, np. klient kupując talerze zaznaczył, że będzie ich używał do kontaktu z żywnością, a sprzedawca nie powiedział, że są to talerze ozdobne i nie mają odpowiedniego symbolu oznaczającego przeznaczenie do kontaktu z żywnością;

4. rzecz została kupującemu wydana w stanie niezupełnym, np. brakuje jakiejś części, albo jakiegoś dokumentu niezbędnego do korzystania rzeczy (dotyczy to w szczególności dokumentów potwierdzających legalność korzystania z rzeczy, np. z oprogramowania).

Rzecz sprzedana ma również wadę fizyczną w razie nieprawidłowego jej zamontowania i uruchomienia, jeżeli czynności te zostały wykonane przez sprzedawcę lub osobę trzecią, za którą sprzedawca ponosi odpowiedzialność, albo przez kupującego, który postąpił według instrukcji otrzymanej od sprzedawcy.

Drugim rodzajem wad, za które odpowiada sprzedawca są wady prawne. Sprzedawca jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana stanowi własność osoby trzeciej, a także jeżeli ograniczenie, w korzystaniu lub rozporządzaniu rzeczą wynika z decyzji lub orzeczenia właściwego organu. W razie sprzedaży prawa sprzedawca jest odpowiedzialny także za istnienie prawa.

Sprzedawca jest zwolniony z odpowiedzialności z tytułu rękojmi, jeżeli kupujący wiedział o wadzie w chwili zawarcia umowy. Podczas zawierania umowy sprzedaży z klientami niebędącymi konsumentami, odpowiedzialność z tytułu rękojmi można swobodnie rozszerzyć, ograniczyć lub wyłączyć.

14/11/2016

Konsumencie! Czy wiesz, że masz prawo odstąpić od umowy zawartej na odległość bez podania przyczyny?

Ustawa o prawach konsumenta z dnia 30 maja 2014 r. określa zasady i tryb wykonania przysługującego konsumentowi prawa odstąpienia od umowy zawartej na odległość. Umowa zawarta na odległość to umowa zawarta z konsumentem w ramach zorganizowanego systemu zawierania umów na odległość, bez jednoczesnej fizycznej obecności stron, z wyłącznym wykorzystaniem jednego lub większej liczby środków porozumiewania się na odległość.

Konsument, który zawarł umowę na odległość, może w terminie 14 dni odstąpić od niej bez podawania przyczyny. Zasadą jest, że konsument nie ponosi kosztów odstąpienia od umowy, tu jednak istnieją pewne wyjątki. Przede wszystkim konsument ponosi bezpośrednie koszty zwrotu rzeczy, (chyba że przedsiębiorca zgodził się je ponieść lub nie poinformował konsumenta o konieczności poniesienia tych kosztów). Do bezpośrednich kosztów zwrotu rzeczy zalicza się koszty przesyłki czy samodzielnego dojazdu do przedsiębiorcy w celu zwrotu rzeczy.

Bieg terminu do odstąpienia od umowy rozpoczyna się od momentu objęcia rzeczy w posiadanie przez konsumenta lub wskazaną przez niego osobę trzecią inną niż przewoźnik, (dla umowy w wykonaniu której przedsiębiorca wydaje rzecz, będąc zobowiązany do przeniesienia jej własności).

Prawo odstąpienia od umowy zawartej na odległość nie przysługuje konsumentowi w odniesieniu do umów opisanych w artykule 38 przytaczanej ustawy. Chodzi tu na przykład o umowy, w których przedmiotem świadczenia jest rzecz nieprefabrykowana, wyprodukowana według specyfikacji konsumenta lub służąca zaspokojeniu jego zindywidualizowanych potrzeb, w których przedmiotem świadczenia jest rzecz ulegająca szybkiemu zepsuciu lub mająca krótki termin przydatności do użycia, czy w których przedmiotem świadczenia jest rzecz dostarczana w zapieczętowanym opakowaniu, której po otwarciu opakowania nie można zwrócić ze względu na ochronę zdrowia lub ze względów higienicznych, jeżeli opakowanie zostało otwarte po dostarczeniu.

W przypadku odstąpienia od umowy zawartej na odległość lub umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa umowę uważa się za niezawartą.

