21/11/2024
Nowy wyrok TSUE
W dniu 24.10.2024 r. w sprawie C-347/23 Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej uznał, że osoba fizyczna, która zawiera umowę kredytu hipotecznego w celu pozyskania środków na zakup nieruchomości mieszkalnej z przeznaczeniem do odpłatnego oddania jej w najem jest „konsumentem” w rozumieniu dyrektywy nr 93.13.EWG z dnia 5 kwietnia 1993 r. Przy czym istotne jest, aby osoba taka nie działała w celach związanych z działalnością gospodarczą lub zawodową.
Oznacza to, że osoba fizyczna, która zakupiła nieruchomość, a następie ją wynajęła, powinna być w sporze z bankiem uznawana za konsumenta.
Wyrok można pobrać tutaj:
https://eur-lex.europa.eu/legal-content/PL/TXT/?uri=CELEX%3A62023CJ0347&qid=1729761331681