Kancelaria Radcy Prawnego Agata Gąsecka

Kancelaria Radcy Prawnego Agata Gąsecka sprawy spadkowe i sukcesja w firmie
obsługa spółek i przedsiębiorców
sprawy rodzinne i rozwody
porady, pisma, reprezentacja w sądzie, urzędzie

12/06/2026

„Przepisaliśmy dom synowi, więc córka nie może już niczego żądać” – to jeden z najczęstszych błędów.

⚠️ Darowizna i umowa dożywocia to nie to samo.

Choć w obu przypadkach dziecko staje się właścicielem nieruchomości, skutki prawne mogą być zupełnie różne.

Dlatego wybór odpowiedniej umowy warto przemyśleć jeszcze przed wizytą u notariusza. Przeanalizować co chcemy przekazać, jakie będzie to miało konsekwencje za życia ale i po naszej śmierci. Warto się ,ustanowić nad kwestiami podatkowymi, ale patrzeć także przyszłościowo. A może się okazać że przekazanie majątku to NIE jedna umowa, a kilka umów, testament i inne zabezpieczenia.

📌 Chcesz przekazać dom lub mieszkanie dziecku i uniknąć sporów rodzinnych?

Napisz do mnie.

✅ [email protected]

✅ 789 145 898

✅ wiadomość prywatna

Jeśli chcesz wiedzieć, jak bezpiecznie przekazać nieruchomość i uniknąć zachowku – obserwuj profil.

08/06/2026

⚠️ Niestety przepisy nie zawsze pokrywają się z naszym poczuciem sprawiedliwości.
Sam fakt wieloletniej opieki nad rodzicem nie powoduje automatycznie utraty prawa do zachowku przez pozostałe dzieci.

W praktyce często dochodzi do sytuacji, w której osoba opiekująca się rodzicem przez wiele lat musi później zmierzyć się z roszczeniami rodzeństwa.
Każda sprawa wymaga indywidualnej analizy. Znaczenie mają m.in. dokonane darowizny,
testament, sytuacja rodzinna oraz skład majątku.

📌 Opiekujesz się rodzicem i zastanawiasz się, jakie skutki prawne będzie to miało w przyszłości?

Skonsultuj swoją sytuację zanim dojdzie do sporu.
✅ [email protected]
✅ 789 145 898
✅ wiadomość prywatna
Obserwuj profil, jeśli chcesz uniknąć kosztownych błędów przy planowaniu spadku.

01/06/2026

⚠️ W przypadku darowizn dokonanych na rzecz dzieci bardzo często wartość przekazanej nieruchomości nadal jest uwzględniana przy obliczaniu zachowku.
To oznacza, że syn lub córka, którzy otrzymali mieszkanie albo dom od rodziców, mogą zostać zobowiązani do spłaty rodzeństwa nawet wiele lat później.

Najwięcej sporów pojawia się wtedy, gdy:
✔️ rodzice przekazali cały majątek jednemu dziecku,
✔️ jedno z dzieci opiekowało się rodzicami,
✔️ w akcie notarialnym pojawiły się zapisy, których strony nie rozumiały,
✔️ rodzina była przekonana, że darowizna definitywnie kończy temat spadku.

📌 Otrzymałeś nieruchomość od rodziców i obawiasz się roszczeń o zachowek?
Skonsultuj swoją sytuację zanim sprawa trafi do sądu.
✅ [email protected]
✅ 789 145 898
✅ wiadomość prywatna

Obserwuj profil, jeśli chcesz wiedzieć, jak legalnie zabezpieczyć majątek rodzinny i uniknąć kosztownych błędów przy przekazywaniu nieruchomości.

29/05/2026

❗Uważaj na to - zwolnienie ze schedy nie wpływa na zachowek. ❗

❗Zapis w akcie notarialnym o „zwolnieniu z obowiązku zaliczenia na schedę spadkową” to jeden z najczęstszych punktów spornych, który wprowadza obdarowanych w błąd

⚠️Co do zasady Siostra może żądać 625 000 zł.
Zwolnienie z obowiązku zaliczenia na schedę ma znaczenie tylko przy dziale spadku (art. 1039 KC), a nie przy zachowku (art. 991 KC). To dwa odrębne systemy. W relacjach między najbliższymi (rodzice–dzieci) nie obowiązuje limit 10 lat od dokonania darowizny. Darowizny na rzecz spadkobierców ustawowych dolicza się do zachowku bez względu na to, ile czasu upłynęło od ich dokonania

📌Masz w akcie zapis o „zwolnieniu ze schedy”? To nie chroni Cię przed zachowkiem. Dowiedz się, jak przygotować się do spłaty – napisz do mnie.
✅ [email protected]
✅789145898
✅ wiadomość prywatna

Jeśli chcesz wiedzieć, jak zabezpieczyć się i nie płacić zachowku – obserwuj.

27/05/2026

📌Córka najprawdopodobniej będzie musiała spłacić brata, ponieważ powód wydziedziczenia opisany jako „rzadkie dzwonienie”, bez szczegółowego opisania - jest zazwyczaj uznawany przez sądy za niewystarczający, by pozbawić kogoś prawa do zachowku

❗Aby wydziedziczenie było skuteczne, brat musiałby np. odmówić pomocy w ciężkiej chorobie mimo próśb matki lub trwale i świadomie ignorować jej podstawowe potrzeby przez długie lata.

❗Wydziedziczenie musi opierać się na konkretnej i uporczywej przesłance z art. 1008 KC. Zwykłe rozluźnienie więzi to za mało na pozbawienie zachowku.

➡️Testament mówi, że jesteś wydziedziczony? Czy skutecznie? Napisz do mnie to przeanalizuję i sprawdzę, czy możesz jeszcze walczyć o zachowek. Skontaktuj się ze mną:
🔻789-145-897
🔻 [email protected]
🔻 wiadomość prywatna

Jeśli chcesz wiedzieć, jak zabezpieczyć się i nie płacić zachowku – obserwuj.

25/05/2026

⚠️Pamiętaj - sprzedaż darowizny nie zwalnia z długu. Siostra nie ma racji. Fakt, że sprzedała samochód i wydała pieniądze jeszcze przed śmiercią mamy, w żaden sposób nie zwalnia jej z obowiązku wypłaty zachowku.

⚠️ Brat może mieć roszczenie nawet o 100 000 zł (przy 2 dzieci i udziale 1/2).

🔻Wartość darowizny oblicza się według stanu z chwili jej dokonania. Fakt zużycia lub sprzedaży przedmiotu nie powoduje wygaśnięcia obowiązku zapłaty zachowku.

⁉️Obdarowany twierdzi, że „już nie ma tych pieniędzy”? To nie jest Twój problem. Umów konsultację 📩– powiem Ci jak je odzyskać.❗
🔻789-145-897
🔻 [email protected]
🔻 wiadomość prywatna

➡️Jeśli chcesz wiedzieć, jak zabezpieczyć się i nie płacić zachowku – obserwuj.✅

13/05/2026

To mit - prawo chroni najbliższych poprzez instytucję zachowku.

Jak to mogłoby wyglądać w liczbach?

1️⃣ Wartość majątku: Apartament (1,2 mln zł) + 10 tys. zł = 1,21 mln zł (tzw. substrat zachowku). Przy założeniu że nie ma długów.

2️⃣Jako jedynemu dziecku (przy braku żony ojca) synowi należy się zachowek w wysokości 1/2 tego, co dostałby z ustawy.

3️⃣ Wyliczenie: 1/2 z 1,21 mln zł to 605 000 zł.

4️⃣ Skoro dostał tylko 10 tys. zł, może żądać od partnerki ojca aż 595 000 zł tytułem uzupełnienia zachowku!

⚠️Ale każda sytuacja wymaga indywidualnego podejście i analizy - to bardzo ważne. Pamiętaj o tym!

Partnerka, jako spadkobierczyni testamentowa, jest osobą w pierwszej kolejności zobowiązaną do zapłaty tego długu w gotówce.

⚠️ Pamiętaj o terminach! Masz tylko 5 lat na złożenie pozwu, licząc od dnia ogłoszenia testamentu. Później roszczenie się przedawni i nie odzyskasz ani grosza.

📌Zostałeś pominięty w testamencie? Nie czekaj, aż Twój czas minie.

📌Umów się na konsultację (link w BIO), a przeanalizuję Twoje dokumenty i wyliczę realną kwotę spłaty! 📩

Jeśli chcesz wiedzieć, jak zabezpieczyć się i nie płacić zachowku – obserwuj. ✨

11/05/2026

📌Pani Ania ma prawo żądać od brata zapłaty zachowku!

📌Istnieje powszechny, bardo szkodliwy MIT, że darowizny dokonane powyżej 10 lat przed śmiercią się nie liczą. To nieprawda w stosunku do spadkobierców ustawowych! (czyli m.in. dzieci). Darowizny na rzecz dzieci spadkodawcy są doliczane do substratu zachowku ZAWSZE, bez względu na to, czy minęło 10, 15 czy 30 lat.

⚠️Majątek fizycznie nie istnieje w masie spadkowej, ale jego wartość z dnia otwarcia spadku brana jest pod uwagę przy wyliczeniach. Pani Ania może odzyskać ogromne pieniądze.

Darowizny w rodzinie to puszka Pandory prawa spadkowego. Potrzebujesz przeliczyć swój zachowek? Napisz do mnie 📩

06/05/2026

📌Tak. Do chwili działu spadku spadkobiercy ponoszą solidarną odpowiedzialność za długi spadkowe. Oznacza to, że bank jako wierzyciel może żądać spełnienia świadczenia od wszystkich spadkobierców łącznie, od kilku z nich lub od każdego z osobna.

📌Córka, jeśli spłaci dług, będzie mogła domagać się od matki zwrotu odpowiedniej części w ramach rozliczeń regresowych.

W kwestii kredytu znacznie będzie miał też jego rodzaj i ewentualne ubezpieczenie - ale o tym dokładniej w kolejnym poście!

💻 Masz problemy z bankiem po śmierci kredytobiorcy? Skonsultuj się ze mną, a przeanalizuję Twoją sytuację 📥 [email protected] | 📱 789-145-897

04/05/2026

👉 To częsty scenariusz. Taki uczestnik może zgłosić zarzut zasiedzenia.
👉 Jeśli zarzut zostanie udowodniony (np. zeznaniami świadków), sąd może wydać tzw. postanowienie wstępne, rozstrzygając najpierw, czy do zasiedzenia faktycznie doszło.

👉 Jeśli brat faktycznie zasiedział całą nieruchomość, sprawa o zniesienie współwłasności zostanie oddalona, bo współwłasność przestała istnieć. Pamiętaj – nie udowodnienie prawa własności (bo ktoś inny zasiedział rzecz) kończy się oddaleniem wniosku.

💡 Moja rada: Zasiedzenie udziału przez innego współwłaściciela jest trudniejsze do udowodnienia niż zasiedzenie nieruchomości przez osobę obcą. Wymaga wykazania, że manifestowało się władztwo nad całością, z wyłączeniem innych.

💻 Twoje udziały są zagrożone zarzutem zasiedzenia? Musisz działać szybko. 📥 [email protected] | 📱 789-145-897

Adres

Waryńskiego 12/1
Koszalin
75-541KOSZALIN

Strona Internetowa

, ,

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Kancelaria Radcy Prawnego Agata Gąsecka umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Kancelaria Radcy Prawnego Agata Gąsecka:

Skróty

Udostępnij

Kategoria