25/10/2016

Odwołanie darowizny z powodu rażącej niewdzięczności

Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego darczyńca może odwołać darowiznę nawet już wykonaną, jeżeli obdarowany dopuścił się względem niego rażącej niewdzięczności. Za rażącą niewdzięczność można uznać przede wszystkim popełnienie przestępstwa przeciwko życiu, zdrowiu, czci albo przeciwko majątkowi darczyńcy, odmowę sprawowania opieki nad darczyńcą w sytuacji, gdy ciężko zachorował, a także naruszenie przez obdarowanego spoczywających na nim obowiązków wynikających ze stosunków osobistych łączących go z darczyńcą.

Sąd Apelacyjny w Białymstoku w jednym z wyroków stwierdził, że: „Pod pojęcie rażącej niewdzięczności nie podpada każdy przejaw zachowania obdarowanego, który jest odbierany przez darczyńcę, jako mu niechętny, a nawet wrogi. Nie mieszczą się w tym pojęciu zachowania, które mogą być oceniane, jako niewłaściwe, z racji naruszenia reguł życia w rodzinie, ale nie wykraczają poza granice zwykłych konfliktów życia codziennego, zwłaszcza wywołanych zachowaniem darczyńców”. Zachowanie obdarowanego musi więc być wysoce naganne i krzywdzące darczyńcę.

Odwołanie darowizny następuje przez oświadczenie złożone obdarowanemu na piśmie. Oświadczenie takie jest skuteczne, z chwilą kiedy obdarowany mógł zapoznać się z jego treścią. Najlepiej więc dostarczyć je do rąk własnych lub listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.

Jeżeli przedmiotem darowizny była nieruchomość konieczne jest zawarcie umowy w formie aktu notarialnego, która przeniesie ponownie prawo własności na darczyńcę. Jeżeli obdarowany nie chce podpisać takiej umowy, należy wnieść do sądu pozew o zobowiązanie obdarowanego do złożenia oświadczenia woli w przedmiocie przeniesienia własności na rzecz darczyńcy. W przypadku kiedy przedmiotem darowizny była rzecz ruchoma i obdarowany nie chce jej zwrócić - właściwy będzie pozew o zwrot przedmiotu darowizny.

Na marginesie warto dodać, że darowizna nie może być odwołana z powodu niewdzięczności, jeżeli darczyńca obdarowanemu przebaczył. Przepisów o odwołaniu darowizny nie stosuje się, gdy darowizna czyni zadość obowiązkowi wynikającemu z zasad współżycia społecznego.

20/10/2016

Czy umowa sprzedaży nieruchomości zawsze przenosi jej własność?

Przeniesienie własności nieruchomości regulowane jest przez art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z jego treścią umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły.

Zasadą jest więc, że własność nieruchomości przechodzi na kupującego z chwilą podpisania umowy sprzedaży przez strony. Jednakże z przywołanego przepisu jasno wynika, że na mocy przepisów szczególnych, albo z woli stron własność nieruchomości może zostać przeniesiona w późniejszym terminie niż przy zawieraniu umowy sprzedaży. W takim przypadku umowa sprzedaży jest tylko umową zobowiązującą sprzedającego do przeniesienia własności nieruchomości na kupującego w późniejszym terminie. Konieczne jest więc zawarcie drugiej umowy o charakterze rozporządzającym (umowa przeniesienia własności). Do czasu zawarcia drugiej umowy to sprzedający pozostaje właścicielem sprzedanej nieruchomości.

Sytuacja taka może zaistnieć na przykład, gdy zawieramy umowę sprzedaży nieruchomości pod jakimś warunkiem, albo z zastrzeżeniem terminu. Zgodnie z przepisami własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem, ani z zastrzeżeniem terminu. Oznacza to, że przy wyłączeniu skutku rozporządzającego - umowa sprzedaży nieruchomości zawarta pod warunkiem, albo z zastrzeżeniem terminu jest ważna i nie narusza prawa. Po spełnieniu się warunku lub upływie terminu zastrzeżonego w takiej umowie należy zawrzeć drugą umowę rozporządzającą i tym samym przenoszącą własność. Druga umowa musi zawierać bezwarunkową zgodę na niezwłoczne przejście własności.