11/09/2025
🔹 „Historyczny krok w sprawach złotówkowiczów – wielki kamień milowy w walce z WIBOR-em”!!!
Każda umowa kredytu hipotecznego w złotówkach składa się z dwóch elementów:
• marży banku (np. 1–3%),
• WIBOR-u – czyli wskaźnika, który miał odzwierciedlać koszt pieniądza na rynku międzybankowym.
Czasami macie też wpisaną prowizję oraz różne polisy .
Jeśli macie taką umowę wystarczy ja otworzyć i te parametry są wpisane.
W praktyce większość kredytobiorców nie miała bladego pojęcia, co to jest, skąd się bierze i dlaczego akurat tyle wynosi. Sama przez lata pracowałam w bankowości, nawet szkoliłam doradców i wiem jedno: nikt tego klientom rzetelnie nie tłumaczył. W dokumentach był WIBOR, kropka.
Doradców też nikt nie szkolił , w kwestii Wiboru - większość wie , że jest Wibor 3M i 6 M . Umówmy się doradcy są szkoleni głównie z technik sprzedaży , a nie konstrukcji produktu.
🔹 Dlaczego teraz o tym głośno?
Bo rzeczniczka generalna TSUE wydała bardzo prokonsumencką opinię. Nie stwierdziła, że WIBOR jest nielegalny – bo nie jest. To wskaźnik, który istnieje i istnieć może. Ale chodzi o co innego:
• Czy banki rzetelnie informowały klientów o mechanizmie WIBOR-u?
• Czy konsument rozumiał ryzyko?
• Czy miał jakikolwiek wpływ na to, jak jego rata będzie się zmieniała?
🔹 Co to może oznaczać w praktyce?
👉 Jeśli WIBOR zostanie usunięty z umów, rata kredytu hipotecznego może spaść nawet o połowę.
Zostanie sama marża – np. 1–2%. To oznacza, że bank dalej zarobi, ale nie trzy razy tyle co kapitał, tylko „rozsądnie”, jak w innych krajach UE.
Dla przykładu:
• moja rata początkowa: 1800 zł,
• po wystrzeleniu WIBOR-u: 3500 zł,
• nikt mnie nigdy nie uprzedził, że w kilka lat rata może aż tak wzrosnąć.
W dniu podpisania umowy sytuacja wyglądała tak: pożyczam 350.000 zł i oddaje po 30 latach 648.000 zł ( to i tak bardzo dużo ), gdy rata poszybowała w rekordowym momencie do 3.500 zł i gdyby taki stan rzeczy się utrzymał oddaje do Banku uwaga : 1.260.000 zł -grubo ponad milion !!!
🔹 Czy banki zbankrutują?
Nie. W Niemczech kredyty są tańsze, a banki działają. W Polsce też sobie poradzą. Po prostu skończy się czas nieograniczonego zarobku na klientach. Ale muszą byc uruchomione systemy bezpieczeństwa , by nie ogłaszały upadłości jak nieszczęsny Getin!
🔹 Co dalej?
Na wyrok musimy poczekać – pewnie do końca 2025 albo początek 2026 r. Ale już dziś widać, że prawnicy i kancelarie, które podjęły walkę, miały rację. Gdyby nie ich determinacja – nie byłoby dzisiejszej szansy na realne obniżenie rat.
⸻
💬 Pytanie do Was:
Czy ktoś z Was rozumiał WIBOR w momencie podpisywania swojej umowy?
U mnie to wyglądało tak: albo podpisuje umowę i kupuje mieszkanie , albo nie i nie kupuje ! Zero negocjacji